広駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜広島県呉市

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順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	広大新開1-1-5	広駅より330m	180,000円/m2	595,041円/坪	+0.56％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南西・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況事務所、店舗等が混在する国道沿いの商業地域地積 1,090m2（329坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2021年 176,000円/m2 / 2022年 176,000円/m2 / 2023年 178,000円/m2 / 2024年 179,000円/m2 / 2025年 180,000円/m2
2位	広本町3-1-32	広駅より1,100m	157,000円/m2	519,008円/坪	+1.29％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗、共同住宅兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・東・幅員23.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、営業所等の建ち並ぶ路線商業地域地積 249m2（75坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1999年 314,000円/m2 / 2000年 295,000円/m2 / 2001年 276,000円/m2 / 2002年 257,000円/m2 / 2003年 239,000円/m2 / 2004年 220,000円/m2 / 2005年 202,000円/m2 / 2006年 187,000円/m2 / 2007年 181,000円/m2 / 2008年 175,000円/m2 / 2009年 165,000円/m2 / 2010年 155,000円/m2 / 2011年 148,000円/m2 / 2012年 142,000円/m2 / 2013年 139,000円/m2 / 2014年 138,000円/m2 / 2015年 138,000円/m2 / 2016年 142,000円/m2 / 2017年 143,000円/m2 / 2018年 144,000円/m2 / 2019年 146,000円/m2 / 2020年 149,000円/m2 / 2021年 151,000円/m2 / 2022年 151,000円/m2 / 2023年 152,000円/m2 / 2024年 154,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2 / 2026年 157,000円/m2
3位	広大新開3-2-9	広駅より500m	128,000円/m2	423,140円/坪	+2.40％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 147m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 103,000円/m2 / 2018年 108,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 118,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 121,000円/m2 / 2024年 123,000円/m2 / 2025年 125,000円/m2 / 2026年 128,000円/m2
4位	広大新開1-12-5	広駅より800m	112,000円/m2	370,247円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員7.5m 側道側道・南西都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況国道背後の一般住宅、共同住宅が多い住宅地域地積 1,057m2（319坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 101,000円/m2 / 2014年 102,000円/m2 / 2015年 102,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 107,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 109,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 112,000円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2
5位	広白岳4-5-3	広駅より1,300m	48,900円/m2	161,652円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、駐車場の混在する住宅地域地積 146m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 57,000円/m2 / 2013年 55,900円/m2 / 2014年 54,800円/m2 / 2015年 53,700円/m2 / 2016年 52,900円/m2 / 2017年 52,100円/m2 / 2018年 51,500円/m2 / 2019年 51,300円/m2 / 2020年 50,900円/m2 / 2021年 50,400円/m2 / 2022年 49,900円/m2 / 2023年 49,500円/m2 / 2024年 49,100円/m2 / 2025年 48,900円/m2 / 2026年 48,900円/m2

広駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1999年		314,000
2000年		295,000
2001年		276,000
2002年		257,000
2003年		239,000
2004年		220,000
2005年		202,000
2006年		187,000
2007年		181,000
2008年		175,000
2009年		165,000
2010年		155,000
2011年		148,000
2012年		99,500
2013年	98,633	97,450	101,000
2014年	98,266	96,400	102,000
2015年	97,900	95,850	102,000
2016年	99,633	97,450	104,000
2017年	101,025	99,366	106,000
2018年	102,625	101,166	107,000
2019年	104,825	103,433	109,000
2020年	106,725	105,966	109,000
2021年	121,080	106,800	142,500
2022年	121,180	106,633	143,000
2023年	122,500	107,500	145,000
2024年	123,420	108,700	145,500
2025年	124,180	109,633	146,000
2026年		111,300

広駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	98,633円/m2	326,060円/坪	-2.02％
2014年［平成26年］	98,266円/m2	324,848円/坪	-0.57％
2015年［平成27年］	97,900円/m2	323,636円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	99,633円/m2	329,366円/坪	+1.12％
2017年［平成29年］	101,025円/m2	333,966円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	102,625円/m2	339,256円/坪	+1.34％
2019年［令和元年］	104,825円/m2	346,528円/坪	+1.88％
2020年［令和2年］	106,725円/m2	352,809円/坪	+1.42％
2021年［令和3年］	121,080円/m2	400,264円/坪	+0.30％
2022年［令和4年］	121,180円/m2	400,595円/坪	-0.01％
2023年［令和5年］	122,500円/m2	404,958円/坪	+0.90％
2024年［令和6年］	123,420円/m2	408,000円/坪	+0.54％
2025年［令和7年］	124,180円/m2	410,512円/坪	+0.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	314,000円/m2	1,038,016円/坪
2000年［平成12年］	295,000円/m2	975,206円/坪	-6.05％
2001年［平成13年］	276,000円/m2	912,396円/坪	-6.44％
2002年［平成14年］	257,000円/m2	849,586円/坪	-6.88％
2003年［平成15年］	239,000円/m2	790,082円/坪	-7.00％
2004年［平成16年］	220,000円/m2	727,272円/坪	-7.95％
2005年［平成17年］	202,000円/m2	667,768円/坪	-8.18％
2006年［平成18年］	187,000円/m2	618,181円/坪	-7.43％
2007年［平成19年］	181,000円/m2	598,347円/坪	-3.21％
2008年［平成20年］	175,000円/m2	578,512円/坪	-3.31％
2009年［平成21年］	165,000円/m2	545,454円/坪	-5.71％
2010年［平成22年］	155,000円/m2	512,396円/坪	-6.06％
2011年［平成23年］	148,000円/m2	489,256円/坪	-4.52％
2012年［平成24年］	99,500円/m2	328,925円/坪	-4.05％
2013年［平成25年］	97,450円/m2	322,148円/坪	-2.02％
2014年［平成26年］	96,400円/m2	318,677円/坪	-1.35％
2015年［平成27年］	95,850円/m2	316,859円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	97,450円/m2	322,148円/坪	+0.71％
2017年［平成29年］	99,366円/m2	328,484円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	101,166円/m2	334,435円/坪	+1.47％
2019年［令和元年］	103,433円/m2	341,928円/坪	+1.88％
2020年［令和2年］	105,966円/m2	350,303円/坪	+1.90％
2021年［令和3年］	106,800円/m2	353,057円/坪	+0.40％
2022年［令和4年］	106,633円/m2	352,506円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	107,500円/m2	355,371円/坪	+0.51％
2024年［令和6年］	108,700円/m2	359,338円/坪	+0.72％
2025年［令和7年］	109,633円/m2	362,424円/坪	+0.62％
2026年［令和8年］	111,300円/m2	367,933円/坪	+1.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	101,000円/m2	333,884円/坪
2014年［平成26年］	102,000円/m2	337,190円/坪	+0.99％
2015年［平成27年］	102,000円/m2	337,190円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	104,000円/m2	343,801円/坪	+1.96％
2017年［平成29年］	106,000円/m2	350,413円/坪	+1.92％
2018年［平成30年］	107,000円/m2	353,719円/坪	+0.94％
2019年［令和元年］	109,000円/m2	360,330円/坪	+1.87％
2020年［令和2年］	109,000円/m2	360,330円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	142,500円/m2	471,074円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	143,000円/m2	472,727円/坪	+0.46％
2023年［令和5年］	145,000円/m2	479,338円/坪	+1.48％
2024年［令和6年］	145,500円/m2	480,991円/坪	+0.28％
2025年［令和7年］	146,000円/m2	482,644円/坪	+0.28％

広駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
呉駅	147,342円/m2	487,083円/坪	+1.46％
新広駅	114,520円/m2	378,578円/坪	+1.99％
安芸阿賀駅	77,600円/m2	256,528円/坪	+1.93％
川原石駅	59,900円/m2	198,016円/坪	-0.17％
天応駅	46,000円/m2	152,066円/坪	+0.44％
安芸川尻駅	41,333円/m2	136,639円/坪	-0.98％
仁方駅	37,766円/m2	124,848円/坪	-1.48％
安浦駅	28,833円/m2	95,316円/坪	-2.33％
吉浦駅	28,700円/m2	94,876円/坪	-1.37％
安登駅	17,900円/m2	59,173円/坪	-2.19％

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広駅の地価推移グラフ

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総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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