東山駅（ひがしやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は643,000円/m2、坪単価では平均2,125,619円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.58％の上昇です。
東山駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。東山駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東山駅の地価平均は、東山駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
643,000円/m2+10.58％
公示地価平均（2026年）
2,125,619円/坪
坪単価
+10.58％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東山区三条大橋東６丁目今小路町８１番１外 | 東山駅より0m | 837,000円/m2 | 2,766,942円/坪 | +9.70％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 左京区岡崎徳成町１０番５外 | 東山駅より700m | 617,000円/m2 | 2,039,669円/坪 | +11.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 左京区岡崎円勝寺町９１番４８ | 東山駅より500m | 584,000円/m2 | 1,930,578円/坪 | +9.77％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 東山区粟田口三条坊町２番５外 | 東山駅より380m | 534,000円/m2 | 1,765,289円/坪 | +11.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１ | 東山駅より180m | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | +8.60％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 左京区岡崎北御所町４６番８ | 東山駅より1,300m | 422,000円/m2 | 1,395,041円/坪 | +3.94％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 298,000 | 306,000 | 290,000 |
| 1984年 | 309,000 | 318,000 | 300,000 |
| 1985年 | 318,500 | 328,000 | 309,000 |
| 1986年 | 330,500 | 341,000 | 320,000 |
| 1987年 | 344,500 | 358,000 | 331,000 |
| 1988年 | 515,333 | 466,000 | 540,000 |
| 1989年 | 773,000 | 750,000 | 784,500 |
| 1990年 | 1,216,666 | 1,210,000 | 1,220,000 |
| 1991年 | 1,161,666 | 1,370,000 | 1,057,500 |
| 1992年 | 751,666 | 915,000 | 670,000 |
| 1993年 | 727,750 | 917,000 | 538,500 |
| 1994年 | 585,000 | 708,500 | 461,500 |
| 1995年 | 591,200 | 697,000 | 432,500 |
| 1996年 | 528,800 | 607,666 | 410,500 |
| 1997年 | 471,833 | 507,000 | 401,500 |
| 1998年 | 453,833 | 486,250 | 389,000 |
| 1999年 | 414,166 | 437,500 | 367,500 |
| 2000年 | 390,500 | 409,500 | 352,500 |
| 2001年 | 366,666 | 381,500 | 337,000 |
| 2002年 | 338,333 | 351,750 | 311,500 |
| 2003年 | 308,000 | 321,250 | 281,500 |
| 2004年 | 287,333 | 299,750 | 262,500 |
| 2005年 | 280,333 | 289,750 | 261,500 |
| 2006年 | 289,666 | 301,250 | 266,500 |
| 2007年 | 307,833 | 323,500 | 276,500 |
| 2008年 | 321,166 | 342,250 | 279,000 |
| 2009年 | 313,333 | 336,000 | 268,000 |
| 2010年 | 300,666 | 320,000 | 262,000 |
| 2011年 | 296,833 | 315,000 | 260,500 |
| 2012年 | 297,166 | 314,750 | 262,000 |
| 2013年 | 299,000 | 315,500 | 266,000 |
| 2014年 | 304,833 | 319,750 | 275,000 |
| 2015年 | 312,166 | 325,000 | 286,500 |
| 2016年 | 321,166 | 332,500 | 298,500 |
| 2017年 | 334,000 | 343,000 | 316,000 |
| 2018年 | 361,833 | 371,250 | 343,000 |
| 2019年 | 410,833 | 430,250 | 372,000 |
| 2020年 | 448,000 | 486,000 | 372,000 |
| 2021年 | 447,666 | 485,500 | 372,000 |
| 2022年 | 457,000 | 495,000 | 381,000 |
| 2023年 | 473,333 | 511,500 | 397,000 |
| 2024年 | 501,000 | 539,500 | 424,000 |
| 2025年 | 538,333 | 582,000 | 451,000 |
| 2026年 | 643,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | +3.69％ |
| 1985年［昭和60年］ | 318,500円/m2 | 1,052,892円/坪 | +3.07％ |
| 1986年［昭和61年］ | 330,500円/m2 | 1,092,561円/坪 | +3.76％ |
| 1987年［昭和62年］ | 344,500円/m2 | 1,138,842円/坪 | +4.22％ |
| 1988年［昭和63年］ | 515,333円/m2 | 1,703,581円/坪 | +30.04％ |
| 1989年［平成元年］ | 773,000円/m2 | 2,555,371円/坪 | +51.03％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,216,666円/m2 | 4,022,038円/坪 | +58.50％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,161,666円/m2 | 3,840,220円/坪 | -4.70％ |
| 1992年［平成4年］ | 751,666円/m2 | 2,484,848円/坪 | -35.15％ |
| 1993年［平成5年］ | 727,750円/m2 | 2,405,785円/坪 | -22.92％ |
| 1994年［平成6年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | -17.80％ |
| 1995年［平成7年］ | 591,200円/m2 | 1,954,380円/坪 | -7.05％ |
| 1996年［平成8年］ | 528,800円/m2 | 1,748,099円/坪 | -9.22％ |
| 1997年［平成9年］ | 471,833円/m2 | 1,559,779円/坪 | -6.12％ |
| 1998年［平成10年］ | 453,833円/m2 | 1,500,275円/坪 | -3.48％ |
| 1999年［平成11年］ | 414,166円/m2 | 1,369,146円/坪 | -8.11％ |
| 2000年［平成12年］ | 390,500円/m2 | 1,290,909円/坪 | -5.39％ |
| 2001年［平成13年］ | 366,666円/m2 | 1,212,121円/坪 | -5.84％ |
| 2002年［平成14年］ | 338,333円/m2 | 1,118,457円/坪 | -7.65％ |
| 2003年［平成15年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | -8.95％ |
| 2004年［平成16年］ | 287,333円/m2 | 949,862円/坪 | -6.76％ |
| 2005年［平成17年］ | 280,333円/m2 | 926,721円/坪 | -2.41％ |
| 2006年［平成18年］ | 289,666円/m2 | 957,575円/坪 | +3.26％ |
| 2007年［平成19年］ | 307,833円/m2 | 1,017,630円/坪 | +6.10％ |
| 2008年［平成20年］ | 321,166円/m2 | 1,061,707円/坪 | +4.07％ |
| 2009年［平成21年］ | 313,333円/m2 | 1,035,812円/坪 | -2.52％ |
| 2010年［平成22年］ | 300,666円/m2 | 993,939円/坪 | -3.82％ |
| 2011年［平成23年］ | 296,833円/m2 | 981,267円/坪 | -1.26％ |
| 2012年［平成24年］ | 297,166円/m2 | 982,369円/坪 | +0.22％ |
| 2013年［平成25年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | +0.72％ |
| 2014年［平成26年］ | 304,833円/m2 | 1,007,713円/坪 | +2.11％ |
| 2015年［平成27年］ | 312,166円/m2 | 1,031,955円/坪 | +2.54％ |
| 2016年［平成28年］ | 321,166円/m2 | 1,061,707円/坪 | +2.96％ |
| 2017年［平成29年］ | 334,000円/m2 | 1,104,132円/坪 | +4.08％ |
| 2018年［平成30年］ | 361,833円/m2 | 1,196,143円/坪 | +8.11％ |
| 2019年［令和元年］ | 410,833円/m2 | 1,358,126円/坪 | +13.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | +8.55％ |
| 2021年［令和3年］ | 447,666円/m2 | 1,479,889円/坪 | +0.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 457,000円/m2 | 1,510,743円/坪 | +2.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 473,333円/m2 | 1,564,738円/坪 | +3.54％ |
| 2024年［令和6年］ | 501,000円/m2 | 1,656,198円/坪 | +5.87％ |
| 2025年［令和7年］ | 538,333円/m2 | 1,779,614円/坪 | +7.22％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | +3.92％ |
| 1985年［昭和60年］ | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | +3.14％ |
| 1986年［昭和61年］ | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | +3.96％ |
| 1987年［昭和62年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | +4.99％ |
| 1988年［昭和63年］ | 466,000円/m2 | 1,540,495円/坪 | +30.17％ |
| 1989年［平成元年］ | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | +60.94％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,210,000円/m2 | 4,000,000円/坪 | +61.33％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,370,000円/m2 | 4,528,925円/坪 | +13.22％ |
| 1992年［平成4年］ | 915,000円/m2 | 3,024,793円/坪 | -33.21％ |
| 1993年［平成5年］ | 917,000円/m2 | 3,031,404円/坪 | -29.62％ |
| 1994年［平成6年］ | 708,500円/m2 | 2,342,148円/坪 | -21.09％ |
| 1995年［平成7年］ | 697,000円/m2 | 2,304,132円/坪 | -7.57％ |
| 1996年［平成8年］ | 607,666円/m2 | 2,008,815円/坪 | -11.91％ |
| 1997年［平成9年］ | 507,000円/m2 | 1,676,033円/坪 | -8.86％ |
| 1998年［平成10年］ | 486,250円/m2 | 1,607,438円/坪 | -3.82％ |
| 1999年［平成11年］ | 437,500円/m2 | 1,446,280円/坪 | -9.59％ |
| 2000年［平成12年］ | 409,500円/m2 | 1,353,719円/坪 | -6.16％ |
| 2001年［平成13年］ | 381,500円/m2 | 1,261,157円/坪 | -6.62％ |
| 2002年［平成14年］ | 351,750円/m2 | 1,162,809円/坪 | -7.68％ |
| 2003年［平成15年］ | 321,250円/m2 | 1,061,983円/坪 | -8.58％ |
| 2004年［平成16年］ | 299,750円/m2 | 990,909円/坪 | -6.70％ |
| 2005年［平成17年］ | 289,750円/m2 | 957,851円/坪 | -3.40％ |
| 2006年［平成18年］ | 301,250円/m2 | 995,867円/坪 | +3.92％ |
| 2007年［平成19年］ | 323,500円/m2 | 1,069,421円/坪 | +7.26％ |
| 2008年［平成20年］ | 342,250円/m2 | 1,131,404円/坪 | +5.68％ |
| 2009年［平成21年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | -1.81％ |
| 2010年［平成22年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -4.65％ |
| 2011年［平成23年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | -1.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 314,750円/m2 | 1,040,495円/坪 | +0.01％ |
| 2013年［平成25年］ | 315,500円/m2 | 1,042,975円/坪 | +0.29％ |
| 2014年［平成26年］ | 319,750円/m2 | 1,057,024円/坪 | +1.45％ |
| 2015年［平成27年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +1.66％ |
| 2016年［平成28年］ | 332,500円/m2 | 1,099,173円/坪 | +2.31％ |
| 2017年［平成29年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | +3.13％ |
| 2018年［平成30年］ | 371,250円/m2 | 1,227,272円/坪 | +7.89％ |
| 2019年［令和元年］ | 430,250円/m2 | 1,422,314円/坪 | +15.40％ |
| 2020年［令和2年］ | 486,000円/m2 | 1,606,611円/坪 | +12.82％ |
| 2021年［令和3年］ | 485,500円/m2 | 1,604,958円/坪 | +0.13％ |
| 2022年［令和4年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | +1.99％ |
| 2023年［令和5年］ | 511,500円/m2 | 1,690,909円/坪 | +3.22％ |
| 2024年［令和6年］ | 539,500円/m2 | 1,783,471円/坪 | +5.43％ |
| 2025年［令和7年］ | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | +7.69％ |
| 2026年［令和8年］ | 643,000円/m2 | 2,125,619円/坪 | +10.58％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +3.45％ |
| 1985年［昭和60年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | +3.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +3.56％ |
| 1987年［昭和62年］ | 331,000円/m2 | 1,094,214円/坪 | +3.44％ |
| 1988年［昭和63年］ | 540,000円/m2 | 1,785,123円/坪 | +29.91％ |
| 1989年［平成元年］ | 784,500円/m2 | 2,593,388円/坪 | +46.08％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,220,000円/m2 | 4,033,057円/坪 | +57.08％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,057,500円/m2 | 3,495,867円/坪 | -13.66％ |
| 1992年［平成4年］ | 670,000円/m2 | 2,214,876円/坪 | -36.13％ |
| 1993年［平成5年］ | 538,500円/m2 | 1,780,165円/坪 | -19.58％ |
| 1994年［平成6年］ | 461,500円/m2 | 1,525,619円/坪 | -14.52％ |
| 1995年［平成7年］ | 432,500円/m2 | 1,429,752円/坪 | -6.54％ |
| 1996年［平成8年］ | 410,500円/m2 | 1,357,024円/坪 | -5.20％ |
| 1997年［平成9年］ | 401,500円/m2 | 1,327,272円/坪 | -2.02％ |
| 1998年［平成10年］ | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | -2.80％ |
| 1999年［平成11年］ | 367,500円/m2 | 1,214,876円/坪 | -5.16％ |
| 2000年［平成12年］ | 352,500円/m2 | 1,165,289円/坪 | -3.86％ |
| 2001年［平成13年］ | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | -4.27％ |
| 2002年［平成14年］ | 311,500円/m2 | 1,029,752円/坪 | -7.58％ |
| 2003年［平成15年］ | 281,500円/m2 | 930,578円/坪 | -9.70％ |
| 2004年［平成16年］ | 262,500円/m2 | 867,768円/坪 | -6.90％ |
| 2005年［平成17年］ | 261,500円/m2 | 864,462円/坪 | -0.42％ |
| 2006年［平成18年］ | 266,500円/m2 | 880,991円/坪 | +1.93％ |
| 2007年［平成19年］ | 276,500円/m2 | 914,049円/坪 | +3.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | +0.84％ |
| 2009年［平成21年］ | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | -3.94％ |
| 2010年［平成22年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | -2.15％ |
| 2011年［平成23年］ | 260,500円/m2 | 861,157円/坪 | -0.63％ |
| 2012年［平成24年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | +0.64％ |
| 2013年［平成25年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | +1.57％ |
| 2014年［平成26年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +3.44％ |
| 2015年［平成27年］ | 286,500円/m2 | 947,107円/坪 | +4.30％ |
| 2016年［平成28年］ | 298,500円/m2 | 986,776円/坪 | +4.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | +5.99％ |
| 2018年［平成30年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | +8.54％ |
| 2019年［令和元年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | +8.54％ |
| 2020年［令和2年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 381,000円/m2 | 1,259,504円/坪 | +2.42％ |
| 2023年［令和5年］ | 397,000円/m2 | 1,312,396円/坪 | +4.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 424,000円/m2 | 1,401,652円/坪 | +6.76％ |
| 2025年［令和7年］ | 451,000円/m2 | 1,490,909円/坪 | +6.27％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 松ケ崎駅 | 453,833円/m2 | 1,500,275円/坪 | +4.93％ |
| 神宮丸太町駅 | 453,142円/m2 | 1,497,992円/坪 | +6.01％ |
| 出町柳駅 | 441,428円/m2 | 1,459,268円/坪 | +4.18％ |
| 蹴上駅 | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | +4.65％ |
| 茶山・京都芸術大学駅 | 349,333円/m2 | 1,154,820円/坪 | +5.95％ |
| 元田中駅 | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | +4.43％ |
| 国際会館駅 | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | +1.41％ |
| 一乗寺駅 | 259,500円/m2 | 857,851円/坪 | +3.18％ |
| 修学院駅 | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | +2.56％ |
| 八幡前駅 | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | |
| 木野駅 | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +2.33％ |
| 宝ケ池駅 | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +1.27％ |
| 三宅八幡駅 | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +1.46％ |
| 岩倉駅 | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +0.75％ |
| 市原駅 | 76,700円/m2 | 253,553円/坪 | +0.92％ |