瑞浪駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岐阜県瑞浪市

瑞浪駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	寺河戸町字佃１１３６番１５外	瑞浪駅より150m	56,300円/m2	186,115円/坪	-0.88％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・北・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域地積 132m2（39坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1989年 195,000円/m2 / 1990年 208,000円/m2 / 1991年 239,000円/m2 / 1992年 249,000円/m2 / 1993年 242,000円/m2 / 1994年 232,000円/m2 / 1995年 224,000円/m2 / 1996年 215,000円/m2 / 1997年 206,000円/m2 / 1998年 196,000円/m2 / 1999年 182,000円/m2 / 2000年 163,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 127,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 98,700円/m2 / 2005年 89,400円/m2 / 2006年 81,800円/m2 / 2007年 77,400円/m2 / 2008年 75,100円/m2 / 2009年 73,300円/m2 / 2010年 70,500円/m2 / 2011年 68,400円/m2 / 2012年 67,200円/m2 / 2013年 66,200円/m2 / 2014年 65,300円/m2 / 2015年 64,500円/m2 / 2016年 63,800円/m2 / 2017年 63,000円/m2 / 2018年 62,000円/m2 / 2019年 61,200円/m2 / 2020年 60,300円/m2 / 2021年 59,300円/m2 / 2022年 58,500円/m2 / 2023年 57,900円/m2 / 2024年 57,300円/m2 / 2025年 56,800円/m2 / 2026年 56,300円/m2
2位	一色町４丁目８７番	瑞浪駅より1,500m	54,500円/m2	180,165円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南・幅員23.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、事務所等の見られる路線商業地域地積 572m2（173坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2001年 123,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 97,000円/m2 / 2004年 84,900円/m2 / 2005年 75,700円/m2 / 2006年 70,200円/m2 / 2007年 68,000円/m2 / 2008年 67,200円/m2 / 2009年 65,500円/m2 / 2010年 63,900円/m2 / 2011年 62,500円/m2 / 2012年 60,500円/m2 / 2013年 59,500円/m2 / 2014年 58,300円/m2 / 2015年 57,700円/m2 / 2016年 57,200円/m2 / 2017年 56,800円/m2 / 2018年 56,600円/m2 / 2019年 56,400円/m2 / 2020年 55,700円/m2 / 2021年 55,000円/m2 / 2022年 54,500円/m2 / 2023年 54,500円/m2 / 2024年 54,500円/m2 / 2025年 54,500円/m2
3位	土岐町字縦筬５５番６外	瑞浪駅より600m	49,300円/m2	162,975円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員20.0m 側道側道・東都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所、住宅が混在する近隣商業地域地積 415m2（125坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2019年 49,500円/m2 / 2020年 49,500円/m2 / 2021年 49,300円/m2 / 2022年 49,300円/m2 / 2023年 49,300円/m2 / 2024年 49,300円/m2 / 2025年 49,300円/m2 / 2026年 49,300円/m2
4位	益見町２丁目１０９番	瑞浪駅より1,100m	45,300円/m2	149,752円/坪	+0.67％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる区画整理済の住宅地域地積 267m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 44,400円/m2 / 2019年 44,600円/m2 / 2020年 44,600円/m2 / 2021年 44,600円/m2 / 2022年 44,700円/m2 / 2023年 44,900円/m2 / 2024年 45,000円/m2 / 2025年 45,300円/m2
5位	一色町６丁目８９番	瑞浪駅より1,600m	42,000円/m2	138,842円/坪	+0.96％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 173m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 41,500円/m2 / 2016年 41,500円/m2 / 2017年 41,500円/m2 / 2018年 41,500円/m2 / 2019年 41,500円/m2 / 2020年 41,300円/m2 / 2021年 41,200円/m2 / 2022年 41,200円/m2 / 2023年 41,400円/m2 / 2024年 41,600円/m2 / 2025年 42,000円/m2
6位	一色町１丁目８７番	瑞浪駅より1,100m	41,900円/m2	138,512円/坪	+1.45％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 254m2（76坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 69,800円/m2 / 1991年 81,200円/m2 / 1992年 85,100円/m2 / 1993年 84,000円/m2 / 1994年 81,800円/m2 / 1995年 81,000円/m2 / 1996年 80,400円/m2 / 1997年 79,900円/m2 / 1998年 79,400円/m2 / 1999年 75,600円/m2 / 2000年 71,600円/m2 / 2001年 68,000円/m2 / 2002年 63,200円/m2 / 2003年 58,700円/m2 / 2004年 52,800円/m2 / 2005年 48,100円/m2 / 2006年 44,700円/m2 / 2007年 42,800円/m2 / 2008年 42,000円/m2 / 2009年 41,700円/m2 / 2010年 40,700円/m2 / 2011年 40,200円/m2 / 2012年 39,900円/m2 / 2013年 39,900円/m2 / 2014年 39,900円/m2 / 2015年 39,900円/m2 / 2016年 39,900円/m2 / 2017年 39,900円/m2 / 2018年 40,000円/m2 / 2019年 40,200円/m2 / 2020年 40,500円/m2 / 2021年 40,200円/m2 / 2022年 40,300円/m2 / 2023年 40,400円/m2 / 2024年 40,800円/m2 / 2025年 41,300円/m2 / 2026年 41,900円/m2
7位	土岐町字下市場３１０番７	瑞浪駅より900m	25,400円/m2	83,966円/坪	-0.39％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農地も見られる住宅地域地積 297m2（89坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 2012年 29,500円/m2 / 2013年 29,000円/m2 / 2014年 28,700円/m2 / 2015年 28,400円/m2 / 2016年 28,000円/m2 / 2017年 27,600円/m2 / 2018年 27,200円/m2 / 2019年 27,000円/m2 / 2020年 26,900円/m2 / 2021年 26,500円/m2 / 2022年 26,100円/m2 / 2023年 25,800円/m2 / 2024年 25,600円/m2 / 2025年 25,500円/m2 / 2026年 25,400円/m2

瑞浪駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1989年		195,000
1990年		138,900
1991年		160,100
1992年		167,050
1993年		163,000
1994年		156,900
1995年		152,500
1996年		147,700
1997年		142,950
1998年		137,700
1999年		128,800
2000年		117,300
2001年	112,000	106,500	123,000
2002年	100,066	95,100	110,000
2003年	88,900	84,850	97,000
2004年	78,800	75,750	84,900
2005年	71,066	68,750	75,700
2006年	65,566	63,250	70,200
2007年	62,733	60,100	68,000
2008年	61,433	58,550	67,200
2009年	60,166	57,500	65,500
2010年	58,366	55,600	63,900
2011年	57,033	54,300	62,500
2012年	49,275	45,533	60,500
2013年	48,650	45,033	59,500
2014年	48,050	44,633	58,300
2015年	46,400	44,266	49,600
2016年	46,080	43,900	49,350
2017年	45,760	43,500	49,150
2018年	45,283	43,066	47,500
2019年	45,771	44,475	47,500
2020年	45,542	44,300	47,200
2021年	45,157	43,825	46,933
2022年	44,942	43,550	46,800
2023年	44,885	43,350	46,933
2024年	44,871	43,250	47,033
2025年	44,957	43,225	47,266
2026年		43,225

瑞浪駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	112,000円/m2	370,247円/坪	-8.04％
2002年［平成14年］	100,066円/m2	330,798円/坪	-10.01％
2003年［平成15年］	88,900円/m2	293,884円/坪	-10.51％
2004年［平成16年］	78,800円/m2	260,495円/坪	-11.20％
2005年［平成17年］	71,066円/m2	234,931円/坪	-9.72％
2006年［平成18年］	65,566円/m2	216,749円/坪	-7.61％
2007年［平成19年］	62,733円/m2	207,382円/坪	-4.25％
2008年［平成20年］	61,433円/m2	203,085円/坪	-2.01％
2009年［平成21年］	60,166円/m2	198,898円/坪	-1.88％
2010年［平成22年］	58,366円/m2	192,947円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	57,033円/m2	188,539円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	49,275円/m2	162,892円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	48,650円/m2	160,826円/坪	-1.21％
2014年［平成26年］	48,050円/m2	158,842円/坪	-1.10％
2015年［平成27年］	46,400円/m2	153,388円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	46,080円/m2	152,330円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	45,760円/m2	151,272円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	45,283円/m2	149,696円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	45,771円/m2	151,310円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	45,542円/m2	150,554円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	45,157円/m2	149,279円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	44,942円/m2	148,571円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	44,885円/m2	148,382円/坪	-0.14％
2024年［令和6年］	44,871円/m2	148,335円/坪	-0.02％
2025年［令和7年］	44,957円/m2	148,618円/坪	+0.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	195,000円/m2	644,628円/坪
1990年［平成2年］	138,900円/m2	459,173円/坪	+6.67％
1991年［平成3年］	160,100円/m2	529,256円/坪	+15.62％
1992年［平成4年］	167,050円/m2	552,231円/坪	+4.49％
1993年［平成5年］	163,000円/m2	538,842円/坪	-2.05％
1994年［平成6年］	156,900円/m2	518,677円/坪	-3.38％
1995年［平成7年］	152,500円/m2	504,132円/坪	-2.22％
1996年［平成8年］	147,700円/m2	488,264円/坪	-2.38％
1997年［平成9年］	142,950円/m2	472,561円/坪	-2.41％
1998年［平成10年］	137,700円/m2	455,206円/坪	-2.74％
1999年［平成11年］	128,800円/m2	425,785円/坪	-5.97％
2000年［平成12年］	117,300円/m2	387,768円/坪	-7.87％
2001年［平成13年］	106,500円/m2	352,066円/坪	-8.04％
2002年［平成14年］	95,100円/m2	314,380円/坪	-9.74％
2003年［平成15年］	84,850円/m2	280,495円/坪	-9.86％
2004年［平成16年］	75,750円/m2	250,413円/坪	-10.57％
2005年［平成17年］	68,750円/m2	227,272円/坪	-9.16％
2006年［平成18年］	63,250円/m2	209,090円/坪	-7.79％
2007年［平成19年］	60,100円/m2	198,677円/坪	-4.82％
2008年［平成20年］	58,550円/m2	193,553円/坪	-2.42％
2009年［平成21年］	57,500円/m2	190,082円/坪	-1.56％
2010年［平成22年］	55,600円/m2	183,801円/坪	-3.11％
2011年［平成23年］	54,300円/m2	179,504円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	45,533円/m2	150,523円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	45,033円/m2	148,870円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	44,633円/m2	147,548円/坪	-0.80％
2015年［平成27年］	44,266円/m2	146,336円/坪	-0.76％
2016年［平成28年］	43,900円/m2	145,123円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	43,500円/m2	143,801円/坪	-0.89％
2018年［平成30年］	43,066円/m2	142,369円/坪	-0.93％
2019年［令和元年］	44,475円/m2	147,024円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	44,300円/m2	146,446円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	43,825円/m2	144,876円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	43,550円/m2	143,966円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	43,350円/m2	143,305円/坪	-0.48％
2024年［令和6年］	43,250円/m2	142,975円/坪	-0.21％
2025年［令和7年］	43,225円/m2	142,892円/坪	-0.01％
2026年［令和8年］	43,225円/m2	142,892円/坪	+0.05％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	123,000円/m2	406,611円/坪
2002年［平成14年］	110,000円/m2	363,636円/坪	-10.57％
2003年［平成15年］	97,000円/m2	320,661円/坪	-11.82％
2004年［平成16年］	84,900円/m2	280,661円/坪	-12.47％
2005年［平成17年］	75,700円/m2	250,247円/坪	-10.84％
2006年［平成18年］	70,200円/m2	232,066円/坪	-7.27％
2007年［平成19年］	68,000円/m2	224,793円/坪	-3.13％
2008年［平成20年］	67,200円/m2	222,148円/坪	-1.18％
2009年［平成21年］	65,500円/m2	216,528円/坪	-2.53％
2010年［平成22年］	63,900円/m2	211,239円/坪	-2.44％
2011年［平成23年］	62,500円/m2	206,611円/坪	-2.19％
2012年［平成24年］	60,500円/m2	200,000円/坪	-3.20％
2013年［平成25年］	59,500円/m2	196,694円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	58,300円/m2	192,727円/坪	-2.02％
2015年［平成27年］	49,600円/m2	163,966円/坪	-1.03％
2016年［平成28年］	49,350円/m2	163,140円/坪	-0.44％
2017年［平成29年］	49,150円/m2	162,479円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	47,500円/m2	157,024円/坪	-0.18％
2019年［令和元年］	47,500円/m2	157,024円/坪	+0.03％
2020年［令和2年］	47,200円/m2	156,033円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	46,933円/m2	155,151円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	46,800円/m2	154,710円/坪	-0.23％
2023年［令和5年］	46,933円/m2	155,151円/坪	+0.31％
2024年［令和6年］	47,033円/m2	155,482円/坪	+0.23％
2025年［令和7年］	47,266円/m2	156,253円/坪	+0.54％

瑞浪駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
釜戸駅	14,200円/m2	46,942円/坪	-2.07％

瑞浪駅（みずなみ）

瑞浪駅の地点ランキング

瑞浪駅の地価推移グラフ

瑞浪駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

瑞浪駅の近郊エリア

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