鞍手駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県鞍手町

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順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字中山字クヌギ崎２３４８番１	鞍手駅より1,500m	28,800円/m2	95,206円/坪	+0.35％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・南東・幅員10.5m 側道三方路形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域地積 806m2（243坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 51,700円/m2 / 1996年 50,500円/m2 / 1997年 50,000円/m2 / 1998年 49,500円/m2 / 1999年 48,900円/m2 / 2000年 48,100円/m2 / 2001年 47,000円/m2 / 2002年 43,000円/m2 / 2003年 40,000円/m2 / 2004年 37,800円/m2 / 2005年 36,100円/m2 / 2006年 34,600円/m2 / 2007年 33,400円/m2 / 2008年 32,600円/m2 / 2009年 31,600円/m2 / 2010年 30,900円/m2 / 2011年 30,000円/m2 / 2012年 29,400円/m2 / 2013年 28,900円/m2 / 2014年 28,400円/m2 / 2015年 28,000円/m2 / 2016年 27,700円/m2 / 2017年 27,400円/m2 / 2018年 27,100円/m2 / 2019年 26,900円/m2 / 2020年 26,900円/m2 / 2021年 27,400円/m2 / 2022年 27,800円/m2 / 2023年 28,200円/m2 / 2024年 28,500円/m2 / 2025年 28,700円/m2 / 2026年 28,800円/m2
2位	大字小牧字大池２３３３番１６９	鞍手駅より1,400m	21,900円/m2	72,396円/坪	+0.46％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路町道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域地積 286m2（86坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1994年 25,300円/m2 / 1995年 25,300円/m2 / 1996年 25,300円/m2 / 1997年 25,300円/m2 / 1998年 25,300円/m2 / 1999年 25,300円/m2 / 2000年 25,300円/m2 / 2001年 25,300円/m2 / 2002年 25,000円/m2 / 2003年 24,700円/m2 / 2004年 24,300円/m2 / 2005年 24,000円/m2 / 2006年 23,400円/m2 / 2007年 23,000円/m2 / 2008年 22,800円/m2 / 2009年 22,500円/m2 / 2010年 22,200円/m2 / 2011年 22,000円/m2 / 2012年 21,800円/m2 / 2013年 21,700円/m2 / 2014年 21,600円/m2 / 2015年 21,500円/m2 / 2016年 21,400円/m2 / 2017年 21,300円/m2 / 2018年 21,300円/m2 / 2019年 21,300円/m2 / 2020年 21,300円/m2 / 2021年 21,300円/m2 / 2022年 21,300円/m2 / 2023年 21,500円/m2 / 2024年 21,700円/m2 / 2025年 21,800円/m2 / 2026年 21,900円/m2
3位	大字中山字クヌギ崎２３３４番２２外	鞍手駅より1,900m	21,500円/m2	71,074円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.5m 側道側道・北東形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗、店舗併用住宅等が混在する既成商業地域地積 527m2（159坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 32,500円/m2 / 1996年 31,600円/m2 / 1997年 31,200円/m2 / 1998年 30,800円/m2 / 1999年 30,300円/m2 / 2000年 30,000円/m2 / 2001年 29,700円/m2 / 2002年 29,000円/m2 / 2003年 27,500円/m2 / 2004年 27,000円/m2 / 2005年 26,600円/m2 / 2006年 26,300円/m2 / 2007年 26,000円/m2 / 2008年 25,800円/m2 / 2009年 25,000円/m2 / 2010年 24,200円/m2 / 2011年 23,400円/m2 / 2012年 22,800円/m2 / 2013年 22,300円/m2 / 2014年 22,000円/m2 / 2015年 21,700円/m2 / 2016年 21,500円/m2 / 2017年 21,400円/m2 / 2018年 21,300円/m2 / 2019年 21,300円/m2 / 2020年 21,200円/m2 / 2021年 21,200円/m2 / 2022年 21,300円/m2 / 2023年 21,400円/m2 / 2024年 21,500円/m2 / 2025年 21,500円/m2

鞍手駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1994年		25,300
1995年	36,500	38,500	32,500
1996年	35,800	37,900	31,600
1997年	35,500	37,650	31,200
1998年	35,200	37,400	30,800
1999年	34,833	37,100	30,300
2000年	34,466	36,700	30,000
2001年	34,000	36,150	29,700
2002年	32,333	34,000	29,000
2003年	30,733	32,350	27,500
2004年	29,700	31,050	27,000
2005年	28,900	30,050	26,600
2006年	28,100	29,000	26,300
2007年	27,466	28,200	26,000
2008年	27,066	27,700	25,800
2009年	26,366	27,050	25,000
2010年	25,766	26,550	24,200
2011年	25,133	26,000	23,400
2012年	24,666	25,600	22,800
2013年	24,300	25,300	22,300
2014年	24,000	25,000	22,000
2015年	23,733	24,750	21,700
2016年	23,533	24,550	21,500
2017年	23,366	24,350	21,400
2018年	23,233	24,200	21,300
2019年	23,166	24,100	21,300
2020年	23,133	24,100	21,200
2021年	23,300	24,350	21,200
2022年	23,466	24,550	21,300
2023年	23,700	24,850	21,400
2024年	23,900	25,100	21,500
2025年	24,000	25,250	21,500
2026年		25,350

鞍手駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	36,500円/m2	120,661円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	35,800円/m2	118,347円/坪	-1.70％
1997年［平成9年］	35,500円/m2	117,355円/坪	-0.75％
1998年［平成10年］	35,200円/m2	116,363円/坪	-0.76％
1999年［平成11年］	34,833円/m2	115,151円/坪	-0.94％
2000年［平成12年］	34,466円/m2	113,939円/坪	-0.88％
2001年［平成13年］	34,000円/m2	112,396円/坪	-1.10％
2002年［平成14年］	32,333円/m2	106,887円/坪	-4.02％
2003年［平成15年］	30,733円/m2	101,597円/坪	-4.45％
2004年［平成16年］	29,700円/m2	98,181円/坪	-2.98％
2005年［平成17年］	28,900円/m2	95,537円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	28,100円/m2	92,892円/坪	-2.60％
2007年［平成19年］	27,466円/m2	90,798円/坪	-2.11％
2008年［平成20年］	27,066円/m2	89,476円/坪	-1.35％
2009年［平成21年］	26,366円/m2	87,162円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	25,766円/m2	85,179円/坪	-2.25％
2011年［平成23年］	25,133円/m2	83,085円/坪	-2.37％
2012年［平成24年］	24,666円/m2	81,542円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	24,300円/m2	80,330円/坪	-1.45％
2014年［平成26年］	24,000円/m2	79,338円/坪	-1.18％
2015年［平成27年］	23,733円/m2	78,457円/坪	-1.08％
2016年［平成28年］	23,533円/m2	77,796円/坪	-0.82％
2017年［平成29年］	23,366円/m2	77,245円/坪	-0.67％
2018年［平成30年］	23,233円/m2	76,804円/坪	-0.52％
2019年［令和元年］	23,166円/m2	76,584円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	23,133円/m2	76,473円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	23,300円/m2	77,024円/坪	+0.62％
2022年［令和4年］	23,466円/m2	77,575円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	23,700円/m2	78,347円/坪	+0.95％
2024年［令和6年］	23,900円/m2	79,008円/坪	+0.82％
2025年［令和7年］	24,000円/m2	79,338円/坪	+0.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	25,300円/m2	83,636円/坪
1995年［平成7年］	38,500円/m2	127,272円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	37,900円/m2	125,289円/坪	-1.16％
1997年［平成9年］	37,650円/m2	124,462円/坪	-0.50％
1998年［平成10年］	37,400円/m2	123,636円/坪	-0.50％
1999年［平成11年］	37,100円/m2	122,644円/坪	-0.61％
2000年［平成12年］	36,700円/m2	121,322円/坪	-0.82％
2001年［平成13年］	36,150円/m2	119,504円/坪	-1.15％
2002年［平成14年］	34,000円/m2	112,396円/坪	-4.85％
2003年［平成15年］	32,350円/m2	106,942円/坪	-4.09％
2004年［平成16年］	31,050円/m2	102,644円/坪	-3.56％
2005年［平成17年］	30,050円/m2	99,338円/坪	-2.87％
2006年［平成18年］	29,000円/m2	95,867円/坪	-3.33％
2007年［平成19年］	28,200円/m2	93,223円/坪	-2.59％
2008年［平成20年］	27,700円/m2	91,570円/坪	-1.64％
2009年［平成21年］	27,050円/m2	89,421円/坪	-2.20％
2010年［平成22年］	26,550円/m2	87,768円/坪	-1.78％
2011年［平成23年］	26,000円/m2	85,950円/坪	-1.91％
2012年［平成24年］	25,600円/m2	84,628円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-1.08％
2014年［平成26年］	25,000円/m2	82,644円/坪	-1.10％
2015年［平成27年］	24,750円/m2	81,818円/坪	-0.94％
2016年［平成28年］	24,550円/m2	81,157円/坪	-0.77％
2017年［平成29年］	24,350円/m2	80,495円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	24,200円/m2	80,000円/坪	-0.55％
2019年［令和元年］	24,100円/m2	79,669円/坪	-0.37％
2020年［令和2年］	24,100円/m2	79,669円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	24,350円/m2	80,495円/坪	+0.93％
2022年［令和4年］	24,550円/m2	81,157円/坪	+0.73％
2023年［令和5年］	24,850円/m2	82,148円/坪	+1.19％
2024年［令和6年］	25,100円/m2	82,975円/坪	+1.00％
2025年［令和7年］	25,250円/m2	83,471円/坪	+0.58％
2026年［令和8年］	25,350円/m2	83,801円/坪	+0.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	32,500円/m2	107,438円/坪
1996年［平成8年］	31,600円/m2	104,462円/坪	-2.77％
1997年［平成9年］	31,200円/m2	103,140円/坪	-1.27％
1998年［平成10年］	30,800円/m2	101,818円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	30,300円/m2	100,165円/坪	-1.62％
2000年［平成12年］	30,000円/m2	99,173円/坪	-0.99％
2001年［平成13年］	29,700円/m2	98,181円/坪	-1.00％
2002年［平成14年］	29,000円/m2	95,867円/坪	-2.36％
2003年［平成15年］	27,500円/m2	90,909円/坪	-5.17％
2004年［平成16年］	27,000円/m2	89,256円/坪	-1.82％
2005年［平成17年］	26,600円/m2	87,933円/坪	-1.48％
2006年［平成18年］	26,300円/m2	86,942円/坪	-1.13％
2007年［平成19年］	26,000円/m2	85,950円/坪	-1.14％
2008年［平成20年］	25,800円/m2	85,289円/坪	-0.77％
2009年［平成21年］	25,000円/m2	82,644円/坪	-3.10％
2010年［平成22年］	24,200円/m2	80,000円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	23,400円/m2	77,355円/坪	-3.31％
2012年［平成24年］	22,800円/m2	75,371円/坪	-2.56％
2013年［平成25年］	22,300円/m2	73,719円/坪	-2.19％
2014年［平成26年］	22,000円/m2	72,727円/坪	-1.35％
2015年［平成27年］	21,700円/m2	71,735円/坪	-1.36％
2016年［平成28年］	21,500円/m2	71,074円/坪	-0.92％
2017年［平成29年］	21,400円/m2	70,743円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	21,300円/m2	70,413円/坪	-0.47％
2019年［令和元年］	21,300円/m2	70,413円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	21,200円/m2	70,082円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	21,200円/m2	70,082円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	21,300円/m2	70,413円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	21,400円/m2	70,743円/坪	+0.47％
2024年［令和6年］	21,500円/m2	71,074円/坪	+0.47％
2025年［令和7年］	21,500円/m2	71,074円/坪	0.00％

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