小牛田駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県美里町

小牛田駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	駅東１丁目１７番３	小牛田駅より550m	24,000円/m2	79,338円/坪	+1.69％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路町道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域地積 241m2（72坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 22,700円/m2 / 2014年 22,700円/m2 / 2015年 22,600円/m2 / 2016年 22,500円/m2 / 2017年 22,500円/m2 / 2018年 22,500円/m2 / 2019年 22,500円/m2 / 2020年 22,500円/m2 / 2021年 22,500円/m2 / 2022年 22,700円/m2 / 2023年 22,900円/m2 / 2024年 23,200円/m2 / 2025年 23,600円/m2 / 2026年 24,000円/m2
2位	藤ケ崎１丁目５４番外	小牛田駅より100m	23,100円/m2	76,363円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・南・幅員34.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店、旅館等が多い駅前の商業地域地積 529m2（160坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 81,000円/m2 / 1996年 81,000円/m2 / 1997年 81,000円/m2 / 1998年 80,200円/m2 / 1999年 77,500円/m2 / 2000年 74,200円/m2 / 2001年 70,000円/m2 / 2002年 66,100円/m2 / 2003年 61,000円/m2 / 2004年 56,000円/m2 / 2005年 50,100円/m2 / 2006年 45,000円/m2 / 2007年 40,400円/m2 / 2008年 36,200円/m2 / 2009年 32,300円/m2 / 2010年 29,200円/m2 / 2011年 26,500円/m2 / 2012年 25,200円/m2 / 2013年 25,000円/m2 / 2014年 25,200円/m2 / 2015年 25,200円/m2 / 2016年 24,800円/m2 / 2017年 24,500円/m2 / 2018年 24,300円/m2 / 2019年 24,000円/m2 / 2020年 23,700円/m2 / 2021年 23,400円/m2 / 2022年 23,300円/m2 / 2023年 23,200円/m2 / 2024年 23,100円/m2 / 2025年 23,100円/m2 / 2026年 23,100円/m2
3位	字桜木町１０２番	小牛田駅より570m	20,300円/m2	67,107円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員7.6m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 286m2（86坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 25,900円/m2 / 2014年 25,400円/m2 / 2015年 24,400円/m2 / 2016年 23,800円/m2 / 2017年 23,000円/m2 / 2018年 22,500円/m2 / 2019年 22,000円/m2 / 2020年 21,500円/m2 / 2021年 21,000円/m2 / 2022年 20,500円/m2 / 2023年 20,300円/m2 / 2024年 20,300円/m2 / 2025年 20,300円/m2
4位	字峯山８番７２	小牛田駅より1,800m	17,300円/m2	57,190円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路町道・南西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 264m2（79坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 33,200円/m2 / 1995年 33,600円/m2 / 1996年 33,900円/m2 / 1997年 34,200円/m2 / 1998年 34,800円/m2 / 1999年 34,800円/m2 / 2000年 34,800円/m2 / 2001年 34,800円/m2 / 2002年 34,700円/m2 / 2003年 34,000円/m2 / 2004年 32,600円/m2 / 2005年 31,000円/m2 / 2006年 29,500円/m2 / 2007年 27,600円/m2 / 2008年 25,200円/m2 / 2009年 23,100円/m2 / 2010年 21,400円/m2 / 2011年 19,800円/m2 / 2012年 19,200円/m2 / 2013年 19,000円/m2 / 2014年 19,000円/m2 / 2015年 18,900円/m2 / 2016年 18,700円/m2 / 2017年 18,500円/m2 / 2018年 18,300円/m2 / 2019年 18,100円/m2 / 2020年 17,900円/m2 / 2021年 17,700円/m2 / 2022年 17,500円/m2 / 2023年 17,400円/m2 / 2024年 17,300円/m2 / 2025年 17,300円/m2 / 2026年 17,300円/m2

小牛田駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1994年		33,200
1995年		57,300
1996年		57,450
1997年		57,600
1998年		57,500
1999年		56,150
2000年		54,500
2001年		52,400
2002年		50,400
2003年		47,500
2004年		44,300
2005年		40,550
2006年		37,250
2007年		34,000
2008年		30,700
2009年		27,700
2010年		25,300
2011年		23,150
2012年		22,200
2013年	23,150	22,233	25,900
2014年	23,075	22,300	25,400
2015年	22,775	22,233	24,400
2016年	22,450	22,000	23,800
2017年	22,125	21,833	23,000
2018年	21,900	21,700	22,500
2019年	21,650	21,533	22,000
2020年	21,400	21,366	21,500
2021年	21,150	21,200	21,000
2022年	21,000	21,166	20,500
2023年	20,950	21,166	20,300
2024年	20,975	21,200	20,300
2025年	21,075	21,333	20,300
2026年		21,466

小牛田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	23,150円/m2	76,528円/坪	-0.92％
2014年［平成26年］	23,075円/m2	76,280円/坪	-0.28％
2015年［平成27年］	22,775円/m2	75,289円/坪	-1.23％
2016年［平成28年］	22,450円/m2	74,214円/坪	-1.39％
2017年［平成29年］	22,125円/m2	73,140円/坪	-1.41％
2018年［平成30年］	21,900円/m2	72,396円/坪	-1.02％
2019年［令和元年］	21,650円/m2	71,570円/坪	-1.14％
2020年［令和2年］	21,400円/m2	70,743円/坪	-1.16％
2021年［令和3年］	21,150円/m2	69,917円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	21,000円/m2	69,421円/坪	-0.76％
2023年［令和5年］	20,950円/m2	69,256円/坪	-0.28％
2024年［令和6年］	20,975円/m2	69,338円/坪	+0.08％
2025年［令和7年］	21,075円/m2	69,669円/坪	+0.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	33,200円/m2	109,752円/坪
1995年［平成7年］	57,300円/m2	189,421円/坪	+1.20％
1996年［平成8年］	57,450円/m2	189,917円/坪	+0.45％
1997年［平成9年］	57,600円/m2	190,413円/坪	+0.44％
1998年［平成10年］	57,500円/m2	190,082円/坪	+0.38％
1999年［平成11年］	56,150円/m2	185,619円/坪	-1.69％
2000年［平成12年］	54,500円/m2	180,165円/坪	-2.13％
2001年［平成13年］	52,400円/m2	173,223円/坪	-2.83％
2002年［平成14年］	50,400円/m2	166,611円/坪	-2.93％
2003年［平成15年］	47,500円/m2	157,024円/坪	-4.87％
2004年［平成16年］	44,300円/m2	146,446円/坪	-6.16％
2005年［平成17年］	40,550円/m2	134,049円/坪	-7.73％
2006年［平成18年］	37,250円/m2	123,140円/坪	-7.51％
2007年［平成19年］	34,000円/m2	112,396円/坪	-8.33％
2008年［平成20年］	30,700円/m2	101,487円/坪	-9.55％
2009年［平成21年］	27,700円/m2	91,570円/坪	-9.55％
2010年［平成22年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-8.48％
2011年［平成23年］	23,150円/m2	76,528円/坪	-8.37％
2012年［平成24年］	22,200円/m2	73,388円/坪	-3.97％
2013年［平成25年］	22,233円/m2	73,498円/坪	-0.92％
2014年［平成26年］	22,300円/m2	73,719円/坪	+0.27％
2015年［平成27年］	22,233円/m2	73,498円/坪	-0.32％
2016年［平成28年］	22,000円/m2	72,727円/坪	-1.03％
2017年［平成29年］	21,833円/m2	72,176円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	21,700円/m2	71,735円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	21,533円/m2	71,184円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	21,366円/m2	70,633円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	21,200円/m2	70,082円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	21,166円/m2	69,972円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	21,166円/m2	69,972円/坪	-0.04％
2024年［令和6年］	21,200円/m2	70,082円/坪	+0.10％
2025年［令和7年］	21,333円/m2	70,523円/坪	+0.57％
2026年［令和8年］	21,466円/m2	70,964円/坪	+0.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	25,900円/m2	85,619円/坪
2014年［平成26年］	25,400円/m2	83,966円/坪	-1.93％
2015年［平成27年］	24,400円/m2	80,661円/坪	-3.94％
2016年［平成28年］	23,800円/m2	78,677円/坪	-2.46％
2017年［平成29年］	23,000円/m2	76,033円/坪	-3.36％
2018年［平成30年］	22,500円/m2	74,380円/坪	-2.17％
2019年［令和元年］	22,000円/m2	72,727円/坪	-2.22％
2020年［令和2年］	21,500円/m2	71,074円/坪	-2.27％
2021年［令和3年］	21,000円/m2	69,421円/坪	-2.33％
2022年［令和4年］	20,500円/m2	67,768円/坪	-2.38％
2023年［令和5年］	20,300円/m2	67,107円/坪	-0.98％
2024年［令和6年］	20,300円/m2	67,107円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	20,300円/m2	67,107円/坪	0.00％

小牛田駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
北浦駅	9,800円/m2	32,396円/坪	-0.20％

小牛田駅（こごた）

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小牛田駅の地価推移グラフ

小牛田駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

小牛田駅の近郊エリア

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