松島駅（まつしま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は24,900円/m2、坪単価では平均82,314円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.40％の下落です。
松島駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。松島駅の1990年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
松島駅の地価平均は、松島駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
24,900円/m2-0.40％
公示地価平均（2026年）
82,314円/坪
坪単価
-0.40％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松島字垣ノ内１１番５ | 松島駅より900m | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | +2.46％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 松島字道珍浜３８番２１外 | 松島駅より450m | 24,900円/m2 | 82,314円/坪 | -0.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 37,000 | ||
| 1984年 | 37,800 | ||
| 1985年 | 38,200 | ||
| 1986年 | 38,500 | ||
| 1987年 | 38,800 | ||
| 1988年 | 40,200 | ||
| 1989年 | 41,300 | ||
| 1990年 | 53,000 | 63,500 | 42,500 |
| 1991年 | 55,350 | 66,400 | 44,300 |
| 1992年 | 55,600 | 66,400 | 44,800 |
| 1993年 | 56,000 | 67,000 | 45,000 |
| 1994年 | 56,500 | 67,500 | 45,500 |
| 1995年 | 56,850 | 67,700 | 46,000 |
| 1996年 | 57,250 | 67,800 | 46,700 |
| 1997年 | 57,700 | 68,000 | 47,400 |
| 1998年 | 58,550 | 68,300 | 48,800 |
| 1999年 | 59,300 | 68,300 | 50,300 |
| 2000年 | 59,500 | 67,500 | 51,500 |
| 2001年 | 58,550 | 65,600 | 51,500 |
| 2002年 | 56,000 | 60,800 | 51,200 |
| 2003年 | 53,550 | 56,500 | 50,600 |
| 2004年 | 50,350 | 52,600 | 48,100 |
| 2005年 | 48,100 | 50,500 | 45,700 |
| 2006年 | 46,250 | 48,500 | 44,000 |
| 2007年 | 43,300 | 46,600 | 40,000 |
| 2008年 | 39,350 | 42,700 | 36,000 |
| 2009年 | 35,800 | 39,000 | 32,600 |
| 2010年 | 32,450 | 35,300 | 29,600 |
| 2011年 | 29,300 | 32,000 | 26,600 |
| 2012年 | 28,100 | 30,300 | 25,900 |
| 2013年 | 27,600 | 29,600 | 25,600 |
| 2014年 | 27,350 | 29,100 | 25,600 |
| 2015年 | 27,150 | 28,700 | 25,600 |
| 2016年 | 26,900 | 28,300 | 25,500 |
| 2017年 | 26,700 | 28,000 | 25,400 |
| 2018年 | 26,500 | 27,700 | 25,300 |
| 2019年 | 26,300 | 27,400 | 25,200 |
| 2020年 | 26,050 | 27,100 | 25,000 |
| 2021年 | 25,600 | 26,400 | 24,800 |
| 2022年 | 25,150 | 25,700 | 24,600 |
| 2023年 | 24,900 | 25,300 | 24,500 |
| 2024年 | 24,750 | 25,100 | 24,400 |
| 2025年 | 25,000 | 25,000 | 25,000 |
| 2026年 | 24,900 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | +2.91％ |
| 1991年［平成3年］ | 55,350円/m2 | 182,975円/坪 | +4.41％ |
| 1992年［平成4年］ | 55,600円/m2 | 183,801円/坪 | +0.57％ |
| 1993年［平成5年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | +0.68％ |
| 1994年［平成6年］ | 56,500円/m2 | 186,776円/坪 | +0.93％ |
| 1995年［平成7年］ | 56,850円/m2 | 187,933円/坪 | +0.70％ |
| 1996年［平成8年］ | 57,250円/m2 | 189,256円/坪 | +0.84％ |
| 1997年［平成9年］ | 57,700円/m2 | 190,743円/坪 | +0.90％ |
| 1998年［平成10年］ | 58,550円/m2 | 193,553円/坪 | +1.70％ |
| 1999年［平成11年］ | 59,300円/m2 | 196,033円/坪 | +1.54％ |
| 2000年［平成12年］ | 59,500円/m2 | 196,694円/坪 | +0.61％ |
| 2001年［平成13年］ | 58,550円/m2 | 193,553円/坪 | -1.41％ |
| 2002年［平成14年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | -3.95％ |
| 2003年［平成15年］ | 53,550円/m2 | 177,024円/坪 | -4.12％ |
| 2004年［平成16年］ | 50,350円/m2 | 166,446円/坪 | -5.92％ |
| 2005年［平成17年］ | 48,100円/m2 | 159,008円/坪 | -4.49％ |
| 2006年［平成18年］ | 46,250円/m2 | 152,892円/坪 | -3.84％ |
| 2007年［平成19年］ | 43,300円/m2 | 143,140円/坪 | -6.51％ |
| 2008年［平成20年］ | 39,350円/m2 | 130,082円/坪 | -9.19％ |
| 2009年［平成21年］ | 35,800円/m2 | 118,347円/坪 | -9.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 32,450円/m2 | 107,272円/坪 | -9.35％ |
| 2011年［平成23年］ | 29,300円/m2 | 96,859円/坪 | -9.75％ |
| 2012年［平成24年］ | 28,100円/m2 | 92,892円/坪 | -3.97％ |
| 2013年［平成25年］ | 27,600円/m2 | 91,239円/坪 | -1.74％ |
| 2014年［平成26年］ | 27,350円/m2 | 90,413円/坪 | -0.85％ |
| 2015年［平成27年］ | 27,150円/m2 | 89,752円/坪 | -0.69％ |
| 2016年［平成28年］ | 26,900円/m2 | 88,925円/坪 | -0.89％ |
| 2017年［平成29年］ | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | -0.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 26,500円/m2 | 87,603円/坪 | -0.73％ |
| 2019年［令和元年］ | 26,300円/m2 | 86,942円/坪 | -0.74％ |
| 2020年［令和2年］ | 26,050円/m2 | 86,115円/坪 | -0.94％ |
| 2021年［令和3年］ | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | -1.69％ |
| 2022年［令和4年］ | 25,150円/m2 | 83,140円/坪 | -1.73％ |
| 2023年［令和5年］ | 24,900円/m2 | 82,314円/坪 | -0.99％ |
| 2024年［令和6年］ | 24,750円/m2 | 81,818円/坪 | -0.60％ |
| 2025年［令和7年］ | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | +1.03％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 63,500円/m2 | 209,917円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 66,400円/m2 | 219,504円/坪 | +4.57％ |
| 1992年［平成4年］ | 66,400円/m2 | 219,504円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | +0.90％ |
| 1994年［平成6年］ | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | +0.75％ |
| 1995年［平成7年］ | 67,700円/m2 | 223,801円/坪 | +0.30％ |
| 1996年［平成8年］ | 67,800円/m2 | 224,132円/坪 | +0.15％ |
| 1997年［平成9年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | +0.29％ |
| 1998年［平成10年］ | 68,300円/m2 | 225,785円/坪 | +0.44％ |
| 1999年［平成11年］ | 68,300円/m2 | 225,785円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | -1.17％ |
| 2001年［平成13年］ | 65,600円/m2 | 216,859円/坪 | -2.81％ |
| 2002年［平成14年］ | 60,800円/m2 | 200,991円/坪 | -7.32％ |
| 2003年［平成15年］ | 56,500円/m2 | 186,776円/坪 | -7.07％ |
| 2004年［平成16年］ | 52,600円/m2 | 173,884円/坪 | -6.90％ |
| 2005年［平成17年］ | 50,500円/m2 | 166,942円/坪 | -3.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 48,500円/m2 | 160,330円/坪 | -3.96％ |
| 2007年［平成19年］ | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | -3.92％ |
| 2008年［平成20年］ | 42,700円/m2 | 141,157円/坪 | -8.37％ |
| 2009年［平成21年］ | 39,000円/m2 | 128,925円/坪 | -8.67％ |
| 2010年［平成22年］ | 35,300円/m2 | 116,694円/坪 | -9.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | -9.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 30,300円/m2 | 100,165円/坪 | -5.31％ |
| 2013年［平成25年］ | 29,600円/m2 | 97,851円/坪 | -2.31％ |
| 2014年［平成26年］ | 29,100円/m2 | 96,198円/坪 | -1.69％ |
| 2015年［平成27年］ | 28,700円/m2 | 94,876円/坪 | -1.37％ |
| 2016年［平成28年］ | 28,300円/m2 | 93,553円/坪 | -1.39％ |
| 2017年［平成29年］ | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | -1.06％ |
| 2018年［平成30年］ | 27,700円/m2 | 91,570円/坪 | -1.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 27,400円/m2 | 90,578円/坪 | -1.08％ |
| 2020年［令和2年］ | 27,100円/m2 | 89,586円/坪 | -1.09％ |
| 2021年［令和3年］ | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -2.58％ |
| 2022年［令和4年］ | 25,700円/m2 | 84,958円/坪 | -2.65％ |
| 2023年［令和5年］ | 25,300円/m2 | 83,636円/坪 | -1.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | -0.79％ |
| 2025年［令和7年］ | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | -0.40％ |
| 2026年［令和8年］ | 24,900円/m2 | 82,314円/坪 | -0.40％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 37,000円/m2 | 122,314円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 37,800円/m2 | 124,958円/坪 | +2.16％ |
| 1985年［昭和60年］ | 38,200円/m2 | 126,280円/坪 | +1.06％ |
| 1986年［昭和61年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | +0.79％ |
| 1987年［昭和62年］ | 38,800円/m2 | 128,264円/坪 | +0.78％ |
| 1988年［昭和63年］ | 40,200円/m2 | 132,892円/坪 | +3.61％ |
| 1989年［平成元年］ | 41,300円/m2 | 136,528円/坪 | +2.74％ |
| 1990年［平成2年］ | 42,500円/m2 | 140,495円/坪 | +2.91％ |
| 1991年［平成3年］ | 44,300円/m2 | 146,446円/坪 | +4.24％ |
| 1992年［平成4年］ | 44,800円/m2 | 148,099円/坪 | +1.13％ |
| 1993年［平成5年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | +0.45％ |
| 1994年［平成6年］ | 45,500円/m2 | 150,413円/坪 | +1.11％ |
| 1995年［平成7年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | +1.10％ |
| 1996年［平成8年］ | 46,700円/m2 | 154,380円/坪 | +1.52％ |
| 1997年［平成9年］ | 47,400円/m2 | 156,694円/坪 | +1.50％ |
| 1998年［平成10年］ | 48,800円/m2 | 161,322円/坪 | +2.95％ |
| 1999年［平成11年］ | 50,300円/m2 | 166,280円/坪 | +3.07％ |
| 2000年［平成12年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | +2.39％ |
| 2001年［平成13年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 51,200円/m2 | 169,256円/坪 | -0.58％ |
| 2003年［平成15年］ | 50,600円/m2 | 167,272円/坪 | -1.17％ |
| 2004年［平成16年］ | 48,100円/m2 | 159,008円/坪 | -4.94％ |
| 2005年［平成17年］ | 45,700円/m2 | 151,074円/坪 | -4.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | -3.72％ |
| 2007年［平成19年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | -9.09％ |
| 2008年［平成20年］ | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | -10.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 32,600円/m2 | 107,768円/坪 | -9.44％ |
| 2010年［平成22年］ | 29,600円/m2 | 97,851円/坪 | -9.20％ |
| 2011年［平成23年］ | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | -10.14％ |
| 2012年［平成24年］ | 25,900円/m2 | 85,619円/坪 | -2.63％ |
| 2013年［平成25年］ | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | -1.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -0.39％ |
| 2017年［平成29年］ | 25,400円/m2 | 83,966円/坪 | -0.39％ |
| 2018年［平成30年］ | 25,300円/m2 | 83,636円/坪 | -0.39％ |
| 2019年［令和元年］ | 25,200円/m2 | 83,305円/坪 | -0.40％ |
| 2020年［令和2年］ | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | -0.79％ |
| 2021年［令和3年］ | 24,800円/m2 | 81,983円/坪 | -0.80％ |
| 2022年［令和4年］ | 24,600円/m2 | 81,322円/坪 | -0.81％ |
| 2023年［令和5年］ | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | -0.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 24,400円/m2 | 80,661円/坪 | -0.41％ |
| 2025年［令和7年］ | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | +2.46％ |