桑折駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福島県桑折町

桑折駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	字芝堤１２番１５	桑折駅より500m	29,600円/m2	97,851円/坪	+1.02％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 143m2（43坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 42,500円/m2 / 1984年 43,900円/m2 / 1985年 44,700円/m2 / 1986年 44,900円/m2 / 1987年 45,000円/m2 / 1988年 45,100円/m2 / 1989年 45,100円/m2 / 1990年 45,200円/m2 / 1991年 45,900円/m2 / 1992年 46,800円/m2 / 1993年 46,900円/m2 / 1994年 46,900円/m2 / 1995年 47,000円/m2 / 1996年 47,000円/m2 / 1997年 47,000円/m2 / 1998年 47,000円/m2 / 1999年 46,400円/m2 / 2000年 45,600円/m2 / 2001年 44,100円/m2 / 2002年 42,800円/m2 / 2003年 41,400円/m2 / 2004年 40,200円/m2 / 2005年 39,000円/m2 / 2006年 37,700円/m2 / 2007年 36,600円/m2 / 2008年 35,700円/m2 / 2009年 34,700円/m2 / 2010年 33,600円/m2 / 2011年 32,600円/m2 / 2012年 30,100円/m2 / 2013年 29,300円/m2 / 2014年 28,900円/m2 / 2015年 28,900円/m2 / 2016年 28,900円/m2 / 2017年 28,900円/m2 / 2018年 28,900円/m2 / 2019年 28,900円/m2 / 2020年 28,900円/m2 / 2021年 28,900円/m2 / 2022年 28,900円/m2 / 2023年 28,900円/m2 / 2024年 29,000円/m2 / 2025年 29,300円/m2 / 2026年 29,600円/m2
2位	字本町３１番６	桑折駅より1,000m	28,700円/m2	94,876円/坪	-1.37％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・東・幅員9.5m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域地積 505m2（152坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2000年 57,600円/m2 / 2001年 54,600円/m2 / 2002年 51,700円/m2 / 2003年 49,500円/m2 / 2004年 47,000円/m2 / 2005年 44,700円/m2 / 2006年 42,900円/m2 / 2007年 41,300円/m2 / 2008年 40,100円/m2 / 2009年 38,500円/m2 / 2010年 37,000円/m2 / 2011年 34,000円/m2 / 2012年 32,500円/m2 / 2013年 31,200円/m2 / 2014年 30,700円/m2 / 2015年 30,700円/m2 / 2016年 30,700円/m2 / 2017年 30,700円/m2 / 2018年 30,700円/m2 / 2019年 30,600円/m2 / 2020年 30,500円/m2 / 2021年 30,300円/m2 / 2022年 29,900円/m2 / 2023年 29,500円/m2 / 2024年 29,100円/m2 / 2025年 28,700円/m2
3位	字桑島一６番１	桑折駅より880m	27,600円/m2	91,239円/坪	+0.73％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地が見られる住宅地域地積 341m2（103坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1983年 39,300円/m2 / 1984年 40,200円/m2 / 1985年 40,600円/m2 / 1986年 40,800円/m2 / 1987年 40,900円/m2 / 1988年 41,000円/m2 / 1989年 41,000円/m2 / 1990年 41,500円/m2 / 1991年 43,000円/m2 / 1992年 44,000円/m2 / 1993年 44,000円/m2 / 1994年 44,500円/m2 / 1995年 45,000円/m2 / 1996年 45,000円/m2 / 1997年 45,000円/m2 / 1998年 44,500円/m2 / 1999年 43,800円/m2 / 2000年 43,000円/m2 / 2001年 42,000円/m2 / 2002年 41,000円/m2 / 2003年 40,000円/m2 / 2004年 39,000円/m2 / 2005年 36,800円/m2 / 2006年 35,200円/m2 / 2007年 34,000円/m2 / 2008年 33,200円/m2 / 2009年 32,200円/m2 / 2010年 31,200円/m2 / 2011年 28,900円/m2 / 2012年 27,800円/m2 / 2013年 27,300円/m2 / 2014年 27,300円/m2 / 2015年 27,300円/m2 / 2016年 27,300円/m2 / 2017年 27,300円/m2 / 2018年 27,300円/m2 / 2019年 27,300円/m2 / 2020年 27,300円/m2 / 2021年 27,300円/m2 / 2022年 27,300円/m2 / 2023年 27,300円/m2 / 2024年 27,400円/m2 / 2025年 27,600円/m2
4位	字新吉町１丁目４番４	桑折駅より1,500m	26,400円/m2	87,272円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 225m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 39,500円/m2 / 1984年 40,900円/m2 / 1985年 41,600円/m2 / 1986年 41,800円/m2 / 1987年 41,900円/m2 / 1988年 42,000円/m2 / 1989年 42,000円/m2 / 1990年 42,100円/m2 / 1991年 42,800円/m2 / 1992年 43,800円/m2 / 1993年 43,900円/m2 / 1994年 43,900円/m2 / 1995年 44,000円/m2 / 1996年 44,000円/m2 / 1997年 44,000円/m2 / 1998年 44,000円/m2 / 1999年 43,400円/m2 / 2000年 42,600円/m2 / 2001年 41,300円/m2 / 2002年 40,200円/m2 / 2003年 39,000円/m2 / 2004年 37,900円/m2 / 2005年 36,800円/m2 / 2006年 35,500円/m2 / 2007年 34,400円/m2 / 2008年 33,600円/m2 / 2009年 32,700円/m2 / 2010年 31,700円/m2 / 2011年 30,700円/m2 / 2012年 28,400円/m2 / 2013年 27,600円/m2 / 2014年 27,200円/m2 / 2015年 27,200円/m2 / 2016年 27,200円/m2 / 2017年 27,200円/m2 / 2018年 27,100円/m2 / 2019年 27,000円/m2 / 2020年 26,900円/m2 / 2021年 26,700円/m2 / 2022年 26,500円/m2 / 2023年 26,400円/m2 / 2024年 26,400円/m2 / 2025年 26,400円/m2 / 2026年 26,400円/m2
5位	字新和町３０番	桑折駅より1,900m	24,600円/m2	81,322円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域地積 229m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 41,000円/m2 / 1994年 41,500円/m2 / 1995年 41,500円/m2 / 1996年 41,500円/m2 / 1997年 41,500円/m2 / 1998年 41,000円/m2 / 1999年 40,400円/m2 / 2000年 39,700円/m2 / 2001年 38,900円/m2 / 2002年 38,000円/m2 / 2003年 37,100円/m2 / 2004年 36,200円/m2 / 2005年 34,000円/m2 / 2006年 32,500円/m2 / 2007年 31,400円/m2 / 2008年 30,700円/m2 / 2009年 29,800円/m2 / 2010年 28,900円/m2 / 2011年 26,800円/m2 / 2012年 25,800円/m2 / 2013年 25,300円/m2 / 2014年 25,300円/m2 / 2015年 25,300円/m2 / 2016年 25,300円/m2 / 2017年 25,300円/m2 / 2018年 25,200円/m2 / 2019年 25,100円/m2 / 2020年 25,000円/m2 / 2021年 24,800円/m2 / 2022年 24,600円/m2 / 2023年 24,600円/m2 / 2024年 24,600円/m2 / 2025年 24,600円/m2

桑折駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	40,433	41,000	39,300
1984年	41,666	42,400	40,200
1985年	42,300	43,150	40,600
1986年	42,500	43,350	40,800
1987年	42,600	43,450	40,900
1988年	42,700	43,550	41,000
1989年	42,700	43,550	41,000
1990年	42,933	43,650	41,500
1991年	43,900	44,350	43,000
1992年	44,866	45,300	44,000
1993年	43,950	45,400	42,500
1994年	44,200	45,400	43,000
1995年	44,375	45,500	43,250
1996年	44,375	45,500	43,250
1997年	44,375	45,500	43,250
1998年	44,125	45,500	42,750
1999年	43,500	44,900	42,100
2000年	45,700	44,100	46,766
2001年	44,180	42,700	45,166
2002年	42,740	41,500	43,566
2003年	41,400	40,200	42,200
2004年	40,060	39,050	40,733
2005年	38,260	37,900	38,500
2006年	36,760	36,600	36,866
2007年	35,540	35,500	35,566
2008年	34,660	34,650	34,666
2009年	33,580	33,700	33,500
2010年	32,480	32,650	32,366
2011年	30,600	31,650	29,900
2012年	28,920	29,250	28,700
2013年	28,140	28,450	27,933
2014年	27,880	28,050	27,766
2015年	27,880	28,050	27,766
2016年	27,880	28,050	27,766
2017年	27,880	28,050	27,766
2018年	27,840	28,000	27,733
2019年	27,780	27,950	27,666
2020年	27,720	27,900	27,600
2021年	27,600	27,800	27,466
2022年	27,440	27,700	27,266
2023年	27,340	27,650	27,133
2024年	27,300	27,700	27,033
2025年	27,320	27,850	26,966
2026年		28,000

桑折駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	40,433円/m2	133,663円/坪
1984年［昭和59年］	41,666円/m2	137,741円/坪	+3.04％
1985年［昭和60年］	42,300円/m2	139,834円/坪	+1.51％
1986年［昭和61年］	42,500円/m2	140,495円/坪	+0.47％
1987年［昭和62年］	42,600円/m2	140,826円/坪	+0.24％
1988年［昭和63年］	42,700円/m2	141,157円/坪	+0.23％
1989年［平成元年］	42,700円/m2	141,157円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	42,933円/m2	141,928円/坪	+0.56％
1991年［平成3年］	43,900円/m2	145,123円/坪	+2.27％
1992年［平成4年］	44,866円/m2	148,319円/坪	+2.21％
1993年［平成5年］	43,950円/m2	145,289円/坪	+0.15％
1994年［平成6年］	44,200円/m2	146,115円/坪	+0.59％
1995年［平成7年］	44,375円/m2	146,694円/坪	+0.39％
1996年［平成8年］	44,375円/m2	146,694円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	44,375円/m2	146,694円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	44,125円/m2	145,867円/坪	-0.58％
1999年［平成11年］	43,500円/m2	143,801円/坪	-1.42％
2000年［平成12年］	45,700円/m2	151,074円/坪	-1.78％
2001年［平成13年］	44,180円/m2	146,049円/坪	-3.18％
2002年［平成14年］	42,740円/m2	141,289円/坪	-3.12％
2003年［平成15年］	41,400円/m2	136,859円/坪	-3.07％
2004年［平成16年］	40,060円/m2	132,429円/坪	-3.14％
2005年［平成17年］	38,260円/m2	126,479円/坪	-4.50％
2006年［平成18年］	36,760円/m2	121,520円/坪	-3.93％
2007年［平成19年］	35,540円/m2	117,487円/坪	-3.31％
2008年［平成20年］	34,660円/m2	114,578円/坪	-2.46％
2009年［平成21年］	33,580円/m2	111,008円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	32,480円/m2	107,371円/坪	-3.25％
2011年［平成23年］	30,600円/m2	101,157円/坪	-5.78％
2012年［平成24年］	28,920円/m2	95,603円/坪	-5.42％
2013年［平成25年］	28,140円/m2	93,024円/坪	-2.64％
2014年［平成26年］	27,880円/m2	92,165円/坪	-0.88％
2015年［平成27年］	27,880円/m2	92,165円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	27,880円/m2	92,165円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	27,880円/m2	92,165円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	27,840円/m2	92,033円/坪	-0.15％
2019年［令和元年］	27,780円/m2	91,834円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	27,720円/m2	91,636円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	27,600円/m2	91,239円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	27,440円/m2	90,710円/坪	-0.58％
2023年［令和5年］	27,340円/m2	90,380円/坪	-0.34％
2024年［令和6年］	27,300円/m2	90,247円/坪	-0.13％
2025年［令和7年］	27,320円/m2	90,314円/坪	+0.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	41,000円/m2	135,537円/坪
1984年［昭和59年］	42,400円/m2	140,165円/坪	+3.42％
1985年［昭和60年］	43,150円/m2	142,644円/坪	+1.77％
1986年［昭和61年］	43,350円/m2	143,305円/坪	+0.47％
1987年［昭和62年］	43,450円/m2	143,636円/坪	+0.23％
1988年［昭和63年］	43,550円/m2	143,966円/坪	+0.23％
1989年［平成元年］	43,550円/m2	143,966円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	43,650円/m2	144,297円/坪	+0.23％
1991年［平成3年］	44,350円/m2	146,611円/坪	+1.61％
1992年［平成4年］	45,300円/m2	149,752円/坪	+2.15％
1993年［平成5年］	45,400円/m2	150,082円/坪	+0.22％
1994年［平成6年］	45,400円/m2	150,082円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	45,500円/m2	150,413円/坪	+0.22％
1996年［平成8年］	45,500円/m2	150,413円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	45,500円/m2	150,413円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	45,500円/m2	150,413円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	44,900円/m2	148,429円/坪	-1.32％
2000年［平成12年］	44,100円/m2	145,785円/坪	-1.78％
2001年［平成13年］	42,700円/m2	141,157円/坪	-3.17％
2002年［平成14年］	41,500円/m2	137,190円/坪	-2.81％
2003年［平成15年］	40,200円/m2	132,892円/坪	-3.13％
2004年［平成16年］	39,050円/m2	129,090円/坪	-2.86％
2005年［平成17年］	37,900円/m2	125,289円/坪	-2.95％
2006年［平成18年］	36,600円/m2	120,991円/坪	-3.43％
2007年［平成19年］	35,500円/m2	117,355円/坪	-3.01％
2008年［平成20年］	34,650円/m2	114,545円/坪	-2.40％
2009年［平成21年］	33,700円/m2	111,404円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	32,650円/m2	107,933円/坪	-3.12％
2011年［平成23年］	31,650円/m2	104,628円/坪	-3.07％
2012年［平成24年］	29,250円/m2	96,694円/坪	-7.58％
2013年［平成25年］	28,450円/m2	94,049円/坪	-2.74％
2014年［平成26年］	28,050円/m2	92,727円/坪	-1.41％
2015年［平成27年］	28,050円/m2	92,727円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	28,050円/m2	92,727円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	28,050円/m2	92,727円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	28,000円/m2	92,561円/坪	-0.19％
2019年［令和元年］	27,950円/m2	92,396円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	27,900円/m2	92,231円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	27,800円/m2	91,900円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	27,700円/m2	91,570円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	27,650円/m2	91,404円/坪	-0.19％
2024年［令和6年］	27,700円/m2	91,570円/坪	+0.18％
2025年［令和7年］	27,850円/m2	92,066円/坪	+0.52％
2026年［令和8年］	28,000円/m2	92,561円/坪	+0.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	39,300円/m2	129,917円/坪
1984年［昭和59年］	40,200円/m2	132,892円/坪	+2.29％
1985年［昭和60年］	40,600円/m2	134,214円/坪	+1.00％
1986年［昭和61年］	40,800円/m2	134,876円/坪	+0.49％
1987年［昭和62年］	40,900円/m2	135,206円/坪	+0.25％
1988年［昭和63年］	41,000円/m2	135,537円/坪	+0.24％
1989年［平成元年］	41,000円/m2	135,537円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	41,500円/m2	137,190円/坪	+1.22％
1991年［平成3年］	43,000円/m2	142,148円/坪	+3.61％
1992年［平成4年］	44,000円/m2	145,454円/坪	+2.33％
1993年［平成5年］	42,500円/m2	140,495円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	43,000円/m2	142,148円/坪	+1.18％
1995年［平成7年］	43,250円/m2	142,975円/坪	+0.56％
1996年［平成8年］	43,250円/m2	142,975円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	43,250円/m2	142,975円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	42,750円/m2	141,322円/坪	-1.16％
1999年［平成11年］	42,100円/m2	139,173円/坪	-1.52％
2000年［平成12年］	46,766円/m2	154,600円/坪	-1.78％
2001年［平成13年］	45,166円/m2	149,311円/坪	-3.19％
2002年［平成14年］	43,566円/m2	144,022円/坪	-3.33％
2003年［平成15年］	42,200円/m2	139,504円/坪	-3.02％
2004年［平成16年］	40,733円/m2	134,655円/坪	-3.33％
2005年［平成17年］	38,500円/m2	127,272円/坪	-5.54％
2006年［平成18年］	36,866円/m2	121,873円/坪	-4.26％
2007年［平成19年］	35,566円/m2	117,575円/坪	-3.51％
2008年［平成20年］	34,666円/m2	114,600円/坪	-2.50％
2009年［平成21年］	33,500円/m2	110,743円/坪	-3.31％
2010年［平成22年］	32,366円/m2	106,997円/坪	-3.34％
2011年［平成23年］	29,900円/m2	98,842円/坪	-7.58％
2012年［平成24年］	28,700円/m2	94,876円/坪	-3.98％
2013年［平成25年］	27,933円/m2	92,341円/坪	-2.58％
2014年［平成26年］	27,766円/m2	91,790円/坪	-0.53％
2015年［平成27年］	27,766円/m2	91,790円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	27,766円/m2	91,790円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	27,766円/m2	91,790円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	27,733円/m2	91,680円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	27,666円/m2	91,460円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	27,600円/m2	91,239円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	27,466円/m2	90,798円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	27,266円/m2	90,137円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	27,133円/m2	89,696円/坪	-0.45％
2024年［令和6年］	27,033円/m2	89,366円/坪	-0.33％
2025年［令和7年］	26,966円/m2	89,146円/坪	-0.21％

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