美田園駅（みたぞの）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19,200円/m2、坪単価では平均63,471円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.05％の上昇です。
美田園駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。美田園駅の2004年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
美田園駅の地価平均は、美田園駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
19,200円/m2+1.05％
公示地価平均（2026年）
63,471円/坪
坪単価
+1.05％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 美田園４丁目１０番３ | 美田園駅より850m | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +5.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 牛野字内海３６７番 | 美田園駅より1,200m | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | +1.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 2004年 | 26,000 | ||
| 2005年 | 24,000 | ||
| 2006年 | 22,300 | ||
| 2007年 | 21,500 | ||
| 2008年 | 21,500 | ||
| 2009年 | 20,900 | ||
| 2010年 | 20,300 | ||
| 2011年 | 19,700 | ||
| 2012年 | 17,800 | ||
| 2013年 | 32,400 | 17,800 | 47,000 |
| 2014年 | 34,150 | 17,800 | 50,500 |
| 2015年 | 35,400 | 17,800 | 53,000 |
| 2016年 | 37,500 | 18,000 | 57,000 |
| 2017年 | 39,650 | 18,000 | 61,300 |
| 2018年 | 42,250 | 18,000 | 66,500 |
| 2019年 | 45,500 | 18,000 | 73,000 |
| 2020年 | 49,000 | 18,000 | 80,000 |
| 2021年 | 52,750 | 18,000 | 87,500 |
| 2022年 | 57,000 | 18,000 | 96,000 |
| 2023年 | 59,700 | 18,400 | 101,000 |
| 2024年 | 62,900 | 18,800 | 107,000 |
| 2025年 | 66,000 | 19,000 | 113,000 |
| 2026年 | 19,200 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 32,400円/m2 | 107,107円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 34,150円/m2 | 112,892円/坪 | +3.73％ |
| 2015年［平成27年］ | 35,400円/m2 | 117,024円/坪 | +2.48％ |
| 2016年［平成28年］ | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | +4.34％ |
| 2017年［平成29年］ | 39,650円/m2 | 131,074円/坪 | +3.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 42,250円/m2 | 139,669円/坪 | +4.24％ |
| 2019年［令和元年］ | 45,500円/m2 | 150,413円/坪 | +4.89％ |
| 2020年［令和2年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | +4.80％ |
| 2021年［令和3年］ | 52,750円/m2 | 174,380円/坪 | +4.69％ |
| 2022年［令和4年］ | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | +4.86％ |
| 2023年［令和5年］ | 59,700円/m2 | 197,355円/坪 | +3.72％ |
| 2024年［令和6年］ | 62,900円/m2 | 207,933円/坪 | +4.06％ |
| 2025年［令和7年］ | 66,000円/m2 | 218,181円/坪 | +3.34％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | |
| 2005年［平成17年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | -7.69％ |
| 2006年［平成18年］ | 22,300円/m2 | 73,719円/坪 | -7.08％ |
| 2007年［平成19年］ | 21,500円/m2 | 71,074円/坪 | -3.59％ |
| 2008年［平成20年］ | 21,500円/m2 | 71,074円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 20,900円/m2 | 69,090円/坪 | -2.79％ |
| 2010年［平成22年］ | 20,300円/m2 | 67,107円/坪 | -2.87％ |
| 2011年［平成23年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | -2.96％ |
| 2012年［平成24年］ | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | -9.64％ |
| 2013年［平成25年］ | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | +1.12％ |
| 2017年［平成29年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 18,400円/m2 | 60,826円/坪 | +2.22％ |
| 2024年［令和6年］ | 18,800円/m2 | 62,148円/坪 | +2.17％ |
| 2025年［令和7年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | +1.06％ |
| 2026年［令和8年］ | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | +1.05％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | |
| 2014年［平成26年］ | 50,500円/m2 | 166,942円/坪 | +7.45％ |
| 2015年［平成27年］ | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | +4.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | +7.55％ |
| 2017年［平成29年］ | 61,300円/m2 | 202,644円/坪 | +7.54％ |
| 2018年［平成30年］ | 66,500円/m2 | 219,834円/坪 | +8.48％ |
| 2019年［令和元年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | +9.77％ |
| 2020年［令和2年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | +9.59％ |
| 2021年［令和3年］ | 87,500円/m2 | 289,256円/坪 | +9.38％ |
| 2022年［令和4年］ | 96,000円/m2 | 317,355円/坪 | +9.71％ |
| 2023年［令和5年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | +5.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | +5.94％ |
| 2025年［令和7年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +5.61％ |