伊賀駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県粕屋町

伊賀駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	長者原西2-14-13	伊賀駅より300m	104,000円/m2	343,801円/坪	+5.58％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路町道・西・幅員3.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 233m2（70坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 50,000円/m2 / 1984年 52,000円/m2 / 1985年 53,000円/m2 / 1986年 53,800円/m2 / 1987年 54,200円/m2 / 1988年 54,600円/m2 / 1989年 62,500円/m2 / 1990年 68,700円/m2 / 1991年 73,700円/m2 / 1992年 79,500円/m2 / 1993年 80,000円/m2 / 1994年 80,000円/m2 / 1995年 81,000円/m2 / 1996年 81,000円/m2 / 1997年 81,500円/m2 / 1998年 82,000円/m2 / 1999年 82,000円/m2 / 2000年 81,300円/m2 / 2001年 80,000円/m2 / 2002年 77,800円/m2 / 2003年 74,000円/m2 / 2004年 69,800円/m2 / 2005年 65,400円/m2 / 2006年 61,500円/m2 / 2007年 60,000円/m2 / 2008年 59,500円/m2 / 2009年 58,000円/m2 / 2010年 56,600円/m2 / 2011年 55,500円/m2 / 2012年 54,800円/m2 / 2013年 55,300円/m2 / 2014年 55,900円/m2 / 2015年 56,500円/m2 / 2016年 57,000円/m2 / 2017年 57,900円/m2 / 2018年 61,100円/m2 / 2019年 65,000円/m2 / 2020年 70,300円/m2 / 2021年 72,000円/m2 / 2022年 76,500円/m2 / 2023年 82,700円/m2 / 2024年 90,000円/m2 / 2025年 98,500円/m2 / 2026年 104,000円/m2
2位	大字江辻字大地田４０９番１外	伊賀駅より1,100m	50,500円/m2	166,942円/坪	+5.43％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.3m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が多い既成住宅地域地積 403m2（121坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1993年 55,000円/m2 / 1994年 56,000円/m2 / 1995年 56,000円/m2 / 1996年 56,000円/m2 / 1997年 56,000円/m2 / 1998年 56,000円/m2 / 1999年 56,000円/m2 / 2000年 56,000円/m2 / 2001年 56,000円/m2 / 2002年 55,300円/m2 / 2003年 53,600円/m2 / 2004年 50,500円/m2 / 2005年 48,300円/m2 / 2006年 47,500円/m2 / 2007年 47,000円/m2 / 2008年 46,000円/m2 / 2009年 44,600円/m2 / 2010年 43,300円/m2 / 2011年 42,000円/m2 / 2012年 41,000円/m2 / 2013年 40,600円/m2 / 2014年 40,600円/m2 / 2015年 40,600円/m2 / 2016年 40,800円/m2 / 2017年 41,200円/m2 / 2018年 41,800円/m2 / 2019年 43,000円/m2 / 2020年 44,000円/m2 / 2021年 44,200円/m2 / 2022年 44,600円/m2 / 2023年 45,200円/m2 / 2024年 47,900円/m2 / 2025年 50,500円/m2

伊賀駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		50,000
1984年		52,000
1985年		53,000
1986年		53,800
1987年		54,200
1988年		54,600
1989年		62,500
1990年		68,700
1991年		73,700
1992年		79,500
1993年	67,500	80,000	55,000
1994年	68,000	80,000	56,000
1995年	68,500	81,000	56,000
1996年	68,500	81,000	56,000
1997年	68,750	81,500	56,000
1998年	69,000	82,000	56,000
1999年	69,000	82,000	56,000
2000年	68,650	81,300	56,000
2001年	68,000	80,000	56,000
2002年	66,550	77,800	55,300
2003年	63,800	74,000	53,600
2004年	60,150	69,800	50,500
2005年	56,850	65,400	48,300
2006年	54,500	61,500	47,500
2007年	53,500	60,000	47,000
2008年	52,750	59,500	46,000
2009年	51,300	58,000	44,600
2010年	49,950	56,600	43,300
2011年	48,750	55,500	42,000
2012年	47,900	54,800	41,000
2013年	47,950	55,300	40,600
2014年	48,250	55,900	40,600
2015年	48,550	56,500	40,600
2016年	48,900	57,000	40,800
2017年	49,550	57,900	41,200
2018年	51,450	61,100	41,800
2019年	54,000	65,000	43,000
2020年	57,150	70,300	44,000
2021年	58,100	72,000	44,200
2022年	60,550	76,500	44,600
2023年	63,950	82,700	45,200
2024年	68,950	90,000	47,900
2025年	74,500	98,500	50,500
2026年		104,000

伊賀駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	67,500円/m2	223,140円/坪	+0.63％
1994年［平成6年］	68,000円/m2	224,793円/坪	+0.91％
1995年［平成7年］	68,500円/m2	226,446円/坪	+0.63％
1996年［平成8年］	68,500円/m2	226,446円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	68,750円/m2	227,272円/坪	+0.31％
1998年［平成10年］	69,000円/m2	228,099円/坪	+0.31％
1999年［平成11年］	69,000円/m2	228,099円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	68,650円/m2	226,942円/坪	-0.43％
2001年［平成13年］	68,000円/m2	224,793円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	66,550円/m2	220,000円/坪	-2.00％
2003年［平成15年］	63,800円/m2	210,909円/坪	-3.98％
2004年［平成16年］	60,150円/m2	198,842円/坪	-5.73％
2005年［平成17年］	56,850円/m2	187,933円/坪	-5.33％
2006年［平成18年］	54,500円/m2	180,165円/坪	-3.81％
2007年［平成19年］	53,500円/m2	176,859円/坪	-1.75％
2008年［平成20年］	52,750円/m2	174,380円/坪	-1.48％
2009年［平成21年］	51,300円/m2	169,586円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	49,950円/m2	165,123円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	48,750円/m2	161,157円/坪	-2.47％
2012年［平成24年］	47,900円/m2	158,347円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	47,950円/m2	158,512円/坪	-0.04％
2014年［平成26年］	48,250円/m2	159,504円/坪	+0.54％
2015年［平成27年］	48,550円/m2	160,495円/坪	+0.54％
2016年［平成28年］	48,900円/m2	161,652円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	49,550円/m2	163,801円/坪	+1.28％
2018年［平成30年］	51,450円/m2	170,082円/坪	+3.50％
2019年［令和元年］	54,000円/m2	178,512円/坪	+4.63％
2020年［令和2年］	57,150円/m2	188,925円/坪	+5.24％
2021年［令和3年］	58,100円/m2	192,066円/坪	+1.44％
2022年［令和4年］	60,550円/m2	200,165円/坪	+3.58％
2023年［令和5年］	63,950円/m2	211,404円/坪	+4.73％
2024年［令和6年］	68,950円/m2	227,933円/坪	+7.40％
2025年［令和7年］	74,500円/m2	246,280円/坪	+7.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	50,000円/m2	165,289円/坪
1984年［昭和59年］	52,000円/m2	171,900円/坪	+4.00％
1985年［昭和60年］	53,000円/m2	175,206円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	53,800円/m2	177,851円/坪	+1.51％
1987年［昭和62年］	54,200円/m2	179,173円/坪	+0.74％
1988年［昭和63年］	54,600円/m2	180,495円/坪	+0.74％
1989年［平成元年］	62,500円/m2	206,611円/坪	+14.47％
1990年［平成2年］	68,700円/m2	227,107円/坪	+9.92％
1991年［平成3年］	73,700円/m2	243,636円/坪	+7.28％
1992年［平成4年］	79,500円/m2	262,809円/坪	+7.87％
1993年［平成5年］	80,000円/m2	264,462円/坪	+0.63％
1994年［平成6年］	80,000円/m2	264,462円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	81,000円/m2	267,768円/坪	+1.25％
1996年［平成8年］	81,000円/m2	267,768円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	81,500円/m2	269,421円/坪	+0.62％
1998年［平成10年］	82,000円/m2	271,074円/坪	+0.61％
1999年［平成11年］	82,000円/m2	271,074円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	81,300円/m2	268,760円/坪	-0.85％
2001年［平成13年］	80,000円/m2	264,462円/坪	-1.60％
2002年［平成14年］	77,800円/m2	257,190円/坪	-2.75％
2003年［平成15年］	74,000円/m2	244,628円/坪	-4.88％
2004年［平成16年］	69,800円/m2	230,743円/坪	-5.68％
2005年［平成17年］	65,400円/m2	216,198円/坪	-6.30％
2006年［平成18年］	61,500円/m2	203,305円/坪	-5.96％
2007年［平成19年］	60,000円/m2	198,347円/坪	-2.44％
2008年［平成20年］	59,500円/m2	196,694円/坪	-0.83％
2009年［平成21年］	58,000円/m2	191,735円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	56,600円/m2	187,107円/坪	-2.41％
2011年［平成23年］	55,500円/m2	183,471円/坪	-1.94％
2012年［平成24年］	54,800円/m2	181,157円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	55,300円/m2	182,809円/坪	+0.91％
2014年［平成26年］	55,900円/m2	184,793円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	56,500円/m2	186,776円/坪	+1.07％
2016年［平成28年］	57,000円/m2	188,429円/坪	+0.88％
2017年［平成29年］	57,900円/m2	191,404円/坪	+1.58％
2018年［平成30年］	61,100円/m2	201,983円/坪	+5.53％
2019年［令和元年］	65,000円/m2	214,876円/坪	+6.38％
2020年［令和2年］	70,300円/m2	232,396円/坪	+8.15％
2021年［令和3年］	72,000円/m2	238,016円/坪	+2.42％
2022年［令和4年］	76,500円/m2	252,892円/坪	+6.25％
2023年［令和5年］	82,700円/m2	273,388円/坪	+8.10％
2024年［令和6年］	90,000円/m2	297,520円/坪	+8.83％
2025年［令和7年］	98,500円/m2	325,619円/坪	+9.44％
2026年［令和8年］	104,000円/m2	343,801円/坪	+5.58％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	55,000円/m2	181,818円/坪
1994年［平成6年］	56,000円/m2	185,123円/坪	+1.82％
1995年［平成7年］	56,000円/m2	185,123円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	56,000円/m2	185,123円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	56,000円/m2	185,123円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	56,000円/m2	185,123円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	56,000円/m2	185,123円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	56,000円/m2	185,123円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	56,000円/m2	185,123円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	55,300円/m2	182,809円/坪	-1.25％
2003年［平成15年］	53,600円/m2	177,190円/坪	-3.07％
2004年［平成16年］	50,500円/m2	166,942円/坪	-5.78％
2005年［平成17年］	48,300円/m2	159,669円/坪	-4.36％
2006年［平成18年］	47,500円/m2	157,024円/坪	-1.66％
2007年［平成19年］	47,000円/m2	155,371円/坪	-1.05％
2008年［平成20年］	46,000円/m2	152,066円/坪	-2.13％
2009年［平成21年］	44,600円/m2	147,438円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	43,300円/m2	143,140円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	42,000円/m2	138,842円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	41,000円/m2	135,537円/坪	-2.38％
2013年［平成25年］	40,600円/m2	134,214円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	40,600円/m2	134,214円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	40,600円/m2	134,214円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	40,800円/m2	134,876円/坪	+0.49％
2017年［平成29年］	41,200円/m2	136,198円/坪	+0.98％
2018年［平成30年］	41,800円/m2	138,181円/坪	+1.46％
2019年［令和元年］	43,000円/m2	142,148円/坪	+2.87％
2020年［令和2年］	44,000円/m2	145,454円/坪	+2.33％
2021年［令和3年］	44,200円/m2	146,115円/坪	+0.45％
2022年［令和4年］	44,600円/m2	147,438円/坪	+0.90％
2023年［令和5年］	45,200円/m2	149,421円/坪	+1.35％
2024年［令和6年］	47,900円/m2	158,347円/坪	+5.97％
2025年［令和7年］	50,500円/m2	166,942円/坪	+5.43％

伊賀駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
柚須駅	213,000円/m2	704,132円/坪	+13.30％
原町駅	124,666円/m2	412,121円/坪	+5.98％
長者原駅	91,233円/m2	301,597円/坪	+5.88％

伊賀駅（いが）

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伊賀駅の地価推移グラフ

伊賀駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

伊賀駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）