上小田井駅（かみおたい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は140,900円/m2、坪単価では平均465,785円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.55％の上昇です。
上小田井駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。上小田井駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
上小田井駅の地価平均は、上小田井駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
140,900円/m2+2.55％
公示地価平均（2026年）
465,785円/坪
坪単価
+2.55％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西区八筋町２７８番 | 上小田井駅より220m | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | +6.84％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 西区中小田井４丁目２０２番３外 | 上小田井駅より700m | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +3.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 西区城町３２番 | 上小田井駅より1,300m | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +2.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 西区平出町２７６番 | 上小田井駅より1,000m | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +2.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 西区清里町４３番 | 上小田井駅より1,800m | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +1.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 九之坪石ノ戸３８番 | 上小田井駅より1,200m | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +2.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 西区上橋町１５３番 | 上小田井駅より1,400m | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 二子比良出１３６番１ | 上小田井駅より1,900m | 88,200円/m2 | 291,570円/坪 | +0.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 九之坪鴨田７９番 | 上小田井駅より900m | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | +0.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 123,000 | ||
| 1984年 | 126,000 | ||
| 1985年 | 128,000 | ||
| 1986年 | 131,000 | ||
| 1987年 | 134,500 | 135,000 | 134,000 |
| 1988年 | 145,500 | 141,000 | 150,000 |
| 1989年 | 176,000 | 172,000 | 180,000 |
| 1990年 | 221,000 | 211,000 | 231,000 |
| 1991年 | 241,000 | 252,000 | 230,000 |
| 1992年 | 213,500 | 227,000 | 200,000 |
| 1993年 | 173,333 | 167,500 | 185,000 |
| 1994年 | 166,333 | 161,000 | 177,000 |
| 1995年 | 163,500 | 161,000 | 171,000 |
| 1996年 | 157,500 | 154,000 | 168,000 |
| 1997年 | 154,250 | 150,666 | 165,000 |
| 1998年 | 151,500 | 147,666 | 163,000 |
| 1999年 | 141,750 | 139,333 | 149,000 |
| 2000年 | 139,000 | 137,000 | 145,000 |
| 2001年 | 135,000 | 134,000 | 138,000 |
| 2002年 | 128,250 | 127,666 | 130,000 |
| 2003年 | 131,200 | 133,250 | 123,000 |
| 2004年 | 129,166 | 131,200 | 119,000 |
| 2005年 | 126,416 | 128,300 | 117,000 |
| 2006年 | 126,750 | 128,500 | 118,000 |
| 2007年 | 131,733 | 133,880 | 121,000 |
| 2008年 | 137,400 | 140,680 | 121,000 |
| 2009年 | 131,583 | 135,500 | 112,000 |
| 2010年 | 125,816 | 129,380 | 108,000 |
| 2011年 | 124,583 | 128,100 | 107,000 |
| 2012年 | 123,633 | 126,960 | 107,000 |
| 2013年 | 123,383 | 126,460 | 108,000 |
| 2014年 | 124,433 | 127,520 | 109,000 |
| 2015年 | 117,512 | 118,728 | 109,000 |
| 2016年 | 119,722 | 121,062 | 109,000 |
| 2017年 | 119,922 | 121,287 | 109,000 |
| 2018年 | 120,333 | 121,625 | 110,000 |
| 2019年 | 121,444 | 122,750 | 111,000 |
| 2020年 | 123,000 | 124,625 | 110,000 |
| 2021年 | 121,111 | 122,500 | 110,000 |
| 2022年 | 122,888 | 124,250 | 112,000 |
| 2023年 | 126,055 | 127,437 | 115,000 |
| 2024年 | 129,866 | 131,475 | 117,000 |
| 2025年 | 134,444 | 136,625 | 117,000 |
| 2026年 | 140,900 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 134,500円/m2 | 444,628円/坪 | +2.29％ |
| 1988年［昭和63年］ | 145,500円/m2 | 480,991円/坪 | +8.19％ |
| 1989年［平成元年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +21.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | +25.50％ |
| 1991年［平成3年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +9.50％ |
| 1992年［平成4年］ | 213,500円/m2 | 705,785円/坪 | -11.48％ |
| 1993年［平成5年］ | 173,333円/m2 | 573,002円/坪 | -9.70％ |
| 1994年［平成6年］ | 166,333円/m2 | 549,862円/坪 | -4.09％ |
| 1995年［平成7年］ | 163,500円/m2 | 540,495円/坪 | -4.15％ |
| 1996年［平成8年］ | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | -3.73％ |
| 1997年［平成9年］ | 154,250円/m2 | 509,917円/坪 | -2.16％ |
| 1998年［平成10年］ | 151,500円/m2 | 500,826円/坪 | -1.71％ |
| 1999年［平成11年］ | 141,750円/m2 | 468,595円/坪 | -6.28％ |
| 2000年［平成12年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -2.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -2.96％ |
| 2002年［平成14年］ | 128,250円/m2 | 423,966円/坪 | -4.79％ |
| 2003年［平成15年］ | 131,200円/m2 | 433,719円/坪 | -6.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 129,166円/m2 | 426,997円/坪 | -4.49％ |
| 2005年［平成17年］ | 126,416円/m2 | 417,906円/坪 | -2.16％ |
| 2006年［平成18年］ | 126,750円/m2 | 419,008円/坪 | +0.07％ |
| 2007年［平成19年］ | 131,733円/m2 | 435,482円/坪 | +3.43％ |
| 2008年［平成20年］ | 137,400円/m2 | 454,214円/坪 | +3.64％ |
| 2009年［平成21年］ | 131,583円/m2 | 434,986円/坪 | -4.21％ |
| 2010年［平成22年］ | 125,816円/m2 | 415,922円/坪 | -4.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 124,583円/m2 | 411,845円/坪 | -1.05％ |
| 2012年［平成24年］ | 123,633円/m2 | 408,705円/坪 | -0.68％ |
| 2013年［平成25年］ | 123,383円/m2 | 407,878円/坪 | -0.19％ |
| 2014年［平成26年］ | 124,433円/m2 | 411,349円/坪 | +0.66％ |
| 2015年［平成27年］ | 117,512円/m2 | 388,471円/坪 | +0.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 119,722円/m2 | 395,775円/坪 | +0.11％ |
| 2017年［平成29年］ | 119,922円/m2 | 396,437円/坪 | +0.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 120,333円/m2 | 397,796円/坪 | +0.27％ |
| 2019年［令和元年］ | 121,444円/m2 | 401,469円/坪 | +0.79％ |
| 2020年［令和2年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +1.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 121,111円/m2 | 400,367円/坪 | -1.40％ |
| 2022年［令和4年］ | 122,888円/m2 | 406,244円/坪 | +1.37％ |
| 2023年［令和5年］ | 126,055円/m2 | 416,712円/坪 | +2.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 129,866円/m2 | 429,311円/坪 | +2.74％ |
| 2025年［令和7年］ | 134,444円/m2 | 444,444円/坪 | +2.83％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +4.44％ |
| 1989年［平成元年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | +21.99％ |
| 1990年［平成2年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +22.67％ |
| 1991年［平成3年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | +19.43％ |
| 1992年［平成4年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | -9.92％ |
| 1993年［平成5年］ | 167,500円/m2 | 553,719円/坪 | -11.89％ |
| 1994年［平成6年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | -3.97％ |
| 1995年［平成7年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | -4.54％ |
| 1996年［平成8年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | -4.38％ |
| 1997年［平成9年］ | 150,666円/m2 | 498,071円/坪 | -2.28％ |
| 1998年［平成10年］ | 147,666円/m2 | 488,154円/坪 | -1.88％ |
| 1999年［平成11年］ | 139,333円/m2 | 460,606円/坪 | -5.51％ |
| 2000年［平成12年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -1.78％ |
| 2001年［平成13年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | -2.34％ |
| 2002年［平成14年］ | 127,666円/m2 | 422,038円/坪 | -4.45％ |
| 2003年［平成15年］ | 133,250円/m2 | 440,495円/坪 | -6.28％ |
| 2004年［平成16年］ | 131,200円/m2 | 433,719円/坪 | -4.81％ |
| 2005年［平成17年］ | 128,300円/m2 | 424,132円/坪 | -2.26％ |
| 2006年［平成18年］ | 128,500円/m2 | 424,793円/坪 | -0.09％ |
| 2007年［平成19年］ | 133,880円/m2 | 442,578円/坪 | +3.61％ |
| 2008年［平成20年］ | 140,680円/m2 | 465,057円/坪 | +4.37％ |
| 2009年［平成21年］ | 135,500円/m2 | 447,933円/坪 | -3.57％ |
| 2010年［平成22年］ | 129,380円/m2 | 427,702円/坪 | -4.24％ |
| 2011年［平成23年］ | 128,100円/m2 | 423,471円/坪 | -1.08％ |
| 2012年［平成24年］ | 126,960円/m2 | 419,702円/坪 | -0.82％ |
| 2013年［平成25年］ | 126,460円/m2 | 418,049円/坪 | -0.42％ |
| 2014年［平成26年］ | 127,520円/m2 | 421,553円/坪 | +0.61％ |
| 2015年［平成27年］ | 118,728円/m2 | 392,491円/坪 | +0.23％ |
| 2016年［平成28年］ | 121,062円/m2 | 400,206円/坪 | +0.13％ |
| 2017年［平成29年］ | 121,287円/m2 | 400,950円/坪 | +0.10％ |
| 2018年［平成30年］ | 121,625円/m2 | 402,066円/坪 | +0.19％ |
| 2019年［令和元年］ | 122,750円/m2 | 405,785円/坪 | +0.77％ |
| 2020年［令和2年］ | 124,625円/m2 | 411,983円/坪 | +1.28％ |
| 2021年［令和3年］ | 122,500円/m2 | 404,958円/坪 | -1.57％ |
| 2022年［令和4年］ | 124,250円/m2 | 410,743円/坪 | +1.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 127,437円/m2 | 421,280円/坪 | +2.30％ |
| 2024年［令和6年］ | 131,475円/m2 | 434,628円/坪 | +2.86％ |
| 2025年［令和7年］ | 136,625円/m2 | 451,652円/坪 | +3.19％ |
| 2026年［令和8年］ | 140,900円/m2 | 465,785円/坪 | +2.55％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +2.44％ |
| 1985年［昭和60年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +1.59％ |
| 1986年［昭和61年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +2.34％ |
| 1987年［昭和62年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +2.29％ |
| 1988年［昭和63年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +11.94％ |
| 1989年［平成元年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +20.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +28.33％ |
| 1991年［平成3年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -0.43％ |
| 1992年［平成4年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -13.04％ |
| 1993年［平成5年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -7.50％ |
| 1994年［平成6年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -4.32％ |
| 1995年［平成7年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -3.39％ |
| 1996年［平成8年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -1.75％ |
| 1997年［平成9年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -1.79％ |
| 1998年［平成10年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | -1.21％ |
| 1999年［平成11年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -8.59％ |
| 2000年［平成12年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -2.68％ |
| 2001年［平成13年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -4.83％ |
| 2002年［平成14年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -5.80％ |
| 2003年［平成15年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -5.38％ |
| 2004年［平成16年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -3.25％ |
| 2005年［平成17年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | -1.68％ |
| 2006年［平成18年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +0.85％ |
| 2007年［平成19年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +2.54％ |
| 2008年［平成20年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -7.44％ |
| 2010年［平成22年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -3.57％ |
| 2011年［平成23年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -0.93％ |
| 2012年［平成24年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +0.93％ |
| 2014年［平成26年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +0.93％ |
| 2015年［平成27年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +0.92％ |
| 2019年［令和元年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +0.91％ |
| 2020年［令和2年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | -0.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | +1.82％ |
| 2023年［令和5年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +2.68％ |
| 2024年［令和6年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | +1.74％ |
| 2025年［令和7年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | 0.00％ |