伊予大洲駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛媛県大洲市

伊予大洲駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中村字長畑２１０番３１	伊予大洲駅より130m	61,400円/m2	202,975円/坪	-1.60％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中小規模店舗、事務所等が多い商業地域地積 142m2（42坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 205,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 210,000円/m2 / 1998年 210,000円/m2 / 1999年 210,000円/m2 / 2000年 210,000円/m2 / 2001年 210,000円/m2 / 2002年 194,000円/m2 / 2003年 173,000円/m2 / 2004年 153,000円/m2 / 2005年 136,000円/m2 / 2006年 125,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 109,000円/m2 / 2009年 104,000円/m2 / 2010年 99,500円/m2 / 2011年 95,200円/m2 / 2012年 91,100円/m2 / 2013年 87,100円/m2 / 2014年 83,300円/m2 / 2015年 79,600円/m2 / 2016年 76,500円/m2 / 2017年 74,000円/m2 / 2018年 72,000円/m2 / 2019年 69,800円/m2 / 2020年 68,400円/m2 / 2021年 67,000円/m2 / 2022年 65,700円/m2 / 2023年 64,500円/m2 / 2024年 63,400円/m2 / 2025年 62,400円/m2 / 2026年 61,400円/m2
2位	田口字ツツイ甲３９０番５	伊予大洲駅より650m	57,500円/m2	190,082円/坪	-1.37％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造ブロック造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員13.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 353m2（106坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1998年 150,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 161,000円/m2 / 2001年 160,000円/m2 / 2002年 158,000円/m2 / 2003年 153,000円/m2 / 2004年 139,000円/m2 / 2005年 123,000円/m2 / 2006年 112,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 97,400円/m2 / 2010年 92,500円/m2 / 2011年 87,900円/m2 / 2012年 83,500円/m2 / 2013年 79,300円/m2 / 2014年 75,800円/m2 / 2015年 73,000円/m2 / 2016年 70,500円/m2 / 2017年 68,200円/m2 / 2018年 66,500円/m2 / 2019年 64,300円/m2 / 2020年 63,200円/m2 / 2021年 61,600円/m2 / 2022年 60,300円/m2 / 2023年 59,100円/m2 / 2024年 58,300円/m2 / 2025年 57,500円/m2
3位	東大洲１１４番１	伊予大洲駅より950m	54,300円/m2	179,504円/坪	-1.27％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況店舗、診療所等が建ち並ぶ商業地域地積 1,236m2（373坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 55,800円/m2 / 2024年 55,000円/m2 / 2025年 54,300円/m2
4位	若宮字堀之内４４５番５外１筆	伊予大洲駅より400m	46,500円/m2	153,719円/坪	-1.06％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路私道・北東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域地積 232m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 110,000円/m2 / 1996年 110,000円/m2 / 1997年 110,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 110,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 96,000円/m2 / 2005年 90,000円/m2 / 2006年 86,000円/m2 / 2007年 82,800円/m2 / 2008年 80,300円/m2 / 2009年 77,000円/m2 / 2010年 73,000円/m2 / 2011年 69,500円/m2 / 2012年 66,500円/m2 / 2013年 63,900円/m2 / 2014年 61,000円/m2 / 2015年 59,000円/m2 / 2016年 56,900円/m2 / 2017年 55,000円/m2 / 2018年 53,600円/m2 / 2019年 52,200円/m2 / 2020年 50,800円/m2 / 2021年 49,500円/m2 / 2022年 48,400円/m2 / 2023年 47,500円/m2 / 2024年 47,000円/m2 / 2025年 46,500円/m2
5位	若宮字堀之内４４５番５外	伊予大洲駅より400m	46,400円/m2	153,388円/坪	-1.07％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路私道・北東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域地積 232m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 110,000円/m2 / 1996年 110,000円/m2 / 1997年 110,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 110,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 99,000円/m2 / 2005年 94,000円/m2 / 2006年 88,000円/m2 / 2007年 83,700円/m2 / 2008年 80,500円/m2 / 2009年 78,000円/m2 / 2010年 75,000円/m2 / 2011年 71,500円/m2 / 2012年 68,000円/m2 / 2013年 64,800円/m2 / 2014年 62,000円/m2 / 2015年 60,000円/m2 / 2016年 58,200円/m2 / 2017年 56,000円/m2 / 2018年 54,300円/m2 / 2019年 52,900円/m2 / 2020年 51,600円/m2 / 2021年 50,300円/m2 / 2022年 49,100円/m2 / 2023年 48,200円/m2 / 2024年 47,400円/m2 / 2025年 46,900円/m2 / 2026年 46,400円/m2
6位	常磐町字東側８８番１外	伊予大洲駅より480m	44,000円/m2	145,454円/坪	-2.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・北西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域地積 161m2（48坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2008年 84,000円/m2 / 2009年 79,800円/m2 / 2010年 76,200円/m2 / 2011年 72,700円/m2 / 2012年 69,000円/m2 / 2013年 65,600円/m2 / 2014年 62,500円/m2 / 2015年 59,800円/m2 / 2016年 57,000円/m2 / 2017年 54,500円/m2 / 2018年 53,200円/m2 / 2019年 51,500円/m2 / 2020年 50,000円/m2 / 2021年 48,800円/m2 / 2022年 47,600円/m2 / 2023年 46,700円/m2 / 2024年 45,800円/m2 / 2025年 44,900円/m2 / 2026年 44,000円/m2
7位	東大洲２３２番２	伊予大洲駅より1,600m	42,800円/m2	141,487円/坪	-1.15％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員6.4m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅、事業所、病院等が混在する住宅地域地積 251m2（75坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2001年 88,000円/m2 / 2002年 87,000円/m2 / 2003年 84,300円/m2 / 2004年 81,700円/m2 / 2005年 79,000円/m2 / 2006年 77,000円/m2 / 2007年 76,000円/m2 / 2008年 74,900円/m2 / 2009年 72,000円/m2 / 2010年 68,500円/m2 / 2011年 65,200円/m2 / 2012年 62,400円/m2 / 2013年 59,700円/m2 / 2014年 57,200円/m2 / 2015年 55,000円/m2 / 2016年 52,900円/m2 / 2017年 51,000円/m2 / 2018年 49,600円/m2 / 2019年 47,500円/m2 / 2020年 47,000円/m2 / 2021年 45,800円/m2 / 2022年 44,700円/m2 / 2023年 43,800円/m2 / 2024年 43,300円/m2 / 2025年 42,800円/m2
8位	大洲字三ノ丸８８０番９０	伊予大洲駅より1,900m	40,700円/m2	134,545円/坪	-0.97％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 90,800円/m2 / 1996年 92,500円/m2 / 1997年 92,500円/m2 / 1998年 92,500円/m2 / 1999年 92,500円/m2 / 2000年 92,500円/m2 / 2001年 92,500円/m2 / 2002年 90,700円/m2 / 2003年 88,500円/m2 / 2004年 85,000円/m2 / 2005年 81,000円/m2 / 2006年 76,000円/m2 / 2007年 72,500円/m2 / 2008年 69,500円/m2 / 2009年 67,000円/m2 / 2010年 64,300円/m2 / 2011年 61,500円/m2 / 2012年 58,900円/m2 / 2013年 56,500円/m2 / 2014年 54,200円/m2 / 2015年 52,100円/m2 / 2016年 50,300円/m2 / 2017年 48,700円/m2 / 2018年 47,400円/m2 / 2019年 46,100円/m2 / 2020年 44,900円/m2 / 2021年 43,700円/m2 / 2022年 42,500円/m2 / 2023年 42,000円/m2 / 2024年 41,500円/m2 / 2025年 41,100円/m2 / 2026年 40,700円/m2
9位	柚木字尾阪３５８番８０	伊予大洲駅より2,000m	35,900円/m2	118,677円/坪	-1.10％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 154m2（46坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 63,000円/m2 / 1984年 64,100円/m2 / 1985年 65,000円/m2 / 1986年 65,200円/m2 / 1987年 65,600円/m2 / 1988年 66,000円/m2 / 1989年 66,500円/m2 / 1990年 67,300円/m2 / 1991年 69,300円/m2 / 1992年 71,400円/m2 / 1993年 72,700円/m2 / 1994年 74,000円/m2 / 1995年 75,300円/m2 / 1996年 76,800円/m2 / 1997年 76,800円/m2 / 1998年 76,800円/m2 / 1999年 76,800円/m2 / 2000年 76,800円/m2 / 2001年 76,800円/m2 / 2002年 76,000円/m2 / 2003年 74,500円/m2 / 2004年 71,000円/m2 / 2005年 69,000円/m2 / 2006年 67,000円/m2 / 2007年 65,000円/m2 / 2008年 63,100円/m2 / 2009年 61,300円/m2 / 2010年 59,100円/m2 / 2011年 56,600円/m2 / 2012年 54,200円/m2 / 2013年 52,000円/m2 / 2014年 49,800円/m2 / 2015年 47,700円/m2 / 2016年 45,800円/m2 / 2017年 44,000円/m2 / 2018年 42,700円/m2 / 2019年 40,400円/m2 / 2020年 39,700円/m2 / 2021年 38,700円/m2 / 2022年 37,700円/m2 / 2023年 37,200円/m2 / 2024年 36,700円/m2 / 2025年 36,300円/m2 / 2026年 35,900円/m2

伊予大洲駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		63,000
1984年		64,100
1985年		65,000
1986年		65,200
1987年		65,600
1988年		66,000
1989年		66,500
1990年		67,300
1991年		69,300
1992年		71,400
1993年		72,700
1994年		74,000
1995年	118,220	120,275	110,000
1996年	119,860	122,325	110,000
1997年	119,860	122,325	110,000
1998年	124,883	122,325	130,000
1999年	125,716	122,325	132,500
2000年	126,716	122,325	135,500
2001年	121,042	122,325	119,333
2002年	117,242	117,175	117,333
2003年	111,471	110,250	113,100
2004年	103,528	102,000	105,566
2005年	96,000	95,000	97,333
2006年	90,142	89,000	91,666
2007年	85,857	84,050	88,266
2008年	82,912	81,220	85,733
2009年	79,562	78,020	82,133
2010年	76,012	74,820	78,000
2011年	72,512	71,500	74,200
2012年	69,200	68,240	70,800
2013年	66,112	65,200	67,633
2014年	63,225	62,360	64,666
2015年	60,775	59,840	62,333
2016年	58,512	57,560	60,100
2017年	56,425	55,440	58,066
2018年	54,912	53,920	56,566
2019年	53,087	52,140	54,666
2020年	51,950	50,920	53,666
2021年	50,675	49,700	52,300
2022年	49,500	48,520	51,133
2023年	49,422	47,720	51,550
2024年	48,711	46,960	50,900
2025年	48,077	46,320	50,275
2026年		45,680

伊予大洲駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	118,220円/m2	390,809円/坪	+1.76％
1996年［平成8年］	119,860円/m2	396,231円/坪	+1.26％
1997年［平成9年］	119,860円/m2	396,231円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	124,883円/m2	412,837円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	125,716円/m2	415,592円/坪	+0.56％
2000年［平成12年］	126,716円/m2	418,898円/坪	+0.65％
2001年［平成13年］	121,042円/m2	400,141円/坪	-0.10％
2002年［平成14年］	117,242円/m2	387,579円/坪	-2.51％
2003年［平成15年］	111,471円/m2	368,500円/坪	-4.13％
2004年［平成16年］	103,528円/m2	342,243円/坪	-6.29％
2005年［平成17年］	96,000円/m2	317,355円/坪	-6.39％
2006年［平成18年］	90,142円/m2	297,992円/坪	-5.64％
2007年［平成19年］	85,857円/m2	283,825円/坪	-4.41％
2008年［平成20年］	82,912円/m2	274,090円/坪	-3.48％
2009年［平成21年］	79,562円/m2	263,016円/坪	-3.96％
2010年［平成22年］	76,012円/m2	251,280円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	72,512円/m2	239,710円/坪	-4.59％
2012年［平成24年］	69,200円/m2	228,760円/坪	-4.55％
2013年［平成25年］	66,112円/m2	218,553円/坪	-4.43％
2014年［平成26年］	63,225円/m2	209,008円/坪	-4.36％
2015年［平成27年］	60,775円/m2	200,909円/坪	-3.86％
2016年［平成28年］	58,512円/m2	193,429円/坪	-3.73％
2017年［平成29年］	56,425円/m2	186,528円/坪	-3.59％
2018年［平成30年］	54,912円/m2	181,528円/坪	-2.69％
2019年［令和元年］	53,087円/m2	175,495円/坪	-3.39％
2020年［令和2年］	51,950円/m2	171,735円/坪	-2.14％
2021年［令和3年］	50,675円/m2	167,520円/坪	-2.48％
2022年［令和4年］	49,500円/m2	163,636円/坪	-2.36％
2023年［令和5年］	49,422円/m2	163,379円/坪	-1.74％
2024年［令和6年］	48,711円/m2	161,028円/坪	-1.42％
2025年［令和7年］	48,077円/m2	158,934円/坪	-1.28％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	63,000円/m2	208,264円/坪
1984年［昭和59年］	64,100円/m2	211,900円/坪	+1.75％
1985年［昭和60年］	65,000円/m2	214,876円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	65,200円/m2	215,537円/坪	+0.31％
1987年［昭和62年］	65,600円/m2	216,859円/坪	+0.61％
1988年［昭和63年］	66,000円/m2	218,181円/坪	+0.61％
1989年［平成元年］	66,500円/m2	219,834円/坪	+0.76％
1990年［平成2年］	67,300円/m2	222,479円/坪	+1.20％
1991年［平成3年］	69,300円/m2	229,090円/坪	+2.97％
1992年［平成4年］	71,400円/m2	236,033円/坪	+3.03％
1993年［平成5年］	72,700円/m2	240,330円/坪	+1.82％
1994年［平成6年］	74,000円/m2	244,628円/坪	+1.79％
1995年［平成7年］	120,275円/m2	397,603円/坪	+1.76％
1996年［平成8年］	122,325円/m2	404,380円/坪	+1.58％
1997年［平成9年］	122,325円/m2	404,380円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	122,325円/m2	404,380円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	122,325円/m2	404,380円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	122,325円/m2	404,380円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	122,325円/m2	404,380円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	117,175円/m2	387,355円/坪	-3.11％
2003年［平成15年］	110,250円/m2	364,462円/坪	-4.50％
2004年［平成16年］	102,000円/m2	337,190円/坪	-6.48％
2005年［平成17年］	95,000円/m2	314,049円/坪	-5.92％
2006年［平成18年］	89,000円/m2	294,214円/坪	-5.89％
2007年［平成19年］	84,050円/m2	277,851円/坪	-5.12％
2008年［平成20年］	81,220円/m2	268,495円/坪	-4.03％
2009年［平成21年］	78,020円/m2	257,917円/坪	-3.83％
2010年［平成22年］	74,820円/m2	247,338円/坪	-4.06％
2011年［平成23年］	71,500円/m2	236,363円/坪	-4.43％
2012年［平成24年］	68,240円/m2	225,586円/坪	-4.55％
2013年［平成25年］	65,200円/m2	215,537円/坪	-4.43％
2014年［平成26年］	62,360円/m2	206,148円/坪	-4.34％
2015年［平成27年］	59,840円/m2	197,818円/坪	-4.02％
2016年［平成28年］	57,560円/m2	190,280円/坪	-3.80％
2017年［平成29年］	55,440円/m2	183,272円/坪	-3.71％
2018年［平成30年］	53,920円/m2	178,247円/坪	-2.75％
2019年［令和元年］	52,140円/m2	172,363円/坪	-3.39％
2020年［令和2年］	50,920円/m2	168,330円/坪	-2.34％
2021年［令和3年］	49,700円/m2	164,297円/坪	-2.43％
2022年［令和4年］	48,520円/m2	160,396円/坪	-2.42％
2023年［令和5年］	47,720円/m2	157,752円/坪	-1.61％
2024年［令和6年］	46,960円/m2	155,239円/坪	-1.57％
2025年［令和7年］	46,320円/m2	153,123円/坪	-1.33％
2026年［令和8年］	45,680円/m2	151,008円/坪	-1.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	110,000円/m2	363,636円/坪
1996年［平成8年］	110,000円/m2	363,636円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	110,000円/m2	363,636円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	130,000円/m2	429,752円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	132,500円/m2	438,016円/坪	+1.67％
2000年［平成12年］	135,500円/m2	447,933円/坪	+1.94％
2001年［平成13年］	119,333円/m2	394,490円/坪	-0.31％
2002年［平成14年］	117,333円/m2	387,878円/坪	-1.71％
2003年［平成15年］	113,100円/m2	373,884円/坪	-3.64％
2004年［平成16年］	105,566円/m2	348,980円/坪	-6.04％
2005年［平成17年］	97,333円/m2	321,763円/坪	-7.02％
2006年［平成18年］	91,666円/m2	303,030円/坪	-5.30％
2007年［平成19年］	88,266円/m2	291,790円/坪	-3.46％
2008年［平成20年］	85,733円/m2	283,415円/坪	-2.75％
2009年［平成21年］	82,133円/m2	271,515円/坪	-4.16％
2010年［平成22年］	78,000円/m2	257,851円/坪	-5.03％
2011年［平成23年］	74,200円/m2	245,289円/坪	-4.86％
2012年［平成24年］	70,800円/m2	234,049円/坪	-4.54％
2013年［平成25年］	67,633円/m2	223,581円/坪	-4.42％
2014年［平成26年］	64,666円/m2	213,774円/坪	-4.38％
2015年［平成27年］	62,333円/m2	206,060円/坪	-3.61％
2016年［平成28年］	60,100円/m2	198,677円/坪	-3.60％
2017年［平成29年］	58,066円/m2	191,955円/坪	-3.40％
2018年［平成30年］	56,566円/m2	186,997円/坪	-2.60％
2019年［令和元年］	54,666円/m2	180,716円/坪	-3.38％
2020年［令和2年］	53,666円/m2	177,410円/坪	-1.81％
2021年［令和3年］	52,300円/m2	172,892円/坪	-2.55％
2022年［令和4年］	51,133円/m2	169,035円/坪	-2.24％
2023年［令和5年］	51,550円/m2	170,413円/坪	-1.95％
2024年［令和6年］	50,900円/m2	168,264円/坪	-1.24％
2025年［令和7年］	50,275円/m2	166,198円/坪	-1.21％

伊予大洲駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
新谷駅	32,500円/m2	107,438円/坪	-0.61％
伊予長浜駅	30,000円/m2	99,173円/坪	-2.91％
伊予白滝駅	18,000円/m2	59,504円/坪	-1.64％

伊予大洲駅（いよおおず）

伊予大洲駅の地点ランキング

伊予大洲駅の地価推移グラフ

伊予大洲駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

伊予大洲駅の近郊エリア

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