南小谷駅（みなみおたり）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8,790円/m2、坪単価では平均29,057円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.79％の下落です。
南小谷駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。南小谷駅の1997年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
南小谷駅の地価平均は、南小谷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
8,790円/m2-1.79％
基準地価平均（2025年）
29,057円/坪
坪単価
-1.79％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字千国字下川原乙６７４０番４外 | 南小谷駅より500m | 8,790円/m2 | 29,057円/坪 | -1.79％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1997年 | 13,300 |
| 1998年 | 13,300 |
| 1999年 | 13,300 |
| 2000年 | 13,300 |
| 2001年 | 13,300 |
| 2002年 | 13,300 |
| 2003年 | 13,100 |
| 2004年 | 12,900 |
| 2005年 | 12,700 |
| 2006年 | 12,500 |
| 2007年 | 12,300 |
| 2008年 | 12,100 |
| 2009年 | 11,900 |
| 2010年 | 11,600 |
| 2011年 | 11,300 |
| 2012年 | 11,100 |
| 2013年 | 10,900 |
| 2014年 | 10,700 |
| 2015年 | 10,500 |
| 2016年 | 10,300 |
| 2017年 | 10,100 |
| 2018年 | 9,920 |
| 2019年 | 9,760 |
| 2020年 | 9,590 |
| 2021年 | 9,430 |
| 2022年 | 9,270 |
| 2023年 | 9,110 |
| 2024年 | 8,950 |
| 2025年 | 8,790 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | |
| 1998年［平成10年］ | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | -1.50％ |
| 2004年［平成16年］ | 12,900円/m2 | 42,644円/坪 | -1.53％ |
| 2005年［平成17年］ | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -1.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 12,500円/m2 | 41,322円/坪 | -1.57％ |
| 2007年［平成19年］ | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | -1.60％ |
| 2008年［平成20年］ | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | -1.63％ |
| 2009年［平成21年］ | 11,900円/m2 | 39,338円/坪 | -1.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 11,600円/m2 | 38,347円/坪 | -2.52％ |
| 2011年［平成23年］ | 11,300円/m2 | 37,355円/坪 | -2.59％ |
| 2012年［平成24年］ | 11,100円/m2 | 36,694円/坪 | -1.77％ |
| 2013年［平成25年］ | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | -1.80％ |
| 2014年［平成26年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | -1.83％ |
| 2015年［平成27年］ | 10,500円/m2 | 34,710円/坪 | -1.87％ |
| 2016年［平成28年］ | 10,300円/m2 | 34,049円/坪 | -1.90％ |
| 2017年［平成29年］ | 10,100円/m2 | 33,388円/坪 | -1.94％ |
| 2018年［平成30年］ | 9,920円/m2 | 32,793円/坪 | -1.78％ |
| 2019年［令和元年］ | 9,760円/m2 | 32,264円/坪 | -1.61％ |
| 2020年［令和2年］ | 9,590円/m2 | 31,702円/坪 | -1.74％ |
| 2021年［令和3年］ | 9,430円/m2 | 31,173円/坪 | -1.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 9,270円/m2 | 30,644円/坪 | -1.70％ |
| 2023年［令和5年］ | 9,110円/m2 | 30,115円/坪 | -1.73％ |
| 2024年［令和6年］ | 8,950円/m2 | 29,586円/坪 | -1.76％ |
| 2025年［令和7年］ | 8,790円/m2 | 29,057円/坪 | -1.79％ |