海田市駅（かいたいち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は166,300円/m2、坪単価では平均549,752円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.12％の上昇です。
海田市駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。海田市駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
海田市駅の地価平均は、海田市駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
166,300円/m2+3.12％
公示地価平均（2026年）
549,752円/坪
坪単価
+3.12％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 窪町5-8 | 海田市駅より380m | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +2.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 栄町5-13 | 海田市駅より1,300m | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | +2.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 稲荷町9-18 | 海田市駅より400m | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +2.82％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 蟹原1-3-15 | 海田市駅より1,300m | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +2.22％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 東昭和町2-56 | 海田市駅より1,200m | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +3.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 南本町7-6 | 海田市駅より1,600m | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | +3.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 船越南2-16-9 | 海田市駅より800m | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +4.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 船越1-48-8 | 海田市駅より1,800m | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +4.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 成本15-13 | 海田市駅より1,000m | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +2.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 船越6-2-4 | 海田市駅より350m | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +4.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 南明神町2-14 | 海田市駅より1,300m | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 船越2-51-16 | 海田市駅より1,600m | 98,800円/m2 | 326,611円/坪 | +2.07％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 13位 | 船越南4-10-32 | 海田市駅より1,000m | 84,400円/m2 | 279,008円/坪 | +1.08％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 船越6-35-10 | 海田市駅より1,000m | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | -1.90％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 124,833 | 130,750 | 113,000 |
| 1984年 | 129,500 | 135,500 | 117,500 |
| 1985年 | 149,142 | 159,800 | 122,500 |
| 1986年 | 154,285 | 165,200 | 127,000 |
| 1987年 | 161,142 | 173,000 | 131,500 |
| 1988年 | 170,000 | 183,600 | 136,000 |
| 1989年 | 186,142 | 200,400 | 150,500 |
| 1990年 | 238,285 | 261,400 | 180,500 |
| 1991年 | 272,000 | 306,000 | 187,000 |
| 1992年 | 264,714 | 300,200 | 176,000 |
| 1993年 | 252,571 | 286,600 | 167,500 |
| 1994年 | 236,125 | 266,400 | 185,666 |
| 1995年 | 222,375 | 248,200 | 179,333 |
| 1996年 | 209,375 | 232,200 | 171,333 |
| 1997年 | 193,333 | 207,666 | 164,666 |
| 1998年 | 185,777 | 198,666 | 160,000 |
| 1999年 | 181,333 | 194,333 | 155,333 |
| 2000年 | 176,444 | 189,833 | 149,666 |
| 2001年 | 170,222 | 183,500 | 143,666 |
| 2002年 | 162,333 | 175,166 | 136,666 |
| 2003年 | 152,666 | 165,333 | 127,333 |
| 2004年 | 139,088 | 151,500 | 114,266 |
| 2005年 | 130,844 | 143,000 | 106,533 |
| 2006年 | 126,080 | 135,571 | 103,933 |
| 2007年 | 124,650 | 133,857 | 103,166 |
| 2008年 | 123,000 | 131,250 | 101,000 |
| 2009年 | 121,636 | 130,375 | 98,333 |
| 2010年 | 118,509 | 127,375 | 94,866 |
| 2011年 | 115,409 | 124,437 | 91,333 |
| 2012年 | 112,327 | 121,375 | 88,200 |
| 2013年 | 110,027 | 119,100 | 85,833 |
| 2014年 | 108,881 | 117,812 | 85,066 |
| 2015年 | 112,366 | 118,475 | 100,150 |
| 2016年 | 115,075 | 121,612 | 102,000 |
| 2017年 | 122,961 | 126,837 | 116,760 |
| 2018年 | 127,992 | 132,112 | 121,400 |
| 2019年 | 133,107 | 137,537 | 126,020 |
| 2020年 | 138,069 | 143,625 | 129,180 |
| 2021年 | 140,738 | 146,375 | 131,720 |
| 2022年 | 144,076 | 149,625 | 135,200 |
| 2023年 | 147,261 | 153,225 | 137,720 |
| 2024年 | 150,753 | 157,075 | 140,640 |
| 2025年 | 151,128 | 161,187 | 137,716 |
| 2026年 | 166,300 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 124,833円/m2 | 412,672円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | +3.71％ |
| 1985年［昭和60年］ | 149,142円/m2 | 493,034円/坪 | +3.99％ |
| 1986年［昭和61年］ | 154,285円/m2 | 510,035円/坪 | +3.40％ |
| 1987年［昭和62年］ | 161,142円/m2 | 532,703円/坪 | +4.12％ |
| 1988年［昭和63年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +4.93％ |
| 1989年［平成元年］ | 186,142円/m2 | 615,348円/坪 | +9.02％ |
| 1990年［平成2年］ | 238,285円/m2 | 787,721円/坪 | +26.27％ |
| 1991年［平成3年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | +12.47％ |
| 1992年［平成4年］ | 264,714円/m2 | 875,088円/坪 | -3.13％ |
| 1993年［平成5年］ | 252,571円/m2 | 834,946円/坪 | -4.47％ |
| 1994年［平成6年］ | 236,125円/m2 | 780,578円/坪 | -5.30％ |
| 1995年［平成7年］ | 222,375円/m2 | 735,123円/坪 | -4.97％ |
| 1996年［平成8年］ | 209,375円/m2 | 692,148円/坪 | -4.98％ |
| 1997年［平成9年］ | 193,333円/m2 | 639,118円/坪 | -5.20％ |
| 1998年［平成10年］ | 185,777円/m2 | 614,141円/坪 | -3.59％ |
| 1999年［平成11年］ | 181,333円/m2 | 599,449円/坪 | -2.33％ |
| 2000年［平成12年］ | 176,444円/m2 | 583,287円/坪 | -2.70％ |
| 2001年［平成13年］ | 170,222円/m2 | 562,718円/坪 | -3.54％ |
| 2002年［平成14年］ | 162,333円/m2 | 536,639円/坪 | -4.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 152,666円/m2 | 504,683円/坪 | -5.99％ |
| 2004年［平成16年］ | 139,088円/m2 | 459,797円/坪 | -9.01％ |
| 2005年［平成17年］ | 130,844円/m2 | 432,543円/坪 | -6.09％ |
| 2006年［平成18年］ | 126,080円/m2 | 416,793円/坪 | -2.77％ |
| 2007年［平成19年］ | 124,650円/m2 | 412,066円/坪 | -1.17％ |
| 2008年［平成20年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -1.22％ |
| 2009年［平成21年］ | 121,636円/m2 | 402,103円/坪 | -1.23％ |
| 2010年［平成22年］ | 118,509円/m2 | 391,765円/坪 | -2.73％ |
| 2011年［平成23年］ | 115,409円/m2 | 381,517円/坪 | -2.85％ |
| 2012年［平成24年］ | 112,327円/m2 | 371,329円/坪 | -2.86％ |
| 2013年［平成25年］ | 110,027円/m2 | 363,726円/坪 | -2.25％ |
| 2014年［平成26年］ | 108,881円/m2 | 359,939円/坪 | -1.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 112,366円/m2 | 371,460円/坪 | +0.28％ |
| 2016年［平成28年］ | 115,075円/m2 | 380,413円/坪 | +2.05％ |
| 2017年［平成29年］ | 122,961円/m2 | 406,484円/坪 | +3.56％ |
| 2018年［平成30年］ | 127,992円/m2 | 423,115円/坪 | +3.67％ |
| 2019年［令和元年］ | 133,107円/m2 | 440,025円/坪 | +3.51％ |
| 2020年［令和2年］ | 138,069円/m2 | 456,427円/坪 | +3.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 140,738円/m2 | 465,251円/坪 | +1.46％ |
| 2022年［令和4年］ | 144,076円/m2 | 476,287円/坪 | +1.96％ |
| 2023年［令和5年］ | 147,261円/m2 | 486,815円/坪 | +1.91％ |
| 2024年［令和6年］ | 150,753円/m2 | 498,359円/坪 | +2.10％ |
| 2025年［令和7年］ | 151,128円/m2 | 499,598円/坪 | +2.27％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 130,750円/m2 | 432,231円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 135,500円/m2 | 447,933円/坪 | +3.61％ |
| 1985年［昭和60年］ | 159,800円/m2 | 528,264円/坪 | +3.87％ |
| 1986年［昭和61年］ | 165,200円/m2 | 546,115円/坪 | +3.29％ |
| 1987年［昭和62年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +4.35％ |
| 1988年［昭和63年］ | 183,600円/m2 | 606,942円/坪 | +5.53％ |
| 1989年［平成元年］ | 200,400円/m2 | 662,479円/坪 | +8.45％ |
| 1990年［平成2年］ | 261,400円/m2 | 864,132円/坪 | +28.80％ |
| 1991年［平成3年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | +16.01％ |
| 1992年［平成4年］ | 300,200円/m2 | 992,396円/坪 | -2.02％ |
| 1993年［平成5年］ | 286,600円/m2 | 947,438円/坪 | -4.33％ |
| 1994年［平成6年］ | 266,400円/m2 | 880,661円/坪 | -6.13％ |
| 1995年［平成7年］ | 248,200円/m2 | 820,495円/坪 | -6.08％ |
| 1996年［平成8年］ | 232,200円/m2 | 767,603円/坪 | -5.52％ |
| 1997年［平成9年］ | 207,666円/m2 | 686,501円/坪 | -6.10％ |
| 1998年［平成10年］ | 198,666円/m2 | 656,749円/坪 | -4.02％ |
| 1999年［平成11年］ | 194,333円/m2 | 642,424円/坪 | -2.08％ |
| 2000年［平成12年］ | 189,833円/m2 | 627,548円/坪 | -2.23％ |
| 2001年［平成13年］ | 183,500円/m2 | 606,611円/坪 | -3.31％ |
| 2002年［平成14年］ | 175,166円/m2 | 579,063円/坪 | -4.39％ |
| 2003年［平成15年］ | 165,333円/m2 | 546,556円/坪 | -5.56％ |
| 2004年［平成16年］ | 151,500円/m2 | 500,826円/坪 | -8.35％ |
| 2005年［平成17年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -5.71％ |
| 2006年［平成18年］ | 135,571円/m2 | 448,170円/坪 | -2.92％ |
| 2007年［平成19年］ | 133,857円/m2 | 442,502円/坪 | -1.32％ |
| 2008年［平成20年］ | 131,250円/m2 | 433,884円/坪 | -0.74％ |
| 2009年［平成21年］ | 130,375円/m2 | 430,991円/坪 | -0.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 127,375円/m2 | 421,074円/坪 | -2.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 124,437円/m2 | 411,363円/坪 | -2.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 121,375円/m2 | 401,239円/坪 | -2.52％ |
| 2013年［平成25年］ | 119,100円/m2 | 393,719円/坪 | -1.94％ |
| 2014年［平成26年］ | 117,812円/m2 | 389,462円/坪 | -1.11％ |
| 2015年［平成27年］ | 118,475円/m2 | 391,652円/坪 | +0.25％ |
| 2016年［平成28年］ | 121,612円/m2 | 402,024円/坪 | +2.35％ |
| 2017年［平成29年］ | 126,837円/m2 | 419,297円/坪 | +3.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 132,112円/m2 | 436,735円/坪 | +3.94％ |
| 2019年［令和元年］ | 137,537円/m2 | 454,669円/坪 | +3.84％ |
| 2020年［令和2年］ | 143,625円/m2 | 474,793円/坪 | +4.15％ |
| 2021年［令和3年］ | 146,375円/m2 | 483,884円/坪 | +1.68％ |
| 2022年［令和4年］ | 149,625円/m2 | 494,628円/坪 | +2.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 153,225円/m2 | 506,528円/坪 | +2.28％ |
| 2024年［令和6年］ | 157,075円/m2 | 519,256円/坪 | +2.46％ |
| 2025年［令和7年］ | 161,187円/m2 | 532,851円/坪 | +2.58％ |
| 2026年［令和8年］ | 166,300円/m2 | 549,752円/坪 | +3.12％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 117,500円/m2 | 388,429円/坪 | +3.91％ |
| 1985年［昭和60年］ | 122,500円/m2 | 404,958円/坪 | +4.21％ |
| 1986年［昭和61年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +3.67％ |
| 1987年［昭和62年］ | 131,500円/m2 | 434,710円/坪 | +3.54％ |
| 1988年［昭和63年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +3.42％ |
| 1989年［平成元年］ | 150,500円/m2 | 497,520円/坪 | +10.45％ |
| 1990年［平成2年］ | 180,500円/m2 | 596,694円/坪 | +19.96％ |
| 1991年［平成3年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +3.62％ |
| 1992年［平成4年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | -5.90％ |
| 1993年［平成5年］ | 167,500円/m2 | 553,719円/坪 | -4.80％ |
| 1994年［平成6年］ | 185,666円/m2 | 613,774円/坪 | -3.23％ |
| 1995年［平成7年］ | 179,333円/m2 | 592,837円/坪 | -3.11％ |
| 1996年［平成8年］ | 171,333円/m2 | 566,391円/坪 | -4.07％ |
| 1997年［平成9年］ | 164,666円/m2 | 544,352円/坪 | -3.69％ |
| 1998年［平成10年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -2.72％ |
| 1999年［平成11年］ | 155,333円/m2 | 513,498円/坪 | -2.83％ |
| 2000年［平成12年］ | 149,666円/m2 | 494,765円/坪 | -3.64％ |
| 2001年［平成13年］ | 143,666円/m2 | 474,931円/坪 | -4.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 136,666円/m2 | 451,790円/坪 | -4.91％ |
| 2003年［平成15年］ | 127,333円/m2 | 420,936円/坪 | -6.87％ |
| 2004年［平成16年］ | 114,266円/m2 | 377,741円/坪 | -10.33％ |
| 2005年［平成17年］ | 106,533円/m2 | 352,176円/坪 | -6.86％ |
| 2006年［平成18年］ | 103,933円/m2 | 343,581円/坪 | -2.46％ |
| 2007年［平成19年］ | 103,166円/m2 | 341,046円/坪 | -0.83％ |
| 2008年［平成20年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | -2.35％ |
| 2009年［平成21年］ | 98,333円/m2 | 325,068円/坪 | -2.77％ |
| 2010年［平成22年］ | 94,866円/m2 | 313,608円/坪 | -3.80％ |
| 2011年［平成23年］ | 91,333円/m2 | 301,928円/坪 | -4.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 88,200円/m2 | 291,570円/坪 | -3.77％ |
| 2013年［平成25年］ | 85,833円/m2 | 283,746円/坪 | -3.10％ |
| 2014年［平成26年］ | 85,066円/m2 | 281,212円/坪 | -1.56％ |
| 2015年［平成27年］ | 100,150円/m2 | 331,074円/坪 | +0.37％ |
| 2016年［平成28年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +1.44％ |
| 2017年［平成29年］ | 116,760円/m2 | 385,983円/坪 | +2.72％ |
| 2018年［平成30年］ | 121,400円/m2 | 401,322円/坪 | +3.24％ |
| 2019年［令和元年］ | 126,020円/m2 | 416,595円/坪 | +2.99％ |
| 2020年［令和2年］ | 129,180円/m2 | 427,041円/坪 | +1.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 131,720円/m2 | 435,438円/坪 | +1.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 135,200円/m2 | 446,942円/坪 | +1.84％ |
| 2023年［令和5年］ | 137,720円/m2 | 455,272円/坪 | +1.32％ |
| 2024年［令和6年］ | 140,640円/m2 | 464,925円/坪 | +1.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 137,716円/m2 | 455,261円/坪 | +1.76％ |