海南駅（かいなん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は59,033円/m2、坪単価では平均195,151円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.15％の下落です。
海南駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。海南駅の1985年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
海南駅の地価平均は、海南駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
59,033円/m2-1.15％
公示地価平均（2026年）
195,151円/坪
坪単価
-1.15％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 名高字大須賀５３７番６ | 海南駅より300m | 84,200円/m2 | 278,347円/坪 | -1.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 大野中字八幡４７０番４ | 海南駅より1,000m | 72,700円/m2 | 240,330円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 大野中字井田前４７４番５８ | 海南駅より700m | 67,200円/m2 | 222,148円/坪 | -1.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 船尾字東濱１８６番５６ | 海南駅より1,000m | 57,200円/m2 | 189,090円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 井田字大坪１５３番４ | 海南駅より1,500m | 53,100円/m2 | 175,537円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 日方字新濱１２７２番６３ | 海南駅より800m | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | -0.38％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 日方字上芦原１０２７番１８ | 海南駅より500m | 47,200円/m2 | 156,033円/坪 | -1.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 船尾字中濱２１５番２３ | 海南駅より1,500m | 43,300円/m2 | 143,140円/坪 | -1.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 幡川字奥ノ谷３０７番３ | 海南駅より2,000m | 39,600円/m2 | 130,909円/坪 | -0.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 藤白字紫ノ濱７５９番５９ | 海南駅より1,700m | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 134,000 | ||
| 1984年 | 138,000 | ||
| 1985年 | 295,500 | 450,000 | 141,000 |
| 1986年 | 300,000 | 457,000 | 143,000 |
| 1987年 | 305,000 | 466,000 | 144,000 |
| 1988年 | 316,000 | 485,000 | 147,000 |
| 1989年 | 336,000 | 515,000 | 157,000 |
| 1990年 | 402,500 | 605,000 | 200,000 |
| 1991年 | 497,500 | 800,000 | 195,000 |
| 1992年 | 454,000 | 730,000 | 178,000 |
| 1993年 | 289,000 | 585,000 | 141,000 |
| 1994年 | 263,333 | 508,000 | 141,000 |
| 1995年 | 218,800 | 288,000 | 172,666 |
| 1996年 | 203,100 | 253,250 | 169,666 |
| 1997年 | 193,200 | 234,500 | 165,666 |
| 1998年 | 183,800 | 218,000 | 161,000 |
| 1999年 | 171,700 | 196,250 | 155,333 |
| 2000年 | 162,000 | 181,000 | 149,333 |
| 2001年 | 152,900 | 169,750 | 141,666 |
| 2002年 | 142,420 | 157,550 | 132,333 |
| 2003年 | 130,760 | 145,900 | 120,666 |
| 2004年 | 121,280 | 135,450 | 111,833 |
| 2005年 | 108,283 | 113,400 | 103,166 |
| 2006年 | 100,500 | 105,333 | 95,666 |
| 2007年 | 94,433 | 98,433 | 90,433 |
| 2008年 | 90,500 | 93,866 | 87,133 |
| 2009年 | 86,983 | 89,833 | 84,133 |
| 2010年 | 84,500 | 87,250 | 80,833 |
| 2011年 | 80,157 | 83,725 | 75,400 |
| 2012年 | 76,600 | 80,950 | 70,800 |
| 2013年 | 74,787 | 78,980 | 67,800 |
| 2014年 | 73,100 | 77,520 | 65,733 |
| 2015年 | 70,211 | 73,433 | 63,766 |
| 2016年 | 68,644 | 71,966 | 62,000 |
| 2017年 | 67,355 | 70,683 | 60,700 |
| 2018年 | 65,900 | 69,166 | 59,366 |
| 2019年 | 64,377 | 67,516 | 58,100 |
| 2020年 | 62,900 | 65,900 | 56,900 |
| 2021年 | 61,411 | 64,233 | 55,766 |
| 2022年 | 56,740 | 62,783 | 47,675 |
| 2023年 | 55,860 | 61,433 | 47,500 |
| 2024年 | 55,240 | 60,483 | 47,375 |
| 2025年 | 54,770 | 59,733 | 47,325 |
| 2026年 | 59,033 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 295,500円/m2 | 976,859円/坪 | +2.17％ |
| 1986年［昭和61年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +1.49％ |
| 1987年［昭和62年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | +1.34％ |
| 1988年［昭和63年］ | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | +3.08％ |
| 1989年［平成元年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | +6.50％ |
| 1990年［平成2年］ | 402,500円/m2 | 1,330,578円/坪 | +22.44％ |
| 1991年［平成3年］ | 497,500円/m2 | 1,644,628円/坪 | +14.87％ |
| 1992年［平成4年］ | 454,000円/m2 | 1,500,826円/坪 | -8.74％ |
| 1993年［平成5年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | -13.02％ |
| 1994年［平成6年］ | 263,333円/m2 | 870,523円/坪 | -4.39％ |
| 1995年［平成7年］ | 218,800円/m2 | 723,305円/坪 | -2.77％ |
| 1996年［平成8年］ | 203,100円/m2 | 671,404円/坪 | -4.11％ |
| 1997年［平成9年］ | 193,200円/m2 | 638,677円/坪 | -3.10％ |
| 1998年［平成10年］ | 183,800円/m2 | 607,603円/坪 | -3.17％ |
| 1999年［平成11年］ | 171,700円/m2 | 567,603円/坪 | -4.41％ |
| 2000年［平成12年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -4.19％ |
| 2001年［平成13年］ | 152,900円/m2 | 505,454円/坪 | -4.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 142,420円/m2 | 470,809円/坪 | -5.97％ |
| 2003年［平成15年］ | 130,760円/m2 | 432,264円/坪 | -7.75％ |
| 2004年［平成16年］ | 121,280円/m2 | 400,925円/坪 | -6.91％ |
| 2005年［平成17年］ | 108,283円/m2 | 357,961円/坪 | -7.74％ |
| 2006年［平成18年］ | 100,500円/m2 | 332,231円/坪 | -6.99％ |
| 2007年［平成19年］ | 94,433円/m2 | 312,176円/坪 | -5.85％ |
| 2008年［平成20年］ | 90,500円/m2 | 299,173円/坪 | -4.09％ |
| 2009年［平成21年］ | 86,983円/m2 | 287,548円/坪 | -3.84％ |
| 2010年［平成22年］ | 84,500円/m2 | 279,338円/坪 | -4.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 80,157円/m2 | 264,982円/坪 | -5.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 76,600円/m2 | 253,223円/坪 | -4.54％ |
| 2013年［平成25年］ | 74,787円/m2 | 247,231円/坪 | -3.54％ |
| 2014年［平成26年］ | 73,100円/m2 | 241,652円/坪 | -2.48％ |
| 2015年［平成27年］ | 70,211円/m2 | 232,102円/坪 | -2.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 68,644円/m2 | 226,923円/坪 | -2.28％ |
| 2017年［平成29年］ | 67,355円/m2 | 222,662円/坪 | -1.95％ |
| 2018年［平成30年］ | 65,900円/m2 | 217,851円/坪 | -2.15％ |
| 2019年［令和元年］ | 64,377円/m2 | 212,819円/坪 | -2.22％ |
| 2020年［令和2年］ | 62,900円/m2 | 207,933円/坪 | -2.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 61,411円/m2 | 203,011円/坪 | -2.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 56,740円/m2 | 187,570円/坪 | -1.97％ |
| 2023年［令和5年］ | 55,860円/m2 | 184,661円/坪 | -1.39％ |
| 2024年［令和6年］ | 55,240円/m2 | 182,611円/坪 | -1.02％ |
| 2025年［令和7年］ | 54,770円/m2 | 181,057円/坪 | -0.77％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 457,000円/m2 | 1,510,743円/坪 | +1.56％ |
| 1987年［昭和62年］ | 466,000円/m2 | 1,540,495円/坪 | +1.97％ |
| 1988年［昭和63年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | +4.08％ |
| 1989年［平成元年］ | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | +6.19％ |
| 1990年［平成2年］ | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | +17.48％ |
| 1991年［平成3年］ | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | +32.23％ |
| 1992年［平成4年］ | 730,000円/m2 | 2,413,223円/坪 | -8.75％ |
| 1993年［平成5年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | -19.86％ |
| 1994年［平成6年］ | 508,000円/m2 | 1,679,338円/坪 | -13.16％ |
| 1995年［平成7年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | -5.91％ |
| 1996年［平成8年］ | 253,250円/m2 | 837,190円/坪 | -7.88％ |
| 1997年［平成9年］ | 234,500円/m2 | 775,206円/坪 | -4.77％ |
| 1998年［平成10年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | -4.43％ |
| 1999年［平成11年］ | 196,250円/m2 | 648,760円/坪 | -6.59％ |
| 2000年［平成12年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -5.31％ |
| 2001年［平成13年］ | 169,750円/m2 | 561,157円/坪 | -4.73％ |
| 2002年［平成14年］ | 157,550円/m2 | 520,826円/坪 | -5.76％ |
| 2003年［平成15年］ | 145,900円/m2 | 482,314円/坪 | -6.60％ |
| 2004年［平成16年］ | 135,450円/m2 | 447,768円/坪 | -6.39％ |
| 2005年［平成17年］ | 113,400円/m2 | 374,876円/坪 | -7.70％ |
| 2006年［平成18年］ | 105,333円/m2 | 348,209円/坪 | -6.76％ |
| 2007年［平成19年］ | 98,433円/m2 | 325,399円/坪 | -6.27％ |
| 2008年［平成20年］ | 93,866円/m2 | 310,303円/坪 | -4.63％ |
| 2009年［平成21年］ | 89,833円/m2 | 296,969円/坪 | -4.35％ |
| 2010年［平成22年］ | 87,250円/m2 | 288,429円/坪 | -4.28％ |
| 2011年［平成23年］ | 83,725円/m2 | 276,776円/坪 | -4.27％ |
| 2012年［平成24年］ | 80,950円/m2 | 267,603円/坪 | -3.55％ |
| 2013年［平成25年］ | 78,980円/m2 | 261,090円/坪 | -3.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 77,520円/m2 | 256,264円/坪 | -2.14％ |
| 2015年［平成27年］ | 73,433円/m2 | 242,754円/坪 | -1.98％ |
| 2016年［平成28年］ | 71,966円/m2 | 237,906円/坪 | -2.04％ |
| 2017年［平成29年］ | 70,683円/m2 | 233,663円/坪 | -1.87％ |
| 2018年［平成30年］ | 69,166円/m2 | 228,650円/坪 | -2.14％ |
| 2019年［令和元年］ | 67,516円/m2 | 223,195円/坪 | -2.28％ |
| 2020年［令和2年］ | 65,900円/m2 | 217,851円/坪 | -2.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 64,233円/m2 | 212,341円/坪 | -2.44％ |
| 2022年［令和4年］ | 62,783円/m2 | 207,548円/坪 | -2.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 61,433円/m2 | 203,085円/坪 | -2.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 60,483円/m2 | 199,944円/坪 | -1.54％ |
| 2025年［令和7年］ | 59,733円/m2 | 197,465円/坪 | -1.21％ |
| 2026年［令和8年］ | 59,033円/m2 | 195,151円/坪 | -1.15％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | +2.99％ |
| 1985年［昭和60年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +2.17％ |
| 1986年［昭和61年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +1.42％ |
| 1987年［昭和62年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +0.70％ |
| 1988年［昭和63年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +2.08％ |
| 1989年［平成元年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +6.80％ |
| 1990年［平成2年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +27.39％ |
| 1991年［平成3年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -2.50％ |
| 1992年［平成4年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -8.72％ |
| 1993年［平成5年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -6.18％ |
| 1994年［平成6年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 172,666円/m2 | 570,798円/坪 | -1.20％ |
| 1996年［平成8年］ | 169,666円/m2 | 560,881円/坪 | -1.60％ |
| 1997年［平成9年］ | 165,666円/m2 | 547,658円/坪 | -1.99％ |
| 1998年［平成10年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | -2.34％ |
| 1999年［平成11年］ | 155,333円/m2 | 513,498円/坪 | -2.95％ |
| 2000年［平成12年］ | 149,333円/m2 | 493,663円/坪 | -3.45％ |
| 2001年［平成13年］ | 141,666円/m2 | 468,319円/坪 | -4.67％ |
| 2002年［平成14年］ | 132,333円/m2 | 437,465円/坪 | -6.11％ |
| 2003年［平成15年］ | 120,666円/m2 | 398,898円/坪 | -8.52％ |
| 2004年［平成16年］ | 111,833円/m2 | 369,696円/坪 | -7.26％ |
| 2005年［平成17年］ | 103,166円/m2 | 341,046円/坪 | -7.76％ |
| 2006年［平成18年］ | 95,666円/m2 | 316,253円/坪 | -7.22％ |
| 2007年［平成19年］ | 90,433円/m2 | 298,953円/坪 | -5.42％ |
| 2008年［平成20年］ | 87,133円/m2 | 288,044円/坪 | -3.55％ |
| 2009年［平成21年］ | 84,133円/m2 | 278,126円/坪 | -3.33％ |
| 2010年［平成22年］ | 80,833円/m2 | 267,217円/坪 | -3.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 75,400円/m2 | 249,256円/坪 | -6.26％ |
| 2012年［平成24年］ | 70,800円/m2 | 234,049円/坪 | -5.87％ |
| 2013年［平成25年］ | 67,800円/m2 | 224,132円/坪 | -4.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 65,733円/m2 | 217,300円/坪 | -3.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 63,766円/m2 | 210,798円/坪 | -2.99％ |
| 2016年［平成28年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | -2.77％ |
| 2017年［平成29年］ | 60,700円/m2 | 200,661円/坪 | -2.10％ |
| 2018年［平成30年］ | 59,366円/m2 | 196,253円/坪 | -2.17％ |
| 2019年［令和元年］ | 58,100円/m2 | 192,066円/坪 | -2.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 56,900円/m2 | 188,099円/坪 | -2.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 55,766円/m2 | 184,352円/坪 | -1.97％ |
| 2022年［令和4年］ | 47,675円/m2 | 157,603円/坪 | -1.54％ |
| 2023年［令和5年］ | 47,500円/m2 | 157,024円/坪 | -0.33％ |
| 2024年［令和6年］ | 47,375円/m2 | 156,611円/坪 | -0.24％ |
| 2025年［令和7年］ | 47,325円/m2 | 156,446円/坪 | -0.10％ |