水沼駅（みずぬま）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6,100円/m2、坪単価では平均20,165円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-3.17％の下落です。
水沼駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。水沼駅の1984年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
水沼駅の地価平均は、水沼駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
6,100円/m2-3.17％
基準地価平均（2025年）
20,165円/坪
坪単価
-3.17％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 黒保根町水沼字寄居１０３番１ | 水沼駅より750m | 6,100円/m2 | 20,165円/坪 | -3.17％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1984年 | 11,000 |
| 1985年 | 11,200 |
| 1986年 | 11,300 |
| 1987年 | 11,400 |
| 1988年 | 11,500 |
| 1989年 | 12,100 |
| 1990年 | 13,300 |
| 1991年 | 13,800 |
| 1992年 | 14,200 |
| 1993年 | 14,100 |
| 1994年 | 13,900 |
| 1995年 | 13,300 |
| 1996年 | 13,100 |
| 1997年 | 13,100 |
| 1998年 | 13,100 |
| 1999年 | 13,100 |
| 2000年 | 13,100 |
| 2001年 | 12,900 |
| 2002年 | 12,600 |
| 2003年 | 12,300 |
| 2004年 | 12,100 |
| 2005年 | 12,000 |
| 2006年 | 11,900 |
| 2007年 | 11,800 |
| 2008年 | 11,700 |
| 2009年 | 11,500 |
| 2010年 | 11,000 |
| 2011年 | 10,500 |
| 2012年 | 9,870 |
| 2013年 | 9,280 |
| 2014年 | 8,900 |
| 2015年 | 8,600 |
| 2016年 | 8,340 |
| 2017年 | 8,050 |
| 2018年 | 7,750 |
| 2019年 | 7,450 |
| 2020年 | 7,200 |
| 2021年 | 6,950 |
| 2022年 | 6,720 |
| 2023年 | 6,500 |
| 2024年 | 6,300 |
| 2025年 | 6,100 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 11,200円/m2 | 37,024円/坪 | +1.82％ |
| 1986年［昭和61年］ | 11,300円/m2 | 37,355円/坪 | +0.89％ |
| 1987年［昭和62年］ | 11,400円/m2 | 37,685円/坪 | +0.88％ |
| 1988年［昭和63年］ | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | +0.88％ |
| 1989年［平成元年］ | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | +5.22％ |
| 1990年［平成2年］ | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | +9.92％ |
| 1991年［平成3年］ | 13,800円/m2 | 45,619円/坪 | +3.76％ |
| 1992年［平成4年］ | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | +2.90％ |
| 1993年［平成5年］ | 14,100円/m2 | 46,611円/坪 | -0.70％ |
| 1994年［平成6年］ | 13,900円/m2 | 45,950円/坪 | -1.42％ |
| 1995年［平成7年］ | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | -4.32％ |
| 1996年［平成8年］ | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | -1.50％ |
| 1997年［平成9年］ | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 12,900円/m2 | 42,644円/坪 | -1.53％ |
| 2002年［平成14年］ | 12,600円/m2 | 41,652円/坪 | -2.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | -2.38％ |
| 2004年［平成16年］ | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | -1.63％ |
| 2005年［平成17年］ | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | -0.83％ |
| 2006年［平成18年］ | 11,900円/m2 | 39,338円/坪 | -0.83％ |
| 2007年［平成19年］ | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -0.84％ |
| 2008年［平成20年］ | 11,700円/m2 | 38,677円/坪 | -0.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | -1.71％ |
| 2010年［平成22年］ | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | -4.35％ |
| 2011年［平成23年］ | 10,500円/m2 | 34,710円/坪 | -4.55％ |
| 2012年［平成24年］ | 9,870円/m2 | 32,628円/坪 | -6.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 9,280円/m2 | 30,677円/坪 | -5.98％ |
| 2014年［平成26年］ | 8,900円/m2 | 29,421円/坪 | -4.09％ |
| 2015年［平成27年］ | 8,600円/m2 | 28,429円/坪 | -3.37％ |
| 2016年［平成28年］ | 8,340円/m2 | 27,570円/坪 | -3.02％ |
| 2017年［平成29年］ | 8,050円/m2 | 26,611円/坪 | -3.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 7,750円/m2 | 25,619円/坪 | -3.73％ |
| 2019年［令和元年］ | 7,450円/m2 | 24,628円/坪 | -3.87％ |
| 2020年［令和2年］ | 7,200円/m2 | 23,801円/坪 | -3.36％ |
| 2021年［令和3年］ | 6,950円/m2 | 22,975円/坪 | -3.47％ |
| 2022年［令和4年］ | 6,720円/m2 | 22,214円/坪 | -3.31％ |
| 2023年［令和5年］ | 6,500円/m2 | 21,487円/坪 | -3.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 6,300円/m2 | 20,826円/坪 | -3.08％ |
| 2025年［令和7年］ | 6,100円/m2 | 20,165円/坪 | -3.17％ |