三ツ石駅（みついし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は54,000円/m2、坪単価では平均178,512円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.96％の上昇です。
三ツ石駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。三ツ石駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
三ツ石駅の地価平均は、三ツ石駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
54,000円/m2+2.96％
基準地価平均（2025年）
178,512円/坪
坪単価
+2.96％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 須屋字山伏塚２０６２番７ | 三ツ石駅より600m | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | +1.75％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 北区鶴羽田町字垣ノ外１０４１番５７ | 三ツ石駅より1,500m | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | +4.17％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1993年 | 75,000 |
| 1994年 | 76,250 |
| 1995年 | 77,000 |
| 1996年 | 77,250 |
| 1997年 | 77,500 |
| 1998年 | 77,500 |
| 1999年 | 77,250 |
| 2000年 | 75,550 |
| 2001年 | 73,350 |
| 2002年 | 70,850 |
| 2003年 | 66,700 |
| 2004年 | 61,600 |
| 2005年 | 57,100 |
| 2006年 | 53,550 |
| 2007年 | 51,500 |
| 2008年 | 50,000 |
| 2009年 | 49,250 |
| 2010年 | 48,050 |
| 2011年 | 46,400 |
| 2012年 | 45,150 |
| 2013年 | 44,250 |
| 2014年 | 43,850 |
| 2015年 | 43,850 |
| 2016年 | 43,850 |
| 2017年 | 43,850 |
| 2018年 | 43,850 |
| 2019年 | 43,850 |
| 2020年 | 44,050 |
| 2021年 | 44,750 |
| 2022年 | 47,750 |
| 2023年 | 50,550 |
| 2024年 | 52,500 |
| 2025年 | 54,000 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 76,250円/m2 | 252,066円/坪 | +1.67％ |
| 1995年［平成7年］ | 77,000円/m2 | 254,545円/坪 | +0.99％ |
| 1996年［平成8年］ | 77,250円/m2 | 255,371円/坪 | +0.33％ |
| 1997年［平成9年］ | 77,500円/m2 | 256,198円/坪 | +0.33％ |
| 1998年［平成10年］ | 77,500円/m2 | 256,198円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 77,250円/m2 | 255,371円/坪 | -0.32％ |
| 2000年［平成12年］ | 75,550円/m2 | 249,752円/坪 | -2.21％ |
| 2001年［平成13年］ | 73,350円/m2 | 242,479円/坪 | -2.92％ |
| 2002年［平成14年］ | 70,850円/m2 | 234,214円/坪 | -3.41％ |
| 2003年［平成15年］ | 66,700円/m2 | 220,495円/坪 | -5.86％ |
| 2004年［平成16年］ | 61,600円/m2 | 203,636円/坪 | -7.65％ |
| 2005年［平成17年］ | 57,100円/m2 | 188,760円/坪 | -7.30％ |
| 2006年［平成18年］ | 53,550円/m2 | 177,024円/坪 | -6.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | -3.84％ |
| 2008年［平成20年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | -2.95％ |
| 2009年［平成21年］ | 49,250円/m2 | 162,809円/坪 | -1.52％ |
| 2010年［平成22年］ | 48,050円/m2 | 158,842円/坪 | -2.52％ |
| 2011年［平成23年］ | 46,400円/m2 | 153,388円/坪 | -3.47％ |
| 2012年［平成24年］ | 45,150円/m2 | 149,256円/坪 | -2.66％ |
| 2013年［平成25年］ | 44,250円/m2 | 146,280円/坪 | -1.99％ |
| 2014年［平成26年］ | 43,850円/m2 | 144,958円/坪 | -0.89％ |
| 2015年［平成27年］ | 43,850円/m2 | 144,958円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 43,850円/m2 | 144,958円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 43,850円/m2 | 144,958円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 43,850円/m2 | 144,958円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 43,850円/m2 | 144,958円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 44,050円/m2 | 145,619円/坪 | +0.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 44,750円/m2 | 147,933円/坪 | +1.62％ |
| 2022年［令和4年］ | 47,750円/m2 | 157,851円/坪 | +6.67％ |
| 2023年［令和5年］ | 50,550円/m2 | 167,107円/坪 | +5.76％ |
| 2024年［令和6年］ | 52,500円/m2 | 173,553円/坪 | +3.77％ |
| 2025年［令和7年］ | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | +2.96％ |