五日市駅（いつかいち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は200,300円/m2、坪単価では平均662,148円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.36％の上昇です。
五日市駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で10地点を集計した値です。五日市駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
五日市駅の地価平均は、五日市駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
200,300円/m2+4.36％
公示地価平均（2026年）
662,148円/坪
坪単価
+4.36％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 楽々園2-1-32 | 五日市駅より1,500m | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | +5.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 五日市5-4-22 | 五日市駅より1,700m | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +5.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 五日市駅前3-7-9 | 五日市駅より500m | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | +5.53％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 楽々園3-11-11 | 五日市駅より1,400m | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | +2.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 海老園2-12-32 | 五日市駅より950m | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +2.51％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 藤垂園32-7 | 五日市駅より900m | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +3.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 旭園21-30 | 五日市駅より600m | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +2.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 新宮苑15-6 | 五日市駅より800m | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +5.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 五日市中央1-13-35 | 五日市駅より1,500m | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 五日市4-11-14 | 五日市駅より1,100m | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +3.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 皆賀4-6-13 | 五日市駅より1,000m | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +4.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 佐伯区五日市町大字美鈴園２２番１２ | 五日市駅より1,700m | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +3.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 306,000 | ||
| 1984年 | 322,000 | ||
| 1985年 | 235,000 | ||
| 1986年 | 246,500 | ||
| 1987年 | 221,333 | ||
| 1988年 | 257,000 | ||
| 1989年 | 359,333 | ||
| 1990年 | 490,200 | ||
| 1991年 | 571,200 | ||
| 1992年 | 474,142 | ||
| 1993年 | 388,375 | 421,714 | 155,000 |
| 1994年 | 340,700 | 361,333 | 155,000 |
| 1995年 | 325,300 | 344,222 | 155,000 |
| 1996年 | 306,900 | 323,777 | 155,000 |
| 1997年 | 292,000 | 307,666 | 151,000 |
| 1998年 | 268,900 | 282,333 | 148,000 |
| 1999年 | 249,400 | 261,000 | 145,000 |
| 2000年 | 233,300 | 243,333 | 143,000 |
| 2001年 | 217,700 | 226,222 | 141,000 |
| 2002年 | 202,200 | 210,111 | 131,000 |
| 2003年 | 186,700 | 193,888 | 122,000 |
| 2004年 | 171,500 | 178,333 | 110,000 |
| 2005年 | 160,600 | 167,000 | 103,000 |
| 2006年 | 152,900 | 159,000 | 98,000 |
| 2007年 | 148,500 | 154,333 | 96,000 |
| 2008年 | 147,510 | 153,444 | 94,100 |
| 2009年 | 144,820 | 150,666 | 92,200 |
| 2010年 | 140,740 | 146,333 | 90,400 |
| 2011年 | 136,700 | 142,000 | 89,000 |
| 2012年 | 133,470 | 138,555 | 87,700 |
| 2013年 | 131,818 | 136,333 | 111,500 |
| 2014年 | 132,000 | 136,222 | 113,000 |
| 2015年 | 133,708 | 137,400 | 115,250 |
| 2016年 | 137,458 | 140,700 | 121,250 |
| 2017年 | 142,833 | 145,900 | 127,500 |
| 2018年 | 149,958 | 153,000 | 134,750 |
| 2019年 | 157,333 | 160,500 | 141,500 |
| 2020年 | 164,083 | 168,000 | 144,500 |
| 2021年 | 165,416 | 169,300 | 146,000 |
| 2022年 | 169,166 | 173,100 | 149,500 |
| 2023年 | 174,000 | 178,000 | 154,000 |
| 2024年 | 179,333 | 183,800 | 157,000 |
| 2025年 | 189,454 | 195,666 | 161,500 |
| 2026年 | 200,300 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 388,375円/m2 | 1,283,884円/坪 | -10.21％ |
| 1994年［平成6年］ | 340,700円/m2 | 1,126,280円/坪 | -6.27％ |
| 1995年［平成7年］ | 325,300円/m2 | 1,075,371円/坪 | -3.14％ |
| 1996年［平成8年］ | 306,900円/m2 | 1,014,545円/坪 | -4.34％ |
| 1997年［平成9年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | -4.01％ |
| 1998年［平成10年］ | 268,900円/m2 | 888,925円/坪 | -6.76％ |
| 1999年［平成11年］ | 249,400円/m2 | 824,462円/坪 | -6.28％ |
| 2000年［平成12年］ | 233,300円/m2 | 771,239円/坪 | -5.46％ |
| 2001年［平成13年］ | 217,700円/m2 | 719,669円/坪 | -5.61％ |
| 2002年［平成14年］ | 202,200円/m2 | 668,429円/坪 | -6.37％ |
| 2003年［平成15年］ | 186,700円/m2 | 617,190円/坪 | -7.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | -7.72％ |
| 2005年［平成17年］ | 160,600円/m2 | 530,909円/坪 | -6.20％ |
| 2006年［平成18年］ | 152,900円/m2 | 505,454円/坪 | -4.59％ |
| 2007年［平成19年］ | 148,500円/m2 | 490,909円/坪 | -2.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 147,510円/m2 | 487,636円/坪 | -0.70％ |
| 2009年［平成21年］ | 144,820円/m2 | 478,743円/坪 | -1.82％ |
| 2010年［平成22年］ | 140,740円/m2 | 465,256円/坪 | -2.60％ |
| 2011年［平成23年］ | 136,700円/m2 | 451,900円/坪 | -2.67％ |
| 2012年［平成24年］ | 133,470円/m2 | 441,223円/坪 | -2.32％ |
| 2013年［平成25年］ | 131,818円/m2 | 435,762円/坪 | -1.41％ |
| 2014年［平成26年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +0.35％ |
| 2015年［平成27年］ | 133,708円/m2 | 442,011円/坪 | +1.55％ |
| 2016年［平成28年］ | 137,458円/m2 | 454,407円/坪 | +3.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 142,833円/m2 | 472,176円/坪 | +4.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 149,958円/m2 | 495,730円/坪 | +4.87％ |
| 2019年［令和元年］ | 157,333円/m2 | 520,110円/坪 | +4.91％ |
| 2020年［令和2年］ | 164,083円/m2 | 542,424円/坪 | +4.25％ |
| 2021年［令和3年］ | 165,416円/m2 | 546,831円/坪 | +0.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 169,166円/m2 | 559,228円/坪 | +2.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +3.02％ |
| 2024年［令和6年］ | 179,333円/m2 | 592,837円/坪 | +3.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 189,454円/m2 | 626,296円/坪 | +4.05％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +5.23％ |
| 1985年［昭和60年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +5.59％ |
| 1986年［昭和61年］ | 246,500円/m2 | 814,876円/坪 | +4.10％ |
| 1987年［昭和62年］ | 221,333円/m2 | 731,680円/坪 | +4.60％ |
| 1988年［昭和63年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | +10.34％ |
| 1989年［平成元年］ | 359,333円/m2 | 1,187,878円/坪 | +30.33％ |
| 1990年［平成2年］ | 490,200円/m2 | 1,620,495円/坪 | +25.74％ |
| 1991年［平成3年］ | 571,200円/m2 | 1,888,264円/坪 | +16.90％ |
| 1992年［平成4年］ | 474,142円/m2 | 1,567,414円/坪 | -4.42％ |
| 1993年［平成5年］ | 421,714円/m2 | 1,394,096円/坪 | -10.21％ |
| 1994年［平成6年］ | 361,333円/m2 | 1,194,490円/坪 | -7.17％ |
| 1995年［平成7年］ | 344,222円/m2 | 1,137,924円/坪 | -3.49％ |
| 1996年［平成8年］ | 323,777円/m2 | 1,070,339円/坪 | -4.82％ |
| 1997年［平成9年］ | 307,666円/m2 | 1,017,079円/坪 | -4.17％ |
| 1998年［平成10年］ | 282,333円/m2 | 933,333円/坪 | -7.29％ |
| 1999年［平成11年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | -6.75％ |
| 2000年［平成12年］ | 243,333円/m2 | 804,407円/坪 | -5.92％ |
| 2001年［平成13年］ | 226,222円/m2 | 747,842円/坪 | -6.08％ |
| 2002年［平成14年］ | 210,111円/m2 | 694,582円/坪 | -6.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 193,888円/m2 | 640,955円/坪 | -7.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 178,333円/m2 | 589,531円/坪 | -7.49％ |
| 2005年［平成17年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -6.18％ |
| 2006年［平成18年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -4.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 154,333円/m2 | 510,192円/坪 | -2.86％ |
| 2008年［平成20年］ | 153,444円/m2 | 507,254円/坪 | -0.56％ |
| 2009年［平成21年］ | 150,666円/m2 | 498,071円/坪 | -1.79％ |
| 2010年［平成22年］ | 146,333円/m2 | 483,746円/坪 | -2.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | -2.80％ |
| 2012年［平成24年］ | 138,555円/m2 | 458,034円/坪 | -2.41％ |
| 2013年［平成25年］ | 136,333円/m2 | 450,688円/坪 | -1.48％ |
| 2014年［平成26年］ | 136,222円/m2 | 450,321円/坪 | +0.14％ |
| 2015年［平成27年］ | 137,400円/m2 | 454,214円/坪 | +1.47％ |
| 2016年［平成28年］ | 140,700円/m2 | 465,123円/坪 | +2.63％ |
| 2017年［平成29年］ | 145,900円/m2 | 482,314円/坪 | +3.86％ |
| 2018年［平成30年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +4.83％ |
| 2019年［令和元年］ | 160,500円/m2 | 530,578円/坪 | +4.95％ |
| 2020年［令和2年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +4.72％ |
| 2021年［令和3年］ | 169,300円/m2 | 559,669円/坪 | +0.78％ |
| 2022年［令和4年］ | 173,100円/m2 | 572,231円/坪 | +2.25％ |
| 2023年［令和5年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +2.91％ |
| 2024年［令和6年］ | 183,800円/m2 | 607,603円/坪 | +3.31％ |
| 2025年［令和7年］ | 195,666円/m2 | 646,831円/坪 | +4.28％ |
| 2026年［令和8年］ | 200,300円/m2 | 662,148円/坪 | +4.36％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -2.58％ |
| 1998年［平成10年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -1.99％ |
| 1999年［平成11年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -2.03％ |
| 2000年［平成12年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -1.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -1.40％ |
| 2002年［平成14年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -7.09％ |
| 2003年［平成15年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -6.87％ |
| 2004年［平成16年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | -9.84％ |
| 2005年［平成17年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | -6.36％ |
| 2006年［平成18年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | -4.85％ |
| 2007年［平成19年］ | 96,000円/m2 | 317,355円/坪 | -2.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 94,100円/m2 | 311,074円/坪 | -1.98％ |
| 2009年［平成21年］ | 92,200円/m2 | 304,793円/坪 | -2.02％ |
| 2010年［平成22年］ | 90,400円/m2 | 298,842円/坪 | -1.95％ |
| 2011年［平成23年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | -1.55％ |
| 2012年［平成24年］ | 87,700円/m2 | 289,917円/坪 | -1.46％ |
| 2013年［平成25年］ | 111,500円/m2 | 368,595円/坪 | -0.80％ |
| 2014年［平成26年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +1.31％ |
| 2015年［平成27年］ | 115,250円/m2 | 380,991円/坪 | +1.94％ |
| 2016年［平成28年］ | 121,250円/m2 | 400,826円/坪 | +4.87％ |
| 2017年［平成29年］ | 127,500円/m2 | 421,487円/坪 | +4.69％ |
| 2018年［平成30年］ | 134,750円/m2 | 445,454円/坪 | +5.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 141,500円/m2 | 467,768円/坪 | +4.70％ |
| 2020年［令和2年］ | 144,500円/m2 | 477,685円/坪 | +1.87％ |
| 2021年［令和3年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +1.03％ |
| 2022年［令和4年］ | 149,500円/m2 | 494,214円/坪 | +2.52％ |
| 2023年［令和5年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +3.61％ |
| 2024年［令和6年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +2.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 161,500円/m2 | 533,884円/坪 | +3.00％ |