伊勢中川駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜三重県松阪市

伊勢中川駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	嬉野中川新町４丁目３４番	伊勢中川駅より650m	79,500円/m2	262,809円/坪	+0.38％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北東・幅員16.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況低層の飲食、小売店舗等が多い路線商業地域地積 1,511m2（457坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 81,300円/m2 / 2012年 80,800円/m2 / 2013年 80,300円/m2 / 2014年 80,100円/m2 / 2015年 80,000円/m2 / 2016年 79,900円/m2 / 2017年 79,700円/m2 / 2018年 79,500円/m2 / 2019年 79,400円/m2 / 2020年 79,400円/m2 / 2021年 79,000円/m2 / 2022年 78,700円/m2 / 2023年 78,700円/m2 / 2024年 78,900円/m2 / 2025年 79,200円/m2 / 2026年 79,500円/m2
2位	嬉野中川新町１丁目８番	伊勢中川駅より380m	74,900円/m2	247,603円/坪	+0.27％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南・幅員16.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層の小売・飲食店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域地積 748m2（226坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2001年 100,000円/m2 / 2002年 98,000円/m2 / 2003年 90,800円/m2 / 2004年 89,000円/m2 / 2005年 87,500円/m2 / 2006年 86,000円/m2 / 2007年 86,500円/m2 / 2008年 87,000円/m2 / 2009年 87,000円/m2 / 2010年 87,000円/m2 / 2011年 87,000円/m2 / 2012年 86,600円/m2 / 2013年 84,500円/m2 / 2014年 82,500円/m2 / 2015年 80,400円/m2 / 2016年 78,500円/m2 / 2017年 77,000円/m2 / 2018年 76,000円/m2 / 2019年 75,600円/m2 / 2020年 75,000円/m2 / 2021年 74,400円/m2 / 2022年 74,400円/m2 / 2023年 74,500円/m2 / 2024年 74,700円/m2 / 2025年 74,900円/m2
3位	嬉野中川新町４丁目２２番	伊勢中川駅より750m	64,100円/m2	211,900円/坪	+0.63％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況戸建住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 182m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 63,000円/m2 / 2024年 63,300円/m2 / 2025年 63,700円/m2 / 2026年 64,100円/m2
4位	嬉野黒田町字東沖２０番５０	伊勢中川駅より800m	41,500円/m2	137,190円/坪	-0.24％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1992年 64,000円/m2 / 1993年 64,000円/m2 / 1994年 63,000円/m2 / 1995年 62,500円/m2 / 1996年 62,500円/m2 / 1997年 60,900円/m2 / 1998年 60,700円/m2 / 1999年 60,700円/m2 / 2000年 60,700円/m2 / 2001年 60,300円/m2 / 2002年 60,300円/m2 / 2003年 59,900円/m2 / 2004年 59,500円/m2 / 2005年 59,000円/m2 / 2006年 56,800円/m2 / 2007年 54,800円/m2 / 2008年 54,100円/m2 / 2009年 53,300円/m2 / 2010年 52,500円/m2 / 2011年 51,600円/m2 / 2012年 50,600円/m2 / 2013年 49,600円/m2 / 2014年 48,800円/m2 / 2015年 47,500円/m2 / 2016年 46,000円/m2 / 2017年 44,700円/m2 / 2018年 43,700円/m2 / 2019年 43,000円/m2 / 2020年 42,600円/m2 / 2021年 42,200円/m2 / 2022年 41,900円/m2 / 2023年 41,800円/m2 / 2024年 41,700円/m2 / 2025年 41,600円/m2 / 2026年 41,500円/m2
5位	嬉野町字大古野１４５９番３	伊勢中川駅より1,100m	28,500円/m2	94,214円/坪	+0.35％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員3.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 46,000円/m2 / 1993年 45,900円/m2 / 1994年 45,100円/m2 / 1995年 45,100円/m2 / 1996年 45,100円/m2 / 1997年 45,100円/m2 / 1998年 44,800円/m2 / 1999年 44,000円/m2 / 2000年 44,000円/m2 / 2001年 43,500円/m2 / 2002年 42,500円/m2 / 2003年 40,500円/m2 / 2004年 40,000円/m2 / 2005年 39,300円/m2 / 2006年 38,700円/m2 / 2007年 38,300円/m2 / 2008年 37,900円/m2 / 2009年 37,000円/m2 / 2010年 36,100円/m2 / 2011年 35,100円/m2 / 2012年 34,000円/m2 / 2013年 33,000円/m2 / 2014年 32,200円/m2 / 2015年 31,400円/m2 / 2016年 30,600円/m2 / 2017年 29,700円/m2 / 2018年 29,200円/m2 / 2019年 28,900円/m2 / 2020年 28,600円/m2 / 2021年 28,400円/m2 / 2022年 28,300円/m2 / 2023年 28,300円/m2 / 2024年 28,400円/m2 / 2025年 28,500円/m2
6位	嬉野宮古町字西出９８７番１	伊勢中川駅より1,200m	12,200円/m2	40,330円/坪	-0.81％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員2.2m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中規模農家住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 362m2（109坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 14,700円/m2 / 2017年 14,300円/m2 / 2018年 13,900円/m2 / 2019年 13,600円/m2 / 2020年 13,300円/m2 / 2021年 13,000円/m2 / 2022年 12,700円/m2 / 2023年 12,500円/m2 / 2024年 12,400円/m2 / 2025年 12,300円/m2 / 2026年 12,200円/m2

伊勢中川駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1992年	55,000	64,000	46,000
1993年	54,950	64,000	45,900
1994年	54,050	63,000	45,100
1995年	53,800	62,500	45,100
1996年	53,800	62,500	45,100
1997年	53,000	60,900	45,100
1998年	52,750	60,700	44,800
1999年	52,350	60,700	44,000
2000年	52,350	60,700	44,000
2001年	67,933	60,300	71,750
2002年	66,933	60,300	70,250
2003年	63,733	59,900	65,650
2004年	62,833	59,500	64,500
2005年	61,933	59,000	63,400
2006年	60,500	56,800	62,350
2007年	59,866	54,800	62,400
2008年	59,666	54,100	62,450
2009年	59,100	53,300	62,000
2010年	58,533	52,500	61,550
2011年	63,750	66,450	61,050
2012年	63,000	65,700	60,300
2013年	61,850	64,950	58,750
2014年	60,900	64,450	57,350
2015年	59,825	63,750	55,900
2016年	49,940	46,866	54,550
2017年	49,080	46,233	53,350
2018年	48,460	45,700	52,600
2019年	48,100	45,333	52,250
2020年	47,780	45,100	51,800
2021年	47,400	44,733	51,400
2022年	47,200	44,433	51,350
2023年	49,800	49,000	51,400
2024年	49,900	49,075	51,550
2025年	50,033	49,200	51,700
2026年		49,325

伊勢中川駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	55,000円/m2	181,818円/坪
1993年［平成5年］	54,950円/m2	181,652円/坪	-0.11％
1994年［平成6年］	54,050円/m2	178,677円/坪	-1.65％
1995年［平成7年］	53,800円/m2	177,851円/坪	-0.40％
1996年［平成8年］	53,800円/m2	177,851円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	53,000円/m2	175,206円/坪	-1.28％
1998年［平成10年］	52,750円/m2	174,380円/坪	-0.50％
1999年［平成11年］	52,350円/m2	173,057円/坪	-0.90％
2000年［平成12年］	52,350円/m2	173,057円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	67,933円/m2	224,573円/坪	-0.90％
2002年［平成14年］	66,933円/m2	221,267円/坪	-1.43％
2003年［平成15年］	63,733円/m2	210,688円/坪	-4.24％
2004年［平成16年］	62,833円/m2	207,713円/坪	-1.29％
2005年［平成17年］	61,933円/m2	204,738円/坪	-1.43％
2006年［平成18年］	60,500円/m2	200,000円/坪	-2.32％
2007年［平成19年］	59,866円/m2	197,906円/坪	-1.32％
2008年［平成20年］	59,666円/m2	197,245円/坪	-0.58％
2009年［平成21年］	59,100円/m2	195,371円/坪	-1.28％
2010年［平成22年］	58,533円/m2	193,498円/坪	-1.31％
2011年［平成23年］	63,750円/m2	210,743円/坪	-1.49％
2012年［平成24年］	63,000円/m2	208,264円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	61,850円/m2	204,462円/坪	-1.99％
2014年［平成26年］	60,900円/m2	201,322円/坪	-1.66％
2015年［平成27年］	59,825円/m2	197,768円/坪	-1.95％
2016年［平成28年］	49,940円/m2	165,090円/坪	-2.05％
2017年［平成29年］	49,080円/m2	162,247円/坪	-2.13％
2018年［平成30年］	48,460円/m2	160,198円/坪	-1.65％
2019年［令和元年］	48,100円/m2	159,008円/坪	-1.09％
2020年［令和2年］	47,780円/m2	157,950円/坪	-0.99％
2021年［令和3年］	47,400円/m2	156,694円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	47,200円/m2	156,033円/坪	-0.75％
2023年［令和5年］	49,800円/m2	164,628円/坪	-0.34％
2024年［令和6年］	49,900円/m2	164,958円/坪	+0.05％
2025年［令和7年］	50,033円/m2	165,399円/坪	+0.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	64,000円/m2	211,570円/坪
1993年［平成5年］	64,000円/m2	211,570円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	63,000円/m2	208,264円/坪	-1.56％
1995年［平成7年］	62,500円/m2	206,611円/坪	-0.79％
1996年［平成8年］	62,500円/m2	206,611円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	60,900円/m2	201,322円/坪	-2.56％
1998年［平成10年］	60,700円/m2	200,661円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	60,700円/m2	200,661円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	60,700円/m2	200,661円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	60,300円/m2	199,338円/坪	-0.66％
2002年［平成14年］	60,300円/m2	199,338円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	59,900円/m2	198,016円/坪	-0.66％
2004年［平成16年］	59,500円/m2	196,694円/坪	-0.67％
2005年［平成17年］	59,000円/m2	195,041円/坪	-0.84％
2006年［平成18年］	56,800円/m2	187,768円/坪	-3.73％
2007年［平成19年］	54,800円/m2	181,157円/坪	-3.52％
2008年［平成20年］	54,100円/m2	178,842円/坪	-1.28％
2009年［平成21年］	53,300円/m2	176,198円/坪	-1.48％
2010年［平成22年］	52,500円/m2	173,553円/坪	-1.50％
2011年［平成23年］	66,450円/m2	219,669円/坪	-1.71％
2012年［平成24年］	65,700円/m2	217,190円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	64,950円/m2	214,710円/坪	-1.30％
2014年［平成26年］	64,450円/m2	213,057円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	63,750円/m2	210,743円/坪	-1.39％
2016年［平成28年］	46,866円/m2	154,931円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	46,233円/m2	152,837円/坪	-1.93％
2018年［平成30年］	45,700円/m2	151,074円/坪	-1.76％
2019年［令和元年］	45,333円/m2	149,862円/坪	-1.30％
2020年［令和2年］	45,100円/m2	149,090円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	44,733円/m2	147,878円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	44,433円/m2	146,887円/坪	-1.13％
2023年［令和5年］	49,000円/m2	161,983円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	49,075円/m2	162,231円/坪	-0.08％
2025年［令和7年］	49,200円/m2	162,644円/坪	-0.01％
2026年［令和8年］	49,325円/m2	163,057円/坪	-0.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	46,000円/m2	152,066円/坪
1993年［平成5年］	45,900円/m2	151,735円/坪	-0.22％
1994年［平成6年］	45,100円/m2	149,090円/坪	-1.74％
1995年［平成7年］	45,100円/m2	149,090円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	45,100円/m2	149,090円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	45,100円/m2	149,090円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	44,800円/m2	148,099円/坪	-0.67％
1999年［平成11年］	44,000円/m2	145,454円/坪	-1.79％
2000年［平成12年］	44,000円/m2	145,454円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	71,750円/m2	237,190円/坪	-1.14％
2002年［平成14年］	70,250円/m2	232,231円/坪	-2.15％
2003年［平成15年］	65,650円/m2	217,024円/坪	-6.03％
2004年［平成16年］	64,500円/m2	213,223円/坪	-1.61％
2005年［平成17年］	63,400円/m2	209,586円/坪	-1.72％
2006年［平成18年］	62,350円/m2	206,115円/坪	-1.62％
2007年［平成19年］	62,400円/m2	206,280円/坪	-0.23％
2008年［平成20年］	62,450円/m2	206,446円/坪	-0.23％
2009年［平成21年］	62,000円/m2	204,958円/坪	-1.19％
2010年［平成22年］	61,550円/m2	203,471円/坪	-1.22％
2011年［平成23年］	61,050円/m2	201,818円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	60,300円/m2	199,338円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	58,750円/m2	194,214円/坪	-2.68％
2014年［平成26年］	57,350円/m2	189,586円/坪	-2.40％
2015年［平成27年］	55,900円/m2	184,793円/坪	-2.52％
2016年［平成28年］	54,550円/m2	180,330円/坪	-2.46％
2017年［平成29年］	53,350円/m2	176,363円/坪	-2.43％
2018年［平成30年］	52,600円/m2	173,884円/坪	-1.49％
2019年［令和元年］	52,250円/m2	172,727円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	51,800円/m2	171,239円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	51,400円/m2	169,917円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	51,350円/m2	169,752円/坪	-0.18％
2023年［令和5年］	51,400円/m2	169,917円/坪	+0.07％
2024年［令和6年］	51,550円/m2	170,413円/坪	+0.31％
2025年［令和7年］	51,700円/m2	170,909円/坪	+0.31％

伊勢中川駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
松阪駅	59,337円/m2	196,157円/坪	+0.30％
徳和駅	37,400円/m2	123,636円/坪	-0.10％
東松阪駅	37,133円/m2	122,754円/坪	-0.17％
松ケ崎駅	24,150円/m2	79,834円/坪	0.00％
櫛田駅	17,550円/m2	58,016円/坪	-0.89％
伊勢中原駅	13,900円/m2	45,950円/坪	0.00％

伊勢中川駅（いせなかがわ）

伊勢中川駅の地点ランキング

伊勢中川駅の地価推移グラフ

伊勢中川駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

伊勢中川駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）