上総湊駅（かずさみなと）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は13,800円/m2、坪単価では平均45,619円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.72％の下落です。
上総湊駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。上総湊駅の1985年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
上総湊駅の地価平均は、上総湊駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
13,800円/m2-0.72％
基準地価平均（2025年）
45,619円/坪
坪単価
-0.72％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 湊字大田原３８０番５ | 上総湊駅より900m | 13,800円/m2 | 45,619円/坪 | -0.72％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1985年 | 38,700 |
| 1986年 | 38,700 |
| 1987年 | 38,700 |
| 1988年 | 44,500 |
| 1989年 | 60,000 |
| 1990年 | 90,000 |
| 1991年 | 89,000 |
| 1992年 | 76,000 |
| 1993年 | 70,000 |
| 1994年 | 65,000 |
| 1995年 | 61,000 |
| 1996年 | 57,000 |
| 1997年 | 53,000 |
| 1998年 | 49,500 |
| 1999年 | 43,000 |
| 2000年 | 37,000 |
| 2001年 | 31,800 |
| 2002年 | 26,500 |
| 2003年 | 22,400 |
| 2004年 | 19,400 |
| 2005年 | 17,500 |
| 2006年 | 16,800 |
| 2007年 | 16,800 |
| 2008年 | 16,700 |
| 2009年 | 16,300 |
| 2010年 | 16,000 |
| 2011年 | 15,700 |
| 2012年 | 15,500 |
| 2013年 | 15,400 |
| 2014年 | 15,300 |
| 2015年 | 15,100 |
| 2016年 | 15,000 |
| 2017年 | 14,900 |
| 2018年 | 14,800 |
| 2019年 | 14,700 |
| 2020年 | 14,500 |
| 2021年 | 14,300 |
| 2022年 | 14,100 |
| 2023年 | 14,000 |
| 2024年 | 13,900 |
| 2025年 | 13,800 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 38,700円/m2 | 127,933円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 38,700円/m2 | 127,933円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 38,700円/m2 | 127,933円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | +14.99％ |
| 1989年［平成元年］ | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | +34.83％ |
| 1990年［平成2年］ | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | +50.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | -1.11％ |
| 1992年［平成4年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | -14.61％ |
| 1993年［平成5年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | -7.89％ |
| 1994年［平成6年］ | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | -7.14％ |
| 1995年［平成7年］ | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | -6.15％ |
| 1996年［平成8年］ | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | -6.56％ |
| 1997年［平成9年］ | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | -7.02％ |
| 1998年［平成10年］ | 49,500円/m2 | 163,636円/坪 | -6.60％ |
| 1999年［平成11年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | -13.13％ |
| 2000年［平成12年］ | 37,000円/m2 | 122,314円/坪 | -13.95％ |
| 2001年［平成13年］ | 31,800円/m2 | 105,123円/坪 | -14.05％ |
| 2002年［平成14年］ | 26,500円/m2 | 87,603円/坪 | -16.67％ |
| 2003年［平成15年］ | 22,400円/m2 | 74,049円/坪 | -15.47％ |
| 2004年［平成16年］ | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -13.39％ |
| 2005年［平成17年］ | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | -9.79％ |
| 2006年［平成18年］ | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | -4.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | -0.60％ |
| 2009年［平成21年］ | 16,300円/m2 | 53,884円/坪 | -2.40％ |
| 2010年［平成22年］ | 16,000円/m2 | 52,892円/坪 | -1.84％ |
| 2011年［平成23年］ | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | -1.88％ |
| 2012年［平成24年］ | 15,500円/m2 | 51,239円/坪 | -1.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 15,400円/m2 | 50,909円/坪 | -0.65％ |
| 2014年［平成26年］ | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | -0.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 15,100円/m2 | 49,917円/坪 | -1.31％ |
| 2016年［平成28年］ | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | -0.66％ |
| 2017年［平成29年］ | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | -0.67％ |
| 2018年［平成30年］ | 14,800円/m2 | 48,925円/坪 | -0.67％ |
| 2019年［令和元年］ | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | -0.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 14,500円/m2 | 47,933円/坪 | -1.36％ |
| 2021年［令和3年］ | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | -1.38％ |
| 2022年［令和4年］ | 14,100円/m2 | 46,611円/坪 | -1.40％ |
| 2023年［令和5年］ | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | -0.71％ |
| 2024年［令和6年］ | 13,900円/m2 | 45,950円/坪 | -0.71％ |
| 2025年［令和7年］ | 13,800円/m2 | 45,619円/坪 | -0.72％ |