森岳駅（もりたけ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5,300円/m2、坪単価では平均17,520円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.94％の下落です。
森岳駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。森岳駅の1984年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
森岳駅の地価平均は、森岳駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
5,300円/m2-0.94％
基準地価平均（2025年）
17,520円/坪
坪単価
-0.94％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 森岳字岩瀬１４４番 | 森岳駅より400m | 5,750円/m2 | 19,008円/坪 | -0.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 森岳字西囲８３番２ | 森岳駅より1,300m | 4,850円/m2 | 16,033円/坪 | -1.02％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1984年 | 13,000 |
| 1985年 | 13,200 |
| 1986年 | 13,200 |
| 1987年 | 13,200 |
| 1988年 | 13,200 |
| 1989年 | 13,200 |
| 1990年 | 13,200 |
| 1991年 | 13,200 |
| 1992年 | 13,200 |
| 1993年 | 13,200 |
| 1994年 | 13,200 |
| 1995年 | 13,200 |
| 1996年 | 13,200 |
| 1997年 | 13,200 |
| 1998年 | 13,200 |
| 1999年 | 13,200 |
| 2000年 | 17,850 |
| 2001年 | 17,600 |
| 2002年 | 17,100 |
| 2003年 | 16,500 |
| 2004年 | 15,800 |
| 2005年 | 15,100 |
| 2006年 | 14,250 |
| 2007年 | 13,250 |
| 2008年 | 12,250 |
| 2009年 | 11,400 |
| 2010年 | 10,600 |
| 2011年 | 9,850 |
| 2012年 | 9,150 |
| 2013年 | 8,600 |
| 2014年 | 8,050 |
| 2015年 | 7,500 |
| 2016年 | 7,050 |
| 2017年 | 6,750 |
| 2018年 | 6,450 |
| 2019年 | 6,180 |
| 2020年 | 5,925 |
| 2021年 | 5,730 |
| 2022年 | 5,590 |
| 2023年 | 5,450 |
| 2024年 | 5,350 |
| 2025年 | 5,300 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | +1.54％ |
| 1986年［昭和61年］ | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 17,850円/m2 | 59,008円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 17,600円/m2 | 58,181円/坪 | -1.11％ |
| 2002年［平成14年］ | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -2.28％ |
| 2003年［平成15年］ | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -3.14％ |
| 2004年［平成16年］ | 15,800円/m2 | 52,231円/坪 | -4.04％ |
| 2005年［平成17年］ | 15,100円/m2 | 49,917円/坪 | -4.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 14,250円/m2 | 47,107円/坪 | -5.25％ |
| 2007年［平成19年］ | 13,250円/m2 | 43,801円/坪 | -6.61％ |
| 2008年［平成20年］ | 12,250円/m2 | 40,495円/坪 | -7.15％ |
| 2009年［平成21年］ | 11,400円/m2 | 37,685円/坪 | -6.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | -6.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 9,850円/m2 | 32,561円/坪 | -7.01％ |
| 2012年［平成24年］ | 9,150円/m2 | 30,247円/坪 | -7.08％ |
| 2013年［平成25年］ | 8,600円/m2 | 28,429円/坪 | -6.01％ |
| 2014年［平成26年］ | 8,050円/m2 | 26,611円/坪 | -6.39％ |
| 2015年［平成27年］ | 7,500円/m2 | 24,793円/坪 | -6.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 7,050円/m2 | 23,305円/坪 | -5.99％ |
| 2017年［平成29年］ | 6,750円/m2 | 22,314円/坪 | -4.29％ |
| 2018年［平成30年］ | 6,450円/m2 | 21,322円/坪 | -4.48％ |
| 2019年［令和元年］ | 6,180円/m2 | 20,429円/坪 | -4.18％ |
| 2020年［令和2年］ | 5,925円/m2 | 19,586円/坪 | -4.10％ |
| 2021年［令和3年］ | 5,730円/m2 | 18,942円/坪 | -3.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 5,590円/m2 | 18,479円/坪 | -2.45％ |
| 2023年［令和5年］ | 5,450円/m2 | 18,016円/坪 | -2.51％ |
| 2024年［令和6年］ | 5,350円/m2 | 17,685円/坪 | -1.85％ |
| 2025年［令和7年］ | 5,300円/m2 | 17,520円/坪 | -0.94％ |