鶴川駅（つるかわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は151,000円/m2、坪単価では平均499,173円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.15％の上昇です。
鶴川駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。鶴川駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
鶴川駅の地価平均は、鶴川駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
151,000円/m2+4.15％
基準地価平均（2025年）
499,173円/坪
坪単価
+4.15％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岡上2-20-5 | 鶴川駅より1,100m | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +4.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 麻生区岡上字川井田６１２番３ | 鶴川駅より550m | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +4.20％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1993年 | 205,000 |
| 1994年 | 231,500 |
| 1995年 | 231,500 |
| 1996年 | 227,000 |
| 1997年 | 225,500 |
| 1998年 | 216,000 |
| 1999年 | 204,000 |
| 2000年 | 192,500 |
| 2001年 | 182,000 |
| 2002年 | 170,500 |
| 2003年 | 158,500 |
| 2004年 | 150,500 |
| 2005年 | 145,000 |
| 2006年 | 145,000 |
| 2007年 | 150,500 |
| 2008年 | 154,500 |
| 2009年 | 146,000 |
| 2010年 | 143,500 |
| 2011年 | 141,500 |
| 2012年 | 140,500 |
| 2013年 | 140,500 |
| 2014年 | 140,500 |
| 2015年 | 140,000 |
| 2016年 | 138,500 |
| 2017年 | 138,000 |
| 2018年 | 137,500 |
| 2019年 | 137,500 |
| 2020年 | 136,000 |
| 2021年 | 135,500 |
| 2022年 | 137,000 |
| 2023年 | 140,000 |
| 2024年 | 145,000 |
| 2025年 | 151,000 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 231,500円/m2 | 765,289円/坪 | -0.98％ |
| 1995年［平成7年］ | 231,500円/m2 | 765,289円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | -1.90％ |
| 1997年［平成9年］ | 225,500円/m2 | 745,454円/坪 | -0.65％ |
| 1998年［平成10年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | -4.25％ |
| 1999年［平成11年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -5.53％ |
| 2000年［平成12年］ | 192,500円/m2 | 636,363円/坪 | -5.63％ |
| 2001年［平成13年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -5.44％ |
| 2002年［平成14年］ | 170,500円/m2 | 563,636円/坪 | -6.31％ |
| 2003年［平成15年］ | 158,500円/m2 | 523,966円/坪 | -7.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 150,500円/m2 | 497,520円/坪 | -5.12％ |
| 2005年［平成17年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -3.76％ |
| 2006年［平成18年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 150,500円/m2 | 497,520円/坪 | +3.72％ |
| 2008年［平成20年］ | 154,500円/m2 | 510,743円/坪 | +2.53％ |
| 2009年［平成21年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -5.38％ |
| 2010年［平成22年］ | 143,500円/m2 | 474,380円/坪 | -1.70％ |
| 2011年［平成23年］ | 141,500円/m2 | 467,768円/坪 | -1.42％ |
| 2012年［平成24年］ | 140,500円/m2 | 464,462円/坪 | -0.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 140,500円/m2 | 464,462円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 140,500円/m2 | 464,462円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -0.42％ |
| 2016年［平成28年］ | 138,500円/m2 | 457,851円/坪 | -1.25％ |
| 2017年［平成29年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -0.43％ |
| 2018年［平成30年］ | 137,500円/m2 | 454,545円/坪 | -0.43％ |
| 2019年［令和元年］ | 137,500円/m2 | 454,545円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -1.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 135,500円/m2 | 447,933円/坪 | -0.44％ |
| 2022年［令和4年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +1.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +2.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +3.56％ |
| 2025年［令和7年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +4.15％ |