森本駅（もりもと）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は48,925円/m2、坪単価では平均161,735円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.34％の上昇です。
森本駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。森本駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
森本駅の地価平均は、森本駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
48,925円/m2+1.34％
公示地価平均（2026年）
161,735円/坪
坪単価
+1.34％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 荒屋町イ３９番２２ | 森本駅より700m | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | +1.95％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 金市町イ５番２０ | 森本駅より1,300m | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | +2.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 吉原町ホ６２番２外 | 森本駅より120m | 72,500円/m2 | 239,669円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 金市町イ５番２０ | 森本駅より1,300m | 72,500円/m2 | 239,669円/坪 | +2.11％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 南森本町ワ１５７番１外 | 森本駅より1,100m | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | +1.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 大場町東８８９番 | 森本駅より1,500m | 45,300円/m2 | 149,752円/坪 | +2.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 横枕町イ１６番 | 森本駅より1,000m | 27,400円/m2 | 90,578円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 61,800 | ||
| 1984年 | 63,000 | ||
| 1985年 | 64,000 | ||
| 1986年 | 64,300 | ||
| 1987年 | 64,300 | ||
| 1988年 | 64,700 | ||
| 1989年 | 65,400 | ||
| 1990年 | 71,000 | ||
| 1991年 | 102,000 | 89,000 | 115,000 |
| 1992年 | 108,666 | 105,500 | 115,000 |
| 1993年 | 101,800 | 91,666 | 117,000 |
| 1994年 | 102,000 | 92,000 | 117,000 |
| 1995年 | 103,000 | 93,000 | 118,000 |
| 1996年 | 103,400 | 93,666 | 118,000 |
| 1997年 | 103,200 | 93,666 | 117,500 |
| 1998年 | 103,200 | 93,666 | 117,500 |
| 1999年 | 102,900 | 93,500 | 117,000 |
| 2000年 | 102,000 | 92,666 | 116,000 |
| 2001年 | 98,900 | 90,166 | 112,000 |
| 2002年 | 93,300 | 85,833 | 104,500 |
| 2003年 | 82,800 | 77,333 | 91,000 |
| 2004年 | 72,500 | 67,833 | 79,500 |
| 2005年 | 65,900 | 61,333 | 72,750 |
| 2006年 | 62,600 | 58,333 | 69,000 |
| 2007年 | 60,600 | 56,333 | 67,000 |
| 2008年 | 59,460 | 55,266 | 65,750 |
| 2009年 | 60,833 | 52,833 | 68,833 |
| 2010年 | 57,083 | 49,166 | 65,000 |
| 2011年 | 54,300 | 46,766 | 61,833 |
| 2012年 | 52,500 | 45,166 | 59,833 |
| 2013年 | 51,150 | 44,033 | 58,266 |
| 2014年 | 50,616 | 43,633 | 57,600 |
| 2015年 | 50,816 | 43,633 | 58,000 |
| 2016年 | 51,083 | 43,833 | 58,333 |
| 2017年 | 51,550 | 44,100 | 59,000 |
| 2018年 | 52,216 | 44,766 | 59,666 |
| 2019年 | 53,950 | 45,900 | 62,000 |
| 2020年 | 51,500 | 43,000 | 62,833 |
| 2021年 | 53,214 | 43,125 | 66,666 |
| 2022年 | 55,571 | 44,375 | 70,500 |
| 2023年 | 57,328 | 46,200 | 72,166 |
| 2024年 | 58,557 | 47,350 | 73,500 |
| 2025年 | 59,457 | 48,175 | 74,500 |
| 2026年 | 48,925 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +25.35％ |
| 1992年［平成4年］ | 108,666円/m2 | 359,228円/坪 | +0.56％ |
| 1993年［平成5年］ | 101,800円/m2 | 336,528円/坪 | -0.28％ |
| 1994年［平成6年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +0.45％ |
| 1995年［平成7年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +1.11％ |
| 1996年［平成8年］ | 103,400円/m2 | 341,818円/坪 | +0.51％ |
| 1997年［平成9年］ | 103,200円/m2 | 341,157円/坪 | -0.17％ |
| 1998年［平成10年］ | 103,200円/m2 | 341,157円/坪 | +0.09％ |
| 1999年［平成11年］ | 102,900円/m2 | 340,165円/坪 | -0.28％ |
| 2000年［平成12年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | -0.78％ |
| 2001年［平成13年］ | 98,900円/m2 | 326,942円/坪 | -2.97％ |
| 2002年［平成14年］ | 93,300円/m2 | 308,429円/坪 | -5.55％ |
| 2003年［平成15年］ | 82,800円/m2 | 273,719円/坪 | -10.83％ |
| 2004年［平成16年］ | 72,500円/m2 | 239,669円/坪 | -12.13％ |
| 2005年［平成17年］ | 65,900円/m2 | 217,851円/坪 | -8.98％ |
| 2006年［平成18年］ | 62,600円/m2 | 206,942円/坪 | -4.91％ |
| 2007年［平成19年］ | 60,600円/m2 | 200,330円/坪 | -3.20％ |
| 2008年［平成20年］ | 59,460円/m2 | 196,561円/坪 | -1.87％ |
| 2009年［平成21年］ | 60,833円/m2 | 201,101円/坪 | -5.35％ |
| 2010年［平成22年］ | 57,083円/m2 | 188,705円/坪 | -6.28％ |
| 2011年［平成23年］ | 54,300円/m2 | 179,504円/坪 | -4.90％ |
| 2012年［平成24年］ | 52,500円/m2 | 173,553円/坪 | -3.22％ |
| 2013年［平成25年］ | 51,150円/m2 | 169,090円/坪 | -2.47％ |
| 2014年［平成26年］ | 50,616円/m2 | 167,327円/坪 | -0.96％ |
| 2015年［平成27年］ | 50,816円/m2 | 167,988円/坪 | +0.38％ |
| 2016年［平成28年］ | 51,083円/m2 | 168,870円/坪 | +0.48％ |
| 2017年［平成29年］ | 51,550円/m2 | 170,413円/坪 | +0.91％ |
| 2018年［平成30年］ | 52,216円/m2 | 172,617円/坪 | +1.34％ |
| 2019年［令和元年］ | 53,950円/m2 | 178,347円/坪 | +3.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | +3.62％ |
| 2021年［令和3年］ | 53,214円/m2 | 175,914円/坪 | +2.74％ |
| 2022年［令和4年］ | 55,571円/m2 | 183,707円/坪 | +3.93％ |
| 2023年［令和5年］ | 57,328円/m2 | 189,515円/坪 | +3.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 58,557円/m2 | 193,577円/坪 | +2.06％ |
| 2025年［令和7年］ | 59,457円/m2 | 196,552円/坪 | +1.58％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 61,800円/m2 | 204,297円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 63,000円/m2 | 208,264円/坪 | +1.94％ |
| 1985年［昭和60年］ | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | +1.59％ |
| 1986年［昭和61年］ | 64,300円/m2 | 212,561円/坪 | +0.47％ |
| 1987年［昭和62年］ | 64,300円/m2 | 212,561円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 64,700円/m2 | 213,884円/坪 | +0.62％ |
| 1989年［平成元年］ | 65,400円/m2 | 216,198円/坪 | +1.08％ |
| 1990年［平成2年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | +8.56％ |
| 1991年［平成3年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | +25.35％ |
| 1992年［平成4年］ | 105,500円/m2 | 348,760円/坪 | +1.12％ |
| 1993年［平成5年］ | 91,666円/m2 | 303,030円/坪 | -0.42％ |
| 1994年［平成6年］ | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | +0.75％ |
| 1995年［平成7年］ | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | +1.28％ |
| 1996年［平成8年］ | 93,666円/m2 | 309,641円/坪 | +0.85％ |
| 1997年［平成9年］ | 93,666円/m2 | 309,641円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 93,666円/m2 | 309,641円/坪 | +0.14％ |
| 1999年［平成11年］ | 93,500円/m2 | 309,090円/坪 | -0.18％ |
| 2000年［平成12年］ | 92,666円/m2 | 306,336円/坪 | -0.74％ |
| 2001年［平成13年］ | 90,166円/m2 | 298,071円/坪 | -2.65％ |
| 2002年［平成14年］ | 85,833円/m2 | 283,746円/坪 | -4.78％ |
| 2003年［平成15年］ | 77,333円/m2 | 255,647円/坪 | -9.42％ |
| 2004年［平成16年］ | 67,833円/m2 | 224,242円/坪 | -11.80％ |
| 2005年［平成17年］ | 61,333円/m2 | 202,754円/坪 | -9.28％ |
| 2006年［平成18年］ | 58,333円/m2 | 192,837円/坪 | -4.75％ |
| 2007年［平成19年］ | 56,333円/m2 | 186,225円/坪 | -3.39％ |
| 2008年［平成20年］ | 55,266円/m2 | 182,699円/坪 | -1.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 52,833円/m2 | 174,655円/坪 | -4.31％ |
| 2010年［平成22年］ | 49,166円/m2 | 162,534円/坪 | -6.89％ |
| 2011年［平成23年］ | 46,766円/m2 | 154,600円/坪 | -4.85％ |
| 2012年［平成24年］ | 45,166円/m2 | 149,311円/坪 | -3.39％ |
| 2013年［平成25年］ | 44,033円/m2 | 145,564円/坪 | -2.52％ |
| 2014年［平成26年］ | 43,633円/m2 | 144,242円/坪 | -0.97％ |
| 2015年［平成27年］ | 43,633円/m2 | 144,242円/坪 | -0.10％ |
| 2016年［平成28年］ | 43,833円/m2 | 144,903円/坪 | +0.34％ |
| 2017年［平成29年］ | 44,100円/m2 | 145,785円/坪 | +0.57％ |
| 2018年［平成30年］ | 44,766円/m2 | 147,988円/坪 | +1.46％ |
| 2019年［令和元年］ | 45,900円/m2 | 151,735円/坪 | +2.37％ |
| 2020年［令和2年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | +5.78％ |
| 2021年［令和3年］ | 43,125円/m2 | 142,561円/坪 | +0.12％ |
| 2022年［令和4年］ | 44,375円/m2 | 146,694円/坪 | +2.52％ |
| 2023年［令和5年］ | 46,200円/m2 | 152,727円/坪 | +3.47％ |
| 2024年［令和6年］ | 47,350円/m2 | 156,528円/坪 | +2.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 48,175円/m2 | 159,256円/坪 | +1.75％ |
| 2026年［令和8年］ | 48,925円/m2 | 161,735円/坪 | +1.34％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +0.86％ |
| 1996年［平成8年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 117,500円/m2 | 388,429円/坪 | -0.42％ |
| 1998年［平成10年］ | 117,500円/m2 | 388,429円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | -0.42％ |
| 2000年［平成12年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -0.85％ |
| 2001年［平成13年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -3.45％ |
| 2002年［平成14年］ | 104,500円/m2 | 345,454円/坪 | -6.70％ |
| 2003年［平成15年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | -12.94％ |
| 2004年［平成16年］ | 79,500円/m2 | 262,809円/坪 | -12.64％ |
| 2005年［平成17年］ | 72,750円/m2 | 240,495円/坪 | -8.53％ |
| 2006年［平成18年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | -5.15％ |
| 2007年［平成19年］ | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | -2.91％ |
| 2008年［平成20年］ | 65,750円/m2 | 217,355円/坪 | -1.89％ |
| 2009年［平成21年］ | 68,833円/m2 | 227,548円/坪 | -6.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | -5.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 61,833円/m2 | 204,407円/坪 | -4.95％ |
| 2012年［平成24年］ | 59,833円/m2 | 197,796円/坪 | -3.04％ |
| 2013年［平成25年］ | 58,266円/m2 | 192,617円/坪 | -2.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 57,600円/m2 | 190,413円/坪 | -0.95％ |
| 2015年［平成27年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | +0.86％ |
| 2016年［平成28年］ | 58,333円/m2 | 192,837円/坪 | +0.63％ |
| 2017年［平成29年］ | 59,000円/m2 | 195,041円/坪 | +1.24％ |
| 2018年［平成30年］ | 59,666円/m2 | 197,245円/坪 | +1.22％ |
| 2019年［令和元年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | +4.12％ |
| 2020年［令和2年］ | 62,833円/m2 | 207,713円/坪 | +1.46％ |
| 2021年［令和3年］ | 66,666円/m2 | 220,385円/坪 | +6.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 70,500円/m2 | 233,057円/坪 | +5.82％ |
| 2023年［令和5年］ | 72,166円/m2 | 238,567円/坪 | +2.38％ |
| 2024年［令和6年］ | 73,500円/m2 | 242,975円/坪 | +1.86％ |
| 2025年［令和7年］ | 74,500円/m2 | 246,280円/坪 | +1.35％ |