黒石駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜青森県黒石市

黒石駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	京町３３番２外	黒石駅より1,100m	23,800円/m2	78,677円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・東・幅員15.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況低層店舗、住宅等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 1,120m2（338坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 23,800円/m2 / 2020年 23,800円/m2 / 2021年 23,800円/m2 / 2022年 23,800円/m2 / 2023年 23,800円/m2 / 2024年 23,800円/m2 / 2025年 23,800円/m2
2位	大字市ノ町４４番	黒石駅より640m	19,900円/m2	65,785円/坪	+0.51％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・東・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域地積 295m2（89坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2017年 20,600円/m2 / 2018年 20,300円/m2 / 2019年 20,200円/m2 / 2020年 20,100円/m2 / 2021年 20,000円/m2 / 2022年 19,900円/m2 / 2023年 19,800円/m2 / 2024年 19,800円/m2 / 2025年 19,800円/m2 / 2026年 19,900円/m2
3位	大字甲大工町１番１	黒石駅より870m	15,300円/m2	50,578円/坪	-0.65％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模住宅に店舗が混在する中心部の既成住宅地域地積 257m2（77坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 38,000円/m2 / 1984年 38,700円/m2 / 1985年 39,000円/m2 / 1986年 39,000円/m2 / 1987年 39,000円/m2 / 1988年 39,000円/m2 / 1989年 39,000円/m2 / 1990年 39,000円/m2 / 1991年 39,000円/m2 / 1992年 39,000円/m2 / 1993年 39,000円/m2 / 1994年 39,000円/m2 / 1995年 37,500円/m2 / 1996年 35,500円/m2 / 1997年 34,100円/m2 / 1998年 34,100円/m2 / 1999年 33,000円/m2 / 2000年 32,500円/m2 / 2001年 32,200円/m2 / 2002年 31,900円/m2 / 2003年 31,400円/m2 / 2004年 30,000円/m2 / 2005年 28,400円/m2 / 2006年 27,100円/m2 / 2007年 26,000円/m2 / 2008年 24,900円/m2 / 2009年 23,800円/m2 / 2010年 22,300円/m2 / 2011年 20,700円/m2 / 2012年 19,300円/m2 / 2013年 18,100円/m2 / 2014年 17,300円/m2 / 2015年 16,800円/m2 / 2016年 16,400円/m2 / 2017年 16,100円/m2 / 2018年 16,000円/m2 / 2019年 15,900円/m2 / 2020年 15,800円/m2 / 2021年 15,700円/m2 / 2022年 15,600円/m2 / 2023年 15,500円/m2 / 2024年 15,400円/m2 / 2025年 15,300円/m2
4位	野添町４１番	黒石駅より1,300m	15,200円/m2	50,247円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北西・幅員9.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅に店舗、営業所等が混在する住宅地域地積 430m2（130坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2002年 30,400円/m2 / 2003年 30,000円/m2 / 2004年 29,000円/m2 / 2005年 27,700円/m2 / 2006年 26,600円/m2 / 2007年 25,700円/m2 / 2008年 24,700円/m2 / 2009年 23,600円/m2 / 2010年 22,100円/m2 / 2011年 20,500円/m2 / 2012年 19,100円/m2 / 2013年 17,900円/m2 / 2014年 17,100円/m2 / 2015年 16,500円/m2 / 2016年 16,000円/m2 / 2017年 15,600円/m2 / 2018年 15,400円/m2 / 2019年 15,300円/m2 / 2020年 15,200円/m2 / 2021年 15,200円/m2 / 2022年 15,200円/m2 / 2023年 15,200円/m2 / 2024年 15,200円/m2 / 2025年 15,200円/m2
5位	吉乃町８３番	黒石駅より1,200m	12,200円/m2	40,330円/坪	-0.81％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市道・南西・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅にアパートも混在する既成住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2008年 19,000円/m2 / 2009年 18,200円/m2 / 2010年 17,300円/m2 / 2011年 16,400円/m2 / 2012年 15,500円/m2 / 2013年 14,700円/m2 / 2014年 14,100円/m2 / 2015年 13,700円/m2 / 2016年 13,400円/m2 / 2017年 13,200円/m2 / 2018年 13,000円/m2 / 2019年 12,900円/m2 / 2020年 12,800円/m2 / 2021年 12,700円/m2 / 2022年 12,600円/m2 / 2023年 12,500円/m2 / 2024年 12,400円/m2 / 2025年 12,300円/m2 / 2026年 12,200円/m2
6位	角田５８番３	黒石駅より2,000m	12,100円/m2	40,000円/坪	+1.68％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員7.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域地積 340m2（102坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 20,200円/m2 / 1984年 20,200円/m2 / 1985年 20,200円/m2 / 1986年 20,200円/m2 / 1987年 20,000円/m2 / 1988年 19,800円/m2 / 1989年 19,800円/m2 / 1990年 19,800円/m2 / 1991年 19,800円/m2 / 1992年 19,800円/m2 / 1993年 19,800円/m2 / 1994年 19,800円/m2 / 1995年 19,800円/m2 / 1996年 19,800円/m2 / 1997年 19,800円/m2 / 1998年 19,800円/m2 / 1999年 19,900円/m2 / 2000年 20,000円/m2 / 2001年 20,000円/m2 / 2002年 20,000円/m2 / 2003年 19,800円/m2 / 2004年 19,200円/m2 / 2005年 18,400円/m2 / 2006年 17,800円/m2 / 2007年 17,300円/m2 / 2008年 16,800円/m2 / 2009年 16,200円/m2 / 2010年 15,400円/m2 / 2011年 14,600円/m2 / 2012年 13,800円/m2 / 2013年 13,100円/m2 / 2014年 12,700円/m2 / 2015年 12,400円/m2 / 2016年 12,100円/m2 / 2017年 11,900円/m2 / 2018年 11,800円/m2 / 2019年 11,700円/m2 / 2020年 11,600円/m2 / 2021年 11,500円/m2 / 2022年 11,500円/m2 / 2023年 11,700円/m2 / 2024年 11,900円/m2 / 2025年 12,100円/m2
7位	美原町９８番	黒石駅より1,700m	4,900円/m2	16,198円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価利用現況農地利用状況表示田建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況新興住宅地域に隣接する熟成度の高い地域地積 5,594m2（1,692坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 8,200円/m2 / 1994年 8,200円/m2 / 1995年 8,200円/m2 / 1996年 8,600円/m2 / 1997年 8,900円/m2 / 1998年 9,100円/m2 / 1999年 9,300円/m2 / 2000年 9,400円/m2 / 2001年 9,400円/m2 / 2002年 9,400円/m2 / 2003年 9,300円/m2 / 2004年 9,000円/m2 / 2005年 8,600円/m2 / 2006年 8,300円/m2 / 2007年 8,100円/m2 / 2008年 7,900円/m2 / 2009年 7,600円/m2 / 2010年 7,200円/m2 / 2011年 6,800円/m2 / 2012年 6,400円/m2 / 2013年 6,000円/m2 / 2014年 5,700円/m2 / 2015年 5,400円/m2 / 2016年 5,200円/m2 / 2017年 5,000円/m2 / 2018年 4,950円/m2 / 2019年 4,900円/m2 / 2020年 4,850円/m2 / 2021年 4,800円/m2 / 2022年 4,800円/m2 / 2023年 4,850円/m2 / 2024年 4,900円/m2 / 2025年 4,900円/m2

黒石駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			29,100
1984年			29,450
1985年			29,600
1986年			29,600
1987年			29,500
1988年			29,400
1989年			29,400
1990年			29,400
1991年			29,400
1992年			29,400
1993年			22,333
1994年			22,333
1995年			21,833
1996年			21,300
1997年			20,933
1998年			21,000
1999年			20,733
2000年			20,633
2001年			20,533
2002年			22,925
2003年			22,625
2004年			21,800
2005年			20,775
2006年			19,950
2007年			19,275
2008年	18,660	19,000	18,575
2009年	17,880	18,200	17,800
2010年	16,860	17,300	16,750
2011年	15,800	16,400	15,650
2012年	14,820	15,500	14,650
2013年	13,960	14,700	13,775
2014年	13,380	14,100	13,200
2015年	12,960	13,700	12,775
2016年	12,620	13,400	12,425
2017年	13,733	16,900	12,150
2018年	13,575	16,650	12,037
2019年	14,957	16,550	14,320
2020年	14,878	16,450	14,250
2021年	14,814	16,350	14,200
2022年	14,771	16,250	14,180
2023年	14,764	16,150	14,210
2024年	14,771	16,100	14,240
2025年	14,771	16,050	14,260
2026年		16,050

黒石駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	18,660円/m2	61,685円/坪	-3.37％
2009年［平成21年］	17,880円/m2	59,107円/坪	-4.09％
2010年［平成22年］	16,860円/m2	55,735円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	15,800円/m2	52,231円/坪	-6.07％
2012年［平成24年］	14,820円/m2	48,991円/坪	-6.09％
2013年［平成25年］	13,960円/m2	46,148円/坪	-5.80％
2014年［平成26年］	13,380円/m2	44,231円/坪	-4.20％
2015年［平成27年］	12,960円/m2	42,842円/坪	-3.37％
2016年［平成28年］	12,620円/m2	41,719円/坪	-2.74％
2017年［平成29年］	13,733円/m2	45,399円/坪	-2.26％
2018年［平成30年］	13,575円/m2	44,876円/坪	-1.12％
2019年［令和元年］	14,957円/m2	49,445円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	14,878円/m2	49,185円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	14,814円/m2	48,972円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	14,771円/m2	48,831円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	14,764円/m2	48,807円/坪	+0.12％
2024年［令和6年］	14,771円/m2	48,831円/坪	+0.18％
2025年［令和7年］	14,771円/m2	48,831円/坪	+0.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	19,000円/m2	62,809円/坪
2009年［平成21年］	18,200円/m2	60,165円/坪	-4.21％
2010年［平成22年］	17,300円/m2	57,190円/坪	-4.95％
2011年［平成23年］	16,400円/m2	54,214円/坪	-5.20％
2012年［平成24年］	15,500円/m2	51,239円/坪	-5.49％
2013年［平成25年］	14,700円/m2	48,595円/坪	-5.16％
2014年［平成26年］	14,100円/m2	46,611円/坪	-4.08％
2015年［平成27年］	13,700円/m2	45,289円/坪	-2.84％
2016年［平成28年］	13,400円/m2	44,297円/坪	-2.19％
2017年［平成29年］	16,900円/m2	55,867円/坪	-1.49％
2018年［平成30年］	16,650円/m2	55,041円/坪	-1.49％
2019年［令和元年］	16,550円/m2	54,710円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	16,450円/m2	54,380円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	16,350円/m2	54,049円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	16,250円/m2	53,719円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	16,150円/m2	53,388円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	16,100円/m2	53,223円/坪	-0.40％
2025年［令和7年］	16,050円/m2	53,057円/坪	-0.41％
2026年［令和8年］	16,050円/m2	53,057円/坪	-0.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29,100円/m2	96,198円/坪
1984年［昭和59年］	29,450円/m2	97,355円/坪	+0.92％
1985年［昭和60年］	29,600円/m2	97,851円/坪	+0.39％
1986年［昭和61年］	29,600円/m2	97,851円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	29,500円/m2	97,520円/坪	-0.50％
1988年［昭和63年］	29,400円/m2	97,190円/坪	-0.50％
1989年［平成元年］	29,400円/m2	97,190円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	29,400円/m2	97,190円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	29,400円/m2	97,190円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	29,400円/m2	97,190円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	22,333円/m2	73,829円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	22,333円/m2	73,829円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	21,833円/m2	72,176円/坪	-1.28％
1996年［平成8年］	21,300円/m2	70,413円/坪	-0.15％
1997年［平成9年］	20,933円/m2	69,201円/坪	-0.15％
1998年［平成10年］	21,000円/m2	69,421円/坪	+0.75％
1999年［平成11年］	20,733円/m2	68,539円/坪	-0.17％
2000年［平成12年］	20,633円/m2	68,209円/坪	+0.02％
2001年［平成13年］	20,533円/m2	67,878円/坪	-0.31％
2002年［平成14年］	22,925円/m2	75,785円/坪	-0.31％
2003年［平成15年］	22,625円/m2	74,793円/坪	-1.24％
2004年［平成16年］	21,800円/m2	72,066円/坪	-3.51％
2005年［平成17年］	20,775円/m2	68,677円/坪	-4.61％
2006年［平成18年］	19,950円/m2	65,950円/坪	-3.83％
2007年［平成19年］	19,275円/m2	63,719円/坪	-3.17％
2008年［平成20年］	18,575円/m2	61,404円/坪	-3.37％
2009年［平成21年］	17,800円/m2	58,842円/坪	-4.06％
2010年［平成22年］	16,750円/m2	55,371円/坪	-5.72％
2011年［平成23年］	15,650円/m2	51,735円/坪	-6.29％
2012年［平成24年］	14,650円/m2	48,429円/坪	-6.24％
2013年［平成25年］	13,775円/m2	45,537円/坪	-5.96％
2014年［平成26年］	13,200円/m2	43,636円/坪	-4.24％
2015年［平成27年］	12,775円/m2	42,231円/坪	-3.51％
2016年［平成28年］	12,425円/m2	41,074円/坪	-2.88％
2017年［平成29年］	12,150円/m2	40,165円/坪	-2.46％
2018年［平成30年］	12,037円/m2	39,793円/坪	-0.94％
2019年［令和元年］	14,320円/m2	47,338円/坪	-0.79％
2020年［令和2年］	14,250円/m2	47,107円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	14,200円/m2	46,942円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	14,180円/m2	46,876円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	14,210円/m2	46,975円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	14,240円/m2	47,074円/坪	+0.42％
2025年［令和7年］	14,260円/m2	47,140円/坪	+0.21％

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