三厩駅（みんまや）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3,675円/m2、坪単価では平均12,148円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.95％の下落です。
三厩駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。三厩駅の2016年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
三厩駅の地価平均は、三厩駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
3,675円/m2-1.95％
基準地価平均（2025年）
12,148円/坪
坪単価
-1.95％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 字三厩本町５８番 | 三厩駅より2,000m | 4,100円/m2 | 13,553円/坪 | -2.38％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 字三厩桃ヶ丘８３番 | 三厩駅より1,300m | 3,250円/m2 | 10,743円/坪 | -1.52％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 2016年 | 4,000 |
| 2017年 | 3,900 |
| 2018年 | 3,750 |
| 2019年 | 3,650 |
| 2020年 | 3,550 |
| 2021年 | 3,975 |
| 2022年 | 3,900 |
| 2023年 | 3,825 |
| 2024年 | 3,750 |
| 2025年 | 3,675 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 4,000円/m2 | 13,223円/坪 | |
| 2017年［平成29年］ | 3,900円/m2 | 12,892円/坪 | -2.50％ |
| 2018年［平成30年］ | 3,750円/m2 | 12,396円/坪 | -3.85％ |
| 2019年［令和元年］ | 3,650円/m2 | 12,066円/坪 | -2.67％ |
| 2020年［令和2年］ | 3,550円/m2 | 11,735円/坪 | -2.74％ |
| 2021年［令和3年］ | 3,975円/m2 | 13,140円/坪 | -2.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 3,900円/m2 | 12,892円/坪 | -1.84％ |
| 2023年［令和5年］ | 3,825円/m2 | 12,644円/坪 | -1.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 3,750円/m2 | 12,396円/坪 | -1.91％ |
| 2025年［令和7年］ | 3,675円/m2 | 12,148円/坪 | -1.95％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 蟹田駅 | 7,566円/m2 | 25,013円/坪 | -2.70％ |