本郷台駅（ほんごうだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は219,272円/m2、坪単価では平均724,868円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.86％の上昇です。
本郷台駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で11地点を集計した値です。本郷台駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
本郷台駅の地価平均は、本郷台駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
219,272円/m2+2.86％
公示地価平均（2026年）
724,868円/坪
坪単価
+2.86％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小菅ケ谷1-12-15 | 本郷台駅より450m | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | +4.02％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 小菅ケ谷1-12-15 | 本郷台駅より450m | 331,000円/m2 | 1,094,214円/坪 | +5.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 栄区公田町字中耕地４９７番７ | 本郷台駅より800m | 317,000円/m2 | 1,047,933円/坪 | +4.28％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 栄区桂町字中耕地２７４番２３ | 本郷台駅より700m | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +3.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 栄区桂町字平島１８１番３３ | 本郷台駅より1,100m | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | +5.02％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 小菅ケ谷3-43-13 | 本郷台駅より800m | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | +0.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 小菅ケ谷2-26-18 | 本郷台駅より1,000m | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +4.17％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 本郷台1-9-8 | 本郷台駅より700m | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | +0.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 栄区鍛冶ケ谷１丁目７９０番１外 | 本郷台駅より1,400m | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | +4.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 鍛冶ケ谷2-23-10 | 本郷台駅より1,200m | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +4.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 本郷台4-12-6 | 本郷台駅より1,300m | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +1.06％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 小山台2-24-17 | 本郷台駅より1,400m | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +1.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 栄区公田町字平台４５０番１３ | 本郷台駅より1,300m | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +1.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 14位 | 栄区飯島町字長谷１３９８番８１ | 本郷台駅より1,600m | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +2.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 小山台1-10-21 | 本郷台駅より1,900m | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +1.21％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 16位 | 栄区長沼町字改正ノ四５０５番２１外 | 本郷台駅より2,000m | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +1.28％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 17位 | 栄区中野町字稲荷１０７５番３８ | 本郷台駅より1,900m | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +3.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 190,000 | 178,000 | 194,000 |
| 1984年 | 192,250 | 181,000 | 196,000 |
| 1985年 | 196,750 | 182,000 | 201,666 |
| 1986年 | 206,250 | 187,000 | 212,666 |
| 1987年 | 325,250 | 206,000 | 365,000 |
| 1988年 | 502,500 | 440,000 | 523,333 |
| 1989年 | 475,250 | 396,000 | 501,666 |
| 1990年 | 486,250 | 395,000 | 516,666 |
| 1991年 | 489,000 | 403,000 | 517,666 |
| 1992年 | 410,333 | 341,666 | 479,000 |
| 1993年 | 369,571 | 309,000 | 450,333 |
| 1994年 | 345,750 | 289,800 | 439,000 |
| 1995年 | 330,666 | 287,333 | 417,333 |
| 1996年 | 316,444 | 276,666 | 396,000 |
| 1997年 | 306,300 | 276,428 | 376,000 |
| 1998年 | 295,300 | 270,000 | 354,333 |
| 1999年 | 285,000 | 267,625 | 331,333 |
| 2000年 | 267,090 | 253,000 | 304,666 |
| 2001年 | 251,181 | 238,875 | 284,000 |
| 2002年 | 235,000 | 224,250 | 263,666 |
| 2003年 | 220,545 | 211,250 | 245,333 |
| 2004年 | 208,636 | 199,500 | 233,000 |
| 2005年 | 200,181 | 191,000 | 224,666 |
| 2006年 | 196,181 | 186,500 | 222,000 |
| 2007年 | 200,454 | 189,375 | 230,000 |
| 2008年 | 208,727 | 198,500 | 236,000 |
| 2009年 | 202,454 | 194,750 | 223,000 |
| 2010年 | 196,181 | 188,250 | 217,333 |
| 2011年 | 190,916 | 186,000 | 200,750 |
| 2012年 | 189,250 | 184,125 | 199,500 |
| 2013年 | 188,916 | 183,375 | 200,000 |
| 2014年 | 190,333 | 184,750 | 201,500 |
| 2015年 | 191,833 | 186,250 | 203,000 |
| 2016年 | 191,800 | 186,600 | 202,200 |
| 2017年 | 192,666 | 187,600 | 202,800 |
| 2018年 | 193,533 | 188,600 | 203,400 |
| 2019年 | 194,133 | 189,500 | 203,400 |
| 2020年 | 193,266 | 190,000 | 199,800 |
| 2021年 | 198,562 | 197,818 | 200,200 |
| 2022年 | 199,687 | 198,909 | 201,400 |
| 2023年 | 202,812 | 202,090 | 204,400 |
| 2024年 | 213,647 | 206,454 | 226,833 |
| 2025年 | 220,470 | 212,909 | 234,333 |
| 2026年 | 219,272 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 192,250円/m2 | 635,537円/坪 | +1.21％ |
| 1985年［昭和60年］ | 196,750円/m2 | 650,413円/坪 | +2.15％ |
| 1986年［昭和61年］ | 206,250円/m2 | 681,818円/坪 | +4.49％ |
| 1987年［昭和62年］ | 325,250円/m2 | 1,075,206円/坪 | +55.60％ |
| 1988年［昭和63年］ | 502,500円/m2 | 1,661,157円/坪 | +56.64％ |
| 1989年［平成元年］ | 475,250円/m2 | 1,571,074円/坪 | -6.01％ |
| 1990年［平成2年］ | 486,250円/m2 | 1,607,438円/坪 | +2.19％ |
| 1991年［平成3年］ | 489,000円/m2 | 1,616,528円/坪 | +0.72％ |
| 1992年［平成4年］ | 410,333円/m2 | 1,356,473円/坪 | -5.81％ |
| 1993年［平成5年］ | 369,571円/m2 | 1,221,723円/坪 | -7.34％ |
| 1994年［平成6年］ | 345,750円/m2 | 1,142,975円/坪 | -3.17％ |
| 1995年［平成7年］ | 330,666円/m2 | 1,093,112円/坪 | -1.95％ |
| 1996年［平成8年］ | 316,444円/m2 | 1,046,097円/坪 | -3.97％ |
| 1997年［平成9年］ | 306,300円/m2 | 1,012,561円/坪 | -2.65％ |
| 1998年［平成10年］ | 295,300円/m2 | 976,198円/坪 | -3.16％ |
| 1999年［平成11年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | -5.14％ |
| 2000年［平成12年］ | 267,090円/m2 | 882,945円/坪 | -5.93％ |
| 2001年［平成13年］ | 251,181円/m2 | 830,353円/坪 | -5.77％ |
| 2002年［平成14年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -6.26％ |
| 2003年［平成15年］ | 220,545円/m2 | 729,075円/坪 | -6.01％ |
| 2004年［平成16年］ | 208,636円/m2 | 689,706円/坪 | -5.31％ |
| 2005年［平成17年］ | 200,181円/m2 | 661,758円/坪 | -4.06％ |
| 2006年［平成18年］ | 196,181円/m2 | 648,534円/坪 | -2.04％ |
| 2007年［平成19年］ | 200,454円/m2 | 662,659円/坪 | +2.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 208,727円/m2 | 690,007円/坪 | +4.09％ |
| 2009年［平成21年］ | 202,454円/m2 | 669,271円/坪 | -2.91％ |
| 2010年［平成22年］ | 196,181円/m2 | 648,534円/坪 | -3.14％ |
| 2011年［平成23年］ | 190,916円/m2 | 631,129円/坪 | -1.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 189,250円/m2 | 625,619円/坪 | -0.92％ |
| 2013年［平成25年］ | 188,916円/m2 | 624,517円/坪 | -0.23％ |
| 2014年［平成26年］ | 190,333円/m2 | 629,201円/坪 | +0.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 191,833円/m2 | 634,159円/坪 | +0.76％ |
| 2016年［平成28年］ | 191,800円/m2 | 634,049円/坪 | +0.43％ |
| 2017年［平成29年］ | 192,666円/m2 | 636,914円/坪 | +0.40％ |
| 2018年［平成30年］ | 193,533円/m2 | 639,779円/坪 | +0.40％ |
| 2019年［令和元年］ | 194,133円/m2 | 641,763円/坪 | +0.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 193,266円/m2 | 638,898円/坪 | -0.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 198,562円/m2 | 656,404円/坪 | -0.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 199,687円/m2 | 660,123円/坪 | +0.45％ |
| 2023年［令和5年］ | 202,812円/m2 | 670,454円/坪 | +1.36％ |
| 2024年［令和6年］ | 213,647円/m2 | 706,271円/坪 | +2.06％ |
| 2025年［令和7年］ | 220,470円/m2 | 728,828円/坪 | +2.96％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | +1.69％ |
| 1985年［昭和60年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +0.55％ |
| 1986年［昭和61年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +2.75％ |
| 1987年［昭和62年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | +10.16％ |
| 1988年［昭和63年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | +113.59％ |
| 1989年［平成元年］ | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | -10.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | -0.25％ |
| 1991年［平成3年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | +2.03％ |
| 1992年［平成4年］ | 341,666円/m2 | 1,129,476円/坪 | -2.73％ |
| 1993年［平成5年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | -9.19％ |
| 1994年［平成6年］ | 289,800円/m2 | 958,016円/坪 | -3.96％ |
| 1995年［平成7年］ | 287,333円/m2 | 949,862円/坪 | -0.98％ |
| 1996年［平成8年］ | 276,666円/m2 | 914,600円/坪 | -3.54％ |
| 1997年［平成9年］ | 276,428円/m2 | 913,813円/坪 | -1.72％ |
| 1998年［平成10年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -2.25％ |
| 1999年［平成11年］ | 267,625円/m2 | 884,710円/坪 | -4.72％ |
| 2000年［平成12年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -5.39％ |
| 2001年［平成13年］ | 238,875円/m2 | 789,669円/坪 | -5.52％ |
| 2002年［平成14年］ | 224,250円/m2 | 741,322円/坪 | -6.08％ |
| 2003年［平成15年］ | 211,250円/m2 | 698,347円/坪 | -5.77％ |
| 2004年［平成16年］ | 199,500円/m2 | 659,504円/坪 | -5.52％ |
| 2005年［平成17年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | -4.29％ |
| 2006年［平成18年］ | 186,500円/m2 | 616,528円/坪 | -2.39％ |
| 2007年［平成19年］ | 189,375円/m2 | 626,033円/坪 | +1.46％ |
| 2008年［平成20年］ | 198,500円/m2 | 656,198円/坪 | +4.58％ |
| 2009年［平成21年］ | 194,750円/m2 | 643,801円/坪 | -1.94％ |
| 2010年［平成22年］ | 188,250円/m2 | 622,314円/坪 | -3.40％ |
| 2011年［平成23年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | -1.22％ |
| 2012年［平成24年］ | 184,125円/m2 | 608,677円/坪 | -1.07％ |
| 2013年［平成25年］ | 183,375円/m2 | 606,198円/坪 | -0.48％ |
| 2014年［平成26年］ | 184,750円/m2 | 610,743円/坪 | +0.70％ |
| 2015年［平成27年］ | 186,250円/m2 | 615,702円/坪 | +0.75％ |
| 2016年［平成28年］ | 186,600円/m2 | 616,859円/坪 | +0.59％ |
| 2017年［平成29年］ | 187,600円/m2 | 620,165円/坪 | +0.47％ |
| 2018年［平成30年］ | 188,600円/m2 | 623,471円/坪 | +0.47％ |
| 2019年［令和元年］ | 189,500円/m2 | 626,446円/坪 | +0.41％ |
| 2020年［令和2年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +0.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 197,818円/m2 | 653,944円/坪 | -0.34％ |
| 2022年［令和4年］ | 198,909円/m2 | 657,550円/坪 | +0.42％ |
| 2023年［令和5年］ | 202,090円/m2 | 668,069円/坪 | +1.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 206,454円/m2 | 682,494円/坪 | +2.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 212,909円/m2 | 703,831円/坪 | +2.98％ |
| 2026年［令和8年］ | 219,272円/m2 | 724,868円/坪 | +2.86％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +1.04％ |
| 1985年［昭和60年］ | 201,666円/m2 | 666,666円/坪 | +2.68％ |
| 1986年［昭和61年］ | 212,666円/m2 | 703,030円/坪 | +5.07％ |
| 1987年［昭和62年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | +70.74％ |
| 1988年［昭和63年］ | 523,333円/m2 | 1,730,027円/坪 | +37.65％ |
| 1989年［平成元年］ | 501,666円/m2 | 1,658,402円/坪 | -4.68％ |
| 1990年［平成2年］ | 516,666円/m2 | 1,707,988円/坪 | +3.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 517,666円/m2 | 1,711,294円/坪 | +0.29％ |
| 1992年［平成4年］ | 479,000円/m2 | 1,583,471円/坪 | -6.83％ |
| 1993年［平成5年］ | 450,333円/m2 | 1,488,705円/坪 | -5.49％ |
| 1994年［平成6年］ | 439,000円/m2 | 1,451,239円/坪 | -2.12％ |
| 1995年［平成7年］ | 417,333円/m2 | 1,379,614円/坪 | -3.57％ |
| 1996年［平成8年］ | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | -4.82％ |
| 1997年［平成9年］ | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | -4.51％ |
| 1998年［平成10年］ | 354,333円/m2 | 1,171,349円/坪 | -5.29％ |
| 1999年［平成11年］ | 331,333円/m2 | 1,095,316円/坪 | -6.11％ |
| 2000年［平成12年］ | 304,666円/m2 | 1,007,162円/坪 | -7.37％ |
| 2001年［平成13年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | -6.43％ |
| 2002年［平成14年］ | 263,666円/m2 | 871,625円/坪 | -6.74％ |
| 2003年［平成15年］ | 245,333円/m2 | 811,019円/坪 | -6.64％ |
| 2004年［平成16年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | -4.75％ |
| 2005年［平成17年］ | 224,666円/m2 | 742,699円/坪 | -3.46％ |
| 2006年［平成18年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -1.10％ |
| 2007年［平成19年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +3.67％ |
| 2008年［平成20年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +2.78％ |
| 2009年［平成21年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -5.49％ |
| 2010年［平成22年］ | 217,333円/m2 | 718,457円/坪 | -2.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 200,750円/m2 | 663,636円/坪 | -1.79％ |
| 2012年［平成24年］ | 199,500円/m2 | 659,504円/坪 | -0.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +0.27％ |
| 2014年［平成26年］ | 201,500円/m2 | 666,115円/坪 | +0.78％ |
| 2015年［平成27年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +0.80％ |
| 2016年［平成28年］ | 202,200円/m2 | 668,429円/坪 | +0.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 202,800円/m2 | 670,413円/坪 | +0.26％ |
| 2018年［平成30年］ | 203,400円/m2 | 672,396円/坪 | +0.25％ |
| 2019年［令和元年］ | 203,400円/m2 | 672,396円/坪 | -0.08％ |
| 2020年［令和2年］ | 199,800円/m2 | 660,495円/坪 | -1.89％ |
| 2021年［令和3年］ | 200,200円/m2 | 661,818円/坪 | +0.11％ |
| 2022年［令和4年］ | 201,400円/m2 | 665,785円/坪 | +0.50％ |
| 2023年［令和5年］ | 204,400円/m2 | 675,702円/坪 | +1.24％ |
| 2024年［令和6年］ | 226,833円/m2 | 749,862円/坪 | +2.14％ |
| 2025年［令和7年］ | 234,333円/m2 | 774,655円/坪 | +2.92％ |