切通駅（きりどおし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は57,800円/m2、坪単価では平均191,074円/坪です。基準地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
切通駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。切通駅の1986年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
切通駅の地価平均は、切通駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
57,800円/m20.00％
基準地価平均（2025年）
191,074円/坪
坪単価
0.00％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 三宅５丁目２０２番 | 切通駅より1,000m | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 三宅７丁目１７７番 | 切通駅より1,500m | 55,600円/m2 | 183,801円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1986年 | 89,000 |
| 1987年 | 91,300 |
| 1988年 | 94,500 |
| 1989年 | 104,000 |
| 1990年 | 126,000 |
| 1991年 | 154,000 |
| 1992年 | 155,000 |
| 1993年 | 152,000 |
| 1994年 | 148,000 |
| 1995年 | 145,000 |
| 1996年 | 136,000 |
| 1997年 | 153,000 |
| 1998年 | 143,000 |
| 1999年 | 131,500 |
| 2000年 | 121,000 |
| 2001年 | 110,700 |
| 2002年 | 100,000 |
| 2003年 | 90,200 |
| 2004年 | 82,000 |
| 2005年 | 75,650 |
| 2006年 | 71,650 |
| 2007年 | 69,800 |
| 2008年 | 69,250 |
| 2009年 | 67,800 |
| 2010年 | 65,650 |
| 2011年 | 63,250 |
| 2012年 | 61,400 |
| 2013年 | 59,950 |
| 2014年 | 59,550 |
| 2015年 | 59,400 |
| 2016年 | 59,250 |
| 2017年 | 59,150 |
| 2018年 | 59,050 |
| 2019年 | 58,950 |
| 2020年 | 58,050 |
| 2021年 | 57,800 |
| 2022年 | 57,800 |
| 2023年 | 57,800 |
| 2024年 | 57,800 |
| 2025年 | 57,800 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 91,300円/m2 | 301,818円/坪 | +2.58％ |
| 1988年［昭和63年］ | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | +3.50％ |
| 1989年［平成元年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | +10.05％ |
| 1990年［平成2年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +21.15％ |
| 1991年［平成3年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +22.22％ |
| 1992年［平成4年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +0.65％ |
| 1993年［平成5年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -1.94％ |
| 1994年［平成6年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -2.63％ |
| 1995年［平成7年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -2.03％ |
| 1996年［平成8年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -6.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -3.68％ |
| 1998年［平成10年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -6.49％ |
| 1999年［平成11年］ | 131,500円/m2 | 434,710円/坪 | -8.06％ |
| 2000年［平成12年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | -7.98％ |
| 2001年［平成13年］ | 110,700円/m2 | 365,950円/坪 | -8.60％ |
| 2002年［平成14年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | -9.57％ |
| 2003年［平成15年］ | 90,200円/m2 | 298,181円/坪 | -9.83％ |
| 2004年［平成16年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | -8.96％ |
| 2005年［平成17年］ | 75,650円/m2 | 250,082円/坪 | -7.44％ |
| 2006年［平成18年］ | 71,650円/m2 | 236,859円/坪 | -5.15％ |
| 2007年［平成19年］ | 69,800円/m2 | 230,743円/坪 | -2.50％ |
| 2008年［平成20年］ | 69,250円/m2 | 228,925円/坪 | -0.67％ |
| 2009年［平成21年］ | 67,800円/m2 | 224,132円/坪 | -2.09％ |
| 2010年［平成22年］ | 65,650円/m2 | 217,024円/坪 | -3.12％ |
| 2011年［平成23年］ | 63,250円/m2 | 209,090円/坪 | -3.66％ |
| 2012年［平成24年］ | 61,400円/m2 | 202,975円/坪 | -2.93％ |
| 2013年［平成25年］ | 59,950円/m2 | 198,181円/坪 | -2.37％ |
| 2014年［平成26年］ | 59,550円/m2 | 196,859円/坪 | -0.66％ |
| 2015年［平成27年］ | 59,400円/m2 | 196,363円/坪 | -0.24％ |
| 2016年［平成28年］ | 59,250円/m2 | 195,867円/坪 | -0.24％ |
| 2017年［平成29年］ | 59,150円/m2 | 195,537円/坪 | -0.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 59,050円/m2 | 195,206円/坪 | -0.16％ |
| 2019年［令和元年］ | 58,950円/m2 | 194,876円/坪 | -0.16％ |
| 2020年［令和2年］ | 58,050円/m2 | 191,900円/坪 | -1.50％ |
| 2021年［令和3年］ | 57,800円/m2 | 191,074円/坪 | -0.42％ |
| 2022年［令和4年］ | 57,800円/m2 | 191,074円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 57,800円/m2 | 191,074円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 57,800円/m2 | 191,074円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 57,800円/m2 | 191,074円/坪 | 0.00％ |