瑞穂区役所駅（みずほくやくしょ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は339,000円/m2、坪単価では平均1,120,661円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.19％の上昇です。
瑞穂区役所駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。瑞穂区役所駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
瑞穂区役所駅の地価平均は、瑞穂区役所駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
339,000円/m2+4.19％
公示地価平均（2026年）
1,120,661円/坪
坪単価
+4.19％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 瑞穂区瑞穂通２丁目８番 | 瑞穂区役所駅より230m | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | +5.19％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 瑞穂区瑞穂通４丁目４５番 | 瑞穂区役所駅より80m | 391,000円/m2 | 1,292,561円/坪 | +5.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 瑞穂区東栄町５丁目４番２ | 瑞穂区役所駅より320m | 381,000円/m2 | 1,259,504円/坪 | +5.83％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 瑞穂区村上町３丁目２３番２外 | 瑞穂区役所駅より620m | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | +2.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 瑞穂区薩摩町１丁目４８番１ | 瑞穂区役所駅より570m | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | +2.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 184,000 | ||
| 1984年 | 189,000 | ||
| 1985年 | 194,000 | ||
| 1986年 | 196,000 | ||
| 1987年 | 200,000 | ||
| 1988年 | 238,000 | ||
| 1989年 | 315,000 | ||
| 1990年 | 402,000 | ||
| 1991年 | 470,000 | ||
| 1992年 | 710,000 | ||
| 1993年 | 616,000 | ||
| 1994年 | 536,500 | ||
| 1995年 | 453,000 | ||
| 1996年 | 392,000 | ||
| 1997年 | 354,000 | ||
| 1998年 | 335,000 | ||
| 1999年 | 295,500 | ||
| 2000年 | 280,000 | ||
| 2001年 | 266,500 | ||
| 2002年 | 261,666 | 246,500 | 292,000 |
| 2003年 | 244,000 | 231,000 | 270,000 |
| 2004年 | 229,666 | 217,500 | 254,000 |
| 2005年 | 226,666 | 213,000 | 254,000 |
| 2006年 | 234,666 | 215,000 | 274,000 |
| 2007年 | 267,666 | 242,500 | 318,000 |
| 2008年 | 286,333 | 270,500 | 318,000 |
| 2009年 | 258,666 | 246,500 | 283,000 |
| 2010年 | 230,500 | 217,000 | 271,000 |
| 2011年 | 229,500 | 216,000 | 270,000 |
| 2012年 | 229,000 | 215,333 | 270,000 |
| 2013年 | 231,500 | 216,000 | 278,000 |
| 2014年 | 241,750 | 227,666 | 284,000 |
| 2015年 | 251,000 | 235,666 | 297,000 |
| 2016年 | 262,200 | 251,000 | 307,000 |
| 2017年 | 271,600 | 260,000 | 318,000 |
| 2018年 | 282,200 | 270,000 | 331,000 |
| 2019年 | 292,000 | 279,000 | 344,000 |
| 2020年 | 294,400 | 284,000 | 336,000 |
| 2021年 | 289,600 | 278,000 | 336,000 |
| 2022年 | 293,000 | 280,750 | 342,000 |
| 2023年 | 307,600 | 293,000 | 366,000 |
| 2024年 | 324,200 | 309,000 | 385,000 |
| 2025年 | 340,800 | 324,750 | 405,000 |
| 2026年 | 339,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 261,666円/m2 | 865,013円/坪 | -7.46％ |
| 2003年［平成15年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | -6.66％ |
| 2004年［平成16年］ | 229,666円/m2 | 759,228円/坪 | -5.72％ |
| 2005年［平成17年］ | 226,666円/m2 | 749,311円/坪 | -1.30％ |
| 2006年［平成18年］ | 234,666円/m2 | 775,757円/坪 | +3.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 267,666円/m2 | 884,848円/坪 | +13.84％ |
| 2008年［平成20年］ | 286,333円/m2 | 946,556円/坪 | +7.68％ |
| 2009年［平成21年］ | 258,666円/m2 | 855,096円/坪 | -9.46％ |
| 2010年［平成22年］ | 230,500円/m2 | 761,983円/坪 | -6.19％ |
| 2011年［平成23年］ | 229,500円/m2 | 758,677円/坪 | -0.42％ |
| 2012年［平成24年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -0.20％ |
| 2013年［平成25年］ | 231,500円/m2 | 765,289円/坪 | +1.02％ |
| 2014年［平成26年］ | 241,750円/m2 | 799,173円/坪 | +4.56％ |
| 2015年［平成27年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | +3.77％ |
| 2016年［平成28年］ | 262,200円/m2 | 866,776円/坪 | +3.83％ |
| 2017年［平成29年］ | 271,600円/m2 | 897,851円/坪 | +3.57％ |
| 2018年［平成30年］ | 282,200円/m2 | 932,892円/坪 | +3.90％ |
| 2019年［令和元年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +3.43％ |
| 2020年［令和2年］ | 294,400円/m2 | 973,223円/坪 | +0.93％ |
| 2021年［令和3年］ | 289,600円/m2 | 957,355円/坪 | -1.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | +1.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 307,600円/m2 | 1,016,859円/坪 | +4.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 324,200円/m2 | 1,071,735円/坪 | +5.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 340,800円/m2 | 1,126,611円/坪 | +5.05％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | +2.72％ |
| 1985年［昭和60年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +2.65％ |
| 1986年［昭和61年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +1.03％ |
| 1987年［昭和62年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +2.04％ |
| 1988年［昭和63年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +19.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | +32.35％ |
| 1990年［平成2年］ | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | +27.62％ |
| 1991年［平成3年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | +16.92％ |
| 1992年［平成4年］ | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | -10.64％ |
| 1993年［平成5年］ | 616,000円/m2 | 2,036,363円/坪 | -12.85％ |
| 1994年［平成6年］ | 536,500円/m2 | 1,773,553円/坪 | -12.62％ |
| 1995年［平成7年］ | 453,000円/m2 | 1,497,520円/坪 | -14.64％ |
| 1996年［平成8年］ | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | -11.91％ |
| 1997年［平成9年］ | 354,000円/m2 | 1,170,247円/坪 | -8.24％ |
| 1998年［平成10年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | -4.27％ |
| 1999年［平成11年］ | 295,500円/m2 | 976,859円/坪 | -10.41％ |
| 2000年［平成12年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -5.01％ |
| 2001年［平成13年］ | 266,500円/m2 | 880,991円/坪 | -4.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 246,500円/m2 | 814,876円/坪 | -7.46％ |
| 2003年［平成15年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | -6.22％ |
| 2004年［平成16年］ | 217,500円/m2 | 719,008円/坪 | -5.61％ |
| 2005年［平成17年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -1.95％ |
| 2006年［平成18年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +1.08％ |
| 2007年［平成19年］ | 242,500円/m2 | 801,652円/坪 | +12.73％ |
| 2008年［平成20年］ | 270,500円/m2 | 894,214円/坪 | +11.52％ |
| 2009年［平成21年］ | 246,500円/m2 | 814,876円/坪 | -8.68％ |
| 2010年［平成22年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | -7.17％ |
| 2011年［平成23年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | -0.43％ |
| 2012年［平成24年］ | 215,333円/m2 | 711,845円/坪 | -0.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +0.37％ |
| 2014年［平成26年］ | 227,666円/m2 | 752,617円/坪 | +5.36％ |
| 2015年［平成27年］ | 235,666円/m2 | 779,063円/坪 | +3.50％ |
| 2016年［平成28年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | +3.98％ |
| 2017年［平成29年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +3.57％ |
| 2018年［平成30年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +3.85％ |
| 2019年［令和元年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | +3.30％ |
| 2020年［令和2年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | +1.75％ |
| 2021年［令和3年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | -2.06％ |
| 2022年［令和4年］ | 280,750円/m2 | 928,099円/坪 | +1.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | +4.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | +5.36％ |
| 2025年［令和7年］ | 324,750円/m2 | 1,073,553円/坪 | +5.01％ |
| 2026年［令和8年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | +4.19％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | |
| 2003年［平成15年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -7.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | -5.93％ |
| 2005年［平成17年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | +7.87％ |
| 2007年［平成19年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | +16.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | -11.01％ |
| 2010年［平成22年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | -4.24％ |
| 2011年［平成23年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -0.37％ |
| 2012年［平成24年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | +2.96％ |
| 2014年［平成26年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | +2.16％ |
| 2015年［平成27年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | +4.58％ |
| 2016年［平成28年］ | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | +3.37％ |
| 2017年［平成29年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | +3.58％ |
| 2018年［平成30年］ | 331,000円/m2 | 1,094,214円/坪 | +4.09％ |
| 2019年［令和元年］ | 344,000円/m2 | 1,137,190円/坪 | +3.93％ |
| 2020年［令和2年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | -2.33％ |
| 2021年［令和3年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 342,000円/m2 | 1,130,578円/坪 | +1.79％ |
| 2023年［令和5年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | +7.02％ |
| 2024年［令和6年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | +5.19％ |
| 2025年［令和7年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | +5.19％ |