香川駅（かがわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は153,000円/m2、坪単価では平均505,785円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.53％の上昇です。
香川駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。香川駅の1984年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
香川駅の地価平均は、香川駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
153,000円/m2+2.53％
公示地価平均（2026年）
505,785円/坪
坪単価
+2.53％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 香川6-18-15 | 香川駅より450m | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +2.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 松風台11-3 | 香川駅より1,100m | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +2.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 茅ケ崎市甘沼字向原９０５番３ | 香川駅より1,200m | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +3.40％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 大曲1-19-5 | 香川駅より750m | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +2.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 大曲3-20-1 | 香川駅より750m | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +2.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 茅ケ崎市下寺尾字北方１５０４番５ | 香川駅より1,800m | 77,000円/m2 | 254,545円/坪 | +1.32％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1984年 | 152,000 | ||
| 1985年 | 154,000 | ||
| 1986年 | 156,000 | ||
| 1987年 | 158,000 | ||
| 1988年 | 270,000 | ||
| 1989年 | 270,000 | ||
| 1990年 | 275,000 | ||
| 1991年 | 286,000 | ||
| 1992年 | 277,000 | ||
| 1993年 | 255,000 | ||
| 1994年 | 240,000 | ||
| 1995年 | 235,000 | ||
| 1996年 | 234,000 | ||
| 1997年 | 232,000 | ||
| 1998年 | 230,000 | ||
| 1999年 | 219,000 | ||
| 2000年 | 206,000 | ||
| 2001年 | 197,000 | ||
| 2002年 | 188,000 | ||
| 2003年 | 178,000 | ||
| 2004年 | 168,000 | ||
| 2005年 | 162,000 | ||
| 2006年 | 157,000 | ||
| 2007年 | 155,000 | ||
| 2008年 | 162,000 | ||
| 2009年 | 161,000 | ||
| 2010年 | 159,000 | ||
| 2011年 | 157,000 | ||
| 2012年 | 155,000 | ||
| 2013年 | 135,600 | 133,500 | 144,000 |
| 2014年 | 135,600 | 133,500 | 144,000 |
| 2015年 | 135,600 | 133,500 | 144,000 |
| 2016年 | 135,600 | 133,750 | 143,000 |
| 2017年 | 135,300 | 133,625 | 142,000 |
| 2018年 | 135,000 | 133,500 | 141,000 |
| 2019年 | 135,200 | 134,000 | 140,000 |
| 2020年 | 135,400 | 134,750 | 138,000 |
| 2021年 | 136,000 | 135,500 | 138,000 |
| 2022年 | 126,666 | 136,500 | 107,000 |
| 2023年 | 129,416 | 139,750 | 108,750 |
| 2024年 | 133,500 | 144,500 | 111,500 |
| 2025年 | 137,666 | 149,250 | 114,500 |
| 2026年 | 153,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 135,600円/m2 | 448,264円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 135,600円/m2 | 448,264円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 135,600円/m2 | 448,264円/坪 | +0.08％ |
| 2016年［平成28年］ | 135,600円/m2 | 448,264円/坪 | +0.15％ |
| 2017年［平成29年］ | 135,300円/m2 | 447,272円/坪 | -0.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -0.12％ |
| 2019年［令和元年］ | 135,200円/m2 | 446,942円/坪 | +0.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 135,400円/m2 | 447,603円/坪 | +0.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +0.48％ |
| 2022年［令和4年］ | 126,666円/m2 | 418,732円/坪 | +0.75％ |
| 2023年［令和5年］ | 129,416円/m2 | 427,823円/坪 | +2.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | +2.98％ |
| 2025年［令和7年］ | 137,666円/m2 | 455,096円/坪 | +3.00％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +1.32％ |
| 1986年［昭和61年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +1.30％ |
| 1987年［昭和62年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +1.28％ |
| 1988年［昭和63年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +70.89％ |
| 1989年［平成元年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +1.85％ |
| 1991年［平成3年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +4.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | -3.15％ |
| 1993年［平成5年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -7.94％ |
| 1994年［平成6年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -5.88％ |
| 1995年［平成7年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -2.08％ |
| 1996年［平成8年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | -0.43％ |
| 1997年［平成9年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | -0.85％ |
| 1998年［平成10年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -0.86％ |
| 1999年［平成11年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | -4.78％ |
| 2000年［平成12年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | -5.94％ |
| 2001年［平成13年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -4.37％ |
| 2002年［平成14年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -4.57％ |
| 2003年［平成15年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -5.32％ |
| 2004年［平成16年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -5.62％ |
| 2005年［平成17年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -3.57％ |
| 2006年［平成18年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -3.09％ |
| 2007年［平成19年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -1.27％ |
| 2008年［平成20年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +4.52％ |
| 2009年［平成21年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | -0.62％ |
| 2010年［平成22年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -1.24％ |
| 2011年［平成23年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -1.26％ |
| 2012年［平成24年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -1.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | +0.10％ |
| 2016年［平成28年］ | 133,750円/m2 | 442,148円/坪 | +0.36％ |
| 2017年［平成29年］ | 133,625円/m2 | 441,735円/坪 | +0.03％ |
| 2018年［平成30年］ | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | +0.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +0.41％ |
| 2020年［令和2年］ | 134,750円/m2 | 445,454円/坪 | +0.60％ |
| 2021年［令和3年］ | 135,500円/m2 | 447,933円/坪 | +0.60％ |
| 2022年［令和4年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | +0.76％ |
| 2023年［令和5年］ | 139,750円/m2 | 461,983円/坪 | +2.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 144,500円/m2 | 477,685円/坪 | +3.43％ |
| 2025年［令和7年］ | 149,250円/m2 | 493,388円/坪 | +3.32％ |
| 2026年［令和8年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +2.53％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | |
| 2014年［平成26年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -0.69％ |
| 2017年［平成29年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | -0.70％ |
| 2018年［平成30年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -0.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -0.71％ |
| 2020年［令和2年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -1.43％ |
| 2021年［令和3年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | +0.72％ |
| 2023年［令和5年］ | 108,750円/m2 | 359,504円/坪 | +1.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 111,500円/m2 | 368,595円/坪 | +2.09％ |
| 2025年［令和7年］ | 114,500円/m2 | 378,512円/坪 | +2.36％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 茅ケ崎駅 | 313,263円/m2 | 1,035,580円/坪 | +6.44％ |