高知駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜高知県高知市

高知駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	帯屋町1-9-7	高知駅より980m	273,000円/m2	902,479円/坪	+1.49％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶアーケードの商業地域地積 281m2（85坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1993年 3,190,000円/m2 / 1994年 2,940,000円/m2 / 1995年 2,800,000円/m2 / 1996年 2,100,000円/m2 / 1997年 1,780,000円/m2 / 1998年 1,600,000円/m2 / 1999年 1,500,000円/m2 / 2000年 1,400,000円/m2 / 2001年 1,100,000円/m2 / 2002年 900,000円/m2 / 2003年 750,000円/m2 / 2004年 615,000円/m2 / 2005年 525,000円/m2 / 2006年 450,000円/m2 / 2007年 410,000円/m2 / 2008年 385,000円/m2 / 2009年 360,000円/m2 / 2010年 330,000円/m2 / 2011年 301,000円/m2 / 2012年 277,000円/m2 / 2013年 264,000円/m2 / 2014年 258,000円/m2 / 2015年 256,000円/m2 / 2016年 255,000円/m2 / 2017年 255,000円/m2 / 2018年 256,000円/m2 / 2019年 261,000円/m2 / 2020年 269,000円/m2 / 2021年 264,000円/m2 / 2022年 260,000円/m2 / 2023年 260,000円/m2 / 2024年 265,000円/m2 / 2025年 269,000円/m2 / 2026年 273,000円/m2
2位	本町1-2-10	高知駅より1,200m	273,000円/m2	902,479円/坪	+3.02％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南・幅員36.0m 側道背面道形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 1,041m2（314坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2025年 265,000円/m2 / 2026年 273,000円/m2
3位	本町3-3-39	高知駅より1,500m	255,000円/m2	842,975円/坪	+1.59％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北・幅員36.0m 側道側道・西形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ電車通り沿いの商業地域地積 945m2（285坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2003年 640,000円/m2 / 2004年 550,000円/m2 / 2005年 470,000円/m2 / 2006年 410,000円/m2 / 2007年 385,000円/m2 / 2008年 370,000円/m2 / 2009年 345,000円/m2 / 2010年 319,000円/m2 / 2011年 290,000円/m2 / 2012年 275,000円/m2 / 2013年 264,000円/m2 / 2014年 257,000円/m2 / 2015年 254,000円/m2 / 2016年 252,000円/m2 / 2017年 251,000円/m2 / 2018年 250,000円/m2 / 2019年 250,000円/m2 / 2020年 248,000円/m2 / 2021年 246,000円/m2 / 2022年 245,000円/m2 / 2023年 246,000円/m2 / 2024年 251,000円/m2 / 2025年 255,000円/m2
4位	帯屋町2-1-20	高知駅より1,400m	233,000円/m2	770,247円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況食料品を中心とする店舗が建ち並ぶアーケード街の商業地域地積 160m2（48坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1996年 1,850,000円/m2 / 1997年 1,620,000円/m2 / 1998年 1,500,000円/m2 / 1999年 1,420,000円/m2 / 2000年 1,200,000円/m2 / 2001年 950,000円/m2 / 2002年 830,000円/m2 / 2003年 670,000円/m2 / 2004年 560,000円/m2 / 2005年 480,000円/m2 / 2006年 410,000円/m2 / 2007年 385,000円/m2 / 2008年 365,000円/m2 / 2009年 340,000円/m2 / 2010年 315,000円/m2 / 2011年 284,000円/m2 / 2012年 265,000円/m2 / 2013年 252,000円/m2 / 2014年 246,000円/m2 / 2015年 245,000円/m2 / 2016年 244,000円/m2 / 2017年 244,000円/m2 / 2018年 244,000円/m2 / 2019年 245,000円/m2 / 2020年 242,000円/m2 / 2021年 237,000円/m2 / 2022年 233,000円/m2 / 2023年 233,000円/m2 / 2024年 233,000円/m2 / 2025年 233,000円/m2
5位	はりまや町1-3-19	高知駅より720m	221,000円/m2	730,578円/坪	+0.91％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・東・幅員36.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 233m2（70坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2019年 225,000円/m2 / 2020年 225,000円/m2 / 2021年 221,000円/m2 / 2022年 217,000円/m2 / 2023年 216,000円/m2 / 2024年 217,000円/m2 / 2025年 219,000円/m2 / 2026年 221,000円/m2
6位	はりまや町1-3-19	高知駅より720m	220,000円/m2	727,272円/坪	+0.92％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・東・幅員36.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 233m2（70坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2019年 225,000円/m2 / 2020年 223,000円/m2 / 2021年 219,000円/m2 / 2022年 216,000円/m2 / 2023年 216,000円/m2 / 2024年 218,000円/m2 / 2025年 220,000円/m2
7位	追手筋1-6-7	高知駅より800m	214,000円/m2	707,438円/坪	+0.47％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員27.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況各種のテナントビル、ホテル等が建ち並ぶ幹線市道沿いの商業地域地積 394m2（119坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1991年 2,420,000円/m2 / 1992年 2,000,000円/m2 / 1993年 1,820,000円/m2 / 1994年 1,750,000円/m2 / 1995年 1,690,000円/m2 / 1996年 1,500,000円/m2 / 1997年 1,420,000円/m2 / 1998年 1,330,000円/m2 / 1999年 1,250,000円/m2 / 2000年 1,080,000円/m2 / 2001年 900,000円/m2 / 2002年 800,000円/m2 / 2003年 660,000円/m2 / 2004年 555,000円/m2 / 2005年 470,000円/m2 / 2006年 405,000円/m2 / 2007年 380,000円/m2 / 2008年 360,000円/m2 / 2009年 335,000円/m2 / 2010年 310,000円/m2 / 2011年 280,000円/m2 / 2012年 260,000円/m2 / 2013年 245,000円/m2 / 2014年 239,000円/m2 / 2015年 233,000円/m2 / 2016年 230,000円/m2 / 2017年 228,000円/m2 / 2018年 227,000円/m2 / 2019年 226,000円/m2 / 2020年 222,000円/m2 / 2021年 217,000円/m2 / 2022年 213,000円/m2 / 2023年 213,000円/m2 / 2024年 213,000円/m2 / 2025年 214,000円/m2
8位	帯屋町1-2-8	高知駅より740m	188,000円/m2	621,487円/坪	+0.53％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況飲食店舗ビルが建ち並ぶ商業地域地積 96m2（29坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1997年 1,150,000円/m2 / 1998年 1,080,000円/m2 / 1999年 1,020,000円/m2 / 2000年 890,000円/m2 / 2001年 750,000円/m2 / 2002年 650,000円/m2 / 2003年 570,000円/m2 / 2004年 500,000円/m2 / 2005年 425,000円/m2 / 2006年 365,000円/m2 / 2007年 340,000円/m2 / 2008年 322,000円/m2 / 2009年 300,000円/m2 / 2010年 270,000円/m2 / 2011年 240,000円/m2 / 2012年 220,000円/m2 / 2013年 210,000円/m2 / 2014年 205,000円/m2 / 2015年 201,000円/m2 / 2016年 198,000円/m2 / 2017年 196,000円/m2 / 2018年 195,000円/m2 / 2019年 195,000円/m2 / 2020年 192,000円/m2 / 2021年 189,000円/m2 / 2022年 187,000円/m2 / 2023年 187,000円/m2 / 2024年 187,000円/m2 / 2025年 188,000円/m2
9位	はりまや町1-11-10	高知駅より900m	183,000円/m2	604,958円/坪	+0.55％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域地積 376m2（113坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2008年 270,000円/m2 / 2009年 265,000円/m2 / 2010年 253,000円/m2 / 2011年 234,000円/m2 / 2012年 216,000円/m2 / 2013年 200,000円/m2 / 2014年 192,000円/m2 / 2015年 188,000円/m2 / 2016年 185,000円/m2 / 2017年 183,000円/m2 / 2018年 182,000円/m2 / 2019年 182,000円/m2 / 2020年 182,000円/m2 / 2021年 181,000円/m2 / 2022年 180,000円/m2 / 2023年 180,000円/m2 / 2024年 181,000円/m2 / 2025年 182,000円/m2 / 2026年 183,000円/m2
10位	新本町2-5-13	高知駅より400m	169,000円/m2	558,677円/坪	+0.60％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中小規模店舗を中心とする区画整理地区内の商業地域地積 162m2（49坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2022年 160,000円/m2 / 2023年 165,000円/m2 / 2024年 168,000円/m2 / 2025年 169,000円/m2
11位	永国寺町４３番	高知駅より1,100m	166,000円/m2	548,760円/坪	+1.22％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員9.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅のほか店舗等が見られる環境の良い住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 160,000円/m2 / 2024年 162,000円/m2 / 2025年 164,000円/m2 / 2026年 166,000円/m2
12位	本町２丁目１０４番	高知駅より1,400m	164,000円/m2	542,148円/坪	+1.23％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 173m2（52坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1983年 473,000円/m2 / 1984年 483,000円/m2 / 1985年 489,000円/m2 / 1986年 489,000円/m2 / 1987年 489,000円/m2 / 1988年 489,000円/m2 / 1989年 489,000円/m2 / 1990年 499,000円/m2 / 1991年 750,000円/m2 / 1992年 650,000円/m2 / 1993年 617,000円/m2 / 1994年 615,000円/m2 / 1995年 605,000円/m2 / 1996年 600,000円/m2 / 1997年 580,000円/m2 / 1998年 570,000円/m2 / 1999年 560,000円/m2 / 2000年 520,000円/m2 / 2001年 470,000円/m2 / 2002年 420,000円/m2 / 2003年 380,000円/m2 / 2004年 340,000円/m2 / 2005年 308,000円/m2 / 2006年 280,000円/m2 / 2007年 260,000円/m2 / 2008年 246,000円/m2 / 2009年 238,000円/m2 / 2010年 225,000円/m2 / 2011年 209,000円/m2 / 2012年 190,000円/m2 / 2013年 179,000円/m2 / 2014年 172,000円/m2 / 2015年 166,000円/m2 / 2016年 163,000円/m2 / 2017年 160,000円/m2 / 2018年 158,000円/m2 / 2019年 158,000円/m2 / 2020年 158,000円/m2 / 2021年 158,000円/m2 / 2022年 158,000円/m2 / 2023年 158,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 162,000円/m2 / 2026年 164,000円/m2
13位	鷹匠町１丁目２１番２	高知駅より1,700m	163,000円/m2	538,842円/坪	+1.88％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.8m 側道側道・東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅や共同住宅が混在する中心部の住宅地域地積 836m2（252坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2017年 136,000円/m2 / 2018年 139,000円/m2 / 2019年 144,000円/m2 / 2020年 148,000円/m2 / 2021年 150,000円/m2 / 2022年 152,000円/m2 / 2023年 154,000円/m2 / 2024年 157,000円/m2 / 2025年 160,000円/m2 / 2026年 163,000円/m2
14位	高ソネ22-5	高知駅より1,500m	157,000円/m2	519,008円/坪	+0.64％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員25.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,862m2（563坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 181,000円/m2 / 2012年 162,000円/m2 / 2013年 154,000円/m2 / 2014年 152,000円/m2 / 2015年 151,000円/m2 / 2016年 151,000円/m2 / 2017年 151,000円/m2 / 2018年 151,000円/m2 / 2019年 151,000円/m2 / 2020年 152,000円/m2 / 2021年 152,000円/m2 / 2022年 152,000円/m2 / 2023年 152,000円/m2 / 2024年 154,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2 / 2026年 157,000円/m2
15位	北本町4-6-40	高知駅より920m	149,000円/m2	492,561円/坪	+0.68％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南・幅員19.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中規模店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域地積 825m2（249坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2002年 330,000円/m2 / 2003年 315,000円/m2 / 2004年 280,000円/m2 / 2005年 260,000円/m2 / 2006年 247,000円/m2 / 2007年 230,000円/m2 / 2008年 222,000円/m2 / 2009年 213,000円/m2 / 2010年 193,000円/m2 / 2011年 175,000円/m2 / 2012年 162,000円/m2 / 2013年 157,000円/m2 / 2014年 152,000円/m2 / 2015年 149,000円/m2 / 2016年 147,000円/m2 / 2017年 146,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 148,000円/m2 / 2020年 148,000円/m2 / 2021年 148,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 148,000円/m2 / 2024年 148,000円/m2 / 2025年 149,000円/m2
16位	廿代町３１８番	高知駅より930m	134,000円/m2	442,975円/坪	+0.75％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況飲食店、ホテル、駐車場等が混在する商業地域地積 130m2（39坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1985年 421,000円/m2 / 1986年 422,000円/m2 / 1987年 422,000円/m2 / 1988年 422,000円/m2 / 1989年 422,000円/m2 / 1990年 435,000円/m2 / 1991年 620,000円/m2 / 1992年 600,000円/m2 / 1993年 570,000円/m2 / 1994年 548,000円/m2 / 1995年 539,000円/m2 / 1996年 530,000円/m2 / 1997年 520,000円/m2 / 1998年 517,000円/m2 / 1999年 511,000円/m2 / 2000年 481,000円/m2 / 2001年 435,000円/m2 / 2002年 398,000円/m2 / 2003年 355,000円/m2 / 2004年 320,000円/m2 / 2005年 288,000円/m2 / 2006年 260,000円/m2 / 2007年 240,000円/m2 / 2008年 230,000円/m2 / 2009年 220,000円/m2 / 2010年 203,000円/m2 / 2011年 186,000円/m2 / 2012年 167,000円/m2 / 2013年 155,000円/m2 / 2014年 147,000円/m2 / 2015年 142,000円/m2 / 2016年 141,000円/m2 / 2017年 140,000円/m2 / 2018年 139,000円/m2 / 2019年 139,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 137,000円/m2 / 2022年 135,000円/m2 / 2023年 134,000円/m2 / 2024年 133,000円/m2 / 2025年 133,000円/m2 / 2026年 134,000円/m2
17位	中宝永町7-18	高知駅より1,800m	130,000円/m2	429,752円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況医院利用状況表示診療所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南・幅員36.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 286m2（86坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 705,000円/m2 / 1994年 675,000円/m2 / 1995年 630,000円/m2 / 1996年 610,000円/m2 / 1997年 592,000円/m2 / 1998年 550,000円/m2 / 1999年 520,000円/m2 / 2000年 499,000円/m2 / 2001年 475,000円/m2 / 2002年 400,000円/m2 / 2003年 340,000円/m2 / 2004年 298,000円/m2 / 2005年 281,000円/m2 / 2006年 260,000円/m2 / 2007年 242,000円/m2 / 2008年 230,000円/m2 / 2009年 220,000円/m2 / 2010年 201,000円/m2 / 2011年 183,000円/m2 / 2012年 164,000円/m2 / 2013年 152,000円/m2 / 2014年 146,000円/m2 / 2015年 142,000円/m2 / 2016年 140,000円/m2 / 2017年 138,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 136,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 133,000円/m2 / 2022年 132,000円/m2 / 2023年 131,000円/m2 / 2024年 130,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2 / 2026年 130,000円/m2
18位	南はりまや町2-6-2	高知駅より1,200m	130,000円/m2	429,752円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員10.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域地積 91m2（27坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 383,000円/m2 / 1984年 391,000円/m2 / 1985年 395,000円/m2 / 1986年 396,000円/m2 / 1987年 387,000円/m2 / 1988年 373,000円/m2 / 1989年 371,000円/m2 / 1990年 371,000円/m2 / 1991年 510,000円/m2 / 1992年 477,000円/m2 / 1993年 473,000円/m2 / 1994年 471,000円/m2 / 1995年 421,000円/m2 / 1996年 418,000円/m2 / 1997年 405,000円/m2 / 1998年 390,000円/m2 / 1999年 365,000円/m2 / 2000年 349,000円/m2 / 2001年 332,000円/m2 / 2002年 311,000円/m2 / 2003年 285,000円/m2 / 2004年 270,000円/m2 / 2005年 257,000円/m2 / 2006年 243,000円/m2 / 2007年 237,000円/m2 / 2008年 225,000円/m2 / 2009年 215,000円/m2 / 2010年 202,000円/m2 / 2011年 183,000円/m2 / 2012年 164,000円/m2 / 2013年 154,000円/m2 / 2014年 146,000円/m2 / 2015年 142,000円/m2 / 2016年 140,000円/m2 / 2017年 138,000円/m2 / 2018年 136,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 134,000円/m2 / 2021年 132,000円/m2 / 2022年 131,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 130,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2 / 2026年 130,000円/m2
19位	比島町1-6-12	高知駅より560m	128,000円/m2	423,140円/坪	+0.79％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 137m2（41坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 125,000円/m2 / 2024年 126,000円/m2 / 2025年 127,000円/m2 / 2026年 128,000円/m2
20位	梅ノ辻8-11	高知駅より1,600m	125,000円/m2	413,223円/坪	-0.79％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北東・幅員36.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所、病院等が混在する商業地域地積 175m2（52坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2021年 130,000円/m2 / 2022年 129,000円/m2 / 2023年 128,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 126,000円/m2 / 2026年 125,000円/m2
21位	昭和町１３０２番外	高知駅より630m	119,000円/m2	393,388円/坪	+0.85％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 189m2（57坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 180,000円/m2 / 1986年 180,000円/m2 / 1987年 180,000円/m2 / 1988年 180,000円/m2 / 1989年 180,000円/m2 / 1990年 180,000円/m2 / 1991年 191,000円/m2 / 1992年 195,000円/m2 / 1993年 197,000円/m2 / 1994年 197,000円/m2 / 1995年 197,000円/m2 / 1996年 198,000円/m2 / 1997年 198,000円/m2 / 1998年 198,000円/m2 / 1999年 198,000円/m2 / 2000年 198,000円/m2 / 2001年 198,000円/m2 / 2002年 198,000円/m2 / 2003年 198,000円/m2 / 2004年 198,000円/m2 / 2005年 195,000円/m2 / 2006年 193,000円/m2 / 2007年 190,000円/m2 / 2008年 182,000円/m2 / 2009年 168,000円/m2 / 2010年 154,000円/m2 / 2011年 139,000円/m2 / 2012年 130,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 121,000円/m2 / 2015年 118,000円/m2 / 2016年 117,000円/m2 / 2017年 117,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 117,000円/m2 / 2021年 117,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 117,000円/m2 / 2024年 118,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2
22位	和泉町3-24	高知駅より680m	118,000円/m2	390,082円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が見られる産業道路沿いの路線商業地域地積 195m2（58坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 315,000円/m2 / 1996年 315,000円/m2 / 1997年 315,000円/m2 / 1998年 314,000円/m2 / 1999年 311,000円/m2 / 2000年 309,000円/m2 / 2001年 297,000円/m2 / 2002年 285,000円/m2 / 2003年 277,000円/m2 / 2004年 260,000円/m2 / 2005年 240,000円/m2 / 2006年 234,000円/m2 / 2007年 229,000円/m2 / 2008年 222,000円/m2 / 2009年 212,000円/m2 / 2010年 190,000円/m2 / 2011年 169,000円/m2 / 2012年 149,000円/m2 / 2013年 137,000円/m2 / 2014年 131,000円/m2 / 2015年 127,000円/m2 / 2016年 125,000円/m2 / 2017年 124,000円/m2 / 2018年 123,000円/m2 / 2019年 122,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 118,000円/m2 / 2024年 118,000円/m2 / 2025年 118,000円/m2
23位	愛宕町１丁目２０６番	高知駅より710m	117,000円/m2	386,776円/坪	+0.86％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況その他利用状況表示建築中建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・東・幅員14.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 82m2（24坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2000年 452,000円/m2 / 2001年 430,000円/m2 / 2002年 360,000円/m2 / 2003年 303,000円/m2 / 2004年 260,000円/m2 / 2005年 237,000円/m2 / 2006年 218,000円/m2 / 2007年 212,000円/m2 / 2008年 207,000円/m2 / 2009年 200,000円/m2 / 2010年 187,000円/m2 / 2011年 170,000円/m2 / 2012年 153,000円/m2 / 2013年 139,000円/m2 / 2014年 131,000円/m2 / 2015年 127,000円/m2 / 2016年 125,000円/m2 / 2017年 123,000円/m2 / 2018年 122,000円/m2 / 2019年 121,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 117,000円/m2 / 2024年 116,000円/m2 / 2025年 116,000円/m2 / 2026年 117,000円/m2
24位	愛宕町4-1-23	高知駅より1,500m	116,000円/m2	383,471円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・西・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 102m2（30坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1993年 270,000円/m2 / 1994年 270,000円/m2 / 1995年 270,000円/m2 / 1996年 270,000円/m2 / 1997年 270,000円/m2 / 1998年 270,000円/m2 / 1999年 270,000円/m2 / 2000年 270,000円/m2 / 2001年 260,000円/m2 / 2002年 250,000円/m2 / 2003年 240,000円/m2 / 2004年 230,000円/m2 / 2005年 210,000円/m2 / 2006年 203,000円/m2 / 2007年 196,000円/m2 / 2008年 190,000円/m2 / 2009年 182,000円/m2 / 2010年 168,000円/m2 / 2011年 154,000円/m2 / 2012年 139,000円/m2 / 2013年 132,000円/m2 / 2014年 128,000円/m2 / 2015年 125,000円/m2 / 2016年 123,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 121,000円/m2 / 2019年 121,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 117,000円/m2 / 2024年 116,000円/m2 / 2025年 116,000円/m2
25位	北金田15-15	高知駅より1,600m	112,000円/m2	370,247円/坪	+0.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 114m2（34坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 107,000円/m2 / 2022年 108,000円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2 / 2026年 112,000円/m2
26位	東秦泉寺字土居ノ前２９７番１２	高知駅より1,700m	103,000円/m2	340,495円/坪	+0.98％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.4m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 155,000円/m2 / 2005年 153,000円/m2 / 2006年 151,000円/m2 / 2007年 147,000円/m2 / 2008年 143,000円/m2 / 2009年 137,000円/m2 / 2010年 125,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 106,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 99,800円/m2 / 2016年 98,800円/m2 / 2017年 98,200円/m2 / 2018年 98,200円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 100,000円/m2 / 2021年 100,000円/m2 / 2022年 100,000円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 102,000円/m2 / 2025年 103,000円/m2
27位	愛宕山南町２１２番１０	高知駅より1,100m	98,500円/m2	325,619円/坪	+0.20％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス前面道路私道・南・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 147m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1987年 134,000円/m2 / 1988年 134,000円/m2 / 1989年 134,000円/m2 / 1990年 135,000円/m2 / 1991年 136,000円/m2 / 1992年 146,000円/m2 / 1993年 152,000円/m2 / 1994年 152,000円/m2 / 1995年 158,000円/m2 / 1996年 163,000円/m2 / 1997年 165,000円/m2 / 1998年 167,000円/m2 / 1999年 167,000円/m2 / 2000年 169,000円/m2 / 2001年 175,000円/m2 / 2002年 175,000円/m2 / 2003年 175,000円/m2 / 2004年 174,000円/m2 / 2005年 168,000円/m2 / 2006年 162,000円/m2 / 2007年 156,000円/m2 / 2008年 150,000円/m2 / 2009年 144,000円/m2 / 2010年 136,000円/m2 / 2011年 125,000円/m2 / 2012年 114,000円/m2 / 2013年 105,000円/m2 / 2014年 99,500円/m2 / 2015年 98,000円/m2 / 2016年 98,000円/m2 / 2017年 98,000円/m2 / 2018年 98,000円/m2 / 2019年 98,000円/m2 / 2020年 98,000円/m2 / 2021年 97,300円/m2 / 2022年 96,900円/m2 / 2023年 97,100円/m2 / 2024年 97,900円/m2 / 2025年 98,300円/m2 / 2026年 98,500円/m2
28位	愛宕山南町２１２番１０	高知駅より1,100m	98,400円/m2	325,289円/坪	+0.31％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス前面道路私道・南・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 147m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 134,000円/m2 / 1990年 136,000円/m2 / 1991年 140,000円/m2 / 1992年 150,000円/m2 / 1993年 152,000円/m2 / 1994年 155,000円/m2 / 1995年 162,000円/m2 / 1996年 164,000円/m2 / 1997年 166,000円/m2 / 1998年 167,000円/m2 / 1999年 168,000円/m2 / 2000年 170,000円/m2 / 2001年 175,000円/m2 / 2002年 175,000円/m2 / 2003年 174,000円/m2 / 2004年 170,000円/m2 / 2005年 165,000円/m2 / 2006年 159,000円/m2 / 2007年 153,000円/m2 / 2008年 147,000円/m2 / 2009年 141,000円/m2 / 2010年 130,000円/m2 / 2011年 119,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 98,000円/m2 / 2015年 98,000円/m2 / 2016年 98,000円/m2 / 2017年 98,000円/m2 / 2018年 98,000円/m2 / 2019年 98,000円/m2 / 2020年 97,700円/m2 / 2021年 97,000円/m2 / 2022年 97,000円/m2 / 2023年 97,500円/m2 / 2024年 98,100円/m2 / 2025年 98,400円/m2
29位	桜井町2-1-16	高知駅より1,500m	95,800円/m2	316,694円/坪	-0.21％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域地積 178m2（53坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 185,000円/m2 / 1994年 185,000円/m2 / 1995年 186,000円/m2 / 1996年 186,000円/m2 / 1997年 186,000円/m2 / 1998年 187,000円/m2 / 1999年 187,000円/m2 / 2000年 187,000円/m2 / 2001年 187,000円/m2 / 2002年 187,000円/m2 / 2003年 187,000円/m2 / 2004年 185,000円/m2 / 2005年 182,000円/m2 / 2006年 179,000円/m2 / 2007年 174,000円/m2 / 2008年 170,000円/m2 / 2009年 164,000円/m2 / 2010年 150,000円/m2 / 2011年 136,000円/m2 / 2012年 123,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 110,000円/m2 / 2015年 107,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 99,100円/m2 / 2021年 98,000円/m2 / 2022年 97,300円/m2 / 2023年 96,700円/m2 / 2024年 96,300円/m2 / 2025年 96,000円/m2 / 2026年 95,800円/m2
30位	天神町13-5	高知駅より1,900m	94,600円/m2	312,727円/坪	-0.21％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 220m2（66坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 201,000円/m2 / 1984年 204,000円/m2 / 1985年 205,000円/m2 / 1986年 205,000円/m2 / 1987年 196,000円/m2 / 1988年 194,000円/m2 / 1989年 194,000円/m2 / 1990年 206,000円/m2 / 1991年 220,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 220,000円/m2 / 1994年 225,000円/m2 / 1995年 225,000円/m2 / 1996年 225,000円/m2 / 1997年 225,000円/m2 / 1998年 225,000円/m2 / 1999年 225,000円/m2 / 2000年 225,000円/m2 / 2001年 216,000円/m2 / 2002年 210,000円/m2 / 2003年 205,000円/m2 / 2004年 200,000円/m2 / 2005年 193,000円/m2 / 2006年 186,000円/m2 / 2007年 177,000円/m2 / 2008年 167,000円/m2 / 2009年 161,000円/m2 / 2010年 150,000円/m2 / 2011年 134,000円/m2 / 2012年 121,000円/m2 / 2013年 114,000円/m2 / 2014年 109,000円/m2 / 2015年 106,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 102,000円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 99,000円/m2 / 2020年 97,800円/m2 / 2021年 96,800円/m2 / 2022年 96,000円/m2 / 2023年 95,400円/m2 / 2024年 94,800円/m2 / 2025年 94,600円/m2
31位	弥生町12-15	高知駅より2,000m	79,500円/m2	262,809円/坪	-0.13％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路私道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 106m2（32坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 172,000円/m2 / 1994年 172,000円/m2 / 1995年 173,000円/m2 / 1996年 173,000円/m2 / 1997年 173,000円/m2 / 1998年 173,000円/m2 / 1999年 173,000円/m2 / 2000年 173,000円/m2 / 2001年 173,000円/m2 / 2002年 173,000円/m2 / 2003年 173,000円/m2 / 2004年 173,000円/m2 / 2005年 168,000円/m2 / 2006年 162,000円/m2 / 2007年 152,000円/m2 / 2008年 145,000円/m2 / 2009年 136,000円/m2 / 2010年 124,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 95,000円/m2 / 2014年 91,500円/m2 / 2015年 89,500円/m2 / 2016年 87,700円/m2 / 2017年 86,000円/m2 / 2018年 84,300円/m2 / 2019年 83,000円/m2 / 2020年 81,300円/m2 / 2021年 80,500円/m2 / 2022年 80,000円/m2 / 2023年 79,800円/m2 / 2024年 79,600円/m2 / 2025年 79,500円/m2

高知駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	352,333	428,000	201,000
1984年	359,333	437,000	204,000
1985年	338,000	435,000	192,500
1986年	338,400	435,666	192,500
1987年	301,333	358,000	188,000
1988年	298,666	354,500	187,000
1989年	274,857	354,000	169,333
1990年	280,285	360,000	174,000
1991年	623,375	504,000	742,750
1992年	554,750	468,250	641,250
1993年	671,000	841,714	471,833
1994年	642,692	798,000	461,500
1995年	597,928	762,714	433,142
1996年	620,133	658,142	586,875
1997年	610,312	604,000	615,222
1998年	577,375	568,714	584,111
1999年	552,812	544,285	559,444
2000年	504,235	507,125	501,666
2001年	442,529	450,500	435,444
2002年	391,777	393,875	390,100
2003年	363,000	346,875	374,727
2004年	314,650	307,750	319,250
2005年	283,750	280,750	285,750
2006年	258,850	256,500	260,416
2007年	244,750	241,375	247,000
2008年	235,619	234,777	236,250
2009年	223,619	225,111	222,500
2010年	206,428	209,666	204,000
2011年	187,181	190,800	184,166
2012年	171,272	173,000	169,833
2013年	161,409	161,700	161,166
2014年	156,000	155,350	156,541
2015年	152,922	151,900	153,775
2016年	151,250	150,300	152,041
2017年	149,443	147,727	151,016
2018年	148,847	147,181	150,375
2019年	155,160	154,166	156,076
2020年	154,716	154,925	154,523
2021年	150,503	148,521	152,638
2022年	149,792	147,585	152,000
2023年	149,383	146,737	152,407
2024年	150,223	147,637	153,178
2025年	154,864	155,547	154,035
2026年		157,076

高知駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	352,333円/m2	1,164,738円/坪
1984年［昭和59年］	359,333円/m2	1,187,878円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	338,000円/m2	1,117,355円/坪	+0.92％
1986年［昭和61年］	338,400円/m2	1,118,677円/坪	+0.10％
1987年［昭和62年］	301,333円/m2	996,143円/坪	-1.33％
1988年［昭和63年］	298,666円/m2	987,327円/坪	-0.77％
1989年［平成元年］	274,857円/m2	908,618円/坪	-0.09％
1990年［平成2年］	280,285円/m2	926,564円/坪	+1.94％
1991年［平成3年］	623,375円/m2	2,060,743円/坪	+20.98％
1992年［平成4年］	554,750円/m2	1,833,884円/坪	-2.98％
1993年［平成5年］	671,000円/m2	2,218,181円/坪	-1.68％
1994年［平成6年］	642,692円/m2	2,124,602円/坪	-1.25％
1995年［平成7年］	597,928円/m2	1,976,623円/坪	-1.47％
1996年［平成8年］	620,133円/m2	2,050,027円/坪	-2.69％
1997年［平成9年］	610,312円/m2	2,017,561円/坪	-2.79％
1998年［平成10年］	577,375円/m2	1,908,677円/坪	-2.56％
1999年［平成11年］	552,812円/m2	1,827,479円/坪	-2.39％
2000年［平成12年］	504,235円/m2	1,666,893円/坪	-4.26％
2001年［平成13年］	442,529円/m2	1,462,907円/坪	-6.68％
2002年［平成14年］	391,777円/m2	1,295,133円/坪	-7.26％
2003年［平成15年］	363,000円/m2	1,200,000円/坪	-7.75％
2004年［平成16年］	314,650円/m2	1,040,165円/坪	-8.25％
2005年［平成17年］	283,750円/m2	938,016円/坪	-7.67％
2006年［平成18年］	258,850円/m2	855,702円/坪	-6.93％
2007年［平成19年］	244,750円/m2	809,090円/坪	-4.95％
2008年［平成20年］	235,619円/m2	778,905円/坪	-4.23％
2009年［平成21年］	223,619円/m2	739,236円/坪	-4.84％
2010年［平成22年］	206,428円/m2	682,408円/坪	-7.70％
2011年［平成23年］	187,181円/m2	618,782円/坪	-9.16％
2012年［平成24年］	171,272円/m2	566,190円/坪	-8.70％
2013年［平成25年］	161,409円/m2	533,583円/坪	-5.90％
2014年［平成26年］	156,000円/m2	515,702円/坪	-3.50％
2015年［平成27年］	152,922円/m2	505,529円/坪	-2.05％
2016年［平成28年］	151,250円/m2	500,000円/坪	-1.14％
2017年［平成29年］	149,443円/m2	494,028円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	148,847円/m2	492,058円/坪	-0.48％
2019年［令和元年］	155,160円/m2	512,925円/坪	+0.06％
2020年［令和2年］	154,716円/m2	511,457円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	150,503円/m2	497,532円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	149,792円/m2	495,182円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	149,383円/m2	493,829円/坪	+0.03％
2024年［令和6年］	150,223円/m2	496,606円/坪	+0.44％
2025年［令和7年］	154,864円/m2	511,948円/坪	+0.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	428,000円/m2	1,414,876円/坪
1984年［昭和59年］	437,000円/m2	1,444,628円/坪	+2.10％
1985年［昭和60年］	435,000円/m2	1,438,016円/坪	+1.13％
1986年［昭和61年］	435,666円/m2	1,440,220円/坪	+0.16％
1987年［昭和62年］	358,000円/m2	1,183,471円/坪	-0.76％
1988年［昭和63年］	354,500円/m2	1,171,900円/坪	-0.91％
1989年［平成元年］	354,000円/m2	1,170,247円/坪	-0.14％
1990年［平成2年］	360,000円/m2	1,190,082円/坪	+1.47％
1991年［平成3年］	504,000円/m2	1,666,115円/坪	+32.76％
1992年［平成4年］	468,250円/m2	1,547,933円/坪	-3.92％
1993年［平成5年］	841,714円/m2	2,782,526円/坪	-1.70％
1994年［平成6年］	798,000円/m2	2,638,016円/坪	-2.39％
1995年［平成7年］	762,714円/m2	2,521,369円/坪	-2.98％
1996年［平成8年］	658,142円/m2	2,175,678円/坪	-4.03％
1997年［平成9年］	604,000円/m2	1,996,694円/坪	-3.61％
1998年［平成10年］	568,714円/m2	1,880,047円/坪	-3.06％
1999年［平成11年］	544,285円/m2	1,799,291円/坪	-3.00％
2000年［平成12年］	507,125円/m2	1,676,446円/坪	-3.84％
2001年［平成13年］	450,500円/m2	1,489,256円/坪	-6.45％
2002年［平成14年］	393,875円/m2	1,302,066円/坪	-9.47％
2003年［平成15年］	346,875円/m2	1,146,694円/坪	-9.52％
2004年［平成16年］	307,750円/m2	1,017,355円/坪	-8.98％
2005年［平成17年］	280,750円/m2	928,099円/坪	-7.31％
2006年［平成18年］	256,500円/m2	847,933円/坪	-7.41％
2007年［平成19年］	241,375円/m2	797,933円/坪	-5.29％
2008年［平成20年］	234,777円/m2	776,124円/坪	-4.27％
2009年［平成21年］	225,111円/m2	744,168円/坪	-3.96％
2010年［平成22年］	209,666円/m2	693,112円/坪	-6.82％
2011年［平成23年］	190,800円/m2	630,743円/坪	-8.52％
2012年［平成24年］	173,000円/m2	571,900円/坪	-9.46％
2013年［平成25年］	161,700円/m2	534,545円/坪	-6.70％
2014年［平成26年］	155,350円/m2	513,553円/坪	-4.11％
2015年［平成27年］	151,900円/m2	502,148円/坪	-2.32％
2016年［平成28年］	150,300円/m2	496,859円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	147,727円/m2	488,354円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	147,181円/m2	486,551円/坪	-0.44％
2019年［令和元年］	154,166円/m2	509,641円/坪	+0.21％
2020年［令和2年］	154,925円/m2	512,148円/坪	+0.28％
2021年［令和3年］	148,521円/m2	490,979円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	147,585円/m2	487,886円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	146,737円/m2	485,082円/坪	-0.18％
2024年［令和6年］	147,637円/m2	488,057円/坪	+0.48％
2025年［令和7年］	155,547円/m2	514,205円/坪	+0.61％
2026年［令和8年］	157,076円/m2	519,261円/坪	+0.79％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	201,000円/m2	664,462円/坪
1984年［昭和59年］	204,000円/m2	674,380円/坪	+1.49％
1985年［昭和60年］	192,500円/m2	636,363円/坪	+0.49％
1986年［昭和61年］	192,500円/m2	636,363円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	188,000円/m2	621,487円/坪	-2.20％
1988年［昭和63年］	187,000円/m2	618,181円/坪	-0.51％
1989年［平成元年］	169,333円/m2	559,779円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	174,000円/m2	575,206円/坪	+2.56％
1991年［平成3年］	742,750円/m2	2,455,371円/坪	+5.28％
1992年［平成4年］	641,250円/m2	2,119,834円/坪	-2.03％
1993年［平成5年］	471,833円/m2	1,559,779円/坪	-1.66％
1994年［平成6年］	461,500円/m2	1,525,619円/坪	+0.07％
1995年［平成7年］	433,142円/m2	1,431,877円/坪	+0.28％
1996年［平成8年］	586,875円/m2	1,940,082円/坪	-1.36％
1997年［平成9年］	615,222円/m2	2,033,792円/坪	-2.07％
1998年［平成10年］	584,111円/m2	1,930,945円/坪	-2.17％
1999年［平成11年］	559,444円/m2	1,849,403円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	501,666円/m2	1,658,402円/坪	-4.59％
2001年［平成13年］	435,444円/m2	1,439,485円/坪	-6.87％
2002年［平成14年］	390,100円/m2	1,289,586円/坪	-5.30％
2003年［平成15年］	374,727円/m2	1,238,767円/坪	-6.34％
2004年［平成16年］	319,250円/m2	1,055,371円/坪	-7.71％
2005年［平成17年］	285,750円/m2	944,628円/坪	-7.90％
2006年［平成18年］	260,416円/m2	860,881円/坪	-6.61％
2007年［平成19年］	247,000円/m2	816,528円/坪	-4.72％
2008年［平成20年］	236,250円/m2	780,991円/坪	-4.20％
2009年［平成21年］	222,500円/m2	735,537円/坪	-5.49％
2010年［平成22年］	204,000円/m2	674,380円/坪	-8.36％
2011年［平成23年］	184,166円/m2	608,815円/坪	-9.65％
2012年［平成24年］	169,833円/m2	561,432円/坪	-8.07％
2013年［平成25年］	161,166円/m2	532,782円/坪	-5.24％
2014年［平成26年］	156,541円/m2	517,493円/坪	-2.99％
2015年［平成27年］	153,775円/m2	508,347円/坪	-1.83％
2016年［平成28年］	152,041円/m2	502,617円/坪	-1.19％
2017年［平成29年］	151,016円/m2	499,228円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	150,375円/m2	497,107円/坪	-0.52％
2019年［令和元年］	156,076円/m2	515,956円/坪	-0.07％
2020年［令和2年］	154,523円/m2	510,820円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	152,638円/m2	504,589円/坪	-1.05％
2022年［令和4年］	152,000円/m2	502,479円/坪	-0.67％
2023年［令和5年］	152,407円/m2	503,825円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	153,178円/m2	506,375円/坪	+0.39％
2025年［令和7年］	154,035円/m2	509,208円/坪	+0.47％

高知駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
入明駅	142,666円/m2	471,625円/坪	+0.48％
円行寺口駅	111,883円/m2	369,862円/坪	+0.49％
薊野駅	111,100円/m2	367,272円/坪	+0.08％
旭駅	88,200円/m2	291,570円/坪	+0.44％
高知商業前駅	87,700円/m2	289,917円/坪	+0.80％
朝倉駅	53,340円/m2	176,330円/坪	+0.34％
土佐大津駅	42,100円/m2	139,173円/坪	+1.92％
土佐一宮駅	36,250円/m2	119,834円/坪	0.00％

高知駅（こうち）

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総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

高知駅の近郊エリア

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