君津駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県君津市

君津駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中野1-6-20	君津駅より320m	97,300円/m2	321,652円/坪	+2.96％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北西・幅員36.0m 側道側道・南西都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所のほか、駐車場の多い駅前商業地域地積 470m2（142坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2019年 84,000円/m2 / 2020年 86,500円/m2 / 2021年 89,000円/m2 / 2022年 90,800円/m2 / 2023年 92,600円/m2 / 2024年 94,500円/m2 / 2025年 97,300円/m2
2位	東坂田2-5-6	君津駅より280m	95,400円/m2	315,371円/坪	+4.61％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗及び事務所が混在する駅に近い商業地域地積 95m2（28坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1987年 400,000円/m2 / 1988年 680,000円/m2 / 1989年 910,000円/m2 / 1990年 1,100,000円/m2 / 1991年 1,310,000円/m2 / 1992年 1,000,000円/m2 / 1993年 780,000円/m2 / 1994年 630,000円/m2 / 1995年 510,000円/m2 / 1996年 425,000円/m2 / 1997年 345,000円/m2 / 1998年 280,000円/m2 / 1999年 222,000円/m2 / 2000年 166,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 85,000円/m2 / 2004年 71,500円/m2 / 2005年 62,500円/m2 / 2006年 61,000円/m2 / 2007年 61,000円/m2 / 2008年 63,300円/m2 / 2009年 62,000円/m2 / 2010年 60,500円/m2 / 2011年 60,000円/m2 / 2012年 60,000円/m2 / 2013年 60,000円/m2 / 2014年 62,200円/m2 / 2015年 66,000円/m2 / 2016年 68,800円/m2 / 2017年 72,000円/m2 / 2018年 76,100円/m2 / 2019年 80,200円/m2 / 2020年 83,000円/m2 / 2021年 84,100円/m2 / 2022年 85,000円/m2 / 2023年 86,700円/m2 / 2024年 88,500円/m2 / 2025年 91,200円/m2 / 2026年 95,400円/m2
3位	中野4-4-29	君津駅より300m	83,800円/m2	277,024円/坪	+3.97％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗に駐車場が見られる駅に近い商業地域地積 198m2（59坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1988年 350,000円/m2 / 1989年 530,000円/m2 / 1990年 735,000円/m2 / 1991年 874,000円/m2 / 1992年 710,000円/m2 / 1993年 550,000円/m2 / 1994年 467,000円/m2 / 1995年 391,000円/m2 / 1996年 328,000円/m2 / 1997年 257,000円/m2 / 1998年 211,000円/m2 / 1999年 167,000円/m2 / 2000年 125,000円/m2 / 2001年 98,000円/m2 / 2002年 77,200円/m2 / 2003年 66,400円/m2 / 2004年 58,000円/m2 / 2005年 52,500円/m2 / 2006年 50,400円/m2 / 2007年 51,000円/m2 / 2008年 53,000円/m2 / 2009年 52,000円/m2 / 2010年 50,900円/m2 / 2011年 50,400円/m2 / 2012年 50,400円/m2 / 2013年 50,400円/m2 / 2014年 51,600円/m2 / 2015年 54,700円/m2 / 2016年 58,100円/m2 / 2017年 62,100円/m2 / 2018年 66,200円/m2 / 2019年 70,400円/m2 / 2020年 73,700円/m2 / 2021年 74,500円/m2 / 2022年 75,500円/m2 / 2023年 76,600円/m2 / 2024年 78,200円/m2 / 2025年 80,600円/m2 / 2026年 83,800円/m2
4位	久保2-9-15	君津駅より580m	70,300円/m2	232,396円/坪	+3.99％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所が見られる商業地域地積 212m2（64坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2005年 45,000円/m2 / 2006年 43,600円/m2 / 2007年 43,800円/m2 / 2008年 45,500円/m2 / 2009年 44,500円/m2 / 2010年 43,600円/m2 / 2011年 43,200円/m2 / 2012年 43,200円/m2 / 2013年 43,200円/m2 / 2014年 44,400円/m2 / 2015年 47,200円/m2 / 2016年 49,600円/m2 / 2017年 52,500円/m2 / 2018年 55,300円/m2 / 2019年 58,400円/m2 / 2020年 61,500円/m2 / 2021年 62,300円/m2 / 2022年 62,900円/m2 / 2023年 64,200円/m2 / 2024年 65,600円/m2 / 2025年 67,600円/m2 / 2026年 70,300円/m2
5位	中野3-13-22	君津駅より890m	68,500円/m2	226,446円/坪	+3.16％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況戸建住宅、共同住宅の混在する住宅地域地積 253m2（76坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 41,800円/m2 / 2017年 44,900円/m2 / 2018年 48,200円/m2 / 2019年 52,700円/m2 / 2020年 56,700円/m2 / 2021年 58,800円/m2 / 2022年 61,400円/m2 / 2023年 62,700円/m2 / 2024年 64,600円/m2 / 2025年 66,400円/m2 / 2026年 68,500円/m2
6位	東坂田3-1-24	君津駅より550m	64,500円/m2	213,223円/坪	+4.71％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況旅館利用状況表示旅館建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、アパートが混在する近隣商業地域地積 351m2（106坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1994年 270,000円/m2 / 1995年 235,000円/m2 / 1996年 200,000円/m2 / 1997年 169,000円/m2 / 1998年 142,000円/m2 / 1999年 114,000円/m2 / 2000年 91,000円/m2 / 2001年 72,800円/m2 / 2002年 58,100円/m2 / 2003年 50,000円/m2 / 2004年 44,000円/m2 / 2005年 39,500円/m2 / 2006年 37,500円/m2 / 2007年 37,500円/m2 / 2008年 38,700円/m2 / 2009年 37,700円/m2 / 2010年 36,800円/m2 / 2011年 36,400円/m2 / 2012年 36,400円/m2 / 2013年 36,400円/m2 / 2014年 37,600円/m2 / 2015年 40,000円/m2 / 2016年 42,400円/m2 / 2017年 45,000円/m2 / 2018年 47,900円/m2 / 2019年 50,600円/m2 / 2020年 53,000円/m2 / 2021年 54,700円/m2 / 2022年 55,900円/m2 / 2023年 57,500円/m2 / 2024年 59,200円/m2 / 2025年 61,600円/m2 / 2026年 64,500円/m2
7位	中野5-14-26	君津駅より1,000m	63,000円/m2	208,264円/坪	+3.28％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 208m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 56,900円/m2 / 1984年 58,200円/m2 / 1985年 58,600円/m2 / 1986年 59,800円/m2 / 1987年 61,300円/m2 / 1988年 76,600円/m2 / 1989年 108,000円/m2 / 1990年 148,000円/m2 / 1991年 196,000円/m2 / 1992年 167,000円/m2 / 1993年 135,000円/m2 / 1994年 120,000円/m2 / 1995年 116,000円/m2 / 1996年 109,000円/m2 / 1997年 98,000円/m2 / 1998年 90,300円/m2 / 1999年 78,500円/m2 / 2000年 67,500円/m2 / 2001年 57,700円/m2 / 2002年 49,000円/m2 / 2003年 42,900円/m2 / 2004年 37,500円/m2 / 2005年 34,300円/m2 / 2006年 33,500円/m2 / 2007年 33,500円/m2 / 2008年 34,700円/m2 / 2009年 34,400円/m2 / 2010年 33,600円/m2 / 2011年 33,500円/m2 / 2012年 33,600円/m2 / 2013年 33,800円/m2 / 2014年 35,500円/m2 / 2015年 37,700円/m2 / 2016年 40,000円/m2 / 2017年 42,800円/m2 / 2018年 45,800円/m2 / 2019年 50,000円/m2 / 2020年 53,700円/m2 / 2021年 55,700円/m2 / 2022年 57,100円/m2 / 2023年 57,900円/m2 / 2024年 59,300円/m2 / 2025年 61,000円/m2 / 2026年 63,000円/m2
8位	中野5-14-26	君津駅より1,000m	61,900円/m2	204,628円/坪	+3.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 208m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 120,000円/m2 / 1990年 180,000円/m2 / 1991年 178,000円/m2 / 1992年 146,000円/m2 / 1993年 127,000円/m2 / 1994年 118,000円/m2 / 1995年 113,000円/m2 / 1996年 104,000円/m2 / 1997年 93,000円/m2 / 1998年 84,500円/m2 / 1999年 73,500円/m2 / 2000年 62,500円/m2 / 2001年 53,500円/m2 / 2002年 45,500円/m2 / 2003年 40,000円/m2 / 2004年 35,300円/m2 / 2005年 33,500円/m2 / 2006年 33,500円/m2 / 2007年 34,100円/m2 / 2008年 34,500円/m2 / 2009年 33,800円/m2 / 2010年 33,400円/m2 / 2011年 33,500円/m2 / 2012年 33,700円/m2 / 2013年 34,700円/m2 / 2014年 36,400円/m2 / 2015年 39,100円/m2 / 2016年 41,300円/m2 / 2017年 44,200円/m2 / 2018年 48,200円/m2 / 2019年 52,000円/m2 / 2020年 54,700円/m2 / 2021年 56,000円/m2 / 2022年 57,500円/m2 / 2023年 58,700円/m2 / 2024年 60,100円/m2 / 2025年 61,900円/m2
9位	北子安1-3-17	君津駅より1,600m	61,000円/m2	201,652円/坪	+3.39％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 207m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 108,000円/m2 / 1996年 102,000円/m2 / 1997年 92,800円/m2 / 1998年 85,500円/m2 / 1999年 76,000円/m2 / 2000年 65,000円/m2 / 2001年 55,800円/m2 / 2002年 47,500円/m2 / 2003年 41,500円/m2 / 2004年 36,200円/m2 / 2005年 33,200円/m2 / 2006年 32,600円/m2 / 2007年 32,900円/m2 / 2008年 34,200円/m2 / 2009年 33,800円/m2 / 2010年 33,100円/m2 / 2011年 33,000円/m2 / 2012年 33,100円/m2 / 2013年 33,300円/m2 / 2014年 35,000円/m2 / 2015年 37,000円/m2 / 2016年 39,400円/m2 / 2017年 42,300円/m2 / 2018年 45,500円/m2 / 2019年 48,500円/m2 / 2020年 51,400円/m2 / 2021年 53,300円/m2 / 2022年 54,600円/m2 / 2023年 55,800円/m2 / 2024年 57,200円/m2 / 2025年 59,000円/m2 / 2026年 61,000円/m2
10位	西坂田2-9-5	君津駅より1,300m	60,000円/m2	198,347円/坪	+2.39％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 209m2（63坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 120,000円/m2 / 1995年 115,000円/m2 / 1996年 109,000円/m2 / 1997年 98,500円/m2 / 1998年 91,000円/m2 / 1999年 80,500円/m2 / 2000年 68,500円/m2 / 2001年 58,600円/m2 / 2002年 49,800円/m2 / 2003年 43,900円/m2 / 2004年 38,500円/m2 / 2005年 35,300円/m2 / 2006年 34,500円/m2 / 2007年 34,800円/m2 / 2008年 36,000円/m2 / 2009年 35,600円/m2 / 2010年 34,800円/m2 / 2011年 34,700円/m2 / 2012年 34,800円/m2 / 2013年 35,100円/m2 / 2014年 36,500円/m2 / 2015年 38,700円/m2 / 2016年 40,800円/m2 / 2017年 43,600円/m2 / 2018年 46,800円/m2 / 2019年 49,800円/m2 / 2020年 52,800円/m2 / 2021年 54,700円/m2 / 2022年 55,600円/m2 / 2023年 56,400円/m2 / 2024年 57,400円/m2 / 2025年 58,600円/m2 / 2026年 60,000円/m2
11位	南久保2-15-23	君津駅より1,600m	59,200円/m2	195,702円/坪	+3.32％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模住宅が多く在来住宅も見られる住宅地域地積 134m2（40坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 50,000円/m2 / 1984年 51,100円/m2 / 1985年 51,400円/m2 / 1986年 51,700円/m2 / 1987年 52,500円/m2 / 1988年 65,300円/m2 / 1989年 95,000円/m2 / 1990年 126,000円/m2 / 1991年 165,000円/m2 / 1992年 138,000円/m2 / 1993年 112,000円/m2 / 1994年 107,000円/m2 / 1995年 104,000円/m2 / 1996年 98,800円/m2 / 1997年 90,700円/m2 / 1998年 83,700円/m2 / 1999年 75,000円/m2 / 2000年 64,500円/m2 / 2001年 55,400円/m2 / 2002年 47,600円/m2 / 2003年 41,600円/m2 / 2004年 36,500円/m2 / 2005年 33,400円/m2 / 2006年 32,600円/m2 / 2007年 33,000円/m2 / 2008年 34,200円/m2 / 2009年 33,900円/m2 / 2010年 33,300円/m2 / 2011年 33,200円/m2 / 2012年 33,300円/m2 / 2013年 33,500円/m2 / 2014年 34,900円/m2 / 2015年 37,000円/m2 / 2016年 39,400円/m2 / 2017年 42,100円/m2 / 2018年 45,100円/m2 / 2019年 48,200円/m2 / 2020年 50,400円/m2 / 2021年 52,100円/m2 / 2022年 53,100円/m2 / 2023年 54,300円/m2 / 2024年 55,600円/m2 / 2025年 57,300円/m2 / 2026年 59,200円/m2
12位	中野2-32-19	君津駅より1,300m	56,800円/m2	187,768円/坪	+3.27％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 202m2（61坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2019年 49,000円/m2 / 2020年 50,700円/m2 / 2021年 51,700円/m2 / 2022年 52,800円/m2 / 2023年 53,900円/m2 / 2024年 55,000円/m2 / 2025年 56,800円/m2
13位	東坂田4-6-38	君津駅より500m	56,000円/m2	185,123円/坪	+2.94％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域地積 264m2（79坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 54,400円/m2 / 2025年 56,000円/m2
14位	北子安3-5-23	君津駅より1,400m	51,900円/m2	171,570円/坪	+1.57％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 240m2（72坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 51,000円/m2 / 1984年 52,100円/m2 / 1985年 52,200円/m2 / 1986年 52,400円/m2 / 1987年 53,400円/m2 / 1988年 66,800円/m2 / 1989年 90,000円/m2 / 1990年 132,000円/m2 / 1991年 174,000円/m2 / 1992年 142,000円/m2 / 1993年 120,000円/m2 / 1994年 108,000円/m2 / 1995年 105,000円/m2 / 1996年 98,000円/m2 / 1997年 91,000円/m2 / 1998年 83,400円/m2 / 1999年 74,500円/m2 / 2000年 64,000円/m2 / 2001年 54,500円/m2 / 2002年 46,700円/m2 / 2003年 41,000円/m2 / 2004年 36,000円/m2 / 2005年 32,900円/m2 / 2006年 32,000円/m2 / 2007年 32,400円/m2 / 2008年 33,500円/m2 / 2009年 33,200円/m2 / 2010年 32,500円/m2 / 2011年 32,400円/m2 / 2012年 32,500円/m2 / 2013年 32,700円/m2 / 2014年 34,000円/m2 / 2015年 35,900円/m2 / 2016年 38,200円/m2 / 2017年 40,800円/m2 / 2018年 43,500円/m2 / 2019年 46,300円/m2 / 2020年 48,000円/m2 / 2021年 48,900円/m2 / 2022年 49,400円/m2 / 2023年 49,900円/m2 / 2024年 50,500円/m2 / 2025年 51,100円/m2 / 2026年 51,900円/m2
15位	大和田４丁目３番１２	君津駅より1,600m	51,200円/m2	169,256円/坪	+1.59％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 194m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 45,500円/m2 / 1984年 46,500円/m2 / 1985年 48,100円/m2 / 1986年 49,100円/m2 / 1987年 53,800円/m2 / 1988年 65,000円/m2 / 1989年 91,000円/m2 / 1990年 146,000円/m2 / 1991年 150,000円/m2 / 1992年 130,000円/m2 / 1993年 115,000円/m2 / 1994年 109,000円/m2 / 1995年 102,000円/m2 / 1996年 91,000円/m2 / 1997年 84,000円/m2 / 1998年 77,500円/m2 / 1999年 69,000円/m2 / 2000年 58,500円/m2 / 2001年 50,500円/m2 / 2002年 42,900円/m2 / 2003年 37,800円/m2 / 2004年 34,000円/m2 / 2005年 32,300円/m2 / 2006年 32,300円/m2 / 2007年 32,800円/m2 / 2008年 33,100円/m2 / 2009年 32,400円/m2 / 2010年 32,000円/m2 / 2011年 32,000円/m2 / 2012年 32,200円/m2 / 2013年 32,800円/m2 / 2014年 34,400円/m2 / 2015年 36,400円/m2 / 2016年 38,200円/m2 / 2017年 40,100円/m2 / 2018年 43,500円/m2 / 2019年 45,700円/m2 / 2020年 47,100円/m2 / 2021年 47,900円/m2 / 2022年 48,800円/m2 / 2023年 49,600円/m2 / 2024年 50,400円/m2 / 2025年 51,200円/m2
16位	君津台1-16-6	君津駅より960m	48,300円/m2	159,669円/坪	+0.84％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域地積 182m2（55坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 141,000円/m2 / 1994年 125,000円/m2 / 1995年 122,000円/m2 / 1996年 111,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 93,000円/m2 / 1999年 82,300円/m2 / 2000年 70,000円/m2 / 2001年 59,600円/m2 / 2002年 50,800円/m2 / 2003年 44,500円/m2 / 2004年 38,600円/m2 / 2005年 34,900円/m2 / 2006年 34,000円/m2 / 2007年 34,000円/m2 / 2008年 35,100円/m2 / 2009年 34,500円/m2 / 2010年 33,800円/m2 / 2011年 33,700円/m2 / 2012年 33,800円/m2 / 2013年 33,900円/m2 / 2014年 35,300円/m2 / 2015年 37,200円/m2 / 2016年 39,600円/m2 / 2017年 42,200円/m2 / 2018年 44,600円/m2 / 2019年 46,800円/m2 / 2020年 47,300円/m2 / 2021年 47,500円/m2 / 2022年 47,700円/m2 / 2023年 47,700円/m2 / 2024年 47,700円/m2 / 2025年 47,900円/m2 / 2026年 48,300円/m2
17位	大和田３丁目４番１３	君津駅より1,600m	47,600円/m2	157,355円/坪	+2.15％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが多い整然とした住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 47,000円/m2 / 1984年 48,100円/m2 / 1985年 48,100円/m2 / 1986年 48,400円/m2 / 1987年 49,300円/m2 / 1988年 59,400円/m2 / 1989年 87,700円/m2 / 1990年 120,000円/m2 / 1991年 161,000円/m2 / 1992年 133,000円/m2 / 1993年 119,000円/m2 / 1994年 106,000円/m2 / 1995年 102,000円/m2 / 1996年 95,300円/m2 / 1997年 87,700円/m2 / 1998年 81,000円/m2 / 1999年 71,700円/m2 / 2000年 61,500円/m2 / 2001年 52,700円/m2 / 2002年 45,000円/m2 / 2003年 39,400円/m2 / 2004年 34,500円/m2 / 2005年 31,600円/m2 / 2006年 31,000円/m2 / 2007年 31,000円/m2 / 2008年 32,000円/m2 / 2009年 31,600円/m2 / 2010年 30,800円/m2 / 2011年 30,700円/m2 / 2012年 30,700円/m2 / 2013年 30,700円/m2 / 2014年 31,700円/m2 / 2015年 33,600円/m2 / 2016年 35,500円/m2 / 2017年 37,600円/m2 / 2018年 40,100円/m2 / 2019年 41,400円/m2 / 2020年 42,900円/m2 / 2021年 43,700円/m2 / 2022年 44,400円/m2 / 2023年 45,100円/m2 / 2024年 45,800円/m2 / 2025年 46,600円/m2 / 2026年 47,600円/m2
18位	陽光台1-11-3	君津駅より1,000m	45,200円/m2	149,421円/坪	+1.35％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域地積 223m2（67坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 52,000円/m2 / 1984年 52,900円/m2 / 1985年 53,100円/m2 / 1986年 53,300円/m2 / 1987年 55,500円/m2 / 1988年 66,600円/m2 / 1989年 100,000円/m2 / 1990年 146,000円/m2 / 1991年 189,000円/m2 / 1992年 151,000円/m2 / 1993年 125,000円/m2 / 1994年 115,000円/m2 / 1995年 113,000円/m2 / 1996年 101,000円/m2 / 1997年 92,500円/m2 / 1998年 85,500円/m2 / 1999年 76,000円/m2 / 2000年 64,000円/m2 / 2001年 54,000円/m2 / 2002年 45,800円/m2 / 2003年 38,000円/m2 / 2004年 32,000円/m2 / 2005年 29,200円/m2 / 2006年 28,500円/m2 / 2007年 28,500円/m2 / 2008年 29,600円/m2 / 2009年 29,000円/m2 / 2010年 28,300円/m2 / 2011年 28,100円/m2 / 2012年 28,200円/m2 / 2013年 28,300円/m2 / 2014年 29,500円/m2 / 2015年 31,200円/m2 / 2016年 33,200円/m2 / 2017年 35,700円/m2 / 2018年 38,200円/m2 / 2019年 40,500円/m2 / 2020年 42,700円/m2 / 2021年 43,800円/m2 / 2022年 44,000円/m2 / 2023年 44,200円/m2 / 2024年 44,400円/m2 / 2025年 44,600円/m2 / 2026年 45,200円/m2
19位	西坂田3-5-18	君津駅より1,300m	42,200円/m2	139,504円/坪	+1.69％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況大規模住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 1,070m2（323坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 30,800円/m2 / 2017年 32,900円/m2 / 2018年 35,000円/m2 / 2019年 37,200円/m2 / 2020年 39,300円/m2 / 2021年 40,100円/m2 / 2022年 40,500円/m2 / 2023年 40,800円/m2 / 2024年 41,100円/m2 / 2025年 41,500円/m2 / 2026年 42,200円/m2
20位	畑沢南5-4-23	君津駅より1,400m	40,600円/m2	134,214円/坪	+4.64％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 223m2（67坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1984年 42,800円/m2 / 1985年 43,100円/m2 / 1986年 43,400円/m2 / 1987年 45,500円/m2 / 1988年 61,700円/m2 / 1989年 87,000円/m2 / 1990年 136,000円/m2 / 1991年 179,000円/m2 / 1992年 145,000円/m2 / 1993年 110,000円/m2 / 1994年 102,000円/m2 / 1995年 97,000円/m2 / 1996年 87,600円/m2 / 1997年 79,000円/m2 / 1998年 72,800円/m2 / 1999年 65,300円/m2 / 2000年 54,500円/m2 / 2001年 46,200円/m2 / 2002年 39,500円/m2 / 2003年 33,800円/m2 / 2004年 28,200円/m2 / 2005年 25,800円/m2 / 2006年 25,000円/m2 / 2007年 25,200円/m2 / 2008年 25,900円/m2 / 2009年 25,300円/m2 / 2010年 24,600円/m2 / 2011年 24,400円/m2 / 2012年 24,500円/m2 / 2013年 24,700円/m2 / 2014年 25,300円/m2 / 2015年 26,500円/m2 / 2016年 27,800円/m2 / 2017年 29,000円/m2 / 2018年 30,200円/m2 / 2019年 31,400円/m2 / 2020年 32,600円/m2 / 2021年 33,400円/m2 / 2022年 34,300円/m2 / 2023年 35,600円/m2 / 2024年 37,100円/m2 / 2025年 38,800円/m2 / 2026年 40,600円/m2
21位	坂田字吉ケ作１番７外	君津駅より2,000m	26,500円/m2	87,603円/坪	+1.53％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設ガス前面道路県道・南東・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中規模工場、倉庫が建ち並ぶ県道沿いの工業地域地積 1,652m2（499坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 27,400円/m2 / 2010年 26,500円/m2 / 2011年 26,200円/m2 / 2012年 26,000円/m2 / 2013年 25,800円/m2 / 2014年 25,800円/m2 / 2015年 25,800円/m2 / 2016年 25,800円/m2 / 2017年 25,800円/m2 / 2018年 25,800円/m2 / 2019年 25,800円/m2 / 2020年 25,800円/m2 / 2021年 25,800円/m2 / 2022年 25,800円/m2 / 2023年 25,800円/m2 / 2024年 25,900円/m2 / 2025年 26,100円/m2 / 2026年 26,500円/m2

君津駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	50,400	51,380	45,500
1984年	50,242	50,866	46,500
1985年	50,657	51,083	48,100
1986年	51,157	51,500	49,100
1987年	96,412	102,500	53,800
1988年	165,711	178,300	65,000
1989年	221,870	250,962	105,500
1990年	296,900	330,375	163,000
1991年	357,600	406,000	164,000
1992年	286,200	323,250	138,000
1993年	221,272	243,555	121,000
1994年	192,076	206,363	113,500
1995年	166,642	176,500	107,500
1996年	147,121	155,391	97,500
1997年	127,085	133,516	88,500
1998年	111,514	116,600	81,000
1999年	94,664	98,566	71,250
2000年	77,321	80,125	60,500
2001年	64,092	66,108	52,000
2002年	53,385	54,916	44,200
2003年	46,128	47,333	38,900
2004年	40,057	40,958	34,650
2005年	37,060	37,700	32,900
2006年	36,133	36,630	32,900
2007年	36,366	36,815	33,450
2008年	37,553	38,130	33,800
2009年	36,318	36,778	33,100
2010年	35,531	35,935	32,700
2011年	35,337	35,707	32,750
2012年	35,400	35,750	32,950
2013年	35,581	35,842	33,750
2014年	36,881	37,092	35,400
2015年	39,000	39,178	37,750
2016年	40,594	40,700	39,750
2017年	43,088	43,206	42,150
2018年	45,888	45,893	45,850
2019年	50,445	48,637	57,675
2020年	52,690	50,925	59,750
2021年	53,900	52,087	61,150
2022年	54,855	52,950	62,475
2023年	55,800	53,825	63,700
2024年	56,785	54,881	62,880
2025年	58,242	56,243	64,640
2026年		58,000

君津駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	50,400円/m2	166,611円/坪
1984年［昭和59年］	50,242円/m2	166,092円/坪	+2.15％
1985年［昭和60年］	50,657円/m2	167,461円/坪	+0.86％
1986年［昭和61年］	51,157円/m2	169,114円/坪	+0.97％
1987年［昭和62年］	96,412円/m2	318,719円/坪	+3.77％
1988年［昭和63年］	165,711円/m2	547,805円/坪	+30.17％
1989年［平成元年］	221,870円/m2	733,454円/坪	+42.80％
1990年［平成2年］	296,900円/m2	981,487円/坪	+42.55％
1991年［平成3年］	357,600円/m2	1,182,148円/坪	+23.01％
1992年［平成4年］	286,200円/m2	946,115円/坪	-17.98％
1993年［平成5年］	221,272円/m2	731,480円/坪	-17.45％
1994年［平成6年］	192,076円/m2	634,965円/坪	-9.98％
1995年［平成7年］	166,642円/m2	550,885円/坪	-6.53％
1996年［平成8年］	147,121円/m2	486,351円/坪	-9.34％
1997年［平成9年］	127,085円/m2	420,118円/坪	-10.97％
1998年［平成10年］	111,514円/m2	368,642円/坪	-10.00％
1999年［平成11年］	94,664円/m2	312,939円/坪	-13.32％
2000年［平成12年］	77,321円/m2	255,608円/坪	-16.70％
2001年［平成13年］	64,092円/m2	211,877円/坪	-16.05％
2002年［平成14年］	53,385円/m2	176,481円/坪	-16.01％
2003年［平成15年］	46,128円/m2	152,491円/坪	-13.33％
2004年［平成16年］	40,057円/m2	132,420円/坪	-13.04％
2005年［平成17年］	37,060円/m2	122,512円/坪	-8.56％
2006年［平成18年］	36,133円/m2	119,449円/坪	-2.41％
2007年［平成19年］	36,366円/m2	120,220円/坪	+0.67％
2008年［平成20年］	37,553円/m2	124,143円/坪	+3.20％
2009年［平成21年］	36,318円/m2	120,061円/坪	-1.67％
2010年［平成22年］	35,531円/m2	117,458円/坪	-2.18％
2011年［平成23年］	35,337円/m2	116,818円/坪	-0.52％
2012年［平成24年］	35,400円/m2	117,024円/坪	+0.19％
2013年［平成25年］	35,581円/m2	117,623円/坪	+0.55％
2014年［平成26年］	36,881円/m2	121,921円/坪	+3.64％
2015年［平成27年］	39,000円/m2	128,925円/坪	+5.59％
2016年［平成28年］	40,594円/m2	134,196円/坪	+5.40％
2017年［平成29年］	43,088円/m2	142,442円/坪	+6.05％
2018年［平成30年］	45,888円/m2	151,698円/坪	+6.36％
2019年［令和元年］	50,445円/m2	166,760円/坪	+5.84％
2020年［令和2年］	52,690円/m2	174,181円/坪	+4.39％
2021年［令和3年］	53,900円/m2	178,181円/坪	+2.26％
2022年［令和4年］	54,855円/m2	181,338円/坪	+1.72％
2023年［令和5年］	55,800円/m2	184,462円/坪	+1.66％
2024年［令和6年］	56,785円/m2	187,721円/坪	+1.90％
2025年［令和7年］	58,242円/m2	192,538円/坪	+2.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	51,380円/m2	169,851円/坪
1984年［昭和59年］	50,866円/m2	168,154円/坪	+2.14％
1985年［昭和60年］	51,083円/m2	168,870円/坪	+0.43％
1986年［昭和61年］	51,500円/m2	170,247円/坪	+0.79％
1987年［昭和62年］	102,500円/m2	338,842円/坪	+2.80％
1988年［昭和63年］	178,300円/m2	589,421円/坪	+31.50％
1989年［平成元年］	250,962円/m2	829,628円/坪	+43.16％
1990年［平成2年］	330,375円/m2	1,092,148円/坪	+39.38％
1991年［平成3年］	406,000円/m2	1,342,148円/坪	+28.56％
1992年［平成4年］	323,250円/m2	1,068,595円/坪	-18.56％
1993年［平成5年］	243,555円/m2	805,142円/坪	-18.74％
1994年［平成6年］	206,363円/m2	682,193円/坪	-10.83％
1995年［平成7年］	176,500円/m2	583,471円/坪	-6.74％
1996年［平成8年］	155,391円/m2	513,691円/坪	-9.34％
1997年［平成9年］	133,516円/m2	441,377円/坪	-11.27％
1998年［平成10年］	116,600円/m2	385,454円/坪	-10.26％
1999年［平成11年］	98,566円/m2	325,840円/坪	-13.54％
2000年［平成12年］	80,125円/m2	264,876円/坪	-16.96％
2001年［平成13年］	66,108円/m2	218,539円/坪	-16.38％
2002年［平成14年］	54,916円/m2	181,542円/坪	-16.18％
2003年［平成15年］	47,333円/m2	156,473円/坪	-13.55％
2004年［平成16年］	40,958円/m2	135,399円/坪	-13.39％
2005年［平成17年］	37,700円/m2	124,628円/坪	-9.15％
2006年［平成18年］	36,630円/m2	121,093円/坪	-2.78％
2007年［平成19年］	36,815円/m2	121,703円/坪	+0.52％
2008年［平成20年］	38,130円/m2	126,052円/坪	+3.53％
2009年［平成21年］	36,778円/m2	121,582円/坪	-1.61％
2010年［平成22年］	35,935円/m2	118,795円/坪	-2.32％
2011年［平成23年］	35,707円/m2	118,040円/坪	-0.61％
2012年［平成24年］	35,750円/m2	118,181円/坪	+0.13％
2013年［平成25年］	35,842円/m2	118,488円/坪	+0.28％
2014年［平成26年］	37,092円/m2	122,621円/坪	+3.46％
2015年［平成27年］	39,178円/m2	129,515円/坪	+5.45％
2016年［平成28年］	40,700円/m2	134,545円/坪	+5.42％
2017年［平成29年］	43,206円/m2	142,830円/坪	+6.06％
2018年［平成30年］	45,893円/m2	151,714円/坪	+6.06％
2019年［令和元年］	48,637円/m2	160,785円/坪	+5.77％
2020年［令和2年］	50,925円/m2	168,347円/坪	+4.57％
2021年［令和3年］	52,087円/m2	172,190円/坪	+2.27％
2022年［令和4年］	52,950円/m2	175,041円/坪	+1.61％
2023年［令和5年］	53,825円/m2	177,933円/坪	+1.59％
2024年［令和6年］	54,881円/m2	181,425円/坪	+1.87％
2025年［令和7年］	56,243円/m2	185,929円/坪	+2.33％
2026年［令和8年］	58,000円/m2	191,735円/坪	+2.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	45,500円/m2	150,413円/坪
1984年［昭和59年］	46,500円/m2	153,719円/坪	+2.20％
1985年［昭和60年］	48,100円/m2	159,008円/坪	+3.44％
1986年［昭和61年］	49,100円/m2	162,314円/坪	+2.08％
1987年［昭和62年］	53,800円/m2	177,851円/坪	+9.57％
1988年［昭和63年］	65,000円/m2	214,876円/坪	+20.82％
1989年［平成元年］	105,500円/m2	348,760円/坪	+40.00％
1990年［平成2年］	163,000円/m2	538,842円/坪	+55.22％
1991年［平成3年］	164,000円/m2	542,148円/坪	+0.82％
1992年［平成4年］	138,000円/m2	456,198円/坪	-15.66％
1993年［平成5年］	121,000円/m2	400,000円/坪	-12.28％
1994年［平成6年］	113,500円/m2	375,206円/坪	-6.16％
1995年［平成7年］	107,500円/m2	355,371円/坪	-5.33％
1996年［平成8年］	97,500円/m2	322,314円/坪	-9.37％
1997年［平成9年］	88,500円/m2	292,561円/坪	-9.14％
1998年［平成10年］	81,000円/m2	267,768円/坪	-8.44％
1999年［平成11年］	71,250円/m2	235,537円/坪	-12.00％
2000年［平成12年］	60,500円/m2	200,000円/坪	-15.10％
2001年［平成13年］	52,000円/m2	171,900円/坪	-14.04％
2002年［平成14年］	44,200円/m2	146,115円/坪	-15.00％
2003年［平成15年］	38,900円/m2	128,595円/坪	-11.99％
2004年［平成16年］	34,650円/m2	114,545円/坪	-10.90％
2005年［平成17年］	32,900円/m2	108,760円/坪	-5.05％
2006年［平成18年］	32,900円/m2	108,760円/坪	0.00％
2007年［平成19年］	33,450円/m2	110,578円/坪	+1.67％
2008年［平成20年］	33,800円/m2	111,735円/坪	+1.04％
2009年［平成21年］	33,100円/m2	109,421円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	32,700円/m2	108,099円/坪	-1.21％
2011年［平成23年］	32,750円/m2	108,264円/坪	+0.15％
2012年［平成24年］	32,950円/m2	108,925円/坪	+0.62％
2013年［平成25年］	33,750円/m2	111,570円/坪	+2.42％
2014年［平成26年］	35,400円/m2	117,024円/坪	+4.89％
2015年［平成27年］	37,750円/m2	124,793円/坪	+6.62％
2016年［平成28年］	39,750円/m2	131,404円/坪	+5.29％
2017年［平成29年］	42,150円/m2	139,338円/坪	+6.00％
2018年［平成30年］	45,850円/m2	151,570円/坪	+8.77％
2019年［令和元年］	57,675円/m2	190,661円/坪	+6.47％
2020年［令和2年］	59,750円/m2	197,520円/坪	+3.68％
2021年［令和3年］	61,150円/m2	202,148円/坪	+2.24％
2022年［令和4年］	62,475円/m2	206,528円/坪	+2.18％
2023年［令和5年］	63,700円/m2	210,578円/坪	+1.95％
2024年［令和6年］	62,880円/m2	207,867円/坪	+2.02％
2025年［令和7年］	64,640円/m2	213,685円/坪	+2.75％

君津駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
久留里駅	17,200円/m2	56,859円/坪	-0.84％
上総松丘駅	9,050円/m2	29,917円/坪	-0.55％

君津駅（きみつ）

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君津駅の地価推移グラフ

君津駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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