伯耆大山駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜鳥取県米子市

伯耆大山駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字日吉津８９８番	伯耆大山駅より1,400m	29,200円/m2	96,528円/坪	+1.39％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路村道・南・幅員4.5m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域地積 217m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 29,300円/m2 / 1984年 30,000円/m2 / 1985年 30,500円/m2 / 1986年 30,900円/m2 / 1987年 30,900円/m2 / 1988年 31,200円/m2 / 1989年 31,200円/m2 / 1990年 32,000円/m2 / 1991年 33,000円/m2 / 1992年 35,300円/m2 / 1993年 36,000円/m2 / 1994年 37,000円/m2 / 1995年 37,500円/m2 / 1996年 37,800円/m2 / 1997年 37,900円/m2 / 1998年 38,000円/m2 / 1999年 38,300円/m2 / 2000年 38,700円/m2 / 2001年 39,000円/m2 / 2002年 39,300円/m2 / 2003年 39,500円/m2 / 2004年 39,500円/m2 / 2005年 39,400円/m2 / 2006年 38,000円/m2 / 2007年 36,500円/m2 / 2008年 35,100円/m2 / 2009年 33,500円/m2 / 2010年 32,000円/m2 / 2011年 30,200円/m2 / 2012年 28,500円/m2 / 2013年 26,700円/m2 / 2014年 25,200円/m2 / 2015年 24,000円/m2 / 2016年 24,000円/m2 / 2017年 24,600円/m2 / 2018年 25,400円/m2 / 2019年 26,300円/m2 / 2020年 27,400円/m2 / 2021年 27,400円/m2 / 2022年 27,900円/m2 / 2023年 28,200円/m2 / 2024年 28,500円/m2 / 2025年 28,800円/m2 / 2026年 29,200円/m2
2位	大字日吉津４８１番８	伯耆大山駅より1,100m	27,500円/m2	90,909円/坪	+1.85％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 138m2（41坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1986年 33,000円/m2 / 1987年 33,000円/m2 / 1988年 33,300円/m2 / 1989年 33,300円/m2 / 1990年 34,000円/m2 / 1991年 36,300円/m2 / 1992年 37,000円/m2 / 1993年 38,000円/m2 / 1994年 38,000円/m2 / 1995年 38,500円/m2 / 1996年 38,500円/m2 / 1997年 38,800円/m2 / 1998年 39,000円/m2 / 1999年 39,300円/m2 / 2000年 40,000円/m2 / 2001年 41,000円/m2 / 2002年 41,500円/m2 / 2003年 41,500円/m2 / 2004年 41,500円/m2 / 2005年 41,500円/m2 / 2006年 40,000円/m2 / 2007年 38,600円/m2 / 2008年 37,300円/m2 / 2009年 34,500円/m2 / 2010年 32,000円/m2 / 2011年 29,500円/m2 / 2012年 27,500円/m2 / 2013年 26,000円/m2 / 2014年 24,700円/m2 / 2015年 23,500円/m2 / 2016年 23,500円/m2 / 2017年 24,300円/m2 / 2018年 25,200円/m2 / 2019年 26,000円/m2 / 2020年 26,000円/m2 / 2021年 26,300円/m2 / 2022年 26,500円/m2 / 2023年 26,800円/m2 / 2024年 27,000円/m2 / 2025年 27,500円/m2
3位	二本木字浜田１１１１番１	伯耆大山駅より2,000m	26,800円/m2	88,595円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路国道・西・幅員14.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が見られる郊外の路線商業地域地積 977m2（295坪）建蔽率 70％容積率 400％過去データ 1991年 76,000円/m2 / 1992年 80,000円/m2 / 1993年 78,000円/m2 / 1994年 76,000円/m2 / 1995年 76,000円/m2 / 1996年 76,000円/m2 / 1997年 75,000円/m2 / 1998年 72,000円/m2 / 1999年 70,000円/m2 / 2000年 68,000円/m2 / 2001年 63,000円/m2 / 2002年 57,000円/m2 / 2003年 51,500円/m2 / 2004年 47,000円/m2 / 2005年 43,500円/m2 / 2006年 40,500円/m2 / 2007年 38,000円/m2 / 2008年 36,500円/m2 / 2009年 35,000円/m2 / 2010年 33,600円/m2 / 2011年 32,200円/m2 / 2012年 30,800円/m2 / 2013年 29,600円/m2 / 2014年 28,500円/m2 / 2015年 27,500円/m2 / 2016年 27,300円/m2 / 2017年 27,200円/m2 / 2018年 27,200円/m2 / 2019年 27,200円/m2 / 2020年 27,000円/m2 / 2021年 26,800円/m2 / 2022年 26,800円/m2 / 2023年 26,800円/m2 / 2024年 26,800円/m2 / 2025年 26,800円/m2
4位	今在家字宇戸口１３７番	伯耆大山駅より1,000m	16,500円/m2	54,545円/坪	-0.60％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅が多く建ち並ぶ既成住宅地域地積 420m2（127坪）建蔽率 70％容積率 400％過去データ 2013年 21,000円/m2 / 2014年 20,000円/m2 / 2015年 19,300円/m2 / 2016年 18,700円/m2 / 2017年 18,200円/m2 / 2018年 17,800円/m2 / 2019年 17,500円/m2 / 2020年 17,200円/m2 / 2021年 17,000円/m2 / 2022年 16,900円/m2 / 2023年 16,800円/m2 / 2024年 16,700円/m2 / 2025年 16,600円/m2 / 2026年 16,500円/m2

伯耆大山駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		29,300
1984年		30,000
1985年		30,500
1986年	31,950	30,900	33,000
1987年	31,950	30,900	33,000
1988年	32,250	31,200	33,300
1989年	32,250	31,200	33,300
1990年	33,000	32,000	34,000
1991年	48,433	33,000	56,150
1992年	50,766	35,300	58,500
1993年	50,666	36,000	58,000
1994年	50,333	37,000	57,000
1995年	50,666	37,500	57,250
1996年	50,766	37,800	57,250
1997年	50,566	37,900	56,900
1998年	49,666	38,000	55,500
1999年	49,200	38,300	54,650
2000年	48,900	38,700	54,000
2001年	47,666	39,000	52,000
2002年	45,933	39,300	49,250
2003年	44,166	39,500	46,500
2004年	42,666	39,500	44,250
2005年	41,466	39,400	42,500
2006年	39,500	38,000	40,250
2007年	37,700	36,500	38,300
2008年	36,300	35,100	36,900
2009年	34,333	33,500	34,750
2010年	32,533	32,000	32,800
2011年	30,633	30,200	30,850
2012年	28,933	28,500	29,150
2013年	25,825	23,850	27,800
2014年	24,600	22,600	26,600
2015年	23,575	21,650	25,500
2016年	23,375	21,350	25,400
2017年	23,575	21,400	25,750
2018年	23,900	21,600	26,200
2019年	24,250	21,900	26,600
2020年	24,400	22,300	26,500
2021年	24,375	22,200	26,550
2022年	24,525	22,400	26,650
2023年	24,650	22,500	26,800
2024年	24,750	22,600	26,900
2025年	24,925	22,700	27,150
2026年		22,850

伯耆大山駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	31,950円/m2	105,619円/坪	+1.31％
1987年［昭和62年］	31,950円/m2	105,619円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	32,250円/m2	106,611円/坪	+0.94％
1989年［平成元年］	32,250円/m2	106,611円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	33,000円/m2	109,090円/坪	+2.33％
1991年［平成3年］	48,433円/m2	160,110円/坪	+4.95％
1992年［平成4年］	50,766円/m2	167,823円/坪	+4.72％
1993年［平成5年］	50,666円/m2	167,493円/坪	+0.73％
1994年［平成6年］	50,333円/m2	166,391円/坪	+0.07％
1995年［平成7年］	50,666円/m2	167,493円/坪	+0.89％
1996年［平成8年］	50,766円/m2	167,823円/坪	+0.27％
1997年［平成9年］	50,566円/m2	167,162円/坪	-0.09％
1998年［平成10年］	49,666円/m2	164,187円/坪	-1.07％
1999年［平成11年］	49,200円/m2	162,644円/坪	-0.41％
2000年［平成12年］	48,900円/m2	161,652円/坪	-0.01％
2001年［平成13年］	47,666円/m2	157,575円/坪	-1.36％
2002年［平成14年］	45,933円/m2	151,845円/坪	-2.51％
2003年［平成15年］	44,166円/m2	146,005円/坪	-3.05％
2004年［平成16年］	42,666円/m2	141,046円/坪	-2.91％
2005年［平成17年］	41,466円/m2	137,079円/坪	-2.57％
2006年［平成18年］	39,500円/m2	130,578円/坪	-4.69％
2007年［平成19年］	37,700円/m2	124,628円/坪	-4.54％
2008年［平成20年］	36,300円/m2	120,000円/坪	-3.72％
2009年［平成21年］	34,333円/m2	113,498円/坪	-5.39％
2010年［平成22年］	32,533円/m2	107,548円/坪	-5.24％
2011年［平成23年］	30,633円/m2	101,267円/坪	-5.87％
2012年［平成24年］	28,933円/m2	95,647円/坪	-5.59％
2013年［平成25年］	25,825円/m2	85,371円/坪	-5.22％
2014年［平成26年］	24,600円/m2	81,322円/坪	-4.78％
2015年［平成27年］	23,575円/m2	77,933円/坪	-4.16％
2016年［平成28年］	23,375円/m2	77,272円/坪	-0.96％
2017年［平成29年］	23,575円/m2	77,933円/坪	+0.72％
2018年［平成30年］	23,900円/m2	79,008円/坪	+1.19％
2019年［令和元年］	24,250円/m2	80,165円/坪	+1.26％
2020年［令和2年］	24,400円/m2	80,661円/坪	+0.43％
2021年［令和3年］	24,375円/m2	80,578円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	24,525円/m2	81,074円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	24,650円/m2	81,487円/坪	+0.41％
2024年［令和6年］	24,750円/m2	81,818円/坪	+0.30％
2025年［令和7年］	24,925円/m2	82,396円/坪	+0.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29,300円/m2	96,859円/坪
1984年［昭和59年］	30,000円/m2	99,173円/坪	+2.39％
1985年［昭和60年］	30,500円/m2	100,826円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	30,900円/m2	102,148円/坪	+1.31％
1987年［昭和62年］	30,900円/m2	102,148円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	31,200円/m2	103,140円/坪	+0.97％
1989年［平成元年］	31,200円/m2	103,140円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	32,000円/m2	105,785円/坪	+2.56％
1991年［平成3年］	33,000円/m2	109,090円/坪	+3.13％
1992年［平成4年］	35,300円/m2	116,694円/坪	+6.97％
1993年［平成5年］	36,000円/m2	119,008円/坪	+1.98％
1994年［平成6年］	37,000円/m2	122,314円/坪	+2.78％
1995年［平成7年］	37,500円/m2	123,966円/坪	+1.35％
1996年［平成8年］	37,800円/m2	124,958円/坪	+0.80％
1997年［平成9年］	37,900円/m2	125,289円/坪	+0.26％
1998年［平成10年］	38,000円/m2	125,619円/坪	+0.26％
1999年［平成11年］	38,300円/m2	126,611円/坪	+0.79％
2000年［平成12年］	38,700円/m2	127,933円/坪	+1.04％
2001年［平成13年］	39,000円/m2	128,925円/坪	+0.78％
2002年［平成14年］	39,300円/m2	129,917円/坪	+0.77％
2003年［平成15年］	39,500円/m2	130,578円/坪	+0.51％
2004年［平成16年］	39,500円/m2	130,578円/坪	0.00％
2005年［平成17年］	39,400円/m2	130,247円/坪	-0.25％
2006年［平成18年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-3.55％
2007年［平成19年］	36,500円/m2	120,661円/坪	-3.95％
2008年［平成20年］	35,100円/m2	116,033円/坪	-3.84％
2009年［平成21年］	33,500円/m2	110,743円/坪	-4.56％
2010年［平成22年］	32,000円/m2	105,785円/坪	-4.48％
2011年［平成23年］	30,200円/m2	99,834円/坪	-5.63％
2012年［平成24年］	28,500円/m2	94,214円/坪	-5.63％
2013年［平成25年］	23,850円/m2	78,842円/坪	-6.32％
2014年［平成26年］	22,600円/m2	74,710円/坪	-5.19％
2015年［平成27年］	21,650円/m2	71,570円/坪	-4.13％
2016年［平成28年］	21,350円/m2	70,578円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	21,400円/m2	70,743円/坪	-0.09％
2018年［平成30年］	21,600円/m2	71,404円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	21,900円/m2	72,396円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	22,300円/m2	73,719円/坪	+1.24％
2021年［令和3年］	22,200円/m2	73,388円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	22,400円/m2	74,049円/坪	+0.62％
2023年［令和5年］	22,500円/m2	74,380円/坪	+0.25％
2024年［令和6年］	22,600円/m2	74,710円/坪	+0.23％
2025年［令和7年］	22,700円/m2	75,041円/坪	+0.23％
2026年［令和8年］	22,850円/m2	75,537円/坪	+0.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	33,000円/m2	109,090円/坪
1987年［昭和62年］	33,000円/m2	109,090円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	33,300円/m2	110,082円/坪	+0.91％
1989年［平成元年］	33,300円/m2	110,082円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	34,000円/m2	112,396円/坪	+2.10％
1991年［平成3年］	56,150円/m2	185,619円/坪	+6.76％
1992年［平成4年］	58,500円/m2	193,388円/坪	+3.60％
1993年［平成5年］	58,000円/m2	191,735円/坪	+0.10％
1994年［平成6年］	57,000円/m2	188,429円/坪	-1.28％
1995年［平成7年］	57,250円/m2	189,256円/坪	+0.66％
1996年［平成8年］	57,250円/m2	189,256円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	56,900円/m2	188,099円/坪	-0.27％
1998年［平成10年］	55,500円/m2	183,471円/坪	-1.74％
1999年［平成11年］	54,650円/m2	180,661円/坪	-1.01％
2000年［平成12年］	54,000円/m2	178,512円/坪	-0.54％
2001年［平成13年］	52,000円/m2	171,900円/坪	-2.43％
2002年［平成14年］	49,250円/m2	162,809円/坪	-4.15％
2003年［平成15年］	46,500円/m2	153,719円/坪	-4.83％
2004年［平成16年］	44,250円/m2	146,280円/坪	-4.37％
2005年［平成17年］	42,500円/m2	140,495円/坪	-3.73％
2006年［平成18年］	40,250円/m2	133,057円/坪	-5.26％
2007年［平成19年］	38,300円/m2	126,611円/坪	-4.84％
2008年［平成20年］	36,900円/m2	121,983円/坪	-3.66％
2009年［平成21年］	34,750円/m2	114,876円/坪	-5.81％
2010年［平成22年］	32,800円/m2	108,429円/坪	-5.63％
2011年［平成23年］	30,850円/m2	101,983円/坪	-5.99％
2012年［平成24年］	29,150円/m2	96,363円/坪	-5.57％
2013年［平成25年］	27,800円/m2	91,900円/坪	-4.68％
2014年［平成26年］	26,600円/m2	87,933円/坪	-4.36％
2015年［平成27年］	25,500円/m2	84,297円/坪	-4.19％
2016年［平成28年］	25,400円/m2	83,966円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	25,750円/m2	85,123円/坪	+1.52％
2018年［平成30年］	26,200円/m2	86,611円/坪	+1.85％
2019年［令和元年］	26,600円/m2	87,933円/坪	+1.59％
2020年［令和2年］	26,500円/m2	87,603円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	26,550円/m2	87,768円/坪	+0.21％
2022年［令和4年］	26,650円/m2	88,099円/坪	+0.38％
2023年［令和5年］	26,800円/m2	88,595円/坪	+0.57％
2024年［令和6年］	26,900円/m2	88,925円/坪	+0.38％
2025年［令和7年］	27,150円/m2	89,752円/坪	+0.93％

伯耆大山駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
後藤駅	51,650円/m2	170,743円/坪	0.00％
米子駅	43,628円/m2	144,226円/坪	-0.46％
三本松口駅	39,000円/m2	128,925円/坪	0.00％
博労町駅	35,300円/m2	116,694円/坪	0.00％
東山公園駅	30,500円/m2	100,826円/坪	+0.99％
弓ケ浜駅	17,750円/m2	58,677円/坪	+1.41％
淀江駅	17,000円/m2	56,198円/坪	-1.18％
和田浜駅	15,500円/m2	51,239円/坪	-0.64％

伯耆大山駅（ほうきだいせん）

伯耆大山駅の地点ランキング

伯耆大山駅の地価推移グラフ

伯耆大山駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

伯耆大山駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）