市島駅（いちじま）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16,500円/m2、坪単価では平均54,545円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.79％の下落です。
市島駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。市島駅の1996年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
市島駅の地価平均は、市島駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
16,500円/m2-1.79％
基準地価平均（2025年）
54,545円/坪
坪単価
-1.79％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 市島町上田字小井根１７５番５ | 市島駅より690m | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -1.79％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1996年 | 34,000 |
| 1997年 | 34,000 |
| 1998年 | 34,000 |
| 1999年 | 33,700 |
| 2000年 | 33,200 |
| 2001年 | 32,200 |
| 2002年 | 30,300 |
| 2003年 | 28,800 |
| 2004年 | 27,300 |
| 2005年 | 26,300 |
| 2006年 | 26,000 |
| 2007年 | 25,700 |
| 2008年 | 25,400 |
| 2009年 | 24,000 |
| 2010年 | 22,800 |
| 2011年 | 21,600 |
| 2012年 | 20,700 |
| 2013年 | 20,000 |
| 2014年 | 19,500 |
| 2015年 | 19,100 |
| 2016年 | 18,800 |
| 2017年 | 18,500 |
| 2018年 | 18,300 |
| 2019年 | 18,100 |
| 2020年 | 17,900 |
| 2021年 | 17,700 |
| 2022年 | 17,400 |
| 2023年 | 17,100 |
| 2024年 | 16,800 |
| 2025年 | 16,500 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 34,000円/m2 | 112,396円/坪 | |
| 1997年［平成9年］ | 34,000円/m2 | 112,396円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 34,000円/m2 | 112,396円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 33,700円/m2 | 111,404円/坪 | -0.88％ |
| 2000年［平成12年］ | 33,200円/m2 | 109,752円/坪 | -1.48％ |
| 2001年［平成13年］ | 32,200円/m2 | 106,446円/坪 | -3.01％ |
| 2002年［平成14年］ | 30,300円/m2 | 100,165円/坪 | -5.90％ |
| 2003年［平成15年］ | 28,800円/m2 | 95,206円/坪 | -4.95％ |
| 2004年［平成16年］ | 27,300円/m2 | 90,247円/坪 | -5.21％ |
| 2005年［平成17年］ | 26,300円/m2 | 86,942円/坪 | -3.66％ |
| 2006年［平成18年］ | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | -1.14％ |
| 2007年［平成19年］ | 25,700円/m2 | 84,958円/坪 | -1.15％ |
| 2008年［平成20年］ | 25,400円/m2 | 83,966円/坪 | -1.17％ |
| 2009年［平成21年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | -5.51％ |
| 2010年［平成22年］ | 22,800円/m2 | 75,371円/坪 | -5.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 21,600円/m2 | 71,404円/坪 | -5.26％ |
| 2012年［平成24年］ | 20,700円/m2 | 68,429円/坪 | -4.17％ |
| 2013年［平成25年］ | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | -3.38％ |
| 2014年［平成26年］ | 19,500円/m2 | 64,462円/坪 | -2.50％ |
| 2015年［平成27年］ | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | -2.05％ |
| 2016年［平成28年］ | 18,800円/m2 | 62,148円/坪 | -1.57％ |
| 2017年［平成29年］ | 18,500円/m2 | 61,157円/坪 | -1.60％ |
| 2018年［平成30年］ | 18,300円/m2 | 60,495円/坪 | -1.08％ |
| 2019年［令和元年］ | 18,100円/m2 | 59,834円/坪 | -1.09％ |
| 2020年［令和2年］ | 17,900円/m2 | 59,173円/坪 | -1.10％ |
| 2021年［令和3年］ | 17,700円/m2 | 58,512円/坪 | -1.12％ |
| 2022年［令和4年］ | 17,400円/m2 | 57,520円/坪 | -1.69％ |
| 2023年［令和5年］ | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -1.72％ |
| 2024年［令和6年］ | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | -1.75％ |
| 2025年［令和7年］ | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -1.79％ |