金ケ崎駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岩手県金ケ崎町

金ケ崎駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	西根西地蔵野３８番４内	金ケ崎駅より240m	23,900円/m2	79,008円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所・工場利用状況表示事務所兼工場建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南西・幅員21.0m 側道側道・北形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、沿道サービス施設等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域地積 2,418m2（731坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 35,000円/m2 / 1998年 35,500円/m2 / 1999年 36,200円/m2 / 2000年 37,000円/m2 / 2001年 37,800円/m2 / 2002年 37,800円/m2 / 2003年 37,700円/m2 / 2004年 37,600円/m2 / 2005年 37,300円/m2 / 2006年 37,000円/m2 / 2007年 36,700円/m2 / 2008年 36,400円/m2 / 2009年 34,400円/m2 / 2010年 32,500円/m2 / 2011年 31,000円/m2 / 2012年 29,600円/m2 / 2013年 28,300円/m2 / 2014年 27,100円/m2 / 2015年 26,000円/m2 / 2016年 25,000円/m2 / 2017年 24,400円/m2 / 2018年 23,900円/m2 / 2019年 23,900円/m2 / 2020年 23,900円/m2 / 2021年 23,900円/m2 / 2022年 23,900円/m2 / 2023年 23,900円/m2 / 2024年 23,900円/m2 / 2025年 23,900円/m2
2位	西根町裏４８番３	金ケ崎駅より560m	23,100円/m2	76,363円/坪	+2.21％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に共同住宅等が混在する駅に近い住宅地域地積 352m2（106坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 21,800円/m2 / 1984年 22,200円/m2 / 1985年 22,500円/m2 / 1986年 22,600円/m2 / 1987年 22,700円/m2 / 1988年 22,700円/m2 / 1989年 22,700円/m2 / 1990年 22,700円/m2 / 1991年 23,000円/m2 / 1992年 23,300円/m2 / 1993年 23,300円/m2 / 1994年 23,500円/m2 / 1995年 23,500円/m2 / 1996年 23,500円/m2 / 1997年 23,500円/m2 / 1998年 23,500円/m2 / 1999年 23,500円/m2 / 2000年 23,500円/m2 / 2001年 23,500円/m2 / 2002年 23,500円/m2 / 2003年 23,400円/m2 / 2004年 23,300円/m2 / 2005年 23,200円/m2 / 2006年 23,100円/m2 / 2007年 22,900円/m2 / 2008年 22,800円/m2 / 2009年 22,600円/m2 / 2010年 22,200円/m2 / 2011年 21,800円/m2 / 2012年 21,400円/m2 / 2013年 21,100円/m2 / 2014年 20,900円/m2 / 2015年 20,800円/m2 / 2016年 20,800円/m2 / 2017年 20,800円/m2 / 2018年 20,800円/m2 / 2019年 21,300円/m2 / 2020年 21,500円/m2 / 2021年 21,900円/m2 / 2022年 22,000円/m2 / 2023年 22,300円/m2 / 2024年 22,600円/m2 / 2025年 23,100円/m2
3位	西根城堰１８番３	金ケ崎駅より1,900m	21,000円/m2	69,421円/坪	+2.44％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員9.6m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ周囲が農地の住宅地域地積 293m2（88坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 18,100円/m2 / 1984年 18,400円/m2 / 1985年 18,600円/m2 / 1986年 18,700円/m2 / 1987年 18,800円/m2 / 1988年 18,800円/m2 / 1989年 18,800円/m2 / 1990年 18,800円/m2 / 1991年 19,000円/m2 / 1992年 19,200円/m2 / 1993年 19,200円/m2 / 1994年 19,700円/m2 / 1995年 20,300円/m2 / 1996年 20,600円/m2 / 1997年 20,900円/m2 / 1998年 21,200円/m2 / 1999年 21,500円/m2 / 2000年 21,500円/m2 / 2001年 21,500円/m2 / 2002年 21,500円/m2 / 2003年 21,400円/m2 / 2004年 21,300円/m2 / 2005年 21,200円/m2 / 2006年 21,100円/m2 / 2007年 21,000円/m2 / 2008年 20,900円/m2 / 2009年 20,700円/m2 / 2010年 20,200円/m2 / 2011年 19,800円/m2 / 2012年 19,400円/m2 / 2013年 19,100円/m2 / 2014年 18,900円/m2 / 2015年 18,800円/m2 / 2016年 18,800円/m2 / 2017年 18,800円/m2 / 2018年 18,800円/m2 / 2019年 19,400円/m2 / 2020年 19,600円/m2 / 2021年 20,000円/m2 / 2022年 20,100円/m2 / 2023年 20,300円/m2 / 2024年 20,500円/m2 / 2025年 21,000円/m2
4位	西根本町１３番	金ケ崎駅より900m	17,500円/m2	57,851円/坪	-0.57％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・東・幅員9.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域地積 1,060m2（320坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2021年 18,400円/m2 / 2022年 18,200円/m2 / 2023年 18,000円/m2 / 2024年 17,800円/m2 / 2025年 17,600円/m2 / 2026年 17,500円/m2
5位	西根達小路２２番	金ケ崎駅より1,700m	14,600円/m2	48,264円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・西・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 686m2（207坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1994年 17,400円/m2 / 1995年 17,600円/m2 / 1996年 17,700円/m2 / 1997年 17,900円/m2 / 1998年 18,000円/m2 / 1999年 18,000円/m2 / 2000年 18,000円/m2 / 2001年 18,000円/m2 / 2002年 18,000円/m2 / 2003年 18,000円/m2 / 2004年 17,900円/m2 / 2005年 17,800円/m2 / 2006年 17,700円/m2 / 2007年 17,600円/m2 / 2008年 17,500円/m2 / 2009年 17,400円/m2 / 2010年 17,200円/m2 / 2011年 16,900円/m2 / 2012年 16,600円/m2 / 2013年 16,300円/m2 / 2014年 16,000円/m2 / 2015年 15,800円/m2 / 2016年 15,600円/m2 / 2017年 15,500円/m2 / 2018年 15,400円/m2 / 2019年 15,300円/m2 / 2020年 15,200円/m2 / 2021年 15,000円/m2 / 2022年 14,800円/m2 / 2023年 14,700円/m2 / 2024年 14,600円/m2 / 2025年 14,600円/m2 / 2026年 14,600円/m2

金ケ崎駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			19,950
1984年			20,300
1985年			20,550
1986年			20,650
1987年			20,750
1988年			20,750
1989年			20,750
1990年			20,750
1991年			21,000
1992年			21,250
1993年			21,250
1994年	20,200	17,400	21,600
1995年	20,466	17,600	21,900
1996年	20,600	17,700	22,050
1997年	24,325	17,900	26,466
1998年	24,550	18,000	26,733
1999年	24,800	18,000	27,066
2000年	25,000	18,000	27,333
2001年	25,200	18,000	27,600
2002年	25,200	18,000	27,600
2003年	25,125	18,000	27,500
2004年	25,025	17,900	27,400
2005年	24,875	17,800	27,233
2006年	24,725	17,700	27,066
2007年	24,550	17,600	26,866
2008年	24,400	17,500	26,700
2009年	23,775	17,400	25,900
2010年	23,025	17,200	24,966
2011年	22,375	16,900	24,200
2012年	21,750	16,600	23,466
2013年	21,200	16,300	22,833
2014年	20,725	16,000	22,300
2015年	20,350	15,800	21,866
2016年	20,050	15,600	21,533
2017年	19,875	15,500	21,333
2018年	19,725	15,400	21,166
2019年	19,975	15,300	21,533
2020年	20,050	15,200	21,666
2021年	19,840	16,700	21,933
2022年	19,800	16,500	22,000
2023年	19,840	16,350	22,166
2024年	19,880	16,200	22,333
2025年	20,040	16,100	22,666
2026年		16,050

金ケ崎駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	20,200円/m2	66,776円/坪	+1.73％
1995年［平成7年］	20,466円/m2	67,658円/坪	+1.40％
1996年［平成8年］	20,600円/m2	68,099円/坪	+0.68％
1997年［平成9年］	24,325円/m2	80,413円/坪	+0.86％
1998年［平成10年］	24,550円/m2	81,157円/坪	+0.86％
1999年［平成11年］	24,800円/m2	81,983円/坪	+0.85％
2000年［平成12年］	25,000円/m2	82,644円/坪	+0.55％
2001年［平成13年］	25,200円/m2	83,305円/坪	+0.54％
2002年［平成14年］	25,200円/m2	83,305円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	25,125円/m2	83,057円/坪	-0.29％
2004年［平成16年］	25,025円/m2	82,727円/坪	-0.43％
2005年［平成17年］	24,875円/m2	82,231円/坪	-0.57％
2006年［平成18年］	24,725円/m2	81,735円/坪	-0.57％
2007年［平成19年］	24,550円/m2	81,157円/坪	-0.68％
2008年［平成20年］	24,400円/m2	80,661円/坪	-0.58％
2009年［平成21年］	23,775円/m2	78,595円/坪	-1.98％
2010年［平成22年］	23,025円/m2	76,115円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	22,375円/m2	73,966円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	21,750円/m2	71,900円/坪	-2.54％
2013年［平成25年］	21,200円/m2	70,082円/坪	-2.29％
2014年［平成26年］	20,725円/m2	68,512円/坪	-2.02％
2015年［平成27年］	20,350円/m2	67,272円/坪	-1.58％
2016年［平成28年］	20,050円/m2	66,280円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	19,875円/m2	65,702円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	19,725円/m2	65,206円/坪	-0.68％
2019年［令和元年］	19,975円/m2	66,033円/坪	+1.24％
2020年［令和2年］	20,050円/m2	66,280円/坪	+0.33％
2021年［令和3年］	19,840円/m2	65,586円/坪	+0.65％
2022年［令和4年］	19,800円/m2	65,454円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	19,840円/m2	65,586円/坪	+0.12％
2024年［令和6年］	19,880円/m2	65,719円/坪	+0.11％
2025年［令和7年］	20,040円/m2	66,247円/坪	+0.71％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	17,400円/m2	57,520円/坪
1995年［平成7年］	17,600円/m2	58,181円/坪	+1.15％
1996年［平成8年］	17,700円/m2	58,512円/坪	+0.57％
1997年［平成9年］	17,900円/m2	59,173円/坪	+1.13％
1998年［平成10年］	18,000円/m2	59,504円/坪	+0.56％
1999年［平成11年］	18,000円/m2	59,504円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	18,000円/m2	59,504円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	18,000円/m2	59,504円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	18,000円/m2	59,504円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	18,000円/m2	59,504円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	17,900円/m2	59,173円/坪	-0.56％
2005年［平成17年］	17,800円/m2	58,842円/坪	-0.56％
2006年［平成18年］	17,700円/m2	58,512円/坪	-0.56％
2007年［平成19年］	17,600円/m2	58,181円/坪	-0.56％
2008年［平成20年］	17,500円/m2	57,851円/坪	-0.57％
2009年［平成21年］	17,400円/m2	57,520円/坪	-0.57％
2010年［平成22年］	17,200円/m2	56,859円/坪	-1.15％
2011年［平成23年］	16,900円/m2	55,867円/坪	-1.74％
2012年［平成24年］	16,600円/m2	54,876円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	16,300円/m2	53,884円/坪	-1.81％
2014年［平成26年］	16,000円/m2	52,892円/坪	-1.84％
2015年［平成27年］	15,800円/m2	52,231円/坪	-1.25％
2016年［平成28年］	15,600円/m2	51,570円/坪	-1.27％
2017年［平成29年］	15,500円/m2	51,239円/坪	-0.64％
2018年［平成30年］	15,400円/m2	50,909円/坪	-0.65％
2019年［令和元年］	15,300円/m2	50,578円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	15,200円/m2	50,247円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	16,700円/m2	55,206円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	16,500円/m2	54,545円/坪	-1.21％
2023年［令和5年］	16,350円/m2	54,049円/坪	-0.89％
2024年［令和6年］	16,200円/m2	53,553円/坪	-0.90％
2025年［令和7年］	16,100円/m2	53,223円/坪	-0.56％
2026年［令和8年］	16,050円/m2	53,057円/坪	-0.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19,950円/m2	65,950円/坪
1984年［昭和59年］	20,300円/m2	67,107円/坪	+1.75％
1985年［昭和60年］	20,550円/m2	67,933円/坪	+1.22％
1986年［昭和61年］	20,650円/m2	68,264円/坪	+0.49％
1987年［昭和62年］	20,750円/m2	68,595円/坪	+0.49％
1988年［昭和63年］	20,750円/m2	68,595円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	20,750円/m2	68,595円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	20,750円/m2	68,595円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	21,000円/m2	69,421円/坪	+1.19％
1992年［平成4年］	21,250円/m2	70,247円/坪	+1.18％
1993年［平成5年］	21,250円/m2	70,247円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	21,600円/m2	71,404円/坪	+1.73％
1995年［平成7年］	21,900円/m2	72,396円/坪	+1.53％
1996年［平成8年］	22,050円/m2	72,892円/坪	+0.74％
1997年［平成9年］	26,466円/m2	87,493円/坪	+0.73％
1998年［平成10年］	26,733円/m2	88,374円/坪	+0.96％
1999年［平成11年］	27,066円/m2	89,476円/坪	+1.13％
2000年［平成12年］	27,333円/m2	90,358円/坪	+0.74％
2001年［平成13年］	27,600円/m2	91,239円/坪	+0.72％
2002年［平成14年］	27,600円/m2	91,239円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	27,500円/m2	90,909円/坪	-0.39％
2004年［平成16年］	27,400円/m2	90,578円/坪	-0.39％
2005年［平成17年］	27,233円/m2	90,027円/坪	-0.57％
2006年［平成18年］	27,066円/m2	89,476円/坪	-0.57％
2007年［平成19年］	26,866円/m2	88,815円/坪	-0.72％
2008年［平成20年］	26,700円/m2	88,264円/坪	-0.58％
2009年［平成21年］	25,900円/m2	85,619円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	24,966円/m2	82,534円/坪	-3.24％
2011年［平成23年］	24,200円/m2	80,000円/坪	-2.80％
2012年［平成24年］	23,466円/m2	77,575円/坪	-2.79％
2013年［平成25年］	22,833円/m2	75,482円/坪	-2.45％
2014年［平成26年］	22,300円/m2	73,719円/坪	-2.08％
2015年［平成27年］	21,866円/m2	72,286円/坪	-1.69％
2016年［平成28年］	21,533円/m2	71,184円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	21,333円/m2	70,523円/坪	-0.80％
2018年［平成30年］	21,166円/m2	69,972円/坪	-0.68％
2019年［令和元年］	21,533円/m2	71,184円/坪	+1.86％
2020年［令和2年］	21,666円/m2	71,625円/坪	+0.66％
2021年［令和3年］	21,933円/m2	72,506円/坪	+1.30％
2022年［令和4年］	22,000円/m2	72,727円/坪	+0.32％
2023年［令和5年］	22,166円/m2	73,278円/坪	+0.79％
2024年［令和6年］	22,333円/m2	73,829円/坪	+0.78％
2025年［令和7年］	22,666円/m2	74,931円/坪	+1.55％

金ケ崎駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
六原駅	21,600円/m2	71,404円/坪	+1.41％

金ケ崎駅（かねがさき）

金ケ崎駅の地点ランキング

金ケ崎駅の地価推移グラフ

金ケ崎駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

金ケ崎駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）