磐城棚倉駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福島県棚倉町

磐城棚倉駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字棚倉字新町８６番１外	磐城棚倉駅より140m	24,000円/m2	79,338円/坪	-2.44％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域地積 562m2（170坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2011年 35,000円/m2 / 2012年 32,800円/m2 / 2013年 31,300円/m2 / 2014年 30,500円/m2 / 2015年 30,000円/m2 / 2016年 29,600円/m2 / 2017年 29,100円/m2 / 2018年 28,900円/m2 / 2019年 28,500円/m2 / 2020年 28,100円/m2 / 2021年 27,200円/m2 / 2022年 26,300円/m2 / 2023年 25,400円/m2 / 2024年 24,600円/m2 / 2025年 24,000円/m2
2位	大字棚倉字古町９７番１	磐城棚倉駅より750m	22,500円/m2	74,380円/坪	-2.17％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路町道・東・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗、銀行等が混在する商業地域地積 852m2（257坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 82,000円/m2 / 1996年 78,000円/m2 / 1997年 74,100円/m2 / 1998年 71,500円/m2 / 1999年 67,500円/m2 / 2000年 63,500円/m2 / 2001年 60,000円/m2 / 2002年 57,300円/m2 / 2003年 54,000円/m2 / 2004年 49,800円/m2 / 2005年 46,000円/m2 / 2006年 43,300円/m2 / 2007年 41,200円/m2 / 2008年 39,400円/m2 / 2009年 37,200円/m2 / 2010年 34,800円/m2 / 2011年 32,600円/m2 / 2012年 30,300円/m2 / 2013年 28,400円/m2 / 2014年 27,300円/m2 / 2015年 26,900円/m2 / 2016年 26,600円/m2 / 2017年 26,200円/m2 / 2018年 25,900円/m2 / 2019年 25,600円/m2 / 2020年 25,300円/m2 / 2021年 25,000円/m2 / 2022年 24,500円/m2 / 2023年 24,000円/m2 / 2024年 23,500円/m2 / 2025年 23,000円/m2 / 2026年 22,500円/m2
3位	大字棚倉字南町５番５	磐城棚倉駅より1,000m	20,900円/m2	69,090円/坪	-0.95％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・東・幅員7.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗併用住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 320m2（96坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 39,500円/m2 / 1995年 39,500円/m2 / 1996年 39,500円/m2 / 1997年 39,500円/m2 / 1998年 39,500円/m2 / 1999年 39,400円/m2 / 2000年 39,400円/m2 / 2001年 39,300円/m2 / 2002年 38,800円/m2 / 2003年 37,700円/m2 / 2004年 35,800円/m2 / 2005年 33,900円/m2 / 2006年 32,400円/m2 / 2007年 31,100円/m2 / 2008年 30,200円/m2 / 2009年 29,100円/m2 / 2010年 27,600円/m2 / 2011年 26,200円/m2 / 2012年 24,600円/m2 / 2013年 23,400円/m2 / 2014年 23,000円/m2 / 2015年 23,000円/m2 / 2016年 22,900円/m2 / 2017年 22,700円/m2 / 2018年 22,500円/m2 / 2019年 22,300円/m2 / 2020年 22,100円/m2 / 2021年 21,900円/m2 / 2022年 21,700円/m2 / 2023年 21,500円/m2 / 2024年 21,300円/m2 / 2025年 21,100円/m2 / 2026年 20,900円/m2
4位	大字棚倉字丸内９９番１２	磐城棚倉駅より1,100m	16,900円/m2	55,867円/坪	-1.17％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域地積 264m2（79坪）建蔽率 50％容積率 150％過去データ 2000年 31,000円/m2 / 2001年 30,900円/m2 / 2002年 30,600円/m2 / 2003年 29,800円/m2 / 2004年 28,300円/m2 / 2005年 26,800円/m2 / 2006年 25,700円/m2 / 2007年 24,900円/m2 / 2008年 24,200円/m2 / 2009年 23,200円/m2 / 2010年 22,200円/m2 / 2011年 21,200円/m2 / 2012年 20,100円/m2 / 2013年 19,300円/m2 / 2014年 19,000円/m2 / 2015年 19,000円/m2 / 2016年 18,900円/m2 / 2017年 18,700円/m2 / 2018年 18,500円/m2 / 2019年 18,300円/m2 / 2020年 18,100円/m2 / 2021年 17,900円/m2 / 2022年 17,700円/m2 / 2023年 17,500円/m2 / 2024年 17,300円/m2 / 2025年 17,100円/m2 / 2026年 16,900円/m2
5位	大字仁公儀字ソナ地２５０番１０３	磐城棚倉駅より1,500m	15,700円/m2	51,900円/坪	-1.26％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路道路・東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる高台の新興住宅地域地積 297m2（89坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 29,000円/m2 / 1997年 29,000円/m2 / 1998年 29,000円/m2 / 1999年 29,000円/m2 / 2000年 29,000円/m2 / 2001年 28,800円/m2 / 2002年 28,000円/m2 / 2003年 27,200円/m2 / 2004年 25,800円/m2 / 2005年 24,700円/m2 / 2006年 23,800円/m2 / 2007年 23,100円/m2 / 2008年 22,600円/m2 / 2009年 21,500円/m2 / 2010年 20,600円/m2 / 2011年 19,400円/m2 / 2012年 18,600円/m2 / 2013年 17,900円/m2 / 2014年 17,700円/m2 / 2015年 17,600円/m2 / 2016年 17,500円/m2 / 2017年 17,400円/m2 / 2018年 17,300円/m2 / 2019年 17,200円/m2 / 2020年 17,100円/m2 / 2021年 16,700円/m2 / 2022年 16,400円/m2 / 2023年 16,200円/m2 / 2024年 15,900円/m2 / 2025年 15,700円/m2

磐城棚倉駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1994年		39,500
1995年		60,750
1996年	48,833	58,750	29,000
1997年	47,533	56,800	29,000
1998年	46,666	55,500	29,000
1999年	45,300	53,450	29,000
2000年	40,725	44,633	29,000
2001年	39,750	43,400	28,800
2002年	38,675	42,233	28,000
2003年	37,175	40,500	27,200
2004年	34,925	37,966	25,800
2005年	32,850	35,566	24,700
2006年	31,300	33,800	23,800
2007年	30,075	32,400	23,100
2008年	29,100	31,266	22,600
2009年	27,750	29,833	21,500
2010年	26,300	28,200	20,600
2011年	26,880	26,666	27,200
2012年	25,280	25,000	25,700
2013年	24,060	23,700	24,600
2014年	23,500	23,100	24,100
2015年	23,300	22,966	23,800
2016年	23,100	22,800	23,550
2017年	22,820	22,533	23,250
2018年	22,620	22,300	23,100
2019年	22,380	22,066	22,850
2020年	22,140	21,833	22,600
2021年	21,740	21,600	21,950
2022年	21,320	21,300	21,350
2023年	20,920	21,000	20,800
2024年	20,520	20,700	20,250
2025年	20,180	20,400	19,850
2026年		20,100

磐城棚倉駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	48,833円/m2	161,432円/坪	-2.44％
1997年［平成9年］	47,533円/m2	157,134円/坪	-1.67％
1998年［平成10年］	46,666円/m2	154,269円/坪	-1.17％
1999年［平成11年］	45,300円/m2	149,752円/坪	-1.95％
2000年［平成12年］	40,725円/m2	134,628円/坪	-1.98％
2001年［平成13年］	39,750円/m2	131,404円/坪	-1.69％
2002年［平成14年］	38,675円/m2	127,851円/坪	-2.38％
2003年［平成15年］	37,175円/m2	122,892円/坪	-3.52％
2004年［平成16年］	34,925円/m2	115,454円/坪	-5.75％
2005年［平成17年］	32,850円/m2	108,595円/坪	-5.63％
2006年［平成18年］	31,300円/m2	103,471円/坪	-4.51％
2007年［平成19年］	30,075円/m2	99,421円/坪	-3.73％
2008年［平成20年］	29,100円/m2	96,198円/坪	-3.06％
2009年［平成21年］	27,750円/m2	91,735円/坪	-4.56％
2010年［平成22年］	26,300円/m2	86,942円/坪	-5.03％
2011年［平成23年］	26,880円/m2	88,859円/坪	-5.43％
2012年［平成24年］	25,280円/m2	83,570円/坪	-5.75％
2013年［平成25年］	24,060円/m2	79,537円/坪	-4.69％
2014年［平成26年］	23,500円/m2	77,685円/坪	-2.16％
2015年［平成27年］	23,300円/m2	77,024円/坪	-0.73％
2016年［平成28年］	23,100円/m2	76,363円/坪	-0.80％
2017年［平成29年］	22,820円/m2	75,438円/坪	-1.14％
2018年［平成30年］	22,620円/m2	74,776円/坪	-0.87％
2019年［令和元年］	22,380円/m2	73,983円/坪	-1.02％
2020年［令和2年］	22,140円/m2	73,190円/坪	-1.03％
2021年［令和3年］	21,740円/m2	71,867円/坪	-1.75％
2022年［令和4年］	21,320円/m2	70,479円/坪	-1.83％
2023年［令和5年］	20,920円/m2	69,157円/坪	-1.75％
2024年［令和6年］	20,520円/m2	67,834円/坪	-1.83％
2025年［令和7年］	20,180円/m2	66,710円/坪	-1.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	39,500円/m2	130,578円/坪
1995年［平成7年］	60,750円/m2	200,826円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	58,750円/m2	194,214円/坪	-2.44％
1997年［平成9年］	56,800円/m2	187,768円/坪	-2.50％
1998年［平成10年］	55,500円/m2	183,471円/坪	-1.76％
1999年［平成11年］	53,450円/m2	176,694円/坪	-2.92％
2000年［平成12年］	44,633円/m2	147,548円/坪	-2.97％
2001年［平成13年］	43,400円/m2	143,471円/坪	-2.03％
2002年［平成14年］	42,233円/m2	139,614円/坪	-2.25％
2003年［平成15年］	40,500円/m2	133,884円/坪	-3.74％
2004年［平成16年］	37,966円/m2	125,509円/坪	-5.95％
2005年［平成17年］	35,566円/m2	117,575円/坪	-6.08％
2006年［平成18年］	33,800円/m2	111,735円/坪	-4.80％
2007年［平成19年］	32,400円/m2	107,107円/坪	-3.99％
2008年［平成20年］	31,266円/m2	103,360円/坪	-3.36％
2009年［平成21年］	29,833円/m2	98,622円/坪	-4.45％
2010年［平成22年］	28,200円/m2	93,223円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	26,666円/m2	88,154円/坪	-5.30％
2012年［平成24年］	25,000円/m2	82,644円/坪	-6.12％
2013年［平成25年］	23,700円/m2	78,347円/坪	-5.04％
2014年［平成26年］	23,100円/m2	76,363円/坪	-2.38％
2015年［平成27年］	22,966円/m2	75,922円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	22,800円/m2	75,371円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	22,533円/m2	74,490円/坪	-1.14％
2018年［平成30年］	22,300円/m2	73,719円/坪	-1.03％
2019年［令和元年］	22,066円/m2	72,947円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	21,833円/m2	72,176円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	21,600円/m2	71,404円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	21,300円/m2	70,413円/坪	-1.34％
2023年［令和5年］	21,000円/m2	69,421円/坪	-1.36％
2024年［令和6年］	20,700円/m2	68,429円/坪	-1.38％
2025年［令和7年］	20,400円/m2	67,438円/坪	-1.41％
2026年［令和8年］	20,100円/m2	66,446円/坪	-1.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	29,000円/m2	95,867円/坪
1997年［平成9年］	29,000円/m2	95,867円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	29,000円/m2	95,867円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	29,000円/m2	95,867円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	29,000円/m2	95,867円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	28,800円/m2	95,206円/坪	-0.69％
2002年［平成14年］	28,000円/m2	92,561円/坪	-2.78％
2003年［平成15年］	27,200円/m2	89,917円/坪	-2.86％
2004年［平成16年］	25,800円/m2	85,289円/坪	-5.15％
2005年［平成17年］	24,700円/m2	81,652円/坪	-4.26％
2006年［平成18年］	23,800円/m2	78,677円/坪	-3.64％
2007年［平成19年］	23,100円/m2	76,363円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	22,600円/m2	74,710円/坪	-2.16％
2009年［平成21年］	21,500円/m2	71,074円/坪	-4.87％
2010年［平成22年］	20,600円/m2	68,099円/坪	-4.19％
2011年［平成23年］	27,200円/m2	89,917円/坪	-5.83％
2012年［平成24年］	25,700円/m2	84,958円/坪	-5.21％
2013年［平成25年］	24,600円/m2	81,322円/坪	-4.17％
2014年［平成26年］	24,100円/m2	79,669円/坪	-1.84％
2015年［平成27年］	23,800円/m2	78,677円/坪	-1.10％
2016年［平成28年］	23,550円/m2	77,851円/坪	-0.95％
2017年［平成29年］	23,250円/m2	76,859円/坪	-1.13％
2018年［平成30年］	23,100円/m2	76,363円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	22,850円/m2	75,537円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	22,600円/m2	74,710円/坪	-0.99％
2021年［令和3年］	21,950円/m2	72,561円/坪	-2.77％
2022年［令和4年］	21,350円/m2	70,578円/坪	-2.56％
2023年［令和5年］	20,800円/m2	68,760円/坪	-2.32％
2024年［令和6年］	20,250円/m2	66,942円/坪	-2.50％
2025年［令和7年］	19,850円/m2	65,619円/坪	-1.85％

磐城棚倉駅（いわきたなくら）

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総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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