磐城石川駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福島県石川町

磐城石川駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	字南町１２番１	磐城石川駅より1,400m	29,000円/m2	95,867円/坪	-1.36％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・東・幅員11.4m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行等が建ち並ぶ中心的商業地域地積 302m2（91坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1997年 95,000円/m2 / 1998年 88,000円/m2 / 1999年 82,300円/m2 / 2000年 78,500円/m2 / 2001年 77,300円/m2 / 2002年 75,800円/m2 / 2003年 71,700円/m2 / 2004年 68,700円/m2 / 2005年 63,900円/m2 / 2006年 59,500円/m2 / 2007年 56,000円/m2 / 2008年 53,200円/m2 / 2009年 49,600円/m2 / 2010年 46,600円/m2 / 2011年 43,000円/m2 / 2012年 40,500円/m2 / 2013年 38,900円/m2 / 2014年 38,300円/m2 / 2015年 37,800円/m2 / 2016年 37,500円/m2 / 2017年 36,900円/m2 / 2018年 36,300円/m2 / 2019年 35,700円/m2 / 2020年 33,900円/m2 / 2021年 32,100円/m2 / 2022年 30,900円/m2 / 2023年 30,100円/m2 / 2024年 29,400円/m2 / 2025年 29,000円/m2
2位	大字双里字本宮２３番１１	磐城石川駅より1,900m	23,500円/m2	77,685円/坪	-1.26％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス前面道路県道・南・幅員11.0m 側道背面道形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小規模店舗が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域地積 243m2（73坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 71,800円/m2 / 1996年 66,500円/m2 / 1997年 64,900円/m2 / 1998年 63,000円/m2 / 1999年 60,000円/m2 / 2000年 57,200円/m2 / 2001年 54,300円/m2 / 2002年 51,900円/m2 / 2003年 49,300円/m2 / 2004年 46,500円/m2 / 2005年 44,200円/m2 / 2006年 41,400円/m2 / 2007年 39,600円/m2 / 2008年 38,100円/m2 / 2009年 36,300円/m2 / 2010年 33,900円/m2 / 2011年 32,000円/m2 / 2012年 30,000円/m2 / 2013年 28,600円/m2 / 2014年 27,700円/m2 / 2015年 27,300円/m2 / 2016年 27,000円/m2 / 2017年 26,700円/m2 / 2018年 26,300円/m2 / 2019年 25,900円/m2 / 2020年 25,500円/m2 / 2021年 25,100円/m2 / 2022年 24,700円/m2 / 2023年 24,400円/m2 / 2024年 24,100円/m2 / 2025年 23,800円/m2 / 2026年 23,500円/m2
3位	字当町５０番１２外	磐城石川駅より400m	21,700円/m2	71,735円/坪	-1.81％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路都道府県道・北西・幅員11.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗兼住宅、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域地積 575m2（173坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2013年 26,000円/m2 / 2014年 25,800円/m2 / 2015年 25,600円/m2 / 2016年 25,500円/m2 / 2017年 25,400円/m2 / 2018年 25,300円/m2 / 2019年 25,200円/m2 / 2020年 24,700円/m2 / 2021年 24,100円/m2 / 2022年 23,400円/m2 / 2023年 22,700円/m2 / 2024年 22,100円/m2 / 2025年 21,700円/m2
4位	字当町５９番３	磐城石川駅より430m	20,300円/m2	67,107円/坪	-1.93％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路町道・北東・幅員4.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 188m2（56坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 23,300円/m2 / 2017年 23,200円/m2 / 2018年 23,000円/m2 / 2019年 22,900円/m2 / 2020年 22,500円/m2 / 2021年 22,000円/m2 / 2022年 21,500円/m2 / 2023年 21,100円/m2 / 2024年 20,900円/m2 / 2025年 20,700円/m2 / 2026年 20,300円/m2
5位	字松木下１７１番６	磐城石川駅より480m	13,700円/m2	45,289円/坪	-2.14％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 326m2（98坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 21,200円/m2 / 2010年 20,500円/m2 / 2011年 19,700円/m2 / 2012年 19,100円/m2 / 2013年 18,600円/m2 / 2014年 18,400円/m2 / 2015年 18,300円/m2 / 2016年 18,300円/m2 / 2017年 18,300円/m2 / 2018年 18,200円/m2 / 2019年 18,100円/m2 / 2020年 16,900円/m2 / 2021年 15,800円/m2 / 2022年 15,100円/m2 / 2023年 14,500円/m2 / 2024年 14,000円/m2 / 2025年 13,700円/m2

磐城石川駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1995年		71,800
1996年		66,500
1997年	79,950	64,900	95,000
1998年	75,500	63,000	88,000
1999年	71,150	60,000	82,300
2000年	67,850	57,200	78,500
2001年	65,800	54,300	77,300
2002年	63,850	51,900	75,800
2003年	60,500	49,300	71,700
2004年	57,600	46,500	68,700
2005年	54,050	44,200	63,900
2006年	50,450	41,400	59,500
2007年	47,800	39,600	56,000
2008年	45,650	38,100	53,200
2009年	35,700	36,300	35,400
2010年	33,666	33,900	33,550
2011年	31,566	32,000	31,350
2012年	29,866	30,000	29,800
2013年	28,025	28,600	27,833
2014年	27,550	27,700	27,500
2015年	27,250	27,300	27,233
2016年	26,320	25,150	27,100
2017年	26,100	24,950	26,866
2018年	25,820	24,650	26,600
2019年	25,560	24,400	26,333
2020年	24,700	24,000	25,166
2021年	23,820	23,550	24,000
2022年	23,120	23,100	23,133
2023年	22,560	22,750	22,433
2024年	22,100	22,500	21,833
2025年	21,780	22,250	21,466
2026年		21,900

磐城石川駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	79,950円/m2	264,297円/坪	-2.41％
1998年［平成10年］	75,500円/m2	249,586円/坪	-5.15％
1999年［平成11年］	71,150円/m2	235,206円/坪	-5.62％
2000年［平成12年］	67,850円/m2	224,297円/坪	-4.65％
2001年［平成13年］	65,800円/m2	217,520円/坪	-3.30％
2002年［平成14年］	63,850円/m2	211,074円/坪	-3.18％
2003年［平成15年］	60,500円/m2	200,000円/坪	-5.21％
2004年［平成16年］	57,600円/m2	190,413円/坪	-4.93％
2005年［平成17年］	54,050円/m2	178,677円/坪	-5.97％
2006年［平成18年］	50,450円/m2	166,776円/坪	-6.61％
2007年［平成19年］	47,800円/m2	158,016円/坪	-5.12％
2008年［平成20年］	45,650円/m2	150,909円/坪	-4.40％
2009年［平成21年］	35,700円/m2	118,016円/坪	-5.75％
2010年［平成22年］	33,666円/m2	111,294円/坪	-5.32％
2011年［平成23年］	31,566円/m2	104,352円/坪	-5.74％
2012年［平成24年］	29,866円/m2	98,732円/坪	-5.04％
2013年［平成25年］	28,025円/m2	92,644円/坪	-3.75％
2014年［平成26年］	27,550円/m2	91,074円/坪	-1.64％
2015年［平成27年］	27,250円/m2	90,082円/坪	-1.02％
2016年［平成28年］	26,320円/m2	87,008円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	26,100円/m2	86,280円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	25,820円/m2	85,355円/坪	-0.99％
2019年［令和元年］	25,560円/m2	84,495円/坪	-0.91％
2020年［令和2年］	24,700円/m2	81,652円/坪	-3.39％
2021年［令和3年］	23,820円/m2	78,743円/坪	-3.61％
2022年［令和4年］	23,120円/m2	76,429円/坪	-2.99％
2023年［令和5年］	22,560円/m2	74,578円/坪	-2.52％
2024年［令和6年］	22,100円/m2	73,057円/坪	-2.12％
2025年［令和7年］	21,780円/m2	72,000円/坪	-1.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	71,800円/m2	237,355円/坪
1996年［平成8年］	66,500円/m2	219,834円/坪	-7.38％
1997年［平成9年］	64,900円/m2	214,545円/坪	-2.41％
1998年［平成10年］	63,000円/m2	208,264円/坪	-2.93％
1999年［平成11年］	60,000円/m2	198,347円/坪	-4.76％
2000年［平成12年］	57,200円/m2	189,090円/坪	-4.67％
2001年［平成13年］	54,300円/m2	179,504円/坪	-5.07％
2002年［平成14年］	51,900円/m2	171,570円/坪	-4.42％
2003年［平成15年］	49,300円/m2	162,975円/坪	-5.01％
2004年［平成16年］	46,500円/m2	153,719円/坪	-5.68％
2005年［平成17年］	44,200円/m2	146,115円/坪	-4.95％
2006年［平成18年］	41,400円/m2	136,859円/坪	-6.33％
2007年［平成19年］	39,600円/m2	130,909円/坪	-4.35％
2008年［平成20年］	38,100円/m2	125,950円/坪	-3.79％
2009年［平成21年］	36,300円/m2	120,000円/坪	-4.72％
2010年［平成22年］	33,900円/m2	112,066円/坪	-6.61％
2011年［平成23年］	32,000円/m2	105,785円/坪	-5.60％
2012年［平成24年］	30,000円/m2	99,173円/坪	-6.25％
2013年［平成25年］	28,600円/m2	94,545円/坪	-4.67％
2014年［平成26年］	27,700円/m2	91,570円/坪	-3.15％
2015年［平成27年］	27,300円/m2	90,247円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	25,150円/m2	83,140円/坪	-1.10％
2017年［平成29年］	24,950円/m2	82,479円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	24,650円/m2	81,487円/坪	-1.18％
2019年［令和元年］	24,400円/m2	80,661円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	24,000円/m2	79,338円/坪	-1.65％
2021年［令和3年］	23,550円/m2	77,851円/坪	-1.90％
2022年［令和4年］	23,100円/m2	76,363円/坪	-1.93％
2023年［令和5年］	22,750円/m2	75,206円/坪	-1.54％
2024年［令和6年］	22,500円/m2	74,380円/坪	-1.09％
2025年［令和7年］	22,250円/m2	73,553円/坪	-1.10％
2026年［令和8年］	21,900円/m2	72,396円/坪	-1.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	95,000円/m2	314,049円/坪
1998年［平成10年］	88,000円/m2	290,909円/坪	-7.37％
1999年［平成11年］	82,300円/m2	272,066円/坪	-6.48％
2000年［平成12年］	78,500円/m2	259,504円/坪	-4.62％
2001年［平成13年］	77,300円/m2	255,537円/坪	-1.53％
2002年［平成14年］	75,800円/m2	250,578円/坪	-1.94％
2003年［平成15年］	71,700円/m2	237,024円/坪	-5.41％
2004年［平成16年］	68,700円/m2	227,107円/坪	-4.18％
2005年［平成17年］	63,900円/m2	211,239円/坪	-6.99％
2006年［平成18年］	59,500円/m2	196,694円/坪	-6.89％
2007年［平成19年］	56,000円/m2	185,123円/坪	-5.88％
2008年［平成20年］	53,200円/m2	175,867円/坪	-5.00％
2009年［平成21年］	35,400円/m2	117,024円/坪	-6.77％
2010年［平成22年］	33,550円/m2	110,909円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	31,350円/m2	103,636円/坪	-5.82％
2012年［平成24年］	29,800円/m2	98,512円/坪	-4.43％
2013年［平成25年］	27,833円/m2	92,011円/坪	-3.29％
2014年［平成26年］	27,500円/m2	90,909円/坪	-1.13％
2015年［平成27年］	27,233円/m2	90,027円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	27,100円/m2	89,586円/坪	-0.39％
2017年［平成29年］	26,866円/m2	88,815円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	26,600円/m2	87,933円/坪	-0.86％
2019年［令和元年］	26,333円/m2	87,052円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	25,166円/m2	83,195円/坪	-4.55％
2021年［令和3年］	24,000円/m2	79,338円/坪	-4.75％
2022年［令和4年］	23,133円/m2	76,473円/坪	-3.69％
2023年［令和5年］	22,433円/m2	74,159円/坪	-3.18％
2024年［令和6年］	21,833円/m2	72,176円/坪	-2.81％
2025年［令和7年］	21,466円/m2	70,964円/坪	-1.77％

磐城石川駅（いわきいしかわ）

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