前橋駅（まえばし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は93,707円/m2、坪単価では平均309,775円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.31％の上昇です。
前橋駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で14地点を集計した値です。前橋駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
前橋駅の地価平均は、前橋駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
93,707円/m2+1.31％
公示地価平均（2026年）
309,775円/坪
坪単価
+1.31％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 本町2-2-12 | 前橋駅より850m | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +4.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 表町2-9-11 | 前橋駅より350m | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +0.78％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 表町2-24-14 | 前橋駅より240m | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +1.60％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 南町３丁目３６番３外 | 前橋駅より100m | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +1.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 千代田町4-7-8 | 前橋駅より1,300m | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +0.88％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 千代田町4-15-11 | 前橋駅より1,300m | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
| |
| 7位 | 千代田町4-1-15 | 前橋駅より1,000m | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +2.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 大手町1-10-11 | 前橋駅より1,700m | 92,200円/m2 | 304,793円/坪 | +1.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 文京町3-19-2 | 前橋駅より1,600m | 87,700円/m2 | 289,917円/坪 | +0.46％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 南町４丁目２１番３外 | 前橋駅より650m | 87,600円/m2 | 289,586円/坪 | +1.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 天川原町一丁目２０番８外 | 前橋駅より1,700m | 86,800円/m2 | 286,942円/坪 | +1.52％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 南町３丁目５９番９外 | 前橋駅より700m | 85,200円/m2 | 281,652円/坪 | +0.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 13位 | 南町２丁目２８番８外 | 前橋駅より1,300m | 84,800円/m2 | 280,330円/坪 | +1.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 南町二丁目２８番８外 | 前橋駅より1,300m | 84,200円/m2 | 278,347円/坪 | +1.32％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 大手町2-16-27 | 前橋駅より1,200m | 82,100円/m2 | 271,404円/坪 | +0.24％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 16位 | 表町1-23-9 | 前橋駅より390m | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | +0.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 17位 | 文京町1-24-14 | 前橋駅より650m | 79,800円/m2 | 263,801円/坪 | +1.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 18位 | 紅雲町2-9-12 | 前橋駅より900m | 77,500円/m2 | 256,198円/坪 | +0.13％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 19位 | 住吉町1-3-12 | 前橋駅より1,600m | 76,700円/m2 | 253,553円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 20位 | 千代田町1-12-14 | 前橋駅より1,700m | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | +0.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 21位 | 本町3-2-4 | 前橋駅より600m | 72,600円/m2 | 240,000円/坪 | +0.28％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 22位 | 六供町２丁目３５番８外 | 前橋駅より1,800m | 70,600円/m2 | 233,388円/坪 | +1.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 23位 | 朝日町3-31-14 | 前橋駅より1,700m | 68,500円/m2 | 226,446円/坪 | +1.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 89,600 | ||
| 1984年 | 92,400 | ||
| 1985年 | 93,800 | ||
| 1986年 | 95,500 | ||
| 1987年 | 94,550 | 98,600 | 90,500 |
| 1988年 | 466,400 | 101,000 | 649,100 |
| 1989年 | 805,625 | 924,333 | 734,400 |
| 1990年 | 967,250 | 1,057,666 | 913,000 |
| 1991年 | 1,065,111 | 1,306,333 | 944,500 |
| 1992年 | 1,057,400 | 1,223,750 | 946,500 |
| 1993年 | 983,000 | 1,168,500 | 859,333 |
| 1994年 | 844,000 | 881,166 | 806,833 |
| 1995年 | 784,083 | 833,500 | 734,666 |
| 1996年 | 675,583 | 722,833 | 628,333 |
| 1997年 | 570,666 | 617,666 | 523,666 |
| 1998年 | 463,083 | 495,000 | 431,166 |
| 1999年 | 371,333 | 395,666 | 347,000 |
| 2000年 | 305,500 | 324,833 | 286,166 |
| 2001年 | 263,833 | 280,500 | 247,166 |
| 2002年 | 217,769 | 221,285 | 213,666 |
| 2003年 | 180,271 | 178,637 | 182,450 |
| 2004年 | 154,671 | 153,587 | 156,116 |
| 2005年 | 136,571 | 134,950 | 138,733 |
| 2006年 | 123,893 | 121,411 | 127,616 |
| 2007年 | 117,206 | 114,933 | 120,616 |
| 2008年 | 114,500 | 112,500 | 117,500 |
| 2009年 | 110,446 | 109,200 | 112,316 |
| 2010年 | 105,046 | 104,244 | 106,250 |
| 2011年 | 99,260 | 98,833 | 99,900 |
| 2012年 | 94,275 | 94,344 | 94,185 |
| 2013年 | 91,606 | 91,511 | 91,728 |
| 2014年 | 91,000 | 90,344 | 91,842 |
| 2015年 | 90,950 | 90,066 | 92,085 |
| 2016年 | 89,305 | 87,272 | 92,500 |
| 2017年 | 89,594 | 87,481 | 92,914 |
| 2018年 | 89,905 | 87,754 | 93,285 |
| 2019年 | 90,921 | 89,366 | 93,585 |
| 2020年 | 90,745 | 89,866 | 92,062 |
| 2021年 | 91,880 | 89,533 | 95,011 |
| 2022年 | 91,652 | 89,491 | 94,533 |
| 2023年 | 91,545 | 89,584 | 94,377 |
| 2024年 | 92,122 | 90,092 | 95,055 |
| 2025年 | 93,018 | 91,038 | 95,877 |
| 2026年 | 93,707 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 94,550円/m2 | 312,561円/坪 | +3.25％ |
| 1988年［昭和63年］ | 466,400円/m2 | 1,541,818円/坪 | +5.47％ |
| 1989年［平成元年］ | 805,625円/m2 | 2,663,223円/坪 | +23.36％ |
| 1990年［平成2年］ | 967,250円/m2 | 3,197,520円/坪 | +21.56％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,065,111円/m2 | 3,521,028円/坪 | +14.53％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,057,400円/m2 | 3,495,537円/坪 | +1.98％ |
| 1993年［平成5年］ | 983,000円/m2 | 3,249,586円/坪 | -5.75％ |
| 1994年［平成6年］ | 844,000円/m2 | 2,790,082円/坪 | -4.90％ |
| 1995年［平成7年］ | 784,083円/m2 | 2,592,011円/坪 | -5.06％ |
| 1996年［平成8年］ | 675,583円/m2 | 2,233,333円/坪 | -9.87％ |
| 1997年［平成9年］ | 570,666円/m2 | 1,886,501円/坪 | -11.08％ |
| 1998年［平成10年］ | 463,083円/m2 | 1,530,853円/坪 | -14.61％ |
| 1999年［平成11年］ | 371,333円/m2 | 1,227,548円/坪 | -15.63％ |
| 2000年［平成12年］ | 305,500円/m2 | 1,009,917円/坪 | -14.93％ |
| 2001年［平成13年］ | 263,833円/m2 | 872,176円/坪 | -12.76％ |
| 2002年［平成14年］ | 217,769円/m2 | 719,898円/坪 | -12.05％ |
| 2003年［平成15年］ | 180,271円/m2 | 595,938円/坪 | -11.99％ |
| 2004年［平成16年］ | 154,671円/m2 | 511,310円/坪 | -11.80％ |
| 2005年［平成17年］ | 136,571円/m2 | 451,475円/坪 | -9.74％ |
| 2006年［平成18年］ | 123,893円/m2 | 409,564円/坪 | -6.72％ |
| 2007年［平成19年］ | 117,206円/m2 | 387,460円/坪 | -4.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 114,500円/m2 | 378,512円/坪 | -1.70％ |
| 2009年［平成21年］ | 110,446円/m2 | 365,112円/坪 | -3.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 105,046円/m2 | 347,261円/坪 | -4.40％ |
| 2011年［平成23年］ | 99,260円/m2 | 328,132円/坪 | -4.96％ |
| 2012年［平成24年］ | 94,275円/m2 | 311,652円/坪 | -3.73％ |
| 2013年［平成25年］ | 91,606円/m2 | 302,830円/坪 | -2.54％ |
| 2014年［平成26年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | -0.54％ |
| 2015年［平成27年］ | 90,950円/m2 | 300,661円/坪 | +0.10％ |
| 2016年［平成28年］ | 89,305円/m2 | 295,224円/坪 | +0.34％ |
| 2017年［平成29年］ | 89,594円/m2 | 296,179円/坪 | +0.38％ |
| 2018年［平成30年］ | 89,905円/m2 | 297,208円/坪 | +0.38％ |
| 2019年［令和元年］ | 90,921円/m2 | 300,565円/坪 | +0.48％ |
| 2020年［令和2年］ | 90,745円/m2 | 299,983円/坪 | +0.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 91,880円/m2 | 303,738円/坪 | -0.44％ |
| 2022年［令和4年］ | 91,652円/m2 | 302,983円/坪 | -0.20％ |
| 2023年［令和5年］ | 91,545円/m2 | 302,629円/坪 | +0.02％ |
| 2024年［令和6年］ | 92,122円/m2 | 304,537円/坪 | +0.58％ |
| 2025年［令和7年］ | 93,018円/m2 | 307,498円/坪 | +0.87％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 89,600円/m2 | 296,198円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 92,400円/m2 | 305,454円/坪 | +3.13％ |
| 1985年［昭和60年］ | 93,800円/m2 | 310,082円/坪 | +1.52％ |
| 1986年［昭和61年］ | 95,500円/m2 | 315,702円/坪 | +1.81％ |
| 1987年［昭和62年］ | 98,600円/m2 | 325,950円/坪 | +3.25％ |
| 1988年［昭和63年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | +2.43％ |
| 1989年［平成元年］ | 924,333円/m2 | 3,055,647円/坪 | +21.78％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,057,666円/m2 | 3,496,418円/坪 | +18.53％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,306,333円/m2 | 4,318,457円/坪 | +24.51％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,223,750円/m2 | 4,045,454円/坪 | +3.82％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,168,500円/m2 | 3,862,809円/坪 | -4.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 881,166円/m2 | 2,912,947円/坪 | -5.45％ |
| 1995年［平成7年］ | 833,500円/m2 | 2,755,371円/坪 | -4.57％ |
| 1996年［平成8年］ | 722,833円/m2 | 2,389,531円/坪 | -10.51％ |
| 1997年［平成9年］ | 617,666円/m2 | 2,041,873円/坪 | -10.91％ |
| 1998年［平成10年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | -17.02％ |
| 1999年［平成11年］ | 395,666円/m2 | 1,307,988円/坪 | -16.81％ |
| 2000年［平成12年］ | 324,833円/m2 | 1,073,829円/坪 | -15.15％ |
| 2001年［平成13年］ | 280,500円/m2 | 927,272円/坪 | -12.86％ |
| 2002年［平成14年］ | 221,285円/m2 | 731,523円/坪 | -12.66％ |
| 2003年［平成15年］ | 178,637円/m2 | 590,537円/坪 | -11.71％ |
| 2004年［平成16年］ | 153,587円/m2 | 507,727円/坪 | -11.66％ |
| 2005年［平成17年］ | 134,950円/m2 | 446,115円/坪 | -10.23％ |
| 2006年［平成18年］ | 121,411円/m2 | 401,359円/坪 | -7.04％ |
| 2007年［平成19年］ | 114,933円/m2 | 379,944円/坪 | -4.13％ |
| 2008年［平成20年］ | 112,500円/m2 | 371,900円/坪 | -1.65％ |
| 2009年［平成21年］ | 109,200円/m2 | 360,991円/坪 | -2.50％ |
| 2010年［平成22年］ | 104,244円/m2 | 344,609円/坪 | -4.12％ |
| 2011年［平成23年］ | 98,833円/m2 | 326,721円/坪 | -4.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 94,344円/m2 | 311,882円/坪 | -4.21％ |
| 2013年［平成25年］ | 91,511円/m2 | 302,516円/坪 | -2.73％ |
| 2014年［平成26年］ | 90,344円/m2 | 298,659円/坪 | -1.16％ |
| 2015年［平成27年］ | 90,066円/m2 | 297,741円/坪 | -0.14％ |
| 2016年［平成28年］ | 87,272円/m2 | 288,504円/坪 | +0.19％ |
| 2017年［平成29年］ | 87,481円/m2 | 289,196円/坪 | +0.29％ |
| 2018年［平成30年］ | 87,754円/m2 | 290,097円/坪 | +0.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 89,366円/m2 | 295,426円/坪 | +0.56％ |
| 2020年［令和2年］ | 89,866円/m2 | 297,079円/坪 | +0.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 89,533円/m2 | 295,977円/坪 | -0.35％ |
| 2022年［令和4年］ | 89,491円/m2 | 295,840円/坪 | -0.03％ |
| 2023年［令和5年］ | 89,584円/m2 | 296,147円/坪 | +0.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 90,092円/m2 | 297,825円/坪 | +0.51％ |
| 2025年［令和7年］ | 91,038円/m2 | 300,953円/坪 | +0.90％ |
| 2026年［令和8年］ | 93,707円/m2 | 309,775円/坪 | +1.31％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 90,500円/m2 | 299,173円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 649,100円/m2 | 2,145,785円/坪 | +8.51％ |
| 1989年［平成元年］ | 734,400円/m2 | 2,427,768円/坪 | +24.16％ |
| 1990年［平成2年］ | 913,000円/m2 | 3,018,181円/坪 | +23.37％ |
| 1991年［平成3年］ | 944,500円/m2 | 3,122,314円/坪 | +8.55％ |
| 1992年［平成4年］ | 946,500円/m2 | 3,128,925円/坪 | +1.06％ |
| 1993年［平成5年］ | 859,333円/m2 | 2,840,771円/坪 | -6.92％ |
| 1994年［平成6年］ | 806,833円/m2 | 2,667,217円/坪 | -4.53％ |
| 1995年［平成7年］ | 734,666円/m2 | 2,428,650円/坪 | -5.54％ |
| 1996年［平成8年］ | 628,333円/m2 | 2,077,134円/坪 | -9.24％ |
| 1997年［平成9年］ | 523,666円/m2 | 1,731,129円/坪 | -11.25％ |
| 1998年［平成10年］ | 431,166円/m2 | 1,425,344円/坪 | -12.19％ |
| 1999年［平成11年］ | 347,000円/m2 | 1,147,107円/坪 | -14.46％ |
| 2000年［平成12年］ | 286,166円/m2 | 946,005円/坪 | -14.72％ |
| 2001年［平成13年］ | 247,166円/m2 | 817,079円/坪 | -12.65％ |
| 2002年［平成14年］ | 213,666円/m2 | 706,336円/坪 | -11.43％ |
| 2003年［平成15年］ | 182,450円/m2 | 603,140円/坪 | -12.31％ |
| 2004年［平成16年］ | 156,116円/m2 | 516,088円/坪 | -11.98％ |
| 2005年［平成17年］ | 138,733円/m2 | 458,622円/坪 | -9.09％ |
| 2006年［平成18年］ | 127,616円/m2 | 421,873円/坪 | -6.29％ |
| 2007年［平成19年］ | 120,616円/m2 | 398,732円/坪 | -3.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 117,500円/m2 | 388,429円/坪 | -1.79％ |
| 2009年［平成21年］ | 112,316円/m2 | 371,294円/坪 | -3.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 106,250円/m2 | 351,239円/坪 | -4.83％ |
| 2011年［平成23年］ | 99,900円/m2 | 330,247円/坪 | -5.22％ |
| 2012年［平成24年］ | 94,185円/m2 | 311,357円/坪 | -3.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 91,728円/m2 | 303,234円/坪 | -2.28％ |
| 2014年［平成26年］ | 91,842円/m2 | 303,612円/坪 | +0.26％ |
| 2015年［平成27年］ | 92,085円/m2 | 304,415円/坪 | +0.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 92,500円/m2 | 305,785円/坪 | +0.54％ |
| 2017年［平成29年］ | 92,914円/m2 | 307,154円/坪 | +0.52％ |
| 2018年［平成30年］ | 93,285円/m2 | 308,382円/坪 | +0.46％ |
| 2019年［令和元年］ | 93,585円/m2 | 309,374円/坪 | +0.37％ |
| 2020年［令和2年］ | 92,062円/m2 | 304,338円/坪 | -0.28％ |
| 2021年［令和3年］ | 95,011円/m2 | 314,086円/坪 | -0.58％ |
| 2022年［令和4年］ | 94,533円/m2 | 312,506円/坪 | -0.42％ |
| 2023年［令和5年］ | 94,377円/m2 | 311,992円/坪 | -0.12％ |
| 2024年［令和6年］ | 95,055円/m2 | 314,233円/坪 | +0.68％ |
| 2025年［令和7年］ | 95,877円/m2 | 316,951円/坪 | +0.81％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 中央前橋駅 | 70,200円/m2 | 232,066円/坪 | 0.00％ |
| 新前橋駅 | 63,600円/m2 | 210,247円/坪 | +0.43％ |
| 前橋大島駅 | 58,675円/m2 | 193,966円/坪 | +0.43％ |
| 三俣駅 | 57,600円/m2 | 190,413円/坪 | 0.00％ |
| 群馬総社駅 | 52,600円/m2 | 173,884円/坪 | 0.00％ |
| 駒形駅 | 48,850円/m2 | 161,487円/坪 | 0.00％ |
| 片貝駅 | 46,800円/m2 | 154,710円/坪 | 0.00％ |
| 大胡駅 | 23,366円/m2 | 77,245円/坪 | -0.55％ |
| 江木駅 | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | -0.43％ |
| 粕川駅 | 17,166円/m2 | 56,749円/坪 | -1.19％ |
| 膳駅 | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | -1.73％ |
| 北原駅 | 13,700円/m2 | 45,289円/坪 | -1.07％ |