霞ケ丘駅（かすみがおか）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は216,500円/m2、坪単価では平均715,702円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.59％の上昇です。
霞ケ丘駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。霞ケ丘駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
霞ケ丘駅の地価平均は、霞ケ丘駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
216,500円/m2+4.59％
基準地価平均（2025年）
715,702円/坪
坪単価
+4.59％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 五色山7-9-11 | 霞ケ丘駅より300m | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +4.83％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 歌敷山3-5-6 | 霞ケ丘駅より800m | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +4.35％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 192,000 |
| 1984年 | 197,000 |
| 1985年 | 197,000 |
| 1986年 | 197,000 |
| 1987年 | 197,000 |
| 1988年 | 240,000 |
| 1989年 | 360,000 |
| 1990年 | 460,000 |
| 1991年 | 390,000 |
| 1992年 | 323,000 |
| 1993年 | 282,000 |
| 1994年 | 273,000 |
| 1995年 | 271,000 |
| 1996年 | 271,000 |
| 1997年 | 271,000 |
| 1998年 | 270,000 |
| 1999年 | 255,000 |
| 2000年 | 244,000 |
| 2001年 | 218,000 |
| 2002年 | 190,000 |
| 2003年 | 172,500 |
| 2004年 | 165,500 |
| 2005年 | 161,000 |
| 2006年 | 161,500 |
| 2007年 | 163,000 |
| 2008年 | 164,000 |
| 2009年 | 157,000 |
| 2010年 | 153,500 |
| 2011年 | 155,000 |
| 2012年 | 156,000 |
| 2013年 | 158,000 |
| 2014年 | 163,000 |
| 2015年 | 167,000 |
| 2016年 | 169,000 |
| 2017年 | 171,000 |
| 2018年 | 173,500 |
| 2019年 | 177,500 |
| 2020年 | 179,500 |
| 2021年 | 181,500 |
| 2022年 | 187,000 |
| 2023年 | 197,000 |
| 2024年 | 207,000 |
| 2025年 | 216,500 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | +2.60％ |
| 1985年［昭和60年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | +21.83％ |
| 1989年［平成元年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | +50.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | +27.78％ |
| 1991年［平成3年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | -15.22％ |
| 1992年［平成4年］ | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | -17.18％ |
| 1993年［平成5年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | -12.69％ |
| 1994年［平成6年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | -3.19％ |
| 1995年［平成7年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | -0.73％ |
| 1996年［平成8年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -0.37％ |
| 1999年［平成11年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -5.56％ |
| 2000年［平成12年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | -4.31％ |
| 2001年［平成13年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | -10.66％ |
| 2002年［平成14年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -12.84％ |
| 2003年［平成15年］ | 172,500円/m2 | 570,247円/坪 | -9.21％ |
| 2004年［平成16年］ | 165,500円/m2 | 547,107円/坪 | -4.06％ |
| 2005年［平成17年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | -2.72％ |
| 2006年［平成18年］ | 161,500円/m2 | 533,884円/坪 | +0.31％ |
| 2007年［平成19年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +0.93％ |
| 2008年［平成20年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +0.62％ |
| 2009年［平成21年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -4.27％ |
| 2010年［平成22年］ | 153,500円/m2 | 507,438円/坪 | -2.22％ |
| 2011年［平成23年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +0.98％ |
| 2012年［平成24年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +0.65％ |
| 2013年［平成25年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +1.29％ |
| 2014年［平成26年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +3.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +2.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +1.20％ |
| 2017年［平成29年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +1.19％ |
| 2018年［平成30年］ | 173,500円/m2 | 573,553円/坪 | +1.47％ |
| 2019年［令和元年］ | 177,500円/m2 | 586,776円/坪 | +2.31％ |
| 2020年［令和2年］ | 179,500円/m2 | 593,388円/坪 | +1.13％ |
| 2021年［令和3年］ | 181,500円/m2 | 600,000円/坪 | +1.11％ |
| 2022年［令和4年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +3.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | +5.35％ |
| 2024年［令和6年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +5.08％ |
| 2025年［令和7年］ | 216,500円/m2 | 715,702円/坪 | +4.59％ |