磯部駅（いそべ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は20,200円/m2、坪単価では平均66,776円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.98％の下落です。
磯部駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。磯部駅の1998年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
磯部駅の地価平均は、磯部駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
20,200円/m2-0.98％
基準地価平均（2025年）
66,776円/坪
坪単価
-0.98％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 磯部1-11-35 | 磯部駅より520m | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -0.98％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1998年 | 45,800 |
| 1999年 | 45,600 |
| 2000年 | 42,900 |
| 2001年 | 40,200 |
| 2002年 | 37,000 |
| 2003年 | 34,400 |
| 2004年 | 32,900 |
| 2005年 | 31,800 |
| 2006年 | 31,200 |
| 2007年 | 30,800 |
| 2008年 | 30,600 |
| 2009年 | 30,000 |
| 2010年 | 29,000 |
| 2011年 | 27,600 |
| 2012年 | 26,300 |
| 2013年 | 25,200 |
| 2014年 | 24,400 |
| 2015年 | 23,900 |
| 2016年 | 23,600 |
| 2017年 | 23,300 |
| 2018年 | 23,000 |
| 2019年 | 22,700 |
| 2020年 | 22,300 |
| 2021年 | 21,800 |
| 2022年 | 21,200 |
| 2023年 | 20,700 |
| 2024年 | 20,400 |
| 2025年 | 20,200 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 45,800円/m2 | 151,404円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 45,600円/m2 | 150,743円/坪 | -0.44％ |
| 2000年［平成12年］ | 42,900円/m2 | 141,818円/坪 | -5.92％ |
| 2001年［平成13年］ | 40,200円/m2 | 132,892円/坪 | -6.29％ |
| 2002年［平成14年］ | 37,000円/m2 | 122,314円/坪 | -7.96％ |
| 2003年［平成15年］ | 34,400円/m2 | 113,719円/坪 | -7.03％ |
| 2004年［平成16年］ | 32,900円/m2 | 108,760円/坪 | -4.36％ |
| 2005年［平成17年］ | 31,800円/m2 | 105,123円/坪 | -3.34％ |
| 2006年［平成18年］ | 31,200円/m2 | 103,140円/坪 | -1.89％ |
| 2007年［平成19年］ | 30,800円/m2 | 101,818円/坪 | -1.28％ |
| 2008年［平成20年］ | 30,600円/m2 | 101,157円/坪 | -0.65％ |
| 2009年［平成21年］ | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | -1.96％ |
| 2010年［平成22年］ | 29,000円/m2 | 95,867円/坪 | -3.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 27,600円/m2 | 91,239円/坪 | -4.83％ |
| 2012年［平成24年］ | 26,300円/m2 | 86,942円/坪 | -4.71％ |
| 2013年［平成25年］ | 25,200円/m2 | 83,305円/坪 | -4.18％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,400円/m2 | 80,661円/坪 | -3.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | -2.05％ |
| 2016年［平成28年］ | 23,600円/m2 | 78,016円/坪 | -1.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | -1.27％ |
| 2018年［平成30年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -1.29％ |
| 2019年［令和元年］ | 22,700円/m2 | 75,041円/坪 | -1.30％ |
| 2020年［令和2年］ | 22,300円/m2 | 73,719円/坪 | -1.76％ |
| 2021年［令和3年］ | 21,800円/m2 | 72,066円/坪 | -2.24％ |
| 2022年［令和4年］ | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | -2.75％ |
| 2023年［令和5年］ | 20,700円/m2 | 68,429円/坪 | -2.36％ |
| 2024年［令和6年］ | 20,400円/m2 | 67,438円/坪 | -1.45％ |
| 2025年［令和7年］ | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -0.98％ |