木曽川駅（きそがわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は85,700円/m2、坪単価では平均283,305円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.76％の上昇です。
木曽川駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。木曽川駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
木曽川駅の地価平均は、木曽川駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
85,700円/m2+2.76％
公示地価平均（2026年）
283,305円/坪
坪単価
+2.76％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 木曽川町黒田字往還西南ノ切２１８番１ | 木曽川駅より270m | 86,100円/m2 | 284,628円/坪 | +2.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 木曽川町黒田字北宿五の切５７番５ | 木曽川駅より400m | 85,700円/m2 | 283,305円/坪 | +2.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 北方町北方字狐塚郷１１６番１外 | 木曽川駅より1,500m | 42,800円/m2 | 141,487円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1994年 | 103,000 | ||
| 1995年 | 102,000 | ||
| 1996年 | 101,000 | ||
| 1997年 | 99,900 | ||
| 1998年 | 85,800 | 99,600 | 72,000 |
| 1999年 | 83,600 | 98,700 | 68,500 |
| 2000年 | 82,900 | 97,800 | 68,000 |
| 2001年 | 80,650 | 96,800 | 64,500 |
| 2002年 | 75,700 | 92,900 | 58,500 |
| 2003年 | 72,400 | 89,200 | 55,600 |
| 2004年 | 67,650 | 82,000 | 53,300 |
| 2005年 | 64,250 | 77,000 | 51,500 |
| 2006年 | 61,750 | 73,500 | 50,000 |
| 2007年 | 61,100 | 72,700 | 49,500 |
| 2008年 | 61,150 | 73,300 | 49,000 |
| 2009年 | 59,500 | 72,500 | 46,500 |
| 2010年 | 57,500 | 70,000 | 45,000 |
| 2011年 | 56,650 | 69,000 | 44,300 |
| 2012年 | 61,500 | 68,500 | 58,000 |
| 2013年 | 62,000 | 68,500 | 58,750 |
| 2014年 | 63,100 | 70,500 | 59,400 |
| 2015年 | 64,233 | 72,600 | 60,050 |
| 2016年 | 65,400 | 74,600 | 60,800 |
| 2017年 | 66,033 | 75,600 | 61,250 |
| 2018年 | 66,600 | 76,500 | 61,650 |
| 2019年 | 67,133 | 77,300 | 62,050 |
| 2020年 | 67,466 | 78,800 | 61,800 |
| 2021年 | 67,366 | 78,300 | 61,900 |
| 2022年 | 67,900 | 79,100 | 62,300 |
| 2023年 | 68,566 | 80,000 | 62,850 |
| 2024年 | 69,366 | 81,500 | 63,300 |
| 2025年 | 70,766 | 83,400 | 64,450 |
| 2026年 | 85,700 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 85,800円/m2 | 283,636円/坪 | -0.30％ |
| 1999年［平成11年］ | 83,600円/m2 | 276,363円/坪 | -2.88％ |
| 2000年［平成12年］ | 82,900円/m2 | 274,049円/坪 | -0.82％ |
| 2001年［平成13年］ | 80,650円/m2 | 266,611円/坪 | -3.09％ |
| 2002年［平成14年］ | 75,700円/m2 | 250,247円/坪 | -6.67％ |
| 2003年［平成15年］ | 72,400円/m2 | 239,338円/坪 | -4.47％ |
| 2004年［平成16年］ | 67,650円/m2 | 223,636円/坪 | -6.11％ |
| 2005年［平成17年］ | 64,250円/m2 | 212,396円/坪 | -4.74％ |
| 2006年［平成18年］ | 61,750円/m2 | 204,132円/坪 | -3.73％ |
| 2007年［平成19年］ | 61,100円/m2 | 201,983円/坪 | -1.05％ |
| 2008年［平成20年］ | 61,150円/m2 | 202,148円/坪 | -0.09％ |
| 2009年［平成21年］ | 59,500円/m2 | 196,694円/坪 | -3.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 57,500円/m2 | 190,082円/坪 | -3.34％ |
| 2011年［平成23年］ | 56,650円/m2 | 187,272円/坪 | -1.50％ |
| 2012年［平成24年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | -0.70％ |
| 2013年［平成25年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | +0.69％ |
| 2014年［平成26年］ | 63,100円/m2 | 208,595円/坪 | +1.56％ |
| 2015年［平成27年］ | 64,233円/m2 | 212,341円/坪 | +1.57％ |
| 2016年［平成28年］ | 65,400円/m2 | 216,198円/坪 | +1.57％ |
| 2017年［平成29年］ | 66,033円/m2 | 218,292円/坪 | +0.83％ |
| 2018年［平成30年］ | 66,600円/m2 | 220,165円/坪 | +0.74％ |
| 2019年［令和元年］ | 67,133円/m2 | 221,928円/坪 | +0.69％ |
| 2020年［令和2年］ | 67,466円/m2 | 223,030円/坪 | +0.13％ |
| 2021年［令和3年］ | 67,366円/m2 | 222,699円/坪 | -0.24％ |
| 2022年［令和4年］ | 67,900円/m2 | 224,462円/坪 | +0.67％ |
| 2023年［令和5年］ | 68,566円/m2 | 226,666円/坪 | +0.83％ |
| 2024年［令和6年］ | 69,366円/m2 | 229,311円/坪 | +0.99％ |
| 2025年［令和7年］ | 70,766円/m2 | 233,939円/坪 | +1.69％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | -0.97％ |
| 1996年［平成8年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | -0.98％ |
| 1997年［平成9年］ | 99,900円/m2 | 330,247円/坪 | -1.09％ |
| 1998年［平成10年］ | 99,600円/m2 | 329,256円/坪 | -0.30％ |
| 1999年［平成11年］ | 98,700円/m2 | 326,280円/坪 | -0.90％ |
| 2000年［平成12年］ | 97,800円/m2 | 323,305円/坪 | -0.91％ |
| 2001年［平成13年］ | 96,800円/m2 | 320,000円/坪 | -1.02％ |
| 2002年［平成14年］ | 92,900円/m2 | 307,107円/坪 | -4.03％ |
| 2003年［平成15年］ | 89,200円/m2 | 294,876円/坪 | -3.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | -8.07％ |
| 2005年［平成17年］ | 77,000円/m2 | 254,545円/坪 | -6.10％ |
| 2006年［平成18年］ | 73,500円/m2 | 242,975円/坪 | -4.55％ |
| 2007年［平成19年］ | 72,700円/m2 | 240,330円/坪 | -1.09％ |
| 2008年［平成20年］ | 73,300円/m2 | 242,314円/坪 | +0.83％ |
| 2009年［平成21年］ | 72,500円/m2 | 239,669円/坪 | -1.09％ |
| 2010年［平成22年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | -3.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | -1.43％ |
| 2012年［平成24年］ | 68,500円/m2 | 226,446円/坪 | -0.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 68,500円/m2 | 226,446円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 70,500円/m2 | 233,057円/坪 | +2.92％ |
| 2015年［平成27年］ | 72,600円/m2 | 240,000円/坪 | +2.98％ |
| 2016年［平成28年］ | 74,600円/m2 | 246,611円/坪 | +2.75％ |
| 2017年［平成29年］ | 75,600円/m2 | 249,917円/坪 | +1.34％ |
| 2018年［平成30年］ | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | +1.19％ |
| 2019年［令和元年］ | 77,300円/m2 | 255,537円/坪 | +1.05％ |
| 2020年［令和2年］ | 78,800円/m2 | 260,495円/坪 | +1.94％ |
| 2021年［令和3年］ | 78,300円/m2 | 258,842円/坪 | -0.63％ |
| 2022年［令和4年］ | 79,100円/m2 | 261,487円/坪 | +1.02％ |
| 2023年［令和5年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | +1.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 81,500円/m2 | 269,421円/坪 | +1.88％ |
| 2025年［令和7年］ | 83,400円/m2 | 275,702円/坪 | +2.33％ |
| 2026年［令和8年］ | 85,700円/m2 | 283,305円/坪 | +2.76％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 68,500円/m2 | 226,446円/坪 | -4.86％ |
| 2000年［平成12年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | -0.73％ |
| 2001年［平成13年］ | 64,500円/m2 | 213,223円/坪 | -5.15％ |
| 2002年［平成14年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -9.30％ |
| 2003年［平成15年］ | 55,600円/m2 | 183,801円/坪 | -4.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 53,300円/m2 | 176,198円/坪 | -4.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | -3.38％ |
| 2006年［平成18年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | -2.91％ |
| 2007年［平成19年］ | 49,500円/m2 | 163,636円/坪 | -1.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | -1.01％ |
| 2009年［平成21年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | -5.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | -3.23％ |
| 2011年［平成23年］ | 44,300円/m2 | 146,446円/坪 | -1.56％ |
| 2012年［平成24年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | -0.68％ |
| 2013年［平成25年］ | 58,750円/m2 | 194,214円/坪 | +1.04％ |
| 2014年［平成26年］ | 59,400円/m2 | 196,363円/坪 | +0.89％ |
| 2015年［平成27年］ | 60,050円/m2 | 198,512円/坪 | +0.87％ |
| 2016年［平成28年］ | 60,800円/m2 | 200,991円/坪 | +0.99％ |
| 2017年［平成29年］ | 61,250円/m2 | 202,479円/坪 | +0.58％ |
| 2018年［平成30年］ | 61,650円/m2 | 203,801円/坪 | +0.51％ |
| 2019年［令和元年］ | 62,050円/m2 | 205,123円/坪 | +0.51％ |
| 2020年［令和2年］ | 61,800円/m2 | 204,297円/坪 | -0.78％ |
| 2021年［令和3年］ | 61,900円/m2 | 204,628円/坪 | -0.04％ |
| 2022年［令和4年］ | 62,300円/m2 | 205,950円/坪 | +0.50％ |
| 2023年［令和5年］ | 62,850円/m2 | 207,768円/坪 | +0.67％ |
| 2024年［令和6年］ | 63,300円/m2 | 209,256円/坪 | +0.55％ |
| 2025年［令和7年］ | 64,450円/m2 | 213,057円/坪 | +1.37％ |