水俣駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜熊本県水俣市

水俣駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	浜町1-2-30	水俣駅より950m	45,400円/m2	150,082円/坪	-2.78％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路国道・南東・幅員15.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗・事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 153m2（46坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2014年 54,500円/m2 / 2015年 53,100円/m2 / 2016年 52,000円/m2 / 2017年 51,100円/m2 / 2018年 50,800円/m2 / 2019年 50,400円/m2 / 2020年 50,000円/m2 / 2021年 49,500円/m2 / 2022年 49,100円/m2 / 2023年 48,500円/m2 / 2024年 47,700円/m2 / 2025年 46,700円/m2 / 2026年 45,400円/m2
2位	大園町1-2-3	水俣駅より830m	43,500円/m2	143,801円/坪	-1.58％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所のほか遊技場等も見られる商業地域地積 266m2（80坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2012年 54,000円/m2 / 2013年 52,000円/m2 / 2014年 50,500円/m2 / 2015年 49,500円/m2 / 2016年 48,500円/m2 / 2017年 48,000円/m2 / 2018年 47,500円/m2 / 2019年 47,200円/m2 / 2020年 46,500円/m2 / 2021年 46,000円/m2 / 2022年 45,400円/m2 / 2023年 44,800円/m2 / 2024年 44,200円/m2 / 2025年 43,500円/m2
3位	浜町2-9-24	水俣駅より1,100m	39,800円/m2	131,570円/坪	-1.24％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小規模小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域地積 175m2（52坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2002年 86,000円/m2 / 2003年 82,500円/m2 / 2004年 78,500円/m2 / 2005年 73,500円/m2 / 2006年 68,200円/m2 / 2007年 63,500円/m2 / 2008年 59,000円/m2 / 2009年 54,500円/m2 / 2010年 51,500円/m2 / 2011年 49,800円/m2 / 2012年 48,100円/m2 / 2013年 46,800円/m2 / 2014年 45,700円/m2 / 2015年 44,600円/m2 / 2016年 43,800円/m2 / 2017年 43,000円/m2 / 2018年 42,500円/m2 / 2019年 42,100円/m2 / 2020年 41,800円/m2 / 2021年 41,400円/m2 / 2022年 41,100円/m2 / 2023年 40,700円/m2 / 2024年 40,500円/m2 / 2025年 40,300円/m2 / 2026年 39,800円/m2
4位	古賀町2-9-9	水俣駅より1,100m	33,600円/m2	111,074円/坪	-1.18％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域地積 223m2（67坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 39,800円/m2 / 2011年 38,300円/m2 / 2012年 37,200円/m2 / 2013年 36,200円/m2 / 2014年 35,400円/m2 / 2015年 34,700円/m2 / 2016年 34,400円/m2 / 2017年 34,200円/m2 / 2018年 34,200円/m2 / 2019年 34,400円/m2 / 2020年 34,500円/m2 / 2021年 34,400円/m2 / 2022年 34,300円/m2 / 2023年 34,200円/m2 / 2024年 34,100円/m2 / 2025年 34,000円/m2 / 2026年 33,600円/m2
5位	大園町2-8-25	水俣駅より1,100m	32,400円/m2	107,107円/坪	-0.61％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路私道・東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 216m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 41,600円/m2 / 1984年 43,000円/m2 / 1985年 43,800円/m2 / 1986年 44,100円/m2 / 1987年 44,500円/m2 / 1988年 45,600円/m2 / 1989年 46,000円/m2 / 1990年 49,000円/m2 / 1991年 50,200円/m2 / 1992年 50,400円/m2 / 1993年 52,100円/m2 / 1994年 52,300円/m2 / 1995年 52,800円/m2 / 1996年 53,300円/m2 / 1997年 53,300円/m2 / 1998年 53,300円/m2 / 1999年 53,300円/m2 / 2000年 52,800円/m2 / 2001年 51,800円/m2 / 2002年 50,800円/m2 / 2003年 49,000円/m2 / 2004年 47,000円/m2 / 2005年 44,500円/m2 / 2006年 42,700円/m2 / 2007年 40,500円/m2 / 2008年 38,500円/m2 / 2009年 37,000円/m2 / 2010年 35,700円/m2 / 2011年 35,000円/m2 / 2012年 34,400円/m2 / 2013年 34,000円/m2 / 2014年 33,700円/m2 / 2015年 33,700円/m2 / 2016年 33,700円/m2 / 2017年 33,700円/m2 / 2018年 33,700円/m2 / 2019年 34,000円/m2 / 2020年 33,700円/m2 / 2021年 33,400円/m2 / 2022年 33,000円/m2 / 2023年 32,800円/m2 / 2024年 32,600円/m2 / 2025年 32,400円/m2
6位	丸島町2-9-16	水俣駅より1,500m	21,000円/m2	69,421円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 側道側道・南都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い漁港に近い既成住宅地域地積 228m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 28,700円/m2 / 1984年 29,700円/m2 / 1985年 30,000円/m2 / 1986年 30,300円/m2 / 1987年 30,600円/m2 / 1988年 31,200円/m2 / 1989年 31,300円/m2 / 1990年 32,900円/m2 / 1991年 34,200円/m2 / 1992年 34,200円/m2 / 1993年 35,000円/m2 / 1994年 35,200円/m2 / 1995年 35,200円/m2 / 1996年 35,200円/m2 / 1997年 35,200円/m2 / 1998年 35,200円/m2 / 1999年 35,200円/m2 / 2000年 35,200円/m2 / 2001年 34,700円/m2 / 2002年 34,200円/m2 / 2003年 33,500円/m2 / 2004年 32,500円/m2 / 2005年 30,700円/m2 / 2006年 29,300円/m2 / 2007年 28,000円/m2 / 2008年 26,800円/m2 / 2009年 25,500円/m2 / 2010年 24,400円/m2 / 2011年 23,800円/m2 / 2012年 23,400円/m2 / 2013年 23,000円/m2 / 2014年 22,500円/m2 / 2015年 22,000円/m2 / 2016年 21,500円/m2 / 2017年 21,200円/m2 / 2018年 21,000円/m2 / 2019年 21,000円/m2 / 2020年 21,000円/m2 / 2021年 21,000円/m2 / 2022年 21,000円/m2 / 2023年 21,000円/m2 / 2024年 21,000円/m2 / 2025年 21,000円/m2
7位	八ノ窪町1-2-14	水俣駅より650m	16,000円/m2	52,892円/坪	-2.44％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域地積 266m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 26,500円/m2 / 1984年 27,300円/m2 / 1985年 27,800円/m2 / 1986年 27,800円/m2 / 1987年 27,800円/m2 / 1988年 27,900円/m2 / 1989年 28,500円/m2 / 1990年 28,800円/m2 / 1991年 29,000円/m2 / 1992年 29,300円/m2 / 1993年 29,300円/m2 / 1994年 29,300円/m2 / 1995年 29,300円/m2 / 1996年 29,300円/m2 / 1997年 29,500円/m2 / 1998年 30,000円/m2 / 1999年 30,000円/m2 / 2000年 30,000円/m2 / 2001年 29,800円/m2 / 2002年 29,500円/m2 / 2003年 29,100円/m2 / 2004年 28,600円/m2 / 2005年 27,700円/m2 / 2006年 26,700円/m2 / 2007年 25,500円/m2 / 2008年 24,500円/m2 / 2009年 23,500円/m2 / 2010年 22,600円/m2 / 2011年 21,700円/m2 / 2012年 21,100円/m2 / 2013年 20,500円/m2 / 2014年 20,000円/m2 / 2015年 19,600円/m2 / 2016年 19,200円/m2 / 2017年 18,800円/m2 / 2018年 18,500円/m2 / 2019年 18,200円/m2 / 2020年 17,900円/m2 / 2021年 17,600円/m2 / 2022年 17,300円/m2 / 2023年 17,000円/m2 / 2024年 16,700円/m2 / 2025年 16,400円/m2 / 2026年 16,000円/m2
8位	浜松町5-37	水俣駅より1,800m	9,200円/m2	30,413円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員9.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中小規模工場のほかに倉庫等も見られる工業地域地積 3,306m2（1,000坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 14,500円/m2 / 2000年 14,500円/m2 / 2001年 14,500円/m2 / 2002年 14,500円/m2 / 2003年 14,500円/m2 / 2004年 14,500円/m2 / 2005年 14,500円/m2 / 2006年 14,500円/m2 / 2007年 13,500円/m2 / 2008年 12,600円/m2 / 2009年 11,700円/m2 / 2010年 10,900円/m2 / 2011年 10,500円/m2 / 2012年 10,000円/m2 / 2013年 9,700円/m2 / 2014年 9,500円/m2 / 2015年 9,400円/m2 / 2016年 9,300円/m2 / 2017年 9,250円/m2 / 2018年 9,200円/m2 / 2019年 9,200円/m2 / 2020年 9,100円/m2 / 2021年 9,100円/m2 / 2022年 9,100円/m2 / 2023年 9,100円/m2 / 2024年 9,200円/m2 / 2025年 9,200円/m2

水俣駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	32,266	26,500	35,150
1984年	33,333	27,300	36,350
1985年	33,866	27,800	36,900
1986年	34,066	27,800	37,200
1987年	34,300	27,800	37,550
1988年	34,900	27,900	38,400
1989年	35,266	28,500	38,650
1990年	36,900	28,800	40,950
1991年	37,800	29,000	42,200
1992年	37,966	29,300	42,300
1993年	38,800	29,300	43,550
1994年	38,933	29,300	43,750
1995年	39,100	29,300	44,000
1996年	39,266	29,300	44,250
1997年	39,333	29,500	44,250
1998年	39,500	30,000	44,250
1999年	33,250	30,000	34,333
2000年	33,125	30,000	34,166
2001年	32,700	29,800	33,666
2002年	43,000	57,750	33,166
2003年	41,720	55,800	32,333
2004年	40,220	53,550	31,333
2005年	38,180	50,600	29,900
2006年	36,280	47,450	28,833
2007年	34,200	44,500	27,333
2008年	32,280	41,750	25,966
2009年	30,440	39,000	24,733
2010年	30,816	37,966	23,666
2011年	29,850	36,600	23,100
2012年	32,600	35,466	30,450
2013年	31,742	34,500	29,675
2014年	33,975	38,900	29,050
2015年	33,325	38,000	28,650
2016年	32,800	37,350	28,250
2017年	32,406	36,775	28,037
2018年	32,175	36,500	27,850
2019年	32,062	36,275	27,850
2020年	31,812	36,050	27,575
2021年	31,550	35,725	27,375
2022年	31,287	35,450	27,125
2023年	31,012	35,100	26,925
2024年	30,750	34,750	26,750
2025年	30,437	34,350	26,525
2026年		33,700

水俣駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	32,266円/m2	106,666円/坪
1984年［昭和59年］	33,333円/m2	110,192円/坪	+3.29％
1985年［昭和60年］	33,866円/m2	111,955円/坪	+1.57％
1986年［昭和61年］	34,066円/m2	112,617円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	34,300円/m2	113,388円/坪	+0.63％
1988年［昭和63年］	34,900円/m2	115,371円/坪	+1.60％
1989年［平成元年］	35,266円/m2	116,584円/坪	+1.12％
1990年［平成2年］	36,900円/m2	121,983円/坪	+4.23％
1991年［平成3年］	37,800円/m2	124,958円/坪	+2.36％
1992年［平成4年］	37,966円/m2	125,509円/坪	+0.48％
1993年［平成5年］	38,800円/m2	128,264円/坪	+1.90％
1994年［平成6年］	38,933円/m2	128,705円/坪	+0.32％
1995年［平成7年］	39,100円/m2	129,256円/坪	+0.32％
1996年［平成8年］	39,266円/m2	129,807円/坪	+0.32％
1997年［平成9年］	39,333円/m2	130,027円/坪	+0.23％
1998年［平成10年］	39,500円/m2	130,578円/坪	+0.56％
1999年［平成11年］	33,250円/m2	109,917円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	33,125円/m2	109,504円/坪	-0.24％
2001年［平成13年］	32,700円/m2	108,099円/坪	-1.00％
2002年［平成14年］	43,000円/m2	142,148円/坪	-1.10％
2003年［平成15年］	41,720円/m2	137,917円/坪	-2.20％
2004年［平成16年］	40,220円/m2	132,958円/坪	-2.73％
2005年［平成17年］	38,180円/m2	126,214円/坪	-4.08％
2006年［平成18年］	36,280円/m2	119,933円/坪	-3.88％
2007年［平成19年］	34,200円/m2	113,057円/坪	-5.57％
2008年［平成20年］	32,280円/m2	106,710円/坪	-5.38％
2009年［平成21年］	30,440円/m2	100,628円/坪	-5.52％
2010年［平成22年］	30,816円/m2	101,873円/坪	-4.80％
2011年［平成23年］	29,850円/m2	98,677円/坪	-3.19％
2012年［平成24年］	32,600円/m2	107,768円/坪	-2.87％
2013年［平成25年］	31,742円/m2	104,935円/坪	-2.54％
2014年［平成26年］	33,975円/m2	112,314円/坪	-2.14％
2015年［平成27年］	33,325円/m2	110,165円/坪	-1.78％
2016年［平成28年］	32,800円/m2	108,429円/坪	-1.51％
2017年［平成29年］	32,406円/m2	107,128円/坪	-1.15％
2018年［平成30年］	32,175円/m2	106,363円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	32,062円/m2	105,991円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	31,812円/m2	105,165円/坪	-0.79％
2021年［令和3年］	31,550円/m2	104,297円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	31,287円/m2	103,429円/坪	-0.75％
2023年［令和5年］	31,012円/m2	102,520円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	30,750円/m2	101,652円/坪	-0.63％
2025年［令和7年］	30,437円/m2	100,619円/坪	-0.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26,500円/m2	87,603円/坪
1984年［昭和59年］	27,300円/m2	90,247円/坪	+3.02％
1985年［昭和60年］	27,800円/m2	91,900円/坪	+1.83％
1986年［昭和61年］	27,800円/m2	91,900円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	27,800円/m2	91,900円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	27,900円/m2	92,231円/坪	+0.36％
1989年［平成元年］	28,500円/m2	94,214円/坪	+2.15％
1990年［平成2年］	28,800円/m2	95,206円/坪	+1.05％
1991年［平成3年］	29,000円/m2	95,867円/坪	+0.69％
1992年［平成4年］	29,300円/m2	96,859円/坪	+1.03％
1993年［平成5年］	29,300円/m2	96,859円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	29,300円/m2	96,859円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	29,300円/m2	96,859円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	29,300円/m2	96,859円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	29,500円/m2	97,520円/坪	+0.68％
1998年［平成10年］	30,000円/m2	99,173円/坪	+1.69％
1999年［平成11年］	30,000円/m2	99,173円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	30,000円/m2	99,173円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	29,800円/m2	98,512円/坪	-0.67％
2002年［平成14年］	57,750円/m2	190,909円/坪	-1.01％
2003年［平成15年］	55,800円/m2	184,462円/坪	-2.72％
2004年［平成16年］	53,550円/m2	177,024円/坪	-3.29％
2005年［平成17年］	50,600円/m2	167,272円/坪	-4.76％
2006年［平成18年］	47,450円/m2	156,859円/坪	-5.41％
2007年［平成19年］	44,500円/m2	147,107円/坪	-5.69％
2008年［平成20年］	41,750円/m2	138,016円/坪	-5.51％
2009年［平成21年］	39,000円/m2	128,925円/坪	-5.86％
2010年［平成22年］	37,966円/m2	125,509円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	36,600円/m2	120,991円/坪	-3.68％
2012年［平成24年］	35,466円/m2	117,245円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	34,500円/m2	114,049円/坪	-2.74％
2014年［平成26年］	38,900円/m2	128,595円/坪	-2.33％
2015年［平成27年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-2.24％
2016年［平成28年］	37,350円/m2	123,471円/坪	-1.69％
2017年［平成29年］	36,775円/m2	121,570円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	36,500円/m2	120,661円/坪	-0.84％
2019年［令和元年］	36,275円/m2	119,917円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	36,050円/m2	119,173円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	35,725円/m2	118,099円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	35,450円/m2	117,190円/坪	-0.88％
2023年［令和5年］	35,100円/m2	116,033円/坪	-1.05％
2024年［令和6年］	34,750円/m2	114,876円/坪	-1.05％
2025年［令和7年］	34,350円/m2	113,553円/坪	-1.17％
2026年［令和8年］	33,700円/m2	111,404円/坪	-1.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	35,150円/m2	116,198円/坪
1984年［昭和59年］	36,350円/m2	120,165円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	36,900円/m2	121,983円/坪	+1.44％
1986年［昭和61年］	37,200円/m2	122,975円/坪	+0.84％
1987年［昭和62年］	37,550円/m2	124,132円/坪	+0.95％
1988年［昭和63年］	38,400円/m2	126,942円/坪	+2.22％
1989年［平成元年］	38,650円/m2	127,768円/坪	+0.60％
1990年［平成2年］	40,950円/m2	135,371円/坪	+5.82％
1991年［平成3年］	42,200円/m2	139,504円/坪	+3.20％
1992年［平成4年］	42,300円/m2	139,834円/坪	+0.20％
1993年［平成5年］	43,550円/m2	143,966円/坪	+2.86％
1994年［平成6年］	43,750円/m2	144,628円/坪	+0.48％
1995年［平成7年］	44,000円/m2	145,454円/坪	+0.48％
1996年［平成8年］	44,250円/m2	146,280円/坪	+0.48％
1997年［平成9年］	44,250円/m2	146,280円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	44,250円/m2	146,280円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	34,333円/m2	113,498円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	34,166円/m2	112,947円/坪	-0.31％
2001年［平成13年］	33,666円/m2	111,294円/坪	-1.10％
2002年［平成14年］	33,166円/m2	109,641円/坪	-1.12％
2003年［平成15年］	32,333円/m2	106,887円/坪	-1.86％
2004年［平成16年］	31,333円/m2	103,581円/坪	-2.36％
2005年［平成17年］	29,900円/m2	98,842円/坪	-3.62％
2006年［平成18年］	28,833円/m2	95,316円/坪	-2.87％
2007年［平成19年］	27,333円/m2	90,358円/坪	-5.50％
2008年［平成20年］	25,966円/m2	85,840円/坪	-5.30％
2009年［平成21年］	24,733円/m2	81,763円/坪	-5.30％
2010年［平成22年］	23,666円/m2	78,236円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	23,100円/m2	76,363円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	30,450円/m2	100,661円/坪	-2.72％
2013年［平成25年］	29,675円/m2	98,099円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	29,050円/m2	96,033円/坪	-2.00％
2015年［平成27年］	28,650円/m2	94,710円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	28,250円/m2	93,388円/坪	-1.34％
2017年［平成29年］	28,037円/m2	92,685円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	27,850円/m2	92,066円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	27,850円/m2	92,066円/坪	+0.07％
2020年［令和2年］	27,575円/m2	91,157円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	27,375円/m2	90,495円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	27,125円/m2	89,669円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	26,925円/m2	89,008円/坪	-0.48％
2024年［令和6年］	26,750円/m2	88,429円/坪	-0.21％
2025年［令和7年］	26,525円/m2	87,685円/坪	-0.55％

水俣駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
袋駅	12,000円/m2	39,669円/坪	-1.64％

水俣駅（みなまた）

水俣駅の地点ランキング

水俣駅の地価推移グラフ

水俣駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

水俣駅の近郊エリア

関連ページ

水俣駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）