古河駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜茨城県古河市

古河駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	東1-1-5	古河駅より0m	127,000円/m2	419,834円/坪	+1.60％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員999.9m 側道背面道形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗事務所ビルの建ち並ぶ駅前商業地域地積 116m2（35坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2001年 253,000円/m2 / 2002年 223,000円/m2 / 2003年 210,000円/m2 / 2004年 195,000円/m2 / 2005年 178,000円/m2 / 2006年 163,000円/m2 / 2007年 155,000円/m2 / 2008年 150,000円/m2 / 2009年 145,000円/m2 / 2010年 138,000円/m2 / 2011年 130,000円/m2 / 2012年 126,000円/m2 / 2013年 123,000円/m2 / 2014年 122,000円/m2 / 2015年 122,000円/m2 / 2016年 122,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 122,000円/m2 / 2019年 122,000円/m2 / 2020年 121,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 122,000円/m2 / 2023年 123,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 127,000円/m2
2位	東本町2-3-3	古河駅より650m	90,000円/m2	297,520円/坪	+2.86％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の事務所、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 179m2（54坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1985年 266,000円/m2 / 1986年 271,000円/m2 / 1987年 275,000円/m2 / 1988年 283,000円/m2 / 1989年 293,000円/m2 / 1990年 335,000円/m2 / 1991年 392,000円/m2 / 1992年 391,000円/m2 / 1993年 375,000円/m2 / 1994年 338,000円/m2 / 1995年 327,000円/m2 / 1996年 314,000円/m2 / 1997年 286,000円/m2 / 1998年 264,000円/m2 / 1999年 240,000円/m2 / 2000年 199,000円/m2 / 2001年 167,000円/m2 / 2002年 139,000円/m2 / 2003年 118,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 94,300円/m2 / 2007年 90,300円/m2 / 2008年 89,000円/m2 / 2009年 87,500円/m2 / 2010年 86,300円/m2 / 2011年 85,200円/m2 / 2012年 84,200円/m2 / 2013年 83,500円/m2 / 2014年 83,500円/m2 / 2015年 83,500円/m2 / 2016年 83,500円/m2 / 2017年 83,500円/m2 / 2018年 83,500円/m2 / 2019年 83,500円/m2 / 2020年 83,500円/m2 / 2021年 83,500円/m2 / 2022年 83,500円/m2 / 2023年 84,200円/m2 / 2024年 85,100円/m2 / 2025年 87,500円/m2 / 2026年 90,000円/m2
3位	東3-15-23	古河駅より650m	88,000円/m2	290,909円/坪	+2.33％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 219m2（66坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 75,000円/m2 / 2014年 76,100円/m2 / 2015年 77,100円/m2 / 2016年 77,900円/m2 / 2017年 78,500円/m2 / 2018年 79,100円/m2 / 2019年 79,500円/m2 / 2020年 79,500円/m2 / 2021年 80,000円/m2 / 2022年 81,600円/m2 / 2023年 84,000円/m2 / 2024年 86,000円/m2 / 2025年 88,000円/m2
4位	東4-7-45	古河駅より800m	85,800円/m2	283,636円/坪	+2.14％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する住宅地域地積 230m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 92,000円/m2 / 1984年 96,300円/m2 / 1985年 100,000円/m2 / 1986年 102,000円/m2 / 1987年 105,000円/m2 / 1988年 113,000円/m2 / 1989年 121,000円/m2 / 1990年 141,000円/m2 / 1991年 162,000円/m2 / 1992年 161,000円/m2 / 1993年 154,000円/m2 / 1994年 143,000円/m2 / 1995年 139,000円/m2 / 1996年 138,000円/m2 / 1997年 132,000円/m2 / 1998年 126,000円/m2 / 1999年 119,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 97,700円/m2 / 2003年 93,500円/m2 / 2004年 88,100円/m2 / 2005年 84,500円/m2 / 2006年 80,900円/m2 / 2007年 79,400円/m2 / 2008年 79,400円/m2 / 2009年 78,500円/m2 / 2010年 75,000円/m2 / 2011年 72,500円/m2 / 2012年 70,000円/m2 / 2013年 69,100円/m2 / 2014年 70,000円/m2 / 2015年 70,900円/m2 / 2016年 71,700円/m2 / 2017年 72,500円/m2 / 2018年 73,300円/m2 / 2019年 74,000円/m2 / 2020年 74,300円/m2 / 2021年 74,300円/m2 / 2022年 75,400円/m2 / 2023年 77,000円/m2 / 2024年 79,500円/m2 / 2025年 84,000円/m2 / 2026年 85,800円/m2
5位	本町1-3-9	古河駅より300m	78,200円/m2	258,512円/坪	+2.36％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路県道・西・幅員18.0m 側道側道・南都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況各種の店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 645m2（195坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2003年 179,000円/m2 / 2004年 149,000円/m2 / 2005年 124,000円/m2 / 2006年 105,000円/m2 / 2007年 95,000円/m2 / 2008年 91,100円/m2 / 2009年 89,100円/m2 / 2010年 84,200円/m2 / 2011年 79,000円/m2 / 2012年 76,200円/m2 / 2013年 75,600円/m2 / 2014年 75,300円/m2 / 2015年 75,100円/m2 / 2016年 75,100円/m2 / 2017年 75,100円/m2 / 2018年 75,100円/m2 / 2019年 75,100円/m2 / 2020年 75,100円/m2 / 2021年 74,700円/m2 / 2022年 74,700円/m2 / 2023年 75,200円/m2 / 2024年 75,800円/m2 / 2025年 76,400円/m2 / 2026年 78,200円/m2
6位	本町1-3-9	古河駅より300m	77,500円/m2	256,198円/坪	+1.84％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員18.0m 側道側道・南都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況各種の店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 645m2（195坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2003年 163,000円/m2 / 2004年 135,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 99,000円/m2 / 2007年 92,400円/m2 / 2008年 90,200円/m2 / 2009年 86,600円/m2 / 2010年 81,700円/m2 / 2011年 76,600円/m2 / 2012年 76,000円/m2 / 2013年 75,400円/m2 / 2014年 75,200円/m2 / 2015年 75,100円/m2 / 2016年 75,100円/m2 / 2017年 75,100円/m2 / 2018年 75,100円/m2 / 2019年 75,100円/m2 / 2020年 74,700円/m2 / 2021年 74,700円/m2 / 2022年 75,000円/m2 / 2023年 75,300円/m2 / 2024年 76,100円/m2 / 2025年 77,500円/m2
7位	東1-4-7	古河駅より250m	73,800円/m2	243,966円/坪	+1.37％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・北・幅員7.4m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況各種小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの普通商業地域地積 526m2（159坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2009年 79,000円/m2 / 2010年 76,000円/m2 / 2011年 74,000円/m2 / 2012年 72,500円/m2 / 2013年 71,800円/m2 / 2014年 71,500円/m2 / 2015年 71,500円/m2 / 2016年 71,500円/m2 / 2017年 71,500円/m2 / 2018年 71,500円/m2 / 2019年 71,500円/m2 / 2020年 71,500円/m2 / 2021年 71,100円/m2 / 2022年 71,100円/m2 / 2023年 71,600円/m2 / 2024年 72,100円/m2 / 2025年 72,800円/m2 / 2026年 73,800円/m2
8位	中央町1-4-3	古河駅より500m	65,400円/m2	216,198円/坪	+0.15％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路県道・南・幅員8.5m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況営業所、小売店舗の建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 495m2（149坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2016年 65,400円/m2 / 2017年 65,400円/m2 / 2018年 65,400円/m2 / 2019年 65,400円/m2 / 2020年 65,400円/m2 / 2021年 65,100円/m2 / 2022年 65,100円/m2 / 2023年 65,100円/m2 / 2024年 65,200円/m2 / 2025年 65,300円/m2 / 2026年 65,400円/m2
9位	東本町3-6-19	古河駅より1,400m	59,600円/m2	197,024円/坪	+1.02％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 284m2（85坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 128,000円/m2 / 1995年 127,000円/m2 / 1996年 121,000円/m2 / 1997年 116,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 103,000円/m2 / 2000年 92,800円/m2 / 2001年 86,500円/m2 / 2002年 80,500円/m2 / 2003年 76,500円/m2 / 2004年 72,600円/m2 / 2005年 67,500円/m2 / 2006年 65,000円/m2 / 2007年 65,000円/m2 / 2008年 65,000円/m2 / 2009年 63,500円/m2 / 2010年 62,100円/m2 / 2011年 60,000円/m2 / 2012年 58,200円/m2 / 2013年 57,000円/m2 / 2014年 57,000円/m2 / 2015年 57,000円/m2 / 2016年 57,000円/m2 / 2017年 57,100円/m2 / 2018年 57,200円/m2 / 2019年 57,300円/m2 / 2020年 57,300円/m2 / 2021年 57,500円/m2 / 2022年 57,800円/m2 / 2023年 58,300円/m2 / 2024年 59,000円/m2 / 2025年 59,600円/m2
10位	旭町1-15-24	古河駅より1,600m	58,600円/m2	193,719円/坪	+1.03％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域地積 266m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 63,500円/m2 / 1984年 66,400円/m2 / 1985年 68,600円/m2 / 1986年 70,300円/m2 / 1987年 72,400円/m2 / 1988年 77,300円/m2 / 1989年 81,900円/m2 / 1990年 93,000円/m2 / 1991年 105,000円/m2 / 1992年 104,000円/m2 / 1993年 100,000円/m2 / 1994年 97,300円/m2 / 1995年 96,700円/m2 / 1996年 96,500円/m2 / 1997年 95,100円/m2 / 1998年 93,600円/m2 / 1999年 90,400円/m2 / 2000年 87,500円/m2 / 2001年 82,300円/m2 / 2002年 76,800円/m2 / 2003年 72,400円/m2 / 2004年 68,900円/m2 / 2005年 65,200円/m2 / 2006年 62,500円/m2 / 2007年 61,700円/m2 / 2008年 61,700円/m2 / 2009年 61,400円/m2 / 2010年 59,800円/m2 / 2011年 58,200円/m2 / 2012年 56,900円/m2 / 2013年 55,900円/m2 / 2014年 55,700円/m2 / 2015年 55,700円/m2 / 2016年 55,700円/m2 / 2017年 55,700円/m2 / 2018年 55,700円/m2 / 2019年 55,700円/m2 / 2020年 55,700円/m2 / 2021年 55,700円/m2 / 2022年 56,200円/m2 / 2023年 56,700円/m2 / 2024年 57,200円/m2 / 2025年 58,000円/m2 / 2026年 58,600円/m2
11位	北町3-3	古河駅より1,000m	56,700円/m2	187,438円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 114,000円/m2 / 1990年 136,000円/m2 / 1991年 144,000円/m2 / 1992年 143,000円/m2 / 1993年 133,000円/m2 / 1994年 130,000円/m2 / 1995年 128,000円/m2 / 1996年 125,000円/m2 / 1997年 118,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 103,000円/m2 / 2000年 92,700円/m2 / 2001年 86,200円/m2 / 2002年 80,200円/m2 / 2003年 73,800円/m2 / 2004年 68,600円/m2 / 2005年 63,800円/m2 / 2006年 60,700円/m2 / 2007年 60,100円/m2 / 2008年 59,800円/m2 / 2009年 59,000円/m2 / 2010年 58,400円/m2 / 2011年 56,700円/m2 / 2012年 56,000円/m2 / 2013年 55,600円/m2 / 2014年 55,600円/m2 / 2015年 55,800円/m2 / 2016年 56,000円/m2 / 2017年 56,200円/m2 / 2018年 56,400円/m2 / 2019年 56,500円/m2 / 2020年 56,500円/m2 / 2021年 56,600円/m2 / 2022年 56,700円/m2 / 2023年 56,700円/m2 / 2024年 56,700円/m2 / 2025年 56,700円/m2
12位	中央町2-5-26	古河駅より750m	53,300円/m2	176,198円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員3.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 81,000円/m2 / 1984年 84,600円/m2 / 1985年 87,700円/m2 / 1986年 88,800円/m2 / 1987年 89,700円/m2 / 1988年 95,500円/m2 / 1989年 101,000円/m2 / 1990年 116,000円/m2 / 1991年 130,000円/m2 / 1992年 129,000円/m2 / 1993年 124,000円/m2 / 1994年 120,000円/m2 / 1995年 118,000円/m2 / 1996年 116,000円/m2 / 1997年 111,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 101,000円/m2 / 2000年 94,900円/m2 / 2001年 88,800円/m2 / 2002年 82,200円/m2 / 2003年 76,100円/m2 / 2004年 70,100円/m2 / 2005年 64,900円/m2 / 2006年 61,400円/m2 / 2007年 60,200円/m2 / 2008年 60,200円/m2 / 2009年 59,500円/m2 / 2010年 56,600円/m2 / 2011年 55,000円/m2 / 2012年 53,800円/m2 / 2013年 52,900円/m2 / 2014年 52,800円/m2 / 2015年 52,800円/m2 / 2016年 52,800円/m2 / 2017年 52,800円/m2 / 2018年 52,800円/m2 / 2019年 52,800円/m2 / 2020年 52,800円/m2 / 2021年 52,800円/m2 / 2022年 52,800円/m2 / 2023年 52,900円/m2 / 2024年 53,100円/m2 / 2025年 53,300円/m2 / 2026年 53,300円/m2
13位	雷電町12-40	古河駅より1,600m	47,800円/m2	158,016円/坪	+1.70％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・東・幅員12.0m 側道側道・南東形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況沿道型店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,909m2（577坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 110,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 95,000円/m2 / 2004年 84,700円/m2 / 2005年 76,300円/m2 / 2006年 69,300円/m2 / 2007年 67,000円/m2 / 2008年 62,400円/m2 / 2009年 58,500円/m2 / 2010年 54,400円/m2 / 2011年 52,000円/m2 / 2012年 49,000円/m2 / 2013年 47,800円/m2 / 2014年 47,200円/m2 / 2015年 46,800円/m2 / 2016年 46,500円/m2 / 2017年 46,300円/m2 / 2018年 46,300円/m2 / 2019年 46,300円/m2 / 2020年 46,300円/m2 / 2021年 46,300円/m2 / 2022年 46,300円/m2 / 2023年 46,400円/m2 / 2024年 46,500円/m2 / 2025年 47,000円/m2 / 2026年 47,800円/m2
14位	幸町2-31	古河駅より1,100m	47,400円/m2	156,694円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心にまとまる住宅地域地積 182m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 130,000円/m2 / 1994年 125,000円/m2 / 1995年 123,000円/m2 / 1996年 120,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 99,000円/m2 / 2000年 92,100円/m2 / 2001年 85,000円/m2 / 2002年 79,000円/m2 / 2003年 72,600円/m2 / 2004年 67,400円/m2 / 2005年 62,700円/m2 / 2006年 59,500円/m2 / 2007年 59,000円/m2 / 2008年 58,000円/m2 / 2009年 55,000円/m2 / 2010年 53,300円/m2 / 2011年 51,600円/m2 / 2012年 50,700円/m2 / 2013年 48,800円/m2 / 2014年 48,000円/m2 / 2015年 47,800円/m2 / 2016年 47,600円/m2 / 2017年 47,400円/m2 / 2018年 47,400円/m2 / 2019年 47,400円/m2 / 2020年 47,400円/m2 / 2021年 47,400円/m2 / 2022年 47,400円/m2 / 2023年 47,400円/m2 / 2024年 47,400円/m2 / 2025年 47,400円/m2
15位	大堤字本田下１８３番２３	古河駅より1,600m	47,100円/m2	155,702円/坪	+0.43％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ分譲住宅地域地積 180m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 87,000円/m2 / 1994年 85,500円/m2 / 1995年 85,300円/m2 / 1996年 85,300円/m2 / 1997年 80,900円/m2 / 1998年 77,300円/m2 / 1999年 75,100円/m2 / 2000年 71,300円/m2 / 2001年 67,100円/m2 / 2002年 61,600円/m2 / 2003年 57,500円/m2 / 2004年 54,400円/m2 / 2005年 52,500円/m2 / 2006年 51,000円/m2 / 2007年 51,000円/m2 / 2008年 51,000円/m2 / 2009年 50,100円/m2 / 2010年 48,800円/m2 / 2011年 47,700円/m2 / 2012年 46,500円/m2 / 2013年 46,000円/m2 / 2014年 45,900円/m2 / 2015年 45,900円/m2 / 2016年 45,900円/m2 / 2017年 45,900円/m2 / 2018年 45,900円/m2 / 2019年 45,900円/m2 / 2020年 46,000円/m2 / 2021年 46,100円/m2 / 2022年 46,200円/m2 / 2023年 46,400円/m2 / 2024年 46,500円/m2 / 2025年 46,900円/m2 / 2026年 47,100円/m2
16位	長谷町19-17	古河駅より1,300m	44,700円/m2	147,768円/坪	+0.22％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に農地も見られる住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 44,400円/m2 / 2014年 44,400円/m2 / 2015年 44,400円/m2 / 2016年 44,400円/m2 / 2017年 44,400円/m2 / 2018年 44,400円/m2 / 2019年 44,400円/m2 / 2020年 44,400円/m2 / 2021年 44,400円/m2 / 2022年 44,400円/m2 / 2023年 44,400円/m2 / 2024年 44,500円/m2 / 2025年 44,600円/m2 / 2026年 44,700円/m2
17位	静町23-20	古河駅より2,000m	44,700円/m2	147,768円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のまとまる分譲住宅地域地積 234m2（70坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2025年 44,700円/m2
18位	松並2-8-30	古河駅より1,500m	44,500円/m2	147,107円/坪	+0.45％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域地積 262m2（79坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2010年 48,800円/m2 / 2011年 47,000円/m2 / 2012年 45,400円/m2 / 2013年 44,300円/m2 / 2014年 43,900円/m2 / 2015年 43,800円/m2 / 2016年 43,800円/m2 / 2017年 43,800円/m2 / 2018年 43,800円/m2 / 2019年 43,800円/m2 / 2020年 43,800円/m2 / 2021年 43,800円/m2 / 2022年 43,800円/m2 / 2023年 44,000円/m2 / 2024年 44,200円/m2 / 2025年 44,300円/m2 / 2026年 44,500円/m2
19位	横山町3-6-19	古河駅より1,400m	44,300円/m2	146,446円/坪	+0.45％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.0m 側道側道・北都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 164m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 76,000円/m2 / 1984年 79,200円/m2 / 1985年 82,000円/m2 / 1986年 83,000円/m2 / 1987年 85,000円/m2 / 1988年 90,500円/m2 / 1989年 96,300円/m2 / 1990年 111,000円/m2 / 1991年 124,000円/m2 / 1992年 122,000円/m2 / 1993年 118,000円/m2 / 1994年 115,000円/m2 / 1995年 112,000円/m2 / 1996年 110,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 102,000円/m2 / 1999年 98,600円/m2 / 2000年 89,900円/m2 / 2001年 81,800円/m2 / 2002年 74,100円/m2 / 2003年 67,800円/m2 / 2004年 61,900円/m2 / 2005年 57,300円/m2 / 2006年 53,300円/m2 / 2007年 52,000円/m2 / 2008年 52,000円/m2 / 2009年 51,200円/m2 / 2010年 48,600円/m2 / 2011年 46,700円/m2 / 2012年 45,300円/m2 / 2013年 44,400円/m2 / 2014年 43,900円/m2 / 2015年 43,700円/m2 / 2016年 43,700円/m2 / 2017年 43,700円/m2 / 2018年 43,700円/m2 / 2019年 43,700円/m2 / 2020年 43,700円/m2 / 2021年 43,700円/m2 / 2022年 43,700円/m2 / 2023年 43,700円/m2 / 2024年 43,900円/m2 / 2025年 44,100円/m2 / 2026年 44,300円/m2
20位	桜町10-46	古河駅より1,500m	43,300円/m2	143,140円/坪	+0.46％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 172m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 80,200円/m2 / 1984年 83,600円/m2 / 1985年 85,000円/m2 / 1986年 86,000円/m2 / 1987年 92,000円/m2 / 1988年 98,500円/m2 / 1989年 110,000円/m2 / 1990年 127,000円/m2 / 1991年 133,000円/m2 / 1992年 130,000円/m2 / 1993年 121,000円/m2 / 1994年 120,000円/m2 / 1995年 118,000円/m2 / 1996年 113,000円/m2 / 1997年 108,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 98,100円/m2 / 2000年 85,500円/m2 / 2001年 76,000円/m2 / 2002年 67,800円/m2 / 2003年 60,800円/m2 / 2004年 55,600円/m2 / 2005年 52,000円/m2 / 2006年 49,600円/m2 / 2007年 49,600円/m2 / 2008年 49,600円/m2 / 2009年 47,400円/m2 / 2010年 45,700円/m2 / 2011年 44,000円/m2 / 2012年 43,300円/m2 / 2013年 43,000円/m2 / 2014年 43,000円/m2 / 2015年 43,000円/m2 / 2016年 43,000円/m2 / 2017年 43,000円/m2 / 2018年 43,000円/m2 / 2019年 43,000円/m2 / 2020年 43,000円/m2 / 2021年 43,000円/m2 / 2022年 43,000円/m2 / 2023年 43,000円/m2 / 2024年 43,100円/m2 / 2025年 43,300円/m2

古河駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	78,540	78,125	80,200
1984年	82,020	81,625	83,600
1985年	114,883	120,860	85,000
1986年	116,850	123,020	86,000
1987年	119,850	125,420	92,000
1988年	126,300	131,860	98,500
1989年	131,028	138,640	112,000
1990年	151,285	159,200	131,500
1991年	170,000	182,600	138,500
1992年	168,571	181,400	136,500
1993年	149,111	159,666	128,000
1994年	140,180	149,800	125,750
1995年	137,400	146,333	124,000
1996年	133,880	143,300	119,750
1997年	126,800	135,166	114,250
1998年	120,590	128,150	109,250
1999年	112,472	119,157	100,775
2000年	102,154	108,657	90,775
2001年	106,891	99,428	117,340
2002年	96,908	90,342	106,100
2003年	101,142	94,912	109,450
2004年	91,235	85,387	99,033
2005年	83,050	78,087	89,666
2006年	76,750	72,212	82,800
2007年	74,121	69,575	80,183
2008年	72,814	68,350	78,766
2009年	71,420	68,311	76,083
2010年	67,356	63,850	73,200
2011年	64,762	61,730	69,816
2012年	63,125	59,980	68,366
2013年	61,861	57,790	68,257
2014年	61,722	57,645	68,128
2015年	61,772	57,645	68,257
2016年	62,031	58,333	68,371
2017年	62,100	58,383	68,471
2018年	62,189	58,450	68,600
2019年	62,257	58,508	68,685
2020年	62,205	58,541	68,485
2021年	62,194	58,458	68,600
2022年	62,457	58,600	69,071
2023年	62,910	58,966	69,671
2024年	63,521	59,466	70,471
2025年	63,420	60,350	68,025
2026年		61,125

古河駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	78,540円/m2	259,636円/坪
1984年［昭和59年］	82,020円/m2	271,140円/坪	+4.43％
1985年［昭和60年］	114,883円/m2	379,779円/坪	+3.20％
1986年［昭和61年］	116,850円/m2	386,280円/坪	+1.67％
1987年［昭和62年］	119,850円/m2	396,198円/坪	+2.97％
1988年［昭和63年］	126,300円/m2	417,520円/坪	+6.22％
1989年［平成元年］	131,028円/m2	433,152円/坪	+6.74％
1990年［平成2年］	151,285円/m2	500,118円/坪	+15.61％
1991年［平成3年］	170,000円/m2	561,983円/坪	+11.31％
1992年［平成4年］	168,571円/m2	557,260円/坪	-1.02％
1993年［平成5年］	149,111円/m2	492,929円/坪	-4.77％
1994年［平成6年］	140,180円/m2	463,404円/坪	-3.79％
1995年［平成7年］	137,400円/m2	454,214円/坪	-1.68％
1996年［平成8年］	133,880円/m2	442,578円/坪	-2.21％
1997年［平成9年］	126,800円/m2	419,173円/坪	-4.62％
1998年［平成10年］	120,590円/m2	398,644円/坪	-4.40％
1999年［平成11年］	112,472円/m2	371,810円/坪	-5.99％
2000年［平成12年］	102,154円/m2	337,700円/坪	-8.12％
2001年［平成13年］	106,891円/m2	353,360円/坪	-7.65％
2002年［平成14年］	96,908円/m2	320,358円/坪	-8.49％
2003年［平成15年］	101,142円/m2	334,356円/坪	-7.57％
2004年［平成16年］	91,235円/m2	301,605円/坪	-8.75％
2005年［平成17年］	83,050円/m2	274,545円/坪	-7.99％
2006年［平成18年］	76,750円/m2	253,719円/坪	-6.69％
2007年［平成19年］	74,121円/m2	245,029円/坪	-2.72％
2008年［平成20年］	72,814円/m2	240,708円/坪	-1.44％
2009年［平成21年］	71,420円/m2	236,099円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	67,356円/m2	222,665円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	64,762円/m2	214,090円/坪	-3.65％
2012年［平成24年］	63,125円/m2	208,677円/坪	-2.54％
2013年［平成25年］	61,861円/m2	204,499円/坪	-1.60％
2014年［平成26年］	61,722円/m2	204,040円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	61,772円/m2	204,205円/坪	+0.03％
2016年［平成28年］	62,031円/m2	205,063円/坪	+0.08％
2017年［平成29年］	62,100円/m2	205,289円/坪	+0.08％
2018年［平成30年］	62,189円/m2	205,585円/坪	+0.13％
2019年［令和元年］	62,257円/m2	205,811円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	62,205円/m2	205,637円/坪	-0.04％
2021年［令和3年］	62,194円/m2	205,602円/坪	-0.01％
2022年［令和4年］	62,457円/m2	206,472円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	62,910円/m2	207,968円/坪	+0.61％
2024年［令和6年］	63,521円/m2	209,986円/坪	+0.81％
2025年［令和7年］	63,420円/m2	209,652円/坪	+1.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	78,125円/m2	258,264円/坪
1984年［昭和59年］	81,625円/m2	269,834円/坪	+4.47％
1985年［昭和60年］	120,860円/m2	399,537円/坪	+3.59％
1986年［昭和61年］	123,020円/m2	406,677円/坪	+1.77％
1987年［昭和62年］	125,420円/m2	414,611円/坪	+2.17％
1988年［昭和63年］	131,860円/m2	435,900円/坪	+6.05％
1989年［平成元年］	138,640円/m2	458,314円/坪	+5.75％
1990年［平成2年］	159,200円/m2	526,280円/坪	+14.90％
1991年［平成3年］	182,600円/m2	603,636円/坪	+13.72％
1992年［平成4年］	181,400円/m2	599,669円/坪	-0.84％
1993年［平成5年］	159,666円/m2	527,823円/坪	-3.89％
1994年［平成6年］	149,800円/m2	495,206円/坪	-4.53％
1995年［平成7年］	146,333円/m2	483,746円/坪	-1.86％
1996年［平成8年］	143,300円/m2	473,719円/坪	-1.40％
1997年［平成9年］	135,166円/m2	446,831円/坪	-4.64％
1998年［平成10年］	128,150円/m2	423,636円/坪	-4.42％
1999年［平成11年］	119,157円/m2	393,907円/坪	-4.83％
2000年［平成12年］	108,657円/m2	359,197円/坪	-7.09％
2001年［平成13年］	99,428円/m2	328,689円/坪	-7.37％
2002年［平成14年］	90,342円/m2	298,654円/坪	-8.33％
2003年［平成15年］	94,912円/m2	313,760円/坪	-7.67％
2004年［平成16年］	85,387円/m2	282,272円/坪	-8.79％
2005年［平成17年］	78,087円/m2	258,140円/坪	-7.52％
2006年［平成18年］	72,212円/m2	238,719円/坪	-6.73％
2007年［平成19年］	69,575円/m2	230,000円/坪	-3.08％
2008年［平成20年］	68,350円/m2	225,950円/坪	-1.55％
2009年［平成21年］	68,311円/m2	225,821円/坪	-2.03％
2010年［平成22年］	63,850円/m2	211,074円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	61,730円/m2	204,066円/坪	-3.32％
2012年［平成24年］	59,980円/m2	198,280円/坪	-2.93％
2013年［平成25年］	57,790円/m2	191,044円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	57,645円/m2	190,563円/坪	-0.33％
2015年［平成27年］	57,645円/m2	190,563円/坪	-0.05％
2016年［平成28年］	58,333円/m2	192,837円/坪	+0.04％
2017年［平成29年］	58,383円/m2	193,002円/坪	+0.06％
2018年［平成30年］	58,450円/m2	193,223円/坪	+0.09％
2019年［令和元年］	58,508円/m2	193,415円/坪	+0.08％
2020年［令和2年］	58,541円/m2	193,526円/坪	+0.05％
2021年［令和3年］	58,458円/m2	193,250円/坪	-0.11％
2022年［令和4年］	58,600円/m2	193,719円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	58,966円/m2	194,931円/坪	+0.54％
2024年［令和6年］	59,466円/m2	196,584円/坪	+0.73％
2025年［令和7年］	60,350円/m2	199,504円/坪	+1.25％
2026年［令和8年］	61,125円/m2	202,066円/坪	+1.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	80,200円/m2	265,123円/坪
1984年［昭和59年］	83,600円/m2	276,363円/坪	+4.24％
1985年［昭和60年］	85,000円/m2	280,991円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	86,000円/m2	284,297円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	92,000円/m2	304,132円/坪	+6.98％
1988年［昭和63年］	98,500円/m2	325,619円/坪	+7.07％
1989年［平成元年］	112,000円/m2	370,247円/坪	+11.68％
1990年［平成2年］	131,500円/m2	434,710円/坪	+17.38％
1991年［平成3年］	138,500円/m2	457,851円/坪	+5.30％
1992年［平成4年］	136,500円/m2	451,239円/坪	-1.48％
1993年［平成5年］	128,000円/m2	423,140円/坪	-6.96％
1994年［平成6年］	125,750円/m2	415,702円/坪	-2.31％
1995年［平成7年］	124,000円/m2	409,917円/坪	-1.40％
1996年［平成8年］	119,750円/m2	395,867円/坪	-3.44％
1997年［平成9年］	114,250円/m2	377,685円/坪	-4.58％
1998年［平成10年］	109,250円/m2	361,157円/坪	-4.37％
1999年［平成11年］	100,775円/m2	333,140円/坪	-7.72％
2000年［平成12年］	90,775円/m2	300,082円/坪	-9.93％
2001年［平成13年］	117,340円/m2	387,900円/坪	-8.16％
2002年［平成14年］	106,100円/m2	350,743円/坪	-8.72％
2003年［平成15年］	109,450円/m2	361,818円/坪	-7.44％
2004年［平成16年］	99,033円/m2	327,382円/坪	-8.70％
2005年［平成17年］	89,666円/m2	296,418円/坪	-8.62％
2006年［平成18年］	82,800円/m2	273,719円/坪	-6.65％
2007年［平成19年］	80,183円/m2	265,068円/坪	-2.24％
2008年［平成20年］	78,766円/m2	260,385円/坪	-1.30％
2009年［平成21年］	76,083円/m2	251,515円/坪	-3.43％
2010年［平成22年］	73,200円/m2	241,983円/坪	-3.40％
2011年［平成23年］	69,816円/m2	230,798円/坪	-4.21％
2012年［平成24年］	68,366円/m2	226,005円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	68,257円/m2	225,643円/坪	-1.73％
2014年［平成26年］	68,128円/m2	225,218円/坪	-0.18％
2015年［平成27年］	68,257円/m2	225,643円/坪	+0.16％
2016年［平成28年］	68,371円/m2	226,021円/坪	+0.14％
2017年［平成29年］	68,471円/m2	226,351円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	68,600円/m2	226,776円/坪	+0.19％
2019年［令和元年］	68,685円/m2	227,060円/坪	+0.12％
2020年［令和2年］	68,485円/m2	226,399円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	68,600円/m2	226,776円/坪	+0.17％
2022年［令和4年］	69,071円/m2	228,335円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	69,671円/m2	230,318円/坪	+0.72％
2024年［令和6年］	70,471円/m2	232,963円/坪	+0.93％
2025年［令和7年］	68,025円/m2	224,876円/坪	+1.04％

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