桂川駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県桂川町

桂川駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字寿命字石ヶ崎１３６番１外	桂川駅より800m	28,200円/m2	93,223円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路国道・北西・幅員27.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況飲食店舗小売店舗が多い国道沿いの路線商業地域地積 1,277m2（386坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2026年 28,200円/m2
2位	大字豆田字深町１３１番６	桂川駅より1m	26,500円/m2	87,603円/坪	+1.92％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路都道府県道・南・幅員7.8m 側道側道・東都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況駅前の小売店舗、住宅が混在する商業地域地積 249m2（75坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2005年 42,000円/m2 / 2006年 38,700円/m2 / 2007年 36,200円/m2 / 2008年 34,500円/m2 / 2009年 33,000円/m2 / 2010年 31,500円/m2 / 2011年 30,000円/m2 / 2012年 29,000円/m2 / 2013年 28,000円/m2 / 2014年 27,100円/m2 / 2015年 26,300円/m2 / 2016年 25,600円/m2 / 2017年 25,000円/m2 / 2018年 24,500円/m2 / 2019年 24,400円/m2 / 2020年 24,300円/m2 / 2021年 24,300円/m2 / 2022年 24,400円/m2 / 2023年 25,000円/m2 / 2024年 26,000円/m2 / 2025年 26,500円/m2
3位	大字寿命字鶴田２０２番１	桂川駅より600m	21,000円/m2	69,421円/坪	+2.94％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路町道・南東・幅員5.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 265m2（80坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1996年 35,000円/m2 / 1997年 35,000円/m2 / 1998年 35,000円/m2 / 1999年 35,100円/m2 / 2000年 35,100円/m2 / 2001年 35,100円/m2 / 2002年 34,300円/m2 / 2003年 33,000円/m2 / 2004年 30,800円/m2 / 2005年 28,500円/m2 / 2006年 26,300円/m2 / 2007年 25,300円/m2 / 2008年 24,300円/m2 / 2009年 23,100円/m2 / 2010年 22,300円/m2 / 2011年 21,700円/m2 / 2012年 21,300円/m2 / 2013年 20,900円/m2 / 2014年 20,600円/m2 / 2015年 20,200円/m2 / 2016年 19,800円/m2 / 2017年 19,500円/m2 / 2018年 19,400円/m2 / 2019年 19,300円/m2 / 2020年 19,200円/m2 / 2021年 19,100円/m2 / 2022年 19,200円/m2 / 2023年 19,400円/m2 / 2024年 19,800円/m2 / 2025年 20,400円/m2 / 2026年 21,000円/m2
4位	大字土居字大川田１５５番２８	桂川駅より1,800m	19,600円/m2	64,793円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 224m2（67坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1993年 33,000円/m2 / 1994年 34,000円/m2 / 1995年 35,000円/m2 / 1996年 35,000円/m2 / 1997年 35,500円/m2 / 1998年 35,900円/m2 / 1999年 36,000円/m2 / 2000年 35,800円/m2 / 2001年 35,800円/m2 / 2002年 35,000円/m2 / 2003年 33,700円/m2 / 2004年 31,800円/m2 / 2005年 29,800円/m2 / 2006年 27,500円/m2 / 2007年 26,300円/m2 / 2008年 25,200円/m2 / 2009年 24,000円/m2 / 2010年 23,100円/m2 / 2011年 22,200円/m2 / 2012年 21,500円/m2 / 2013年 21,000円/m2 / 2014年 20,500円/m2 / 2015年 20,000円/m2 / 2016年 19,700円/m2 / 2017年 19,500円/m2 / 2018年 19,500円/m2 / 2019年 19,500円/m2 / 2020年 19,400円/m2 / 2021年 19,400円/m2 / 2022年 19,500円/m2 / 2023年 19,600円/m2 / 2024年 19,600円/m2 / 2025年 19,600円/m2
5位	大字土居字戸石ヶ坂１０２９番９	桂川駅より1,500m	16,300円/m2	53,884円/坪	+0.62％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 202m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 27,000円/m2 / 1994年 27,000円/m2 / 1995年 27,000円/m2 / 1996年 27,000円/m2 / 1997年 27,000円/m2 / 1998年 27,000円/m2 / 1999年 27,000円/m2 / 2000年 27,000円/m2 / 2001年 27,000円/m2 / 2002年 26,500円/m2 / 2003年 25,700円/m2 / 2004年 24,600円/m2 / 2005年 23,000円/m2 / 2006年 21,300円/m2 / 2007年 20,200円/m2 / 2008年 19,400円/m2 / 2009年 18,600円/m2 / 2010年 18,200円/m2 / 2011年 17,800円/m2 / 2012年 17,500円/m2 / 2013年 17,200円/m2 / 2014年 16,900円/m2 / 2015年 16,600円/m2 / 2016年 16,300円/m2 / 2017年 16,100円/m2 / 2018年 16,000円/m2 / 2019年 15,900円/m2 / 2020年 15,700円/m2 / 2021年 15,700円/m2 / 2022年 15,800円/m2 / 2023年 15,900円/m2 / 2024年 16,200円/m2 / 2025年 16,300円/m2
6位	長尾字過ノ元２２番９６	桂川駅より920m	13,800円/m2	45,619円/坪	+1.47％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 193m2（58坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 28,000円/m2 / 1995年 28,500円/m2 / 1996年 28,500円/m2 / 1997年 28,800円/m2 / 1998年 29,000円/m2 / 1999年 29,000円/m2 / 2000年 29,000円/m2 / 2001年 28,700円/m2 / 2002年 28,300円/m2 / 2003年 27,800円/m2 / 2004年 26,800円/m2 / 2005年 25,700円/m2 / 2006年 24,600円/m2 / 2007年 23,100円/m2 / 2008年 21,800円/m2 / 2009年 20,400円/m2 / 2010年 19,200円/m2 / 2011年 18,100円/m2 / 2012年 16,900円/m2 / 2013年 15,800円/m2 / 2014年 15,000円/m2 / 2015年 14,400円/m2 / 2016年 14,000円/m2 / 2017年 13,700円/m2 / 2018年 13,500円/m2 / 2019年 13,300円/m2 / 2020年 13,100円/m2 / 2021年 13,100円/m2 / 2022年 13,100円/m2 / 2023年 13,200円/m2 / 2024年 13,600円/m2 / 2025年 13,800円/m2

桂川駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1993年			30,000
1994年			29,666
1995年			30,166
1996年	31,375	35,000	30,166
1997年	31,575	35,000	30,433
1998年	31,725	35,000	30,633
1999年	31,775	35,100	30,666
2000年	31,725	35,100	30,600
2001年	31,650	35,100	30,500
2002年	31,025	34,300	29,933
2003年	30,050	33,000	29,066
2004年	28,500	30,800	27,733
2005年	29,800	28,500	30,125
2006年	27,680	26,300	28,025
2007年	26,220	25,300	26,450
2008年	25,040	24,300	25,225
2009年	23,820	23,100	24,000
2010年	22,860	22,300	23,000
2011年	21,960	21,700	22,025
2012年	21,240	21,300	21,225
2013年	20,580	20,900	20,500
2014年	20,020	20,600	19,875
2015年	19,500	20,200	19,325
2016年	19,080	19,800	18,900
2017年	18,760	19,500	18,575
2018年	18,580	19,400	18,375
2019年	18,480	19,300	18,275
2020年	18,340	19,200	18,125
2021年	18,320	19,100	18,125
2022年	18,400	19,200	18,200
2023年	18,620	19,400	18,425
2024年	19,040	19,800	18,850
2025年	19,320	20,400	19,050
2026年		24,600

桂川駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	31,375円/m2	103,719円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	31,575円/m2	104,380円/坪	+0.62％
1998年［平成10年］	31,725円/m2	104,876円/坪	+0.46％
1999年［平成11年］	31,775円/m2	105,041円/坪	+0.14％
2000年［平成12年］	31,725円/m2	104,876円/坪	-0.14％
2001年［平成13年］	31,650円/m2	104,628円/坪	-0.26％
2002年［平成14年］	31,025円/m2	102,561円/坪	-1.94％
2003年［平成15年］	30,050円/m2	99,338円/坪	-3.07％
2004年［平成16年］	28,500円/m2	94,214円/坪	-5.05％
2005年［平成17年］	29,800円/m2	98,512円/坪	-6.09％
2006年［平成18年］	27,680円/m2	91,504円/坪	-6.99％
2007年［平成19年］	26,220円/m2	86,677円/坪	-5.18％
2008年［平成20年］	25,040円/m2	82,776円/坪	-4.48％
2009年［平成21年］	23,820円/m2	78,743円/坪	-4.92％
2010年［平成22年］	22,860円/m2	75,570円/坪	-3.96％
2011年［平成23年］	21,960円/m2	72,595円/坪	-3.86％
2012年［平成24年］	21,240円/m2	70,214円/坪	-3.33％
2013年［平成25年］	20,580円/m2	68,033円/坪	-3.18％
2014年［平成26年］	20,020円/m2	66,181円/坪	-2.77％
2015年［平成27年］	19,500円/m2	64,462円/坪	-2.62％
2016年［平成28年］	19,080円/m2	63,074円/坪	-2.15％
2017年［平成29年］	18,760円/m2	62,016円/坪	-1.65％
2018年［平成30年］	18,580円/m2	61,421円/坪	-0.92％
2019年［令和元年］	18,480円/m2	61,090円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	18,340円/m2	60,628円/坪	-0.84％
2021年［令和3年］	18,320円/m2	60,561円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	18,400円/m2	60,826円/坪	+0.42％
2023年［令和5年］	18,620円/m2	61,553円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	19,040円/m2	62,942円/坪	+2.20％
2025年［令和7年］	19,320円/m2	63,867円/坪	+1.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	35,000円/m2	115,702円/坪
1997年［平成9年］	35,000円/m2	115,702円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	35,000円/m2	115,702円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	35,100円/m2	116,033円/坪	+0.29％
2000年［平成12年］	35,100円/m2	116,033円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	35,100円/m2	116,033円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	34,300円/m2	113,388円/坪	-2.28％
2003年［平成15年］	33,000円/m2	109,090円/坪	-3.79％
2004年［平成16年］	30,800円/m2	101,818円/坪	-6.67％
2005年［平成17年］	28,500円/m2	94,214円/坪	-7.47％
2006年［平成18年］	26,300円/m2	86,942円/坪	-7.72％
2007年［平成19年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-3.80％
2008年［平成20年］	24,300円/m2	80,330円/坪	-3.95％
2009年［平成21年］	23,100円/m2	76,363円/坪	-4.94％
2010年［平成22年］	22,300円/m2	73,719円/坪	-3.46％
2011年［平成23年］	21,700円/m2	71,735円/坪	-2.69％
2012年［平成24年］	21,300円/m2	70,413円/坪	-1.84％
2013年［平成25年］	20,900円/m2	69,090円/坪	-1.88％
2014年［平成26年］	20,600円/m2	68,099円/坪	-1.44％
2015年［平成27年］	20,200円/m2	66,776円/坪	-1.94％
2016年［平成28年］	19,800円/m2	65,454円/坪	-1.98％
2017年［平成29年］	19,500円/m2	64,462円/坪	-1.52％
2018年［平成30年］	19,400円/m2	64,132円/坪	-0.51％
2019年［令和元年］	19,300円/m2	63,801円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	19,200円/m2	63,471円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	19,100円/m2	63,140円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	19,200円/m2	63,471円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	19,400円/m2	64,132円/坪	+1.04％
2024年［令和6年］	19,800円/m2	65,454円/坪	+2.06％
2025年［令和7年］	20,400円/m2	67,438円/坪	+3.03％
2026年［令和8年］	24,600円/m2	81,322円/坪	+2.94％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	30,000円/m2	99,173円/坪
1994年［平成6年］	29,666円/m2	98,071円/坪	+1.52％
1995年［平成7年］	30,166円/m2	99,724円/坪	+1.58％
1996年［平成8年］	30,166円/m2	99,724円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	30,433円/m2	100,606円/坪	+0.83％
1998年［平成10年］	30,633円/m2	101,267円/坪	+0.61％
1999年［平成11年］	30,666円/m2	101,377円/坪	+0.09％
2000年［平成12年］	30,600円/m2	101,157円/坪	-0.19％
2001年［平成13年］	30,500円/m2	100,826円/坪	-0.34％
2002年［平成14年］	29,933円/m2	98,953円/坪	-1.82％
2003年［平成15年］	29,066円/m2	96,088円/坪	-2.83％
2004年［平成16年］	27,733円/m2	91,680円/坪	-4.51％
2005年［平成17年］	30,125円/m2	99,586円/坪	-5.63％
2006年［平成18年］	28,025円/m2	92,644円/坪	-6.81％
2007年［平成19年］	26,450円/m2	87,438円/坪	-5.52％
2008年［平成20年］	25,225円/m2	83,388円/坪	-4.62％
2009年［平成21年］	24,000円/m2	79,338円/坪	-4.91％
2010年［平成22年］	23,000円/m2	76,033円/坪	-4.08％
2011年［平成23年］	22,025円/m2	72,809円/坪	-4.15％
2012年［平成24年］	21,225円/m2	70,165円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	20,500円/m2	67,768円/坪	-3.50％
2014年［平成26年］	19,875円/m2	65,702円/坪	-3.10％
2015年［平成27年］	19,325円/m2	63,884円/坪	-2.79％
2016年［平成28年］	18,900円/m2	62,479円/坪	-2.19％
2017年［平成29年］	18,575円/m2	61,404円/坪	-1.68％
2018年［平成30年］	18,375円/m2	60,743円/坪	-1.02％
2019年［令和元年］	18,275円/m2	60,413円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	18,125円/m2	59,917円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	18,125円/m2	59,917円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	18,200円/m2	60,165円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	18,425円/m2	60,909円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	18,850円/m2	62,314円/坪	+2.23％
2025年［令和7年］	19,050円/m2	62,975円/坪	+1.00％

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