千歳駅（ちとせ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12,350円/m2、坪単価では平均40,826円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.67％の下落です。
千歳駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。千歳駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
千歳駅の地価平均は、千歳駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
12,350円/m2-0.67％
基準地価平均（2025年）
40,826円/坪
坪単価
-0.67％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千倉町白子字元田１６２６番４外 | 千歳駅より650m | 15,900円/m2 | 52,561円/坪 | -0.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 白子字菖蒲田９４９番１ | 千歳駅より1,200m | 13,600円/m2 | 44,958円/坪 | -0.73％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 千倉町久保字馬場１４４６番１ | 千歳駅より2,000m | 7,550円/m2 | 24,958円/坪 | -0.66％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 16,766 |
| 1984年 | 16,933 |
| 1985年 | 16,933 |
| 1986年 | 16,933 |
| 1987年 | 17,100 |
| 1988年 | 17,600 |
| 1989年 | 30,566 |
| 1990年 | 47,000 |
| 1991年 | 51,166 |
| 1992年 | 45,333 |
| 1993年 | 43,433 |
| 1994年 | 41,000 |
| 1995年 | 39,866 |
| 1996年 | 38,233 |
| 1997年 | 36,400 |
| 1998年 | 34,266 |
| 1999年 | 31,000 |
| 2000年 | 27,233 |
| 2001年 | 24,400 |
| 2002年 | 21,300 |
| 2003年 | 19,100 |
| 2004年 | 17,033 |
| 2005年 | 15,866 |
| 2006年 | 15,366 |
| 2007年 | 15,183 |
| 2008年 | 15,033 |
| 2009年 | 14,700 |
| 2010年 | 14,366 |
| 2011年 | 14,033 |
| 2012年 | 13,800 |
| 2013年 | 13,700 |
| 2014年 | 13,600 |
| 2015年 | 13,500 |
| 2016年 | 13,416 |
| 2017年 | 13,333 |
| 2018年 | 13,233 |
| 2019年 | 13,100 |
| 2020年 | 12,900 |
| 2021年 | 12,733 |
| 2022年 | 12,633 |
| 2023年 | 12,550 |
| 2024年 | 12,433 |
| 2025年 | 12,350 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16,766円/m2 | 55,426円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 16,933円/m2 | 55,977円/坪 | +0.81％ |
| 1985年［昭和60年］ | 16,933円/m2 | 55,977円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 16,933円/m2 | 55,977円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | +1.08％ |
| 1988年［昭和63年］ | 17,600円/m2 | 58,181円/坪 | +2.09％ |
| 1989年［平成元年］ | 30,566円/m2 | 101,046円/坪 | +69.22％ |
| 1990年［平成2年］ | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | +56.89％ |
| 1991年［平成3年］ | 51,166円/m2 | 169,146円/坪 | +9.83％ |
| 1992年［平成4年］ | 45,333円/m2 | 149,862円/坪 | -9.18％ |
| 1993年［平成5年］ | 43,433円/m2 | 143,581円/坪 | -3.78％ |
| 1994年［平成6年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | -4.96％ |
| 1995年［平成7年］ | 39,866円/m2 | 131,790円/坪 | -2.31％ |
| 1996年［平成8年］ | 38,233円/m2 | 126,391円/坪 | -3.88％ |
| 1997年［平成9年］ | 36,400円/m2 | 120,330円/坪 | -4.54％ |
| 1998年［平成10年］ | 34,266円/m2 | 113,278円/坪 | -5.41％ |
| 1999年［平成11年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | -8.91％ |
| 2000年［平成12年］ | 27,233円/m2 | 90,027円/坪 | -10.96％ |
| 2001年［平成13年］ | 24,400円/m2 | 80,661円/坪 | -9.83％ |
| 2002年［平成14年］ | 21,300円/m2 | 70,413円/坪 | -12.22％ |
| 2003年［平成15年］ | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | -10.04％ |
| 2004年［平成16年］ | 17,033円/m2 | 56,308円/坪 | -10.66％ |
| 2005年［平成17年］ | 15,866円/m2 | 52,451円/坪 | -6.94％ |
| 2006年［平成18年］ | 15,366円/m2 | 50,798円/坪 | -3.10％ |
| 2007年［平成19年］ | 15,183円/m2 | 50,192円/坪 | -1.27％ |
| 2008年［平成20年］ | 15,033円/m2 | 49,696円/坪 | -0.92％ |
| 2009年［平成21年］ | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | -2.22％ |
| 2010年［平成22年］ | 14,366円/m2 | 47,493円/坪 | -2.27％ |
| 2011年［平成23年］ | 14,033円/m2 | 46,391円/坪 | -2.12％ |
| 2012年［平成24年］ | 13,800円/m2 | 45,619円/坪 | -1.56％ |
| 2013年［平成25年］ | 13,700円/m2 | 45,289円/坪 | -0.80％ |
| 2014年［平成26年］ | 13,600円/m2 | 44,958円/坪 | -0.80％ |
| 2015年［平成27年］ | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | -0.81％ |
| 2016年［平成28年］ | 13,416円/m2 | 44,352円/坪 | -0.62％ |
| 2017年［平成29年］ | 13,333円/m2 | 44,077円/坪 | -0.62％ |
| 2018年［平成30年］ | 13,233円/m2 | 43,746円/坪 | -0.83％ |
| 2019年［令和元年］ | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | -1.03％ |
| 2020年［令和2年］ | 12,900円/m2 | 42,644円/坪 | -1.47％ |
| 2021年［令和3年］ | 12,733円/m2 | 42,093円/坪 | -1.29％ |
| 2022年［令和4年］ | 12,633円/m2 | 41,763円/坪 | -0.87％ |
| 2023年［令和5年］ | 12,550円/m2 | 41,487円/坪 | -0.66％ |
| 2024年［令和6年］ | 12,433円/m2 | 41,101円/坪 | -0.90％ |
| 2025年［令和7年］ | 12,350円/m2 | 40,826円/坪 | -0.67％ |