佐原駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県香取市

佐原駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	北３丁目１１番２０	佐原駅より720m	67,600円/m2	223,471円/坪	+1.81％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・北東・幅員22.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所が多い国道沿いの路線商業地域地積 860m2（260坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 225,000円/m2 / 1996年 203,000円/m2 / 1997年 190,000円/m2 / 1998年 176,000円/m2 / 1999年 168,000円/m2 / 2000年 148,000円/m2 / 2001年 130,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 87,700円/m2 / 2005年 81,600円/m2 / 2006年 77,500円/m2 / 2007年 75,500円/m2 / 2008年 75,500円/m2 / 2009年 74,500円/m2 / 2010年 72,400円/m2 / 2011年 70,600円/m2 / 2012年 68,200円/m2 / 2013年 66,400円/m2 / 2014年 65,200円/m2 / 2015年 64,700円/m2 / 2016年 64,700円/m2 / 2017年 64,700円/m2 / 2018年 64,700円/m2 / 2019年 64,900円/m2 / 2020年 65,100円/m2 / 2021年 65,300円/m2 / 2022年 65,500円/m2 / 2023年 65,700円/m2 / 2024年 66,000円/m2 / 2025年 66,400円/m2 / 2026年 67,600円/m2
2位	北３丁目２番１３外	佐原駅より350m	60,900円/m2	201,322円/坪	+1.50％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員22.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗が多い区画整理済の路線商業地域地積 229m2（69坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1993年 230,000円/m2 / 1994年 214,000円/m2 / 1995年 197,000円/m2 / 1996年 177,000円/m2 / 1997年 160,000円/m2 / 1998年 151,000円/m2 / 1999年 143,000円/m2 / 2000年 128,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 91,000円/m2 / 2003年 80,000円/m2 / 2004年 73,000円/m2 / 2005年 67,900円/m2 / 2006年 64,500円/m2 / 2007年 64,000円/m2 / 2008年 64,000円/m2 / 2009年 61,700円/m2 / 2010年 60,700円/m2 / 2011年 58,500円/m2 / 2012年 57,300円/m2 / 2013年 56,800円/m2 / 2014年 56,400円/m2 / 2015年 56,200円/m2 / 2016年 56,200円/m2 / 2017年 56,200円/m2 / 2018年 56,700円/m2 / 2019年 57,200円/m2 / 2020年 57,600円/m2 / 2021年 58,100円/m2 / 2022年 58,600円/m2 / 2023年 59,200円/m2 / 2024年 60,000円/m2 / 2025年 60,900円/m2
3位	北１丁目９番９	佐原駅より720m	54,400円/m2	179,834円/坪	+5.02％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅のほかアパート等も見られる混在住宅地域地積 251m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 49,600円/m2 / 2013年 49,000円/m2 / 2014年 48,600円/m2 / 2015年 48,300円/m2 / 2016年 48,300円/m2 / 2017年 48,300円/m2 / 2018年 48,300円/m2 / 2019年 48,700円/m2 / 2020年 49,100円/m2 / 2021年 49,500円/m2 / 2022年 49,900円/m2 / 2023年 50,400円/m2 / 2024年 51,000円/m2 / 2025年 51,800円/m2 / 2026年 54,400円/m2
4位	佐原字竹之下イ８８番５	佐原駅より230m	52,600円/m2	173,884円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路県道・南西・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗等が建ち並ぶ駅前の普通商業地域地積 112m2（33坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1985年 303,000円/m2 / 1986年 304,000円/m2 / 1987年 305,000円/m2 / 1988年 310,000円/m2 / 1989年 318,000円/m2 / 1990年 412,000円/m2 / 1991年 499,000円/m2 / 1992年 467,000円/m2 / 1993年 449,000円/m2 / 1994年 405,000円/m2 / 1995年 353,000円/m2 / 1996年 308,000円/m2 / 1997年 273,000円/m2 / 1998年 210,000円/m2 / 1999年 179,000円/m2 / 2000年 148,000円/m2 / 2001年 125,000円/m2 / 2002年 103,000円/m2 / 2003年 87,000円/m2 / 2004年 76,000円/m2 / 2005年 70,000円/m2 / 2006年 66,000円/m2 / 2007年 64,200円/m2 / 2008年 63,500円/m2 / 2009年 61,900円/m2 / 2010年 59,000円/m2 / 2011年 57,500円/m2 / 2012年 56,000円/m2 / 2013年 54,600円/m2 / 2014年 53,500円/m2 / 2015年 53,000円/m2 / 2016年 52,800円/m2 / 2017年 52,600円/m2 / 2018年 52,600円/m2 / 2019年 52,600円/m2 / 2020年 52,600円/m2 / 2021年 52,600円/m2 / 2022年 52,600円/m2 / 2023年 52,600円/m2 / 2024年 52,600円/m2 / 2025年 52,600円/m2 / 2026年 52,600円/m2
5位	佐原字横宿イ５９１番	佐原駅より610m	43,300円/m2	143,140円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・医院利用状況表示診療所、店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・東・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層小売店舗等が建ち並ぶ古くからの普通商業地域地積 277m2（83坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 106,000円/m2 / 1984年 107,000円/m2 / 1985年 109,000円/m2 / 1986年 111,000円/m2 / 1987年 117,000円/m2 / 1988年 120,000円/m2 / 1989年 127,000円/m2 / 1990年 193,000円/m2 / 1991年 199,000円/m2 / 1992年 195,000円/m2 / 1993年 185,000円/m2 / 1994年 173,000円/m2 / 1995年 159,000円/m2 / 1996年 144,000円/m2 / 1997年 133,000円/m2 / 1998年 122,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 93,000円/m2 / 2001年 81,000円/m2 / 2002年 71,000円/m2 / 2003年 63,500円/m2 / 2004年 58,000円/m2 / 2005年 54,000円/m2 / 2006年 51,300円/m2 / 2007年 49,500円/m2 / 2008年 49,500円/m2 / 2009年 47,200円/m2 / 2010年 46,600円/m2 / 2011年 45,500円/m2 / 2012年 44,600円/m2 / 2013年 44,100円/m2 / 2014年 43,800円/m2 / 2015年 43,600円/m2 / 2016年 43,400円/m2 / 2017年 43,300円/m2 / 2018年 43,300円/m2 / 2019年 43,300円/m2 / 2020年 43,300円/m2 / 2021年 43,300円/m2 / 2022年 43,300円/m2 / 2023年 43,300円/m2 / 2024年 43,300円/m2 / 2025年 43,300円/m2
6位	佐原字神明前イ６９２番２	佐原駅より610m	39,800円/m2	131,570円/坪	-0.50％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅を中心に作業所等も見られる混在住宅地域地積 269m2（81坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 65,700円/m2 / 1984年 67,000円/m2 / 1985年 67,400円/m2 / 1986年 67,700円/m2 / 1987年 67,900円/m2 / 1988年 69,000円/m2 / 1989年 71,600円/m2 / 1990年 90,000円/m2 / 1991年 104,000円/m2 / 1992年 104,000円/m2 / 1993年 100,000円/m2 / 1994年 93,000円/m2 / 1995年 93,000円/m2 / 1996年 87,500円/m2 / 1997年 83,000円/m2 / 1998年 78,300円/m2 / 1999年 73,700円/m2 / 2000年 68,000円/m2 / 2001年 63,000円/m2 / 2002年 58,100円/m2 / 2003年 54,600円/m2 / 2004年 52,000円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 48,800円/m2 / 2007年 47,900円/m2 / 2008年 47,900円/m2 / 2009年 47,500円/m2 / 2010年 46,800円/m2 / 2011年 46,000円/m2 / 2012年 44,900円/m2 / 2013年 44,100円/m2 / 2014年 43,500円/m2 / 2015年 43,000円/m2 / 2016年 42,800円/m2 / 2017年 42,600円/m2 / 2018年 42,500円/m2 / 2019年 42,100円/m2 / 2020年 41,700円/m2 / 2021年 41,300円/m2 / 2022年 41,000円/m2 / 2023年 40,600円/m2 / 2024年 40,300円/m2 / 2025年 40,000円/m2 / 2026年 39,800円/m2
7位	岩ケ崎台１４番６	佐原駅より1,400m	36,600円/m2	120,991円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況住宅の中に空地も残る区画整然とした戸建住宅地域地積 173m2（52坪）建蔽率 40％容積率 200％過去データ 1983年 55,000円/m2 / 1984年 55,500円/m2 / 1985年 56,000円/m2 / 1986年 56,000円/m2 / 1987年 57,200円/m2 / 1988年 60,100円/m2 / 1989年 63,000円/m2 / 1990年 77,000円/m2 / 1991年 80,400円/m2 / 1992年 76,700円/m2 / 1993年 72,500円/m2 / 1994年 72,500円/m2 / 1995年 72,000円/m2 / 1996年 68,300円/m2 / 1997年 67,500円/m2 / 1998年 66,000円/m2 / 1999年 62,000円/m2 / 2000年 57,000円/m2 / 2001年 52,000円/m2 / 2002年 48,000円/m2 / 2003年 44,500円/m2 / 2004年 42,500円/m2 / 2005年 40,800円/m2 / 2006年 40,000円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 40,000円/m2 / 2009年 39,500円/m2 / 2010年 38,800円/m2 / 2011年 38,000円/m2 / 2012年 37,400円/m2 / 2013年 37,100円/m2 / 2014年 36,800円/m2 / 2015年 36,600円/m2 / 2016年 36,600円/m2 / 2017年 36,600円/m2 / 2018年 36,600円/m2 / 2019年 36,600円/m2 / 2020年 36,600円/m2 / 2021年 36,600円/m2 / 2022年 36,600円/m2 / 2023年 36,600円/m2 / 2024年 36,600円/m2 / 2025年 36,600円/m2
8位	佐原字仁井宿イ３１８０番４	佐原駅より1,600m	32,600円/m2	107,768円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.7m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模住宅、共同住宅が建ち並ぶ混在住宅地域地積 371m2（112坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 80,000円/m2 / 1994年 75,700円/m2 / 1995年 72,000円/m2 / 1996年 68,500円/m2 / 1997年 67,500円/m2 / 1998年 65,000円/m2 / 1999年 61,300円/m2 / 2000年 57,000円/m2 / 2001年 52,000円/m2 / 2002年 46,000円/m2 / 2003年 44,000円/m2 / 2004年 42,000円/m2 / 2005年 40,300円/m2 / 2006年 39,200円/m2 / 2007年 38,200円/m2 / 2008年 38,200円/m2 / 2009年 37,100円/m2 / 2010年 36,100円/m2 / 2011年 34,900円/m2 / 2012年 33,900円/m2 / 2013年 33,400円/m2 / 2014年 33,100円/m2 / 2015年 32,900円/m2 / 2016年 32,700円/m2 / 2017年 32,600円/m2 / 2018年 32,600円/m2 / 2019年 32,600円/m2 / 2020年 32,600円/m2 / 2021年 32,600円/m2 / 2022年 32,600円/m2 / 2023年 32,600円/m2 / 2024年 32,600円/m2 / 2025年 32,600円/m2
9位	玉造３丁目１４番１１	佐原駅より1,900m	32,400円/m2	107,107円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い区画整理済の戸建住宅地域地積 218m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 77,000円/m2 / 1996年 72,000円/m2 / 1997年 69,000円/m2 / 1998年 66,300円/m2 / 1999年 63,700円/m2 / 2000年 57,600円/m2 / 2001年 52,500円/m2 / 2002年 47,900円/m2 / 2003年 44,400円/m2 / 2004年 41,300円/m2 / 2005年 38,500円/m2 / 2006年 36,700円/m2 / 2007年 36,200円/m2 / 2008年 36,400円/m2 / 2009年 36,000円/m2 / 2010年 35,200円/m2 / 2011年 34,300円/m2 / 2012年 33,600円/m2 / 2013年 33,200円/m2 / 2014年 32,900円/m2 / 2015年 32,700円/m2 / 2016年 32,500円/m2 / 2017年 32,500円/m2 / 2018年 32,500円/m2 / 2019年 32,500円/m2 / 2020年 32,500円/m2 / 2021年 32,400円/m2 / 2022年 32,400円/m2 / 2023年 32,400円/m2 / 2024年 32,400円/m2 / 2025年 32,400円/m2 / 2026年 32,400円/m2
10位	牧野字牧野内１７７０番	佐原駅より1,800m	20,300円/m2	67,107円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.6m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況県道背後の一般住宅と農家住宅等が混在する戸建住宅地域地積 476m2（143坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2020年 20,300円/m2 / 2021年 20,300円/m2 / 2022年 20,300円/m2 / 2023年 20,300円/m2 / 2024年 20,300円/m2 / 2025年 20,300円/m2

佐原駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	75,566	65,700	80,500
1984年	76,500	67,000	81,250
1985年	133,850	185,200	82,500
1986年	134,675	185,850	83,500
1987年	136,775	186,450	87,100
1988年	139,775	189,500	90,050
1989年	144,900	194,800	95,000
1990年	193,000	251,000	135,000
1991年	220,600	301,500	139,700
1992年	210,675	285,500	135,850
1993年	186,083	274,500	141,875
1994年	172,200	249,000	133,800
1995年	156,000	187,000	125,000
1996年	141,037	167,625	114,450
1997年	130,375	153,750	107,000
1998年	116,825	132,650	101,000
1999年	107,337	121,100	93,575
2000年	94,575	105,400	83,750
2001年	82,312	92,625	72,000
2002年	72,500	81,000	64,000
2003年	64,750	71,500	58,000
2004年	59,062	64,250	53,875
2005年	55,387	60,025	50,750
2006年	53,000	57,250	48,750
2007年	51,937	55,950	47,925
2008年	51,875	55,825	47,925
2009年	50,675	54,975	46,375
2010年	49,450	53,350	45,550
2011年	48,162	52,100	44,225
2012年	47,277	50,460	43,300
2013年	46,522	49,460	42,850
2014年	45,977	48,740	42,525
2015年	45,666	48,340	42,325
2016年	45,555	48,220	42,225
2017年	45,488	48,140	42,175
2018年	45,533	48,120	42,300
2019年	45,611	48,160	42,425
2020年	43,140	48,200	38,080
2021年	43,200	48,220	38,180
2022年	43,280	48,280	38,280
2023年	43,370	48,340	38,400
2024年	43,510	48,460	38,560
2025年	43,690	48,640	38,740
2026年		49,360

佐原駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	75,566円/m2	249,807円/坪
1984年［昭和59年］	76,500円/m2	252,892円/坪	+1.28％
1985年［昭和60年］	133,850円/m2	442,479円/坪	+1.12％
1986年［昭和61年］	134,675円/m2	445,206円/坪	+0.65％
1987年［昭和62年］	136,775円/m2	452,148円/坪	+2.05％
1988年［昭和63年］	139,775円/m2	462,066円/坪	+2.72％
1989年［平成元年］	144,900円/m2	479,008円/坪	+4.25％
1990年［平成2年］	193,000円/m2	638,016円/坪	+32.36％
1991年［平成3年］	220,600円/m2	729,256円/坪	+11.05％
1992年［平成4年］	210,675円/m2	696,446円/坪	-3.26％
1993年［平成5年］	186,083円/m2	615,151円/坪	-4.58％
1994年［平成6年］	172,200円/m2	569,256円/坪	-5.94％
1995年［平成7年］	156,000円/m2	515,702円/坪	-5.74％
1996年［平成8年］	141,037円/m2	466,239円/坪	-8.06％
1997年［平成9年］	130,375円/m2	430,991円/坪	-5.87％
1998年［平成10年］	116,825円/m2	386,198円/坪	-7.48％
1999年［平成11年］	107,337円/m2	354,834円/坪	-7.20％
2000年［平成12年］	94,575円/m2	312,644円/坪	-10.75％
2001年［平成13年］	82,312円/m2	272,107円/坪	-11.73％
2002年［平成14年］	72,500円/m2	239,669円/坪	-11.11％
2003年［平成15年］	64,750円/m2	214,049円/坪	-9.52％
2004年［平成16年］	59,062円/m2	195,247円/坪	-7.89％
2005年［平成17年］	55,387円/m2	183,099円/坪	-5.93％
2006年［平成18年］	53,000円/m2	175,206円/坪	-4.06％
2007年［平成19年］	51,937円/m2	171,694円/坪	-1.92％
2008年［平成20年］	51,875円/m2	171,487円/坪	-0.07％
2009年［平成21年］	50,675円/m2	167,520円/坪	-2.27％
2010年［平成22年］	49,450円/m2	163,471円/坪	-2.32％
2011年［平成23年］	48,162円/m2	159,214円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	47,277円/m2	156,290円/坪	-2.37％
2013年［平成25年］	46,522円/m2	153,792円/坪	-1.51％
2014年［平成26年］	45,977円/m2	151,992円/坪	-1.11％
2015年［平成27年］	45,666円/m2	150,964円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	45,555円/m2	150,596円/坪	-0.28％
2017年［平成29年］	45,488円/m2	150,376円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	45,533円/m2	150,523円/坪	+0.07％
2019年［令和元年］	45,611円/m2	150,780円/坪	+0.12％
2020年［令和2年］	43,140円/m2	142,611円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	43,200円/m2	142,809円/坪	+0.07％
2022年［令和4年］	43,280円/m2	143,074円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	43,370円/m2	143,371円/坪	+0.14％
2024年［令和6年］	43,510円/m2	143,834円/坪	+0.23％
2025年［令和7年］	43,690円/m2	144,429円/坪	+0.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	65,700円/m2	217,190円/坪
1984年［昭和59年］	67,000円/m2	221,487円/坪	+1.98％
1985年［昭和60年］	185,200円/m2	612,231円/坪	+0.60％
1986年［昭和61年］	185,850円/m2	614,380円/坪	+0.39％
1987年［昭和62年］	186,450円/m2	616,363円/坪	+0.32％
1988年［昭和63年］	189,500円/m2	626,446円/坪	+1.63％
1989年［平成元年］	194,800円/m2	643,966円/坪	+3.18％
1990年［平成2年］	251,000円/m2	829,752円/坪	+27.63％
1991年［平成3年］	301,500円/m2	996,694円/坪	+18.34％
1992年［平成4年］	285,500円/m2	943,801円/坪	-3.21％
1993年［平成5年］	274,500円/m2	907,438円/坪	-3.85％
1994年［平成6年］	249,000円/m2	823,140円/坪	-8.40％
1995年［平成7年］	187,000円/m2	618,181円/坪	-6.42％
1996年［平成8年］	167,625円/m2	554,132円/坪	-8.73％
1997年［平成9年］	153,750円/m2	508,264円/坪	-6.77％
1998年［平成10年］	132,650円/m2	438,512円/坪	-10.01％
1999年［平成11年］	121,100円/m2	400,330円/坪	-7.28％
2000年［平成12年］	105,400円/m2	348,429円/坪	-11.63％
2001年［平成13年］	92,625円/m2	306,198円/坪	-10.98％
2002年［平成14年］	81,000円/m2	267,768円/坪	-11.42％
2003年［平成15年］	71,500円/m2	236,363円/坪	-10.48％
2004年［平成16年］	64,250円/m2	212,396円/坪	-9.17％
2005年［平成17年］	60,025円/m2	198,429円/坪	-6.37％
2006年［平成18年］	57,250円/m2	189,256円/坪	-4.45％
2007年［平成19年］	55,950円/m2	184,958円/坪	-2.13％
2008年［平成20年］	55,825円/m2	184,545円/坪	-0.14％
2009年［平成21年］	54,975円/m2	181,735円/坪	-1.45％
2010年［平成22年］	53,350円/m2	176,363円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	52,100円/m2	172,231円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	50,460円/m2	166,809円/坪	-2.61％
2013年［平成25年］	49,460円/m2	163,504円/坪	-1.86％
2014年［平成26年］	48,740円/m2	161,123円/坪	-1.38％
2015年［平成27年］	48,340円/m2	159,801円/坪	-0.82％
2016年［平成28年］	48,220円/m2	159,404円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	48,140円/m2	159,140円/坪	-0.17％
2018年［平成30年］	48,120円/m2	159,074円/坪	-0.05％
2019年［令和元年］	48,160円/m2	159,206円/坪	+0.04％
2020年［令和2年］	48,200円/m2	159,338円/坪	+0.04％
2021年［令和3年］	48,220円/m2	159,404円/坪	-0.03％
2022年［令和4年］	48,280円/m2	159,603円/坪	+0.08％
2023年［令和5年］	48,340円/m2	159,801円/坪	+0.07％
2024年［令和6年］	48,460円/m2	160,198円/坪	+0.18％
2025年［令和7年］	48,640円/m2	160,793円/坪	+0.29％
2026年［令和8年］	49,360円/m2	163,173円/坪	+1.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	80,500円/m2	266,115円/坪
1984年［昭和59年］	81,250円/m2	268,595円/坪	+0.93％
1985年［昭和60年］	82,500円/m2	272,727円/坪	+1.39％
1986年［昭和61年］	83,500円/m2	276,033円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	87,100円/m2	287,933円/坪	+3.78％
1988年［昭和63年］	90,050円/m2	297,685円/坪	+3.82％
1989年［平成元年］	95,000円/m2	314,049円/坪	+5.33％
1990年［平成2年］	135,000円/m2	446,280円/坪	+37.10％
1991年［平成3年］	139,700円/m2	461,818円/坪	+3.77％
1992年［平成4年］	135,850円/m2	449,090円/坪	-3.31％
1993年［平成5年］	141,875円/m2	469,008円/坪	-5.31％
1994年［平成6年］	133,800円/m2	442,314円/坪	-4.71％
1995年［平成7年］	125,000円/m2	413,223円/坪	-5.40％
1996年［平成8年］	114,450円/m2	378,347円/坪	-7.40％
1997年［平成9年］	107,000円/m2	353,719円/坪	-4.97％
1998年［平成10年］	101,000円/m2	333,884円/坪	-4.96％
1999年［平成11年］	93,575円/m2	309,338円/坪	-7.13％
2000年［平成12年］	83,750円/m2	276,859円/坪	-9.86％
2001年［平成13年］	72,000円/m2	238,016円/坪	-12.49％
2002年［平成14年］	64,000円/m2	211,570円/坪	-10.81％
2003年［平成15年］	58,000円/m2	191,735円/坪	-8.57％
2004年［平成16年］	53,875円/m2	178,099円/坪	-6.61％
2005年［平成17年］	50,750円/m2	167,768円/坪	-5.49％
2006年［平成18年］	48,750円/m2	161,157円/坪	-3.68％
2007年［平成19年］	47,925円/m2	158,429円/坪	-1.71％
2008年［平成20年］	47,925円/m2	158,429円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	46,375円/m2	153,305円/坪	-3.09％
2010年［平成22年］	45,550円/m2	150,578円/坪	-1.84％
2011年［平成23年］	44,225円/m2	146,198円/坪	-2.84％
2012年［平成24年］	43,300円/m2	143,140円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	42,850円/m2	141,652円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	42,525円/m2	140,578円/坪	-0.77％
2015年［平成27年］	42,325円/m2	139,917円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	42,225円/m2	139,586円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	42,175円/m2	139,421円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	42,300円/m2	139,834円/坪	+0.22％
2019年［令和元年］	42,425円/m2	140,247円/坪	+0.22％
2020年［令和2年］	38,080円/m2	125,884円/坪	+0.18％
2021年［令和3年］	38,180円/m2	126,214円/坪	+0.17％
2022年［令和4年］	38,280円/m2	126,545円/坪	+0.17％
2023年［令和5年］	38,400円/m2	126,942円/坪	+0.20％
2024年［令和6年］	38,560円/m2	127,471円/坪	+0.27％
2025年［令和7年］	38,740円/m2	128,066円/坪	+0.30％

佐原駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
小見川駅	22,300円/m2	73,719円/坪	-0.56％
水郷駅	11,200円/m2	37,024円/坪	-1.75％

佐原駅（さわら）

佐原駅の地点ランキング

佐原駅の地価推移グラフ

佐原駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

佐原駅の近郊エリア

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