美浜駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福井県美浜町

美浜駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	郷市１３号横田６番１外	美浜駅より200m	27,000円/m2	89,256円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・北・幅員20.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 641m2（193坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2026年 27,000円/m2
2位	木野２１号島田２番２	美浜駅より1,300m	22,500円/m2	74,380円/坪	-3.43％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・事務所・作業場利用状況表示事務所、作業場兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南・幅員10.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中規模の事務所、店舗が建ち並ぶ路線商業地域地積 505m2（152坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 25,500円/m2 / 1984年 26,400円/m2 / 1985年 26,700円/m2 / 1986年 26,900円/m2 / 1987年 27,200円/m2 / 1988年 27,500円/m2 / 1989年 28,200円/m2 / 1990年 32,500円/m2 / 1991年 38,000円/m2 / 1992年 40,000円/m2 / 1993年 42,000円/m2 / 1994年 43,000円/m2 / 1995年 44,500円/m2 / 1996年 45,500円/m2 / 1997年 46,500円/m2 / 1998年 47,500円/m2 / 1999年 48,000円/m2 / 2000年 48,500円/m2 / 2001年 48,500円/m2 / 2002年 48,200円/m2 / 2003年 47,700円/m2 / 2004年 46,700円/m2 / 2005年 45,300円/m2 / 2006年 44,300円/m2 / 2007年 42,700円/m2 / 2008年 41,000円/m2 / 2009年 39,200円/m2 / 2010年 37,400円/m2 / 2011年 35,000円/m2 / 2012年 33,000円/m2 / 2013年 31,500円/m2 / 2014年 30,000円/m2 / 2015年 29,000円/m2 / 2016年 28,000円/m2 / 2017年 27,300円/m2 / 2018年 26,700円/m2 / 2019年 26,200円/m2 / 2020年 25,500円/m2 / 2021年 24,900円/m2 / 2022年 24,000円/m2 / 2023年 23,500円/m2 / 2024年 23,300円/m2 / 2025年 22,500円/m2
3位	河原市１５号大道ノ下７番３外	美浜駅より1,000m	17,600円/m2	58,181円/坪	-2.22％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 187m2（56坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1997年 42,600円/m2 / 1998年 42,600円/m2 / 1999年 42,600円/m2 / 2000年 42,600円/m2 / 2001年 42,600円/m2 / 2002年 42,400円/m2 / 2003年 42,000円/m2 / 2004年 41,100円/m2 / 2005年 39,800円/m2 / 2006年 38,500円/m2 / 2007年 36,900円/m2 / 2008年 35,200円/m2 / 2009年 33,300円/m2 / 2010年 31,400円/m2 / 2011年 29,800円/m2 / 2012年 28,300円/m2 / 2013年 27,000円/m2 / 2014年 26,000円/m2 / 2015年 25,000円/m2 / 2016年 24,000円/m2 / 2017年 23,100円/m2 / 2018年 22,300円/m2 / 2019年 21,500円/m2 / 2020年 20,600円/m2 / 2021年 19,800円/m2 / 2022年 19,000円/m2 / 2023年 18,400円/m2 / 2024年 18,000円/m2 / 2025年 17,600円/m2
4位	久々子４８号橋本浜２番１	美浜駅より1,900m	15,200円/m2	50,247円/坪	-1.30％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 29,800円/m2 / 1995年 29,900円/m2 / 1996年 30,000円/m2 / 1997年 30,000円/m2 / 1998年 29,700円/m2 / 1999年 29,500円/m2 / 2000年 29,400円/m2 / 2001年 29,400円/m2 / 2002年 29,400円/m2 / 2003年 29,200円/m2 / 2004年 28,900円/m2 / 2005年 28,100円/m2 / 2006年 27,300円/m2 / 2007年 26,500円/m2 / 2008年 25,700円/m2 / 2009年 24,800円/m2 / 2010年 23,900円/m2 / 2011年 23,100円/m2 / 2012年 22,200円/m2 / 2013年 21,300円/m2 / 2014年 20,500円/m2 / 2015年 19,700円/m2 / 2016年 19,000円/m2 / 2017年 18,300円/m2 / 2018年 17,700円/m2 / 2019年 17,200円/m2 / 2020年 16,700円/m2 / 2021年 16,200円/m2 / 2022年 16,000円/m2 / 2023年 15,800円/m2 / 2024年 15,600円/m2 / 2025年 15,400円/m2 / 2026年 15,200円/m2
5位	郷市２７号早稲田４番	美浜駅より330m	15,000円/m2	49,586円/坪	-2.60％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.5m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況旧来から中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 409m2（123坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 22,000円/m2 / 1984年 22,500円/m2 / 1985年 22,500円/m2 / 1986年 22,500円/m2 / 1987年 22,500円/m2 / 1988年 22,500円/m2 / 1989年 22,700円/m2 / 1990年 23,500円/m2 / 1991年 24,700円/m2 / 1992年 25,000円/m2 / 1993年 25,800円/m2 / 1994年 26,500円/m2 / 1995年 27,300円/m2 / 1996年 28,000円/m2 / 1997年 28,700円/m2 / 1998年 29,100円/m2 / 1999年 29,300円/m2 / 2000年 29,500円/m2 / 2001年 29,600円/m2 / 2002年 29,600円/m2 / 2003年 29,600円/m2 / 2004年 29,300円/m2 / 2005年 28,700円/m2 / 2006年 28,100円/m2 / 2007年 27,400円/m2 / 2008年 26,600円/m2 / 2009年 25,600円/m2 / 2010年 24,600円/m2 / 2011年 23,800円/m2 / 2012年 22,800円/m2 / 2013年 22,000円/m2 / 2014年 21,000円/m2 / 2015年 20,000円/m2 / 2016年 19,100円/m2 / 2017年 18,400円/m2 / 2018年 17,800円/m2 / 2019年 17,300円/m2 / 2020年 16,700円/m2 / 2021年 16,300円/m2 / 2022年 15,800円/m2 / 2023年 15,600円/m2 / 2024年 15,400円/m2 / 2025年 15,000円/m2
6位	南市１０号長塚２１番	美浜駅より1,000m	13,700円/m2	45,289円/坪	-2.14％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・東・幅員7.0m 側道側道・北都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 125m2（37坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 24,900円/m2 / 1995年 24,900円/m2 / 1996年 25,500円/m2 / 1997年 26,000円/m2 / 1998年 26,500円/m2 / 1999年 27,000円/m2 / 2000年 27,200円/m2 / 2001年 27,400円/m2 / 2002年 27,400円/m2 / 2003年 27,400円/m2 / 2004年 27,200円/m2 / 2005年 26,700円/m2 / 2006年 26,200円/m2 / 2007年 25,600円/m2 / 2008年 24,900円/m2 / 2009年 24,100円/m2 / 2010年 23,300円/m2 / 2011年 22,600円/m2 / 2012年 21,800円/m2 / 2013年 20,900円/m2 / 2014年 20,000円/m2 / 2015年 19,200円/m2 / 2016年 18,400円/m2 / 2017年 17,700円/m2 / 2018年 17,200円/m2 / 2019年 16,700円/m2 / 2020年 16,200円/m2 / 2021年 15,700円/m2 / 2022年 15,200円/m2 / 2023年 14,700円/m2 / 2024年 14,300円/m2 / 2025年 14,000円/m2 / 2026年 13,700円/m2
7位	河原市１５号大道ノ下２７番４	美浜駅より1,100m	12,800円/m2	42,314円/坪	-1.54％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員3.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅のほか在来住宅の混在する既成住宅地域地積 149m2（45坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 20,000円/m2 / 1996年 20,500円/m2 / 1997年 21,000円/m2 / 1998年 21,500円/m2 / 1999年 22,000円/m2 / 2000年 22,300円/m2 / 2001年 22,400円/m2 / 2002年 22,400円/m2 / 2003年 22,400円/m2 / 2004年 22,200円/m2 / 2005年 21,800円/m2 / 2006年 21,400円/m2 / 2007年 21,000円/m2 / 2008年 20,600円/m2 / 2009年 20,200円/m2 / 2010年 19,800円/m2 / 2011年 19,300円/m2 / 2012年 18,600円/m2 / 2013年 17,800円/m2 / 2014年 17,100円/m2 / 2015年 16,500円/m2 / 2016年 16,000円/m2 / 2017年 15,600円/m2 / 2018年 15,200円/m2 / 2019年 14,800円/m2 / 2020年 14,300円/m2 / 2021年 13,900円/m2 / 2022年 13,500円/m2 / 2023年 13,200円/m2 / 2024年 13,000円/m2 / 2025年 12,800円/m2

美浜駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			23,750
1984年			24,450
1985年			24,600
1986年			24,700
1987年			24,850
1988年			25,000
1989年			25,450
1990年			28,000
1991年			31,350
1992年			32,500
1993年			33,900
1994年	31,050	27,350	34,750
1995年	29,320	27,400	30,600
1996年	29,900	27,750	31,333
1997年	32,466	28,000	34,700
1998年	32,816	28,100	35,175
1999年	33,066	28,250	35,475
2000年	33,250	28,300	35,725
2001年	33,316	28,400	35,775
2002年	33,233	28,400	35,650
2003年	33,050	28,300	35,425
2004年	32,566	28,050	34,825
2005年	31,733	27,400	33,900
2006年	30,966	26,750	33,075
2007年	30,016	26,050	32,000
2008年	29,000	25,300	30,850
2009年	27,866	24,450	29,575
2010年	26,733	23,600	28,300
2011年	25,600	22,850	26,975
2012年	24,450	22,000	25,675
2013年	23,416	21,100	24,575
2014年	22,433	20,250	23,525
2015年	21,566	19,450	22,625
2016年	20,750	18,700	21,775
2017年	20,066	18,000	21,100
2018年	19,483	17,450	20,500
2019年	18,950	16,950	19,950
2020年	18,333	16,450	19,275
2021年	17,800	15,950	18,725
2022年	17,250	15,600	18,075
2023年	16,866	15,250	17,675
2024年	16,600	14,950	17,425
2025年	16,216	14,700	16,975
2026年		18,633

美浜駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	31,050円/m2	102,644円/坪	+2.55％
1995年［平成7年］	29,320円/m2	96,925円/坪	+1.71％
1996年［平成8年］	29,900円/m2	98,842円/坪	+2.01％
1997年［平成9年］	32,466円/m2	107,327円/坪	+1.82％
1998年［平成10年］	32,816円/m2	108,484円/坪	+1.14％
1999年［平成11年］	33,066円/m2	109,311円/坪	+0.88％
2000年［平成12年］	33,250円/m2	109,917円/坪	+0.58％
2001年［平成13年］	33,316円/m2	110,137円/坪	+0.26％
2002年［平成14年］	33,233円/m2	109,862円/坪	-0.18％
2003年［平成15年］	33,050円/m2	109,256円/坪	-0.44％
2004年［平成16年］	32,566円/m2	107,658円/坪	-1.32％
2005年［平成17年］	31,733円/m2	104,903円/坪	-2.44％
2006年［平成18年］	30,966円/m2	102,369円/坪	-2.35％
2007年［平成19年］	30,016円/m2	99,228円/坪	-2.89％
2008年［平成20年］	29,000円/m2	95,867円/坪	-3.19％
2009年［平成21年］	27,866円/m2	92,121円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	26,733円/m2	88,374円/坪	-3.86％
2011年［平成23年］	25,600円/m2	84,628円/坪	-3.94％
2012年［平成24年］	24,450円/m2	80,826円/坪	-4.34％
2013年［平成25年］	23,416円/m2	77,410円/坪	-4.19％
2014年［平成26年］	22,433円/m2	74,159円/坪	-4.17％
2015年［平成27年］	21,566円/m2	71,294円/坪	-3.89％
2016年［平成28年］	20,750円/m2	68,595円/坪	-3.78％
2017年［平成29年］	20,066円/m2	66,336円/坪	-3.32％
2018年［平成30年］	19,483円/m2	64,407円/坪	-2.93％
2019年［令和元年］	18,950円/m2	62,644円/坪	-2.77％
2020年［令和2年］	18,333円/m2	60,606円/坪	-3.27％
2021年［令和3年］	17,800円/m2	58,842円/坪	-2.92％
2022年［令和4年］	17,250円/m2	57,024円/坪	-3.00％
2023年［令和5年］	16,866円/m2	55,757円/坪	-2.21％
2024年［令和6年］	16,600円/m2	54,876円/坪	-1.64％
2025年［令和7年］	16,216円/m2	53,608円/坪	-2.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	27,350円/m2	90,413円/坪
1995年［平成7年］	27,400円/m2	90,578円/坪	+0.17％
1996年［平成8年］	27,750円/m2	91,735円/坪	+1.37％
1997年［平成9年］	28,000円/m2	92,561円/坪	+0.98％
1998年［平成10年］	28,100円/m2	92,892円/坪	+0.46％
1999年［平成11年］	28,250円/m2	93,388円/坪	+0.61％
2000年［平成12年］	28,300円/m2	93,553円/坪	+0.20％
2001年［平成13年］	28,400円/m2	93,884円/坪	+0.37％
2002年［平成14年］	28,400円/m2	93,884円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	28,300円/m2	93,553円/坪	-0.34％
2004年［平成16年］	28,050円/m2	92,727円/坪	-0.88％
2005年［平成17年］	27,400円/m2	90,578円/坪	-2.31％
2006年［平成18年］	26,750円/m2	88,429円/坪	-2.36％
2007年［平成19年］	26,050円/m2	86,115円/坪	-2.61％
2008年［平成20年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-2.88％
2009年［平成21年］	24,450円/m2	80,826円/坪	-3.36％
2010年［平成22年］	23,600円/m2	78,016円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	22,850円/m2	75,537円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	22,000円/m2	72,727円/坪	-3.72％
2013年［平成25年］	21,100円/m2	69,752円/坪	-4.09％
2014年［平成26年］	20,250円/m2	66,942円/坪	-4.04％
2015年［平成27年］	19,450円/m2	64,297円/坪	-3.95％
2016年［平成28年］	18,700円/m2	61,818円/坪	-3.86％
2017年［平成29年］	18,000円/m2	59,504円/坪	-3.74％
2018年［平成30年］	17,450円/m2	57,685円/坪	-3.05％
2019年［令和元年］	16,950円/m2	56,033円/坪	-2.87％
2020年［令和2年］	16,450円/m2	54,380円/坪	-2.95％
2021年［令和3年］	15,950円/m2	52,727円/坪	-3.04％
2022年［令和4年］	15,600円/m2	51,570円/坪	-2.21％
2023年［令和5年］	15,250円/m2	50,413円/坪	-2.27％
2024年［令和6年］	14,950円/m2	49,421円/坪	-2.00％
2025年［令和7年］	14,700円/m2	48,595円/坪	-1.69％
2026年［令和8年］	18,633円/m2	61,597円/坪	-1.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23,750円/m2	78,512円/坪
1984年［昭和59年］	24,450円/m2	80,826円/坪	+2.90％
1985年［昭和60年］	24,600円/m2	81,322円/坪	+0.57％
1986年［昭和61年］	24,700円/m2	81,652円/坪	+0.38％
1987年［昭和62年］	24,850円/m2	82,148円/坪	+0.56％
1988年［昭和63年］	25,000円/m2	82,644円/坪	+0.55％
1989年［平成元年］	25,450円/m2	84,132円/坪	+1.72％
1990年［平成2年］	28,000円/m2	92,561円/坪	+9.39％
1991年［平成3年］	31,350円/m2	103,636円/坪	+11.02％
1992年［平成4年］	32,500円/m2	107,438円/坪	+3.24％
1993年［平成5年］	33,900円/m2	112,066円/坪	+4.10％
1994年［平成6年］	34,750円/m2	114,876円/坪	+2.55％
1995年［平成7年］	30,600円/m2	101,157円/坪	+3.26％
1996年［平成8年］	31,333円/m2	103,581円/坪	+2.44％
1997年［平成9年］	34,700円/m2	114,710円/坪	+2.38％
1998年［平成10年］	35,175円/m2	116,280円/坪	+1.48％
1999年［平成11年］	35,475円/m2	117,272円/坪	+1.02％
2000年［平成12年］	35,725円/m2	118,099円/坪	+0.77％
2001年［平成13年］	35,775円/m2	118,264円/坪	+0.20％
2002年［平成14年］	35,650円/m2	117,851円/坪	-0.27％
2003年［平成15年］	35,425円/m2	117,107円/坪	-0.50％
2004年［平成16年］	34,825円/m2	115,123円/坪	-1.54％
2005年［平成17年］	33,900円/m2	112,066円/坪	-2.50％
2006年［平成18年］	33,075円/m2	109,338円/坪	-2.35％
2007年［平成19年］	32,000円/m2	105,785円/坪	-3.03％
2008年［平成20年］	30,850円/m2	101,983円/坪	-3.35％
2009年［平成21年］	29,575円/m2	97,768円/坪	-3.87％
2010年［平成22年］	28,300円/m2	93,553円/坪	-4.05％
2011年［平成23年］	26,975円/m2	89,173円/坪	-4.33％
2012年［平成24年］	25,675円/m2	84,876円/坪	-4.64％
2013年［平成25年］	24,575円/m2	81,239円/坪	-4.24％
2014年［平成26年］	23,525円/m2	77,768円/坪	-4.24％
2015年［平成27年］	22,625円/m2	74,793円/坪	-3.86％
2016年［平成28年］	21,775円/m2	71,983円/坪	-3.75％
2017年［平成29年］	21,100円/m2	69,752円/坪	-3.10％
2018年［平成30年］	20,500円/m2	67,768円/坪	-2.87％
2019年［令和元年］	19,950円/m2	65,950円/坪	-2.73％
2020年［令和2年］	19,275円/m2	63,719円/坪	-3.43％
2021年［令和3年］	18,725円/m2	61,900円/坪	-2.86％
2022年［令和4年］	18,075円/m2	59,752円/坪	-3.40％
2023年［令和5年］	17,675円/m2	58,429円/坪	-2.18％
2024年［令和6年］	17,425円/m2	57,603円/坪	-1.46％
2025年［令和7年］	16,975円/m2	56,115円/坪	-2.45％

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