入山瀬駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜静岡県富士市

入山瀬駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	厚原字横道下１３８７番１２	入山瀬駅より1,200m	64,100円/m2	211,900円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 247m2（74坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 62,500円/m2 / 1984年 64,600円/m2 / 1985年 66,300円/m2 / 1986年 67,400円/m2 / 1987年 69,600円/m2 / 1988年 75,900円/m2 / 1989年 91,500円/m2 / 1990年 114,000円/m2 / 1991年 116,000円/m2 / 1992年 114,000円/m2 / 1993年 112,000円/m2 / 1994年 110,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 107,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 98,800円/m2 / 2000年 94,600円/m2 / 2001年 90,400円/m2 / 2002年 86,800円/m2 / 2003年 82,400円/m2 / 2004年 79,200円/m2 / 2005年 76,600円/m2 / 2006年 74,700円/m2 / 2007年 74,300円/m2 / 2008年 73,900円/m2 / 2009年 72,400円/m2 / 2010年 71,000円/m2 / 2011年 70,000円/m2 / 2012年 69,800円/m2 / 2013年 69,600円/m2 / 2014年 69,400円/m2 / 2015年 69,200円/m2 / 2016年 69,000円/m2 / 2017年 68,000円/m2 / 2018年 67,100円/m2 / 2019年 66,400円/m2 / 2020年 65,200円/m2 / 2021年 64,500円/m2 / 2022年 64,300円/m2 / 2023年 64,100円/m2 / 2024年 64,100円/m2 / 2025年 64,100円/m2
2位	鷹岡本町8-25	入山瀬駅より150m	59,800円/m2	197,685円/坪	-0.66％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員9.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、住宅等が混在する駅に近い近隣商業地域地積 176m2（53坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2016年 67,500円/m2 / 2017年 66,800円/m2 / 2018年 65,900円/m2 / 2019年 65,000円/m2 / 2020年 64,100円/m2 / 2021年 63,000円/m2 / 2022年 62,000円/m2 / 2023年 61,200円/m2 / 2024年 60,600円/m2 / 2025年 60,200円/m2 / 2026年 59,800円/m2
3位	久沢字峯畑８９４番３	入山瀬駅より1,500m	57,200円/m2	189,090円/坪	-0.17％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況その他利用状況表示建築中建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 171m2（51坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1986年 64,800円/m2 / 1987年 66,600円/m2 / 1988年 72,700円/m2 / 1989年 86,400円/m2 / 1990年 109,000円/m2 / 1991年 112,000円/m2 / 1992年 110,000円/m2 / 1993年 107,000円/m2 / 1994年 105,000円/m2 / 1995年 104,000円/m2 / 1996年 103,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 99,000円/m2 / 1999年 94,500円/m2 / 2000年 90,200円/m2 / 2001年 85,700円/m2 / 2002年 82,500円/m2 / 2003年 78,500円/m2 / 2004年 74,000円/m2 / 2005年 70,000円/m2 / 2006年 68,000円/m2 / 2007年 67,000円/m2 / 2008年 65,900円/m2 / 2009年 64,200円/m2 / 2010年 63,000円/m2 / 2011年 61,500円/m2 / 2012年 61,000円/m2 / 2013年 60,300円/m2 / 2014年 60,000円/m2 / 2015年 59,900円/m2 / 2016年 59,900円/m2 / 2017年 59,500円/m2 / 2018年 59,200円/m2 / 2019年 58,800円/m2 / 2020年 58,300円/m2 / 2021年 57,800円/m2 / 2022年 57,500円/m2 / 2023年 57,400円/m2 / 2024年 57,300円/m2 / 2025年 57,200円/m2
4位	入山瀬字壱貫地６３６番３外	入山瀬駅より1,400m	55,100円/m2	182,148円/坪	-0.36％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 200m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 110,000円/m2 / 1996年 107,000円/m2 / 1997年 107,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 97,000円/m2 / 2000年 92,500円/m2 / 2001年 89,000円/m2 / 2002年 85,000円/m2 / 2003年 81,600円/m2 / 2004年 78,200円/m2 / 2005年 72,600円/m2 / 2006年 69,700円/m2 / 2007年 68,200円/m2 / 2008年 67,700円/m2 / 2009年 66,000円/m2 / 2010年 63,000円/m2 / 2011年 62,000円/m2 / 2012年 60,600円/m2 / 2013年 59,800円/m2 / 2014年 59,200円/m2 / 2015年 58,900円/m2 / 2016年 58,800円/m2 / 2017年 58,700円/m2 / 2018年 58,100円/m2 / 2019年 57,600円/m2 / 2020年 57,100円/m2 / 2021年 56,500円/m2 / 2022年 56,000円/m2 / 2023年 55,700円/m2 / 2024年 55,500円/m2 / 2025年 55,300円/m2 / 2026年 55,100円/m2
5位	入山瀬字狸久保８６６番３	入山瀬駅より1,800m	40,600円/m2	134,214円/坪	-0.49％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北西・幅員5.5m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域地積 317m2（95坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 47,000円/m2 / 1984年 48,600円/m2 / 1985年 50,000円/m2 / 1986年 51,200円/m2 / 1987年 52,300円/m2 / 1988年 55,500円/m2 / 1989年 63,300円/m2 / 1990年 84,300円/m2 / 1991年 103,000円/m2 / 1992年 104,000円/m2 / 1993年 102,000円/m2 / 1994年 99,000円/m2 / 1995年 99,000円/m2 / 1996年 93,500円/m2 / 1997年 93,500円/m2 / 1998年 91,500円/m2 / 1999年 84,500円/m2 / 2000年 79,000円/m2 / 2001年 72,000円/m2 / 2002年 67,500円/m2 / 2003年 64,800円/m2 / 2004年 61,700円/m2 / 2005年 58,000円/m2 / 2006年 55,900円/m2 / 2007年 54,000円/m2 / 2008年 53,300円/m2 / 2009年 52,000円/m2 / 2010年 50,000円/m2 / 2011年 48,300円/m2 / 2012年 47,500円/m2 / 2013年 46,800円/m2 / 2014年 46,300円/m2 / 2015年 45,900円/m2 / 2016年 45,200円/m2 / 2017年 44,500円/m2 / 2018年 43,800円/m2 / 2019年 43,200円/m2 / 2020年 42,700円/m2 / 2021年 42,000円/m2 / 2022年 41,500円/m2 / 2023年 41,200円/m2 / 2024年 41,000円/m2 / 2025年 40,800円/m2 / 2026年 40,600円/m2

入山瀬駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	54,750	47,000	62,500
1984年	56,600	48,600	64,600
1985年	58,150	50,000	66,300
1986年	61,133	51,200	66,100
1987年	62,833	52,300	68,100
1988年	68,033	55,500	74,300
1989年	80,400	63,300	88,950
1990年	102,433	84,300	111,500
1991年	110,333	103,000	114,000
1992年	109,333	104,000	112,000
1993年	107,000	102,000	109,500
1994年	104,666	99,000	107,500
1995年	105,250	104,500	106,000
1996年	102,625	100,250	105,000
1997年	102,125	100,250	104,000
1998年	99,625	97,750	101,500
1999年	93,700	90,750	96,650
2000年	89,075	85,750	92,400
2001年	84,275	80,500	88,050
2002年	80,450	76,250	84,650
2003年	76,825	73,200	80,450
2004年	73,275	69,950	76,600
2005年	69,300	65,300	73,300
2006年	67,075	62,800	71,350
2007年	65,875	61,100	70,650
2008年	65,200	60,500	69,900
2009年	63,650	59,000	68,300
2010年	61,750	56,500	67,000
2011年	60,450	55,150	65,750
2012年	59,725	54,050	65,400
2013年	59,125	53,300	64,950
2014年	58,725	52,750	64,700
2015年	58,475	52,400	64,550
2016年	60,080	57,166	64,450
2017年	59,500	56,666	63,750
2018年	58,820	55,933	63,150
2019年	58,200	55,266	62,600
2020年	57,480	54,633	61,750
2021年	56,760	53,833	61,150
2022年	56,260	53,166	60,900
2023年	55,920	52,700	60,750
2024年	55,700	52,366	60,700
2025年	55,520	52,100	60,650
2026年		51,833

入山瀬駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	54,750円/m2	180,991円/坪
1984年［昭和59年］	56,600円/m2	187,107円/坪	+3.38％
1985年［昭和60年］	58,150円/m2	192,231円/坪	+2.76％
1986年［昭和61年］	61,133円/m2	202,093円/坪	+2.03％
1987年［昭和62年］	62,833円/m2	207,713円/坪	+2.73％
1988年［昭和63年］	68,033円/m2	224,903円/坪	+8.11％
1989年［平成元年］	80,400円/m2	265,785円/坪	+17.81％
1990年［平成2年］	102,433円/m2	338,622円/坪	+27.98％
1991年［平成3年］	110,333円/m2	364,738円/坪	+8.89％
1992年［平成4年］	109,333円/m2	361,432円/坪	-0.85％
1993年［平成5年］	107,000円/m2	353,719円/坪	-2.13％
1994年［平成6年］	104,666円/m2	346,005円/坪	-2.20％
1995年［平成7年］	105,250円/m2	347,933円/坪	-0.92％
1996年［平成8年］	102,625円/m2	339,256円/坪	-2.55％
1997年［平成9年］	102,125円/m2	337,603円/坪	-0.48％
1998年［平成10年］	99,625円/m2	329,338円/坪	-2.44％
1999年［平成11年］	93,700円/m2	309,752円/坪	-5.98％
2000年［平成12年］	89,075円/m2	294,462円/坪	-4.99％
2001年［平成13年］	84,275円/m2	278,595円/坪	-5.52％
2002年［平成14年］	80,450円/m2	265,950円/坪	-4.61％
2003年［平成15年］	76,825円/m2	253,966円/坪	-4.48％
2004年［平成16年］	73,275円/m2	242,231円/坪	-4.64％
2005年［平成17年］	69,300円/m2	229,090円/坪	-5.46％
2006年［平成18年］	67,075円/m2	221,735円/坪	-3.24％
2007年［平成19年］	65,875円/m2	217,768円/坪	-1.89％
2008年［平成20年］	65,200円/m2	215,537円/坪	-1.05％
2009年［平成21年］	63,650円/m2	210,413円/坪	-2.39％
2010年［平成22年］	61,750円/m2	204,132円/坪	-3.05％
2011年［平成23年］	60,450円/m2	199,834円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	59,725円/m2	197,438円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	59,125円/m2	195,454円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	58,725円/m2	194,132円/坪	-0.72％
2015年［平成27年］	58,475円/m2	193,305円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	60,080円/m2	198,611円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	59,500円/m2	196,694円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	58,820円/m2	194,446円/坪	-1.15％
2019年［令和元年］	58,200円/m2	192,396円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	57,480円/m2	190,016円/坪	-1.21％
2021年［令和3年］	56,760円/m2	187,636円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	56,260円/m2	185,983円/坪	-0.90％
2023年［令和5年］	55,920円/m2	184,859円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	55,700円/m2	184,132円/坪	-0.40％
2025年［令和7年］	55,520円/m2	183,537円/坪	-0.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	47,000円/m2	155,371円/坪
1984年［昭和59年］	48,600円/m2	160,661円/坪	+3.40％
1985年［昭和60年］	50,000円/m2	165,289円/坪	+2.88％
1986年［昭和61年］	51,200円/m2	169,256円/坪	+2.40％
1987年［昭和62年］	52,300円/m2	172,892円/坪	+2.15％
1988年［昭和63年］	55,500円/m2	183,471円/坪	+6.12％
1989年［平成元年］	63,300円/m2	209,256円/坪	+14.05％
1990年［平成2年］	84,300円/m2	278,677円/坪	+33.18％
1991年［平成3年］	103,000円/m2	340,495円/坪	+22.18％
1992年［平成4年］	104,000円/m2	343,801円/坪	+0.97％
1993年［平成5年］	102,000円/m2	337,190円/坪	-1.92％
1994年［平成6年］	99,000円/m2	327,272円/坪	-2.94％
1995年［平成7年］	104,500円/m2	345,454円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	100,250円/m2	331,404円/坪	-4.15％
1997年［平成9年］	100,250円/m2	331,404円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	97,750円/m2	323,140円/坪	-2.47％
1999年［平成11年］	90,750円/m2	300,000円/坪	-7.19％
2000年［平成12年］	85,750円/m2	283,471円/坪	-5.58％
2001年［平成13年］	80,500円/m2	266,115円/坪	-6.32％
2002年［平成14年］	76,250円/m2	252,066円/坪	-5.37％
2003年［平成15年］	73,200円/m2	241,983円/坪	-4.00％
2004年［平成16年］	69,950円/m2	231,239円/坪	-4.48％
2005年［平成17年］	65,300円/m2	215,867円/坪	-6.58％
2006年［平成18年］	62,800円/m2	207,603円/坪	-3.81％
2007年［平成19年］	61,100円/m2	201,983円/坪	-2.78％
2008年［平成20年］	60,500円/m2	200,000円/坪	-1.02％
2009年［平成21年］	59,000円/m2	195,041円/坪	-2.48％
2010年［平成22年］	56,500円/m2	186,776円/坪	-4.20％
2011年［平成23年］	55,150円/m2	182,314円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	54,050円/m2	178,677円/坪	-1.96％
2013年［平成25年］	53,300円/m2	176,198円/坪	-1.40％
2014年［平成26年］	52,750円/m2	174,380円/坪	-1.04％
2015年［平成27年］	52,400円/m2	173,223円/坪	-0.69％
2016年［平成28年］	57,166円/m2	188,980円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	56,666円/m2	187,327円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	55,933円/m2	184,903円/坪	-1.31％
2019年［令和元年］	55,266円/m2	182,699円/坪	-1.20％
2020年［令和2年］	54,633円/m2	180,606円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	53,833円/m2	177,961円/坪	-1.47％
2022年［令和4年］	53,166円/m2	175,757円/坪	-1.22％
2023年［令和5年］	52,700円/m2	174,214円/坪	-0.85％
2024年［令和6年］	52,366円/m2	173,112円/坪	-0.61％
2025年［令和7年］	52,100円/m2	172,231円/坪	-0.50％
2026年［令和8年］	51,833円/m2	171,349円/坪	-0.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	62,500円/m2	206,611円/坪
1984年［昭和59年］	64,600円/m2	213,553円/坪	+3.36％
1985年［昭和60年］	66,300円/m2	219,173円/坪	+2.63％
1986年［昭和61年］	66,100円/m2	218,512円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	68,100円/m2	225,123円/坪	+3.02％
1988年［昭和63年］	74,300円/m2	245,619円/坪	+9.11％
1989年［平成元年］	88,950円/m2	294,049円/坪	+19.70％
1990年［平成2年］	111,500円/m2	368,595円/坪	+25.38％
1991年［平成3年］	114,000円/m2	376,859円/坪	+2.25％
1992年［平成4年］	112,000円/m2	370,247円/坪	-1.76％
1993年［平成5年］	109,500円/m2	361,983円/坪	-2.24％
1994年［平成6年］	107,500円/m2	355,371円/坪	-1.83％
1995年［平成7年］	106,000円/m2	350,413円/坪	-1.39％
1996年［平成8年］	105,000円/m2	347,107円/坪	-0.95％
1997年［平成9年］	104,000円/m2	343,801円/坪	-0.95％
1998年［平成10年］	101,500円/m2	335,537円/坪	-2.42％
1999年［平成11年］	96,650円/m2	319,504円/坪	-4.78％
2000年［平成12年］	92,400円/m2	305,454円/坪	-4.40％
2001年［平成13年］	88,050円/m2	291,074円/坪	-4.72％
2002年［平成14年］	84,650円/m2	279,834円/坪	-3.86％
2003年［平成15年］	80,450円/m2	265,950円/坪	-4.96％
2004年［平成16年］	76,600円/m2	253,223円/坪	-4.81％
2005年［平成17年］	73,300円/m2	242,314円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	71,350円/m2	235,867円/坪	-2.67％
2007年［平成19年］	70,650円/m2	233,553円/坪	-1.01％
2008年［平成20年］	69,900円/m2	231,074円/坪	-1.09％
2009年［平成21年］	68,300円/m2	225,785円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	67,000円/m2	221,487円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	65,750円/m2	217,355円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	65,400円/m2	216,198円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	64,950円/m2	214,710円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	64,700円/m2	213,884円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	64,550円/m2	213,388円/坪	-0.23％
2016年［平成28年］	64,450円/m2	213,057円/坪	-0.15％
2017年［平成29年］	63,750円/m2	210,743円/坪	-1.06％
2018年［平成30年］	63,150円/m2	208,760円/坪	-0.91％
2019年［令和元年］	62,600円/m2	206,942円/坪	-0.86％
2020年［令和2年］	61,750円/m2	204,132円/坪	-1.33％
2021年［令和3年］	61,150円/m2	202,148円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	60,900円/m2	201,322円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	60,750円/m2	200,826円/坪	-0.24％
2024年［令和6年］	60,700円/m2	200,661円/坪	-0.09％
2025年［令和7年］	60,650円/m2	200,495円/坪	-0.09％

入山瀬駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
富士駅	90,110円/m2	297,884円/坪	+0.05％
竪堀駅	52,200円/m2	172,561円/坪	-0.19％
富士川駅	46,150円/m2	152,561円/坪	-0.25％
富士根駅	43,200円/m2	142,809円/坪	-0.48％
東田子の浦駅	33,900円/m2	112,066円/坪	-1.74％
吉原駅	33,400円/m2	110,413円/坪	-2.05％

入山瀬駅（いりやませ）

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総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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