美山駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜福井県福井市

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順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	品ケ瀬町２０字縫上ケ橋３番・４番合併２外	美山駅より600m	11,300円/m2	37,355円/坪	-2.59％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北東・幅員8.0m 側道背面道形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、工場および一般住宅が混在する路線商業地域地積 636m2（192坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 18,000円/m2 / 1984年 18,400円/m2 / 1985年 18,600円/m2 / 1986年 18,800円/m2 / 1987年 19,000円/m2 / 1988年 19,200円/m2 / 1989年 19,500円/m2 / 1990年 20,300円/m2 / 1991年 21,200円/m2 / 1992年 22,000円/m2 / 1993年 22,800円/m2 / 1994年 23,700円/m2 / 1995年 23,700円/m2 / 1996年 23,700円/m2 / 1997年 23,700円/m2 / 1998年 23,700円/m2 / 1999年 23,700円/m2 / 2000年 23,800円/m2 / 2001年 23,800円/m2 / 2002年 23,800円/m2 / 2003年 23,800円/m2 / 2004年 23,500円/m2 / 2005年 23,200円/m2 / 2006年 22,500円/m2 / 2007年 21,800円/m2 / 2008年 21,000円/m2 / 2009年 20,200円/m2 / 2010年 19,500円/m2 / 2011年 18,800円/m2 / 2012年 18,000円/m2 / 2013年 17,200円/m2 / 2014年 16,500円/m2 / 2015年 16,000円/m2 / 2016年 15,600円/m2 / 2017年 15,100円/m2 / 2018年 14,500円/m2 / 2019年 13,800円/m2 / 2020年 13,200円/m2 / 2021年 12,600円/m2 / 2022年 12,200円/m2 / 2023年 11,900円/m2 / 2024年 11,600円/m2 / 2025年 11,300円/m2

美山駅の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	18,000
1984年	18,400
1985年	18,600
1986年	18,800
1987年	19,000
1988年	19,200
1989年	19,500
1990年	20,300
1991年	21,200
1992年	22,000
1993年	22,800
1994年	23,700
1995年	23,700
1996年	23,700
1997年	23,700
1998年	23,700
1999年	23,700
2000年	23,800
2001年	23,800
2002年	23,800
2003年	23,800
2004年	23,500
2005年	23,200
2006年	22,500
2007年	21,800
2008年	21,000
2009年	20,200
2010年	19,500
2011年	18,800
2012年	18,000
2013年	17,200
2014年	16,500
2015年	16,000
2016年	15,600
2017年	15,100
2018年	14,500
2019年	13,800
2020年	13,200
2021年	12,600
2022年	12,200
2023年	11,900
2024年	11,600
2025年	11,300

美山駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18,000円/m2	59,504円/坪
1984年［昭和59年］	18,400円/m2	60,826円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	18,600円/m2	61,487円/坪	+1.09％
1986年［昭和61年］	18,800円/m2	62,148円/坪	+1.08％
1987年［昭和62年］	19,000円/m2	62,809円/坪	+1.06％
1988年［昭和63年］	19,200円/m2	63,471円/坪	+1.05％
1989年［平成元年］	19,500円/m2	64,462円/坪	+1.56％
1990年［平成2年］	20,300円/m2	67,107円/坪	+4.10％
1991年［平成3年］	21,200円/m2	70,082円/坪	+4.43％
1992年［平成4年］	22,000円/m2	72,727円/坪	+3.77％
1993年［平成5年］	22,800円/m2	75,371円/坪	+3.64％
1994年［平成6年］	23,700円/m2	78,347円/坪	+3.95％
1995年［平成7年］	23,700円/m2	78,347円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	23,700円/m2	78,347円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	23,700円/m2	78,347円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	23,700円/m2	78,347円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	23,700円/m2	78,347円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	23,800円/m2	78,677円/坪	+0.42％
2001年［平成13年］	23,800円/m2	78,677円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	23,800円/m2	78,677円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	23,800円/m2	78,677円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	23,500円/m2	77,685円/坪	-1.26％
2005年［平成17年］	23,200円/m2	76,694円/坪	-1.28％
2006年［平成18年］	22,500円/m2	74,380円/坪	-3.02％
2007年［平成19年］	21,800円/m2	72,066円/坪	-3.11％
2008年［平成20年］	21,000円/m2	69,421円/坪	-3.67％
2009年［平成21年］	20,200円/m2	66,776円/坪	-3.81％
2010年［平成22年］	19,500円/m2	64,462円/坪	-3.47％
2011年［平成23年］	18,800円/m2	62,148円/坪	-3.59％
2012年［平成24年］	18,000円/m2	59,504円/坪	-4.26％
2013年［平成25年］	17,200円/m2	56,859円/坪	-4.44％
2014年［平成26年］	16,500円/m2	54,545円/坪	-4.07％
2015年［平成27年］	16,000円/m2	52,892円/坪	-3.03％
2016年［平成28年］	15,600円/m2	51,570円/坪	-2.50％
2017年［平成29年］	15,100円/m2	49,917円/坪	-3.21％
2018年［平成30年］	14,500円/m2	47,933円/坪	-3.97％
2019年［令和元年］	13,800円/m2	45,619円/坪	-4.83％
2020年［令和2年］	13,200円/m2	43,636円/坪	-4.35％
2021年［令和3年］	12,600円/m2	41,652円/坪	-4.55％
2022年［令和4年］	12,200円/m2	40,330円/坪	-3.17％
2023年［令和5年］	11,900円/m2	39,338円/坪	-2.46％
2024年［令和6年］	11,600円/m2	38,347円/坪	-2.52％
2025年［令和7年］	11,300円/m2	37,355円/坪	-2.59％

美山駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
福井駅	152,735円/m2	504,909円/坪	+1.87％
福大前西福井駅	87,800円/m2	290,247円/坪	+2.81％
田原町駅	67,000円/m2	221,487円/坪	0.00％
まつもと町屋駅	59,600円/m2	197,024円/坪	+1.02％
越前花堂駅	52,000円/m2	171,900円/坪	+0.97％
江端駅	37,600円/m2	124,297円/坪	+0.53％
越前東郷駅	33,600円/m2	111,074円/坪	0.00％
森田駅	30,700円/m2	101,487円/坪	+2.10％
鷲塚針原駅	16,500円/m2	54,545円/坪	-1.20％
市波駅	10,400円/m2	34,380円/坪	-3.70％

美山駅（みやま）

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