小舞子駅（こまいこ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は26,000円/m2、坪単価では平均85,950円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.77％の上昇です。
小舞子駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。小舞子駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
小舞子駅の地価平均は、小舞子駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
26,000円/m2+2.77％
基準地価平均（2025年）
85,950円/坪
坪単価
+2.77％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 湊町２号５６番 | 小舞子駅より200m | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | +2.77％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 34,300 |
| 1984年 | 35,000 |
| 1985年 | 35,500 |
| 1986年 | 35,600 |
| 1987年 | 35,700 |
| 1988年 | 35,800 |
| 1989年 | 36,000 |
| 1990年 | 36,700 |
| 1991年 | 39,500 |
| 1992年 | 41,000 |
| 1993年 | 41,000 |
| 1994年 | 42,400 |
| 1995年 | 43,800 |
| 1996年 | 44,800 |
| 1997年 | 46,000 |
| 1998年 | 47,000 |
| 1999年 | 47,500 |
| 2000年 | 47,500 |
| 2001年 | 46,000 |
| 2002年 | 44,000 |
| 2003年 | 41,000 |
| 2004年 | 38,000 |
| 2005年 | 36,000 |
| 2006年 | 35,000 |
| 2007年 | 34,000 |
| 2008年 | 33,500 |
| 2009年 | 31,000 |
| 2010年 | 29,500 |
| 2011年 | 28,500 |
| 2012年 | 28,000 |
| 2013年 | 27,500 |
| 2014年 | 27,500 |
| 2015年 | 27,500 |
| 2016年 | 27,000 |
| 2017年 | 26,700 |
| 2018年 | 26,200 |
| 2019年 | 26,000 |
| 2020年 | 25,500 |
| 2021年 | 25,300 |
| 2022年 | 25,300 |
| 2023年 | 25,300 |
| 2024年 | 25,300 |
| 2025年 | 26,000 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 34,300円/m2 | 113,388円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | +2.04％ |
| 1985年［昭和60年］ | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | +1.43％ |
| 1986年［昭和61年］ | 35,600円/m2 | 117,685円/坪 | +0.28％ |
| 1987年［昭和62年］ | 35,700円/m2 | 118,016円/坪 | +0.28％ |
| 1988年［昭和63年］ | 35,800円/m2 | 118,347円/坪 | +0.28％ |
| 1989年［平成元年］ | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | +0.56％ |
| 1990年［平成2年］ | 36,700円/m2 | 121,322円/坪 | +1.94％ |
| 1991年［平成3年］ | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | +7.63％ |
| 1992年［平成4年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | +3.80％ |
| 1993年［平成5年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 42,400円/m2 | 140,165円/坪 | +3.41％ |
| 1995年［平成7年］ | 43,800円/m2 | 144,793円/坪 | +3.30％ |
| 1996年［平成8年］ | 44,800円/m2 | 148,099円/坪 | +2.28％ |
| 1997年［平成9年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | +2.68％ |
| 1998年［平成10年］ | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | +2.17％ |
| 1999年［平成11年］ | 47,500円/m2 | 157,024円/坪 | +1.06％ |
| 2000年［平成12年］ | 47,500円/m2 | 157,024円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | -3.16％ |
| 2002年［平成14年］ | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | -4.35％ |
| 2003年［平成15年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | -6.82％ |
| 2004年［平成16年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | -7.32％ |
| 2005年［平成17年］ | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | -5.26％ |
| 2006年［平成18年］ | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | -2.78％ |
| 2007年［平成19年］ | 34,000円/m2 | 112,396円/坪 | -2.86％ |
| 2008年［平成20年］ | 33,500円/m2 | 110,743円/坪 | -1.47％ |
| 2009年［平成21年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | -7.46％ |
| 2010年［平成22年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | -4.84％ |
| 2011年［平成23年］ | 28,500円/m2 | 94,214円/坪 | -3.39％ |
| 2012年［平成24年］ | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | -1.75％ |
| 2013年［平成25年］ | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | -1.79％ |
| 2014年［平成26年］ | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 27,000円/m2 | 89,256円/坪 | -1.82％ |
| 2017年［平成29年］ | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | -1.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 26,200円/m2 | 86,611円/坪 | -1.87％ |
| 2019年［令和元年］ | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | -0.76％ |
| 2020年［令和2年］ | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -1.92％ |
| 2021年［令和3年］ | 25,300円/m2 | 83,636円/坪 | -0.78％ |
| 2022年［令和4年］ | 25,300円/m2 | 83,636円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 25,300円/m2 | 83,636円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 25,300円/m2 | 83,636円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | +2.77％ |