常陸大宮駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜茨城県常陸大宮市

常陸大宮駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	上町９０５番２外	常陸大宮駅より600m	38,900円/m2	128,595円/坪	-0.26％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・西・幅員24.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況中規模の店舗、事務所等の多い路線商業地域地積 1,193m2（360坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 41,500円/m2 / 2018年 40,800円/m2 / 2019年 40,400円/m2 / 2020年 40,000円/m2 / 2021年 39,700円/m2 / 2022年 39,400円/m2 / 2023年 39,200円/m2 / 2024年 39,000円/m2 / 2025年 38,900円/m2
2位	南町２９３番５外	常陸大宮駅より180m	27,400円/m2	90,578円/坪	+0.74％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・南・幅員11.0m 側道背面道形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗兼住宅等が見られる駅前通りの商業地域地積 241m2（72坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2025年 27,200円/m2 / 2026年 27,400円/m2
3位	南町１１１１番５	常陸大宮駅より750m	25,100円/m2	82,975円/坪	+0.40％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート、公共施設等が混在する住宅地域地積 561m2（169坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1991年 39,400円/m2 / 1992年 40,600円/m2 / 1993年 40,600円/m2 / 1994年 40,400円/m2 / 1995年 40,000円/m2 / 1996年 39,800円/m2 / 1997年 39,200円/m2 / 1998年 38,600円/m2 / 1999年 38,100円/m2 / 2000年 37,500円/m2 / 2001年 36,900円/m2 / 2002年 36,200円/m2 / 2003年 35,400円/m2 / 2004年 34,600円/m2 / 2005年 33,900円/m2 / 2006年 33,200円/m2 / 2007年 33,000円/m2 / 2008年 32,800円/m2 / 2009年 32,200円/m2 / 2010年 31,400円/m2 / 2011年 29,600円/m2 / 2012年 29,300円/m2 / 2013年 28,600円/m2 / 2014年 27,700円/m2 / 2015年 26,900円/m2 / 2016年 26,400円/m2 / 2017年 26,100円/m2 / 2018年 25,800円/m2 / 2019年 25,500円/m2 / 2020年 25,200円/m2 / 2021年 25,100円/m2 / 2022年 25,000円/m2 / 2023年 25,000円/m2 / 2024年 25,000円/m2 / 2025年 25,100円/m2
4位	抽ヶ台町８１５番８	常陸大宮駅より800m	20,000円/m2	66,115円/坪	+0.50％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.1m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も見られる住宅地域地積 255m2（77坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1994年 41,000円/m2 / 1995年 41,000円/m2 / 1996年 40,700円/m2 / 1997年 40,500円/m2 / 1998年 39,900円/m2 / 1999年 39,400円/m2 / 2000年 38,800円/m2 / 2001年 38,200円/m2 / 2002年 37,700円/m2 / 2003年 36,900円/m2 / 2004年 36,000円/m2 / 2005年 35,100円/m2 / 2006年 34,500円/m2 / 2007年 34,100円/m2 / 2008年 33,800円/m2 / 2009年 33,200円/m2 / 2010年 32,000円/m2 / 2011年 30,300円/m2 / 2012年 27,800円/m2 / 2013年 25,900円/m2 / 2014年 24,500円/m2 / 2015年 23,400円/m2 / 2016年 22,500円/m2 / 2017年 21,800円/m2 / 2018年 21,300円/m2 / 2019年 20,800円/m2 / 2020年 20,600円/m2 / 2021年 20,400円/m2 / 2022年 20,200円/m2 / 2023年 20,000円/m2 / 2024年 19,900円/m2 / 2025年 19,900円/m2 / 2026年 20,000円/m2
5位	姥賀町５５８番	常陸大宮駅より2,000m	20,000円/m2	66,115円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況空地の中に一般住宅が見られる住宅地域地積 664m2（200坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1991年 38,500円/m2 / 1992年 39,600円/m2 / 1993年 39,700円/m2 / 1994年 39,500円/m2 / 1995年 39,200円/m2 / 1996年 38,900円/m2 / 1997年 38,300円/m2 / 1998年 37,700円/m2 / 1999年 37,200円/m2 / 2000年 36,600円/m2 / 2001年 36,100円/m2 / 2002年 35,400円/m2 / 2003年 34,500円/m2 / 2004年 33,600円/m2 / 2005年 32,800円/m2 / 2006年 32,100円/m2 / 2007年 31,500円/m2 / 2008年 30,900円/m2 / 2009年 30,300円/m2 / 2010年 29,500円/m2 / 2011年 27,800円/m2 / 2012年 27,200円/m2 / 2013年 25,700円/m2 / 2014年 24,200円/m2 / 2015年 22,900円/m2 / 2016年 21,800円/m2 / 2017年 21,100円/m2 / 2018年 20,800円/m2 / 2019年 20,500円/m2 / 2020年 20,200円/m2 / 2021年 20,100円/m2 / 2022年 20,000円/m2 / 2023年 20,000円/m2 / 2024年 20,000円/m2 / 2025年 20,000円/m2

常陸大宮駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1991年			38,950
1992年			40,100
1993年			40,150
1994年	40,300	41,000	39,950
1995年	40,066	41,000	39,600
1996年	39,800	40,700	39,350
1997年	39,333	40,500	38,750
1998年	38,733	39,900	38,150
1999年	38,233	39,400	37,650
2000年	37,633	38,800	37,050
2001年	37,066	38,200	36,500
2002年	36,433	37,700	35,800
2003年	35,600	36,900	34,950
2004年	34,733	36,000	34,100
2005年	33,933	35,100	33,350
2006年	33,266	34,500	32,650
2007年	32,866	34,100	32,250
2008年	32,500	33,800	31,850
2009年	31,900	33,200	31,250
2010年	30,966	32,000	30,450
2011年	29,233	30,300	28,700
2012年	28,100	27,800	28,250
2013年	26,733	25,900	27,150
2014年	25,466	24,500	25,950
2015年	24,400	23,400	24,900
2016年	23,566	22,500	24,100
2017年	27,625	21,800	29,566
2018年	27,175	21,300	29,133
2019年	26,800	20,800	28,800
2020年	26,500	20,600	28,466
2021年	26,325	20,400	28,300
2022年	26,150	20,200	28,133
2023年	26,050	20,000	28,066
2024年	25,975	19,900	28,000
2025年	26,220	23,550	28,000
2026年		23,700

常陸大宮駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	40,300円/m2	133,223円/坪	-0.50％
1995年［平成7年］	40,066円/m2	132,451円/坪	-0.58％
1996年［平成8年］	39,800円/m2	131,570円/坪	-0.67％
1997年［平成9年］	39,333円/m2	130,027円/坪	-1.18％
1998年［平成10年］	38,733円/m2	128,044円/坪	-1.53％
1999年［平成11年］	38,233円/m2	126,391円/坪	-1.29％
2000年［平成12年］	37,633円/m2	124,407円/坪	-1.57％
2001年［平成13年］	37,066円/m2	122,534円/坪	-1.51％
2002年［平成14年］	36,433円/m2	120,440円/坪	-1.72％
2003年［平成15年］	35,600円/m2	117,685円/坪	-2.29％
2004年［平成16年］	34,733円/m2	114,820円/坪	-2.44％
2005年［平成17年］	33,933円/m2	112,176円/坪	-2.30％
2006年［平成18年］	33,266円/m2	109,972円/坪	-1.97％
2007年［平成19年］	32,866円/m2	108,650円/坪	-1.21％
2008年［平成20年］	32,500円/m2	107,438円/坪	-1.13％
2009年［平成21年］	31,900円/m2	105,454円/坪	-1.85％
2010年［平成22年］	30,966円/m2	102,369円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	29,233円/m2	96,639円/坪	-5.60％
2012年［平成24年］	28,100円/m2	92,892円/坪	-3.81％
2013年［平成25年］	26,733円/m2	88,374円/坪	-4.91％
2014年［平成26年］	25,466円/m2	84,187円/坪	-4.80％
2015年［平成27年］	24,400円/m2	80,661円/坪	-4.25％
2016年［平成28年］	23,566円/m2	77,906円/坪	-3.50％
2017年［平成29年］	27,625円/m2	91,322円/坪	-2.49％
2018年［平成30年］	27,175円/m2	89,834円/坪	-1.64％
2019年［令和元年］	26,800円/m2	88,595円/坪	-1.48％
2020年［令和2年］	26,500円/m2	87,603円/坪	-1.15％
2021年［令和3年］	26,325円/m2	87,024円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	26,150円/m2	86,446円/坪	-0.66％
2023年［令和5年］	26,050円/m2	86,115円/坪	-0.38％
2024年［令和6年］	25,975円/m2	85,867円/坪	-0.25％
2025年［令和7年］	26,220円/m2	86,677円/坪	+0.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	41,000円/m2	135,537円/坪
1995年［平成7年］	41,000円/m2	135,537円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	40,700円/m2	134,545円/坪	-0.73％
1997年［平成9年］	40,500円/m2	133,884円/坪	-0.49％
1998年［平成10年］	39,900円/m2	131,900円/坪	-1.48％
1999年［平成11年］	39,400円/m2	130,247円/坪	-1.25％
2000年［平成12年］	38,800円/m2	128,264円/坪	-1.52％
2001年［平成13年］	38,200円/m2	126,280円/坪	-1.55％
2002年［平成14年］	37,700円/m2	124,628円/坪	-1.31％
2003年［平成15年］	36,900円/m2	121,983円/坪	-2.12％
2004年［平成16年］	36,000円/m2	119,008円/坪	-2.44％
2005年［平成17年］	35,100円/m2	116,033円/坪	-2.50％
2006年［平成18年］	34,500円/m2	114,049円/坪	-1.71％
2007年［平成19年］	34,100円/m2	112,727円/坪	-1.16％
2008年［平成20年］	33,800円/m2	111,735円/坪	-0.88％
2009年［平成21年］	33,200円/m2	109,752円/坪	-1.78％
2010年［平成22年］	32,000円/m2	105,785円/坪	-3.61％
2011年［平成23年］	30,300円/m2	100,165円/坪	-5.31％
2012年［平成24年］	27,800円/m2	91,900円/坪	-8.25％
2013年［平成25年］	25,900円/m2	85,619円/坪	-6.83％
2014年［平成26年］	24,500円/m2	80,991円/坪	-5.41％
2015年［平成27年］	23,400円/m2	77,355円/坪	-4.49％
2016年［平成28年］	22,500円/m2	74,380円/坪	-3.85％
2017年［平成29年］	21,800円/m2	72,066円/坪	-3.11％
2018年［平成30年］	21,300円/m2	70,413円/坪	-2.29％
2019年［令和元年］	20,800円/m2	68,760円/坪	-2.35％
2020年［令和2年］	20,600円/m2	68,099円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	20,400円/m2	67,438円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	20,200円/m2	66,776円/坪	-0.98％
2023年［令和5年］	20,000円/m2	66,115円/坪	-0.99％
2024年［令和6年］	19,900円/m2	65,785円/坪	-0.50％
2025年［令和7年］	23,550円/m2	77,851円/坪	0.00％
2026年［令和8年］	23,700円/m2	78,347円/坪	+0.62％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	38,950円/m2	128,760円/坪
1992年［平成4年］	40,100円/m2	132,561円/坪	+2.96％
1993年［平成5年］	40,150円/m2	132,727円/坪	+0.13％
1994年［平成6年］	39,950円/m2	132,066円/坪	-0.50％
1995年［平成7年］	39,600円/m2	130,909円/坪	-0.88％
1996年［平成8年］	39,350円/m2	130,082円/坪	-0.64％
1997年［平成9年］	38,750円/m2	128,099円/坪	-1.53％
1998年［平成10年］	38,150円/m2	126,115円/坪	-1.55％
1999年［平成11年］	37,650円/m2	124,462円/坪	-1.32％
2000年［平成12年］	37,050円/m2	122,479円/坪	-1.59％
2001年［平成13年］	36,500円/m2	120,661円/坪	-1.49％
2002年［平成14年］	35,800円/m2	118,347円/坪	-1.92％
2003年［平成15年］	34,950円/m2	115,537円/坪	-2.38％
2004年［平成16年］	34,100円/m2	112,727円/坪	-2.44％
2005年［平成17年］	33,350円/m2	110,247円/坪	-2.20％
2006年［平成18年］	32,650円/m2	107,933円/坪	-2.10％
2007年［平成19年］	32,250円/m2	106,611円/坪	-1.24％
2008年［平成20年］	31,850円/m2	105,289円/坪	-1.26％
2009年［平成21年］	31,250円/m2	103,305円/坪	-1.89％
2010年［平成22年］	30,450円/m2	100,661円/坪	-2.56％
2011年［平成23年］	28,700円/m2	94,876円/坪	-5.75％
2012年［平成24年］	28,250円/m2	93,388円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	27,150円/m2	89,752円/坪	-3.95％
2014年［平成26年］	25,950円/m2	85,785円/坪	-4.50％
2015年［平成27年］	24,900円/m2	82,314円/坪	-4.13％
2016年［平成28年］	24,100円/m2	79,669円/坪	-3.33％
2017年［平成29年］	29,566円/m2	97,741円/坪	-2.18％
2018年［平成30年］	29,133円/m2	96,308円/坪	-1.42％
2019年［令和元年］	28,800円/m2	95,206円/坪	-1.19％
2020年［令和2年］	28,466円/m2	94,104円/坪	-1.21％
2021年［令和3年］	28,300円/m2	93,553円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	28,133円/m2	93,002円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	28,066円/m2	92,782円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	28,000円/m2	92,561円/坪	-0.17％
2025年［令和7年］	28,000円/m2	92,561円/坪	+0.05％

常陸大宮駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
山方宿駅	5,870円/m2	19,404円/坪	-0.51％

常陸大宮駅（ひたちおおみや）

常陸大宮駅の地点ランキング

常陸大宮駅の地価推移グラフ

常陸大宮駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

常陸大宮駅の近郊エリア

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