弘前駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜青森県弘前市

弘前駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字駅前１丁目１番５	弘前駅より120m	93,700円/m2	309,752円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況医院利用状況表示診療所建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況ホテル、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 200m2（60坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2011年 116,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 99,000円/m2 / 2015年 97,200円/m2 / 2016年 96,600円/m2 / 2017年 96,600円/m2 / 2018年 96,600円/m2 / 2019年 96,600円/m2 / 2020年 96,600円/m2 / 2021年 95,100円/m2 / 2022年 94,200円/m2 / 2023年 93,700円/m2 / 2024年 93,700円/m2 / 2025年 93,700円/m2 / 2026年 93,700円/m2
2位	大字駅前町１１番５	弘前駅より500m	90,400円/m2	298,842円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、銀行が建ち並ぶ中心部の商業地域地積 235m2（71坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1991年 430,000円/m2 / 1992年 430,000円/m2 / 1993年 439,000円/m2 / 1994年 439,000円/m2 / 1995年 439,000円/m2 / 1996年 430,000円/m2 / 1997年 425,000円/m2 / 1998年 415,000円/m2 / 1999年 400,000円/m2 / 2000年 385,000円/m2 / 2001年 350,000円/m2 / 2002年 285,000円/m2 / 2003年 232,000円/m2 / 2004年 189,000円/m2 / 2005年 164,000円/m2 / 2006年 147,000円/m2 / 2007年 141,000円/m2 / 2008年 135,000円/m2 / 2009年 129,000円/m2 / 2010年 115,000円/m2 / 2011年 108,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 96,400円/m2 / 2014年 93,500円/m2 / 2015年 93,000円/m2 / 2016年 93,000円/m2 / 2017年 93,000円/m2 / 2018年 93,000円/m2 / 2019年 93,000円/m2 / 2020年 92,500円/m2 / 2021年 91,500円/m2 / 2022年 90,700円/m2 / 2023年 90,400円/m2 / 2024年 90,400円/m2 / 2025年 90,400円/m2
3位	大字土手町４３番３外	弘前駅より1,300m	69,200円/m2	228,760円/坪	-3.08％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北東・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況銀行、専門店が建ち並ぶ古くからの商業地域地積 602m2（182坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1989年 605,000円/m2 / 1990年 560,000円/m2 / 1991年 545,000円/m2 / 1992年 512,000円/m2 / 1993年 512,000円/m2 / 1994年 512,000円/m2 / 1995年 502,000円/m2 / 1996年 470,000円/m2 / 1997年 442,000円/m2 / 1998年 385,000円/m2 / 1999年 340,000円/m2 / 2000年 290,000円/m2 / 2001年 238,000円/m2 / 2002年 195,000円/m2 / 2003年 166,000円/m2 / 2004年 143,000円/m2 / 2005年 124,000円/m2 / 2006年 118,000円/m2 / 2007年 114,000円/m2 / 2008年 110,000円/m2 / 2009年 104,000円/m2 / 2010年 97,000円/m2 / 2011年 91,000円/m2 / 2012年 86,000円/m2 / 2013年 81,800円/m2 / 2014年 79,300円/m2 / 2015年 77,600円/m2 / 2016年 76,700円/m2 / 2017年 76,700円/m2 / 2018年 76,700円/m2 / 2019年 76,700円/m2 / 2020年 76,200円/m2 / 2021年 74,500円/m2 / 2022年 73,100円/m2 / 2023年 72,100円/m2 / 2024年 71,400円/m2 / 2025年 69,200円/m2
4位	大字土手町４３番３外	弘前駅より1,300m	67,500円/m2	223,140円/坪	-2.88％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北東・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況銀行、専門店が建ち並ぶ古くからの商業地域地積 602m2（182坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1983年 610,000円/m2 / 1984年 625,000円/m2 / 1985年 628,000円/m2 / 1986年 628,000円/m2 / 1987年 605,000円/m2 / 1988年 605,000円/m2 / 1989年 605,000円/m2 / 1990年 575,000円/m2 / 1991年 545,000円/m2 / 1992年 512,000円/m2 / 1993年 512,000円/m2 / 1994年 512,000円/m2 / 1995年 502,000円/m2 / 1996年 485,000円/m2 / 1997年 461,000円/m2 / 1998年 425,000円/m2 / 1999年 370,000円/m2 / 2000年 320,000円/m2 / 2001年 263,000円/m2 / 2002年 215,000円/m2 / 2003年 182,000円/m2 / 2004年 155,000円/m2 / 2005年 134,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 116,000円/m2 / 2008年 112,000円/m2 / 2009年 107,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 94,000円/m2 / 2012年 88,000円/m2 / 2013年 83,600円/m2 / 2014年 79,800円/m2 / 2015年 78,000円/m2 / 2016年 76,700円/m2 / 2017年 76,700円/m2 / 2018年 76,700円/m2 / 2019年 76,700円/m2 / 2020年 76,700円/m2 / 2021年 75,000円/m2 / 2022年 73,400円/m2 / 2023年 72,300円/m2 / 2024年 71,700円/m2 / 2025年 69,500円/m2 / 2026年 67,500円/m2
5位	大字土手町１２１番１	弘前駅より1,000m	60,500円/m2	200,000円/坪	-2.42％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北東・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況古くからの専門店舗が建ち並ぶ商業地域地積 484m2（146坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2005年 103,000円/m2 / 2006年 98,000円/m2 / 2007年 94,500円/m2 / 2008年 90,800円/m2 / 2009年 86,300円/m2 / 2010年 81,000円/m2 / 2011年 76,100円/m2 / 2012年 72,300円/m2 / 2013年 68,800円/m2 / 2014年 68,100円/m2 / 2015年 67,400円/m2 / 2016年 66,700円/m2 / 2017年 66,700円/m2 / 2018年 66,700円/m2 / 2019年 66,700円/m2 / 2020年 66,200円/m2 / 2021年 64,700円/m2 / 2022年 63,500円/m2 / 2023年 63,000円/m2 / 2024年 62,000円/m2 / 2025年 60,500円/m2
6位	大字上鞘師町１６番１	弘前駅より1,400m	60,000円/m2	198,347円/坪	-1.15％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 267m2（80坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 182,000円/m2 / 1996年 187,000円/m2 / 1997年 190,000円/m2 / 1998年 190,000円/m2 / 1999年 190,000円/m2 / 2000年 183,000円/m2 / 2001年 176,000円/m2 / 2002年 165,000円/m2 / 2003年 145,000円/m2 / 2004年 126,000円/m2 / 2005年 113,000円/m2 / 2006年 103,000円/m2 / 2007年 98,900円/m2 / 2008年 96,300円/m2 / 2009年 92,300円/m2 / 2010年 87,500円/m2 / 2011年 81,800円/m2 / 2012年 76,500円/m2 / 2013年 72,500円/m2 / 2014年 68,900円/m2 / 2015年 66,800円/m2 / 2016年 65,100円/m2 / 2017年 65,100円/m2 / 2018年 65,100円/m2 / 2019年 65,100円/m2 / 2020年 65,100円/m2 / 2021年 64,000円/m2 / 2022年 63,000円/m2 / 2023年 62,300円/m2 / 2024年 61,600円/m2 / 2025年 60,700円/m2 / 2026年 60,000円/m2
7位	大字土手町１５２番１外	弘前駅より900m	60,000円/m2	198,347円/坪	-0.99％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北東・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 404m2（122坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2004年 121,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 104,000円/m2 / 2007年 99,500円/m2 / 2008年 95,200円/m2 / 2009年 90,700円/m2 / 2010年 85,600円/m2 / 2011年 79,900円/m2 / 2012年 75,100円/m2 / 2013年 71,400円/m2 / 2014年 68,200円/m2 / 2015年 66,200円/m2 / 2016年 65,100円/m2 / 2017年 65,100円/m2 / 2018年 65,100円/m2 / 2019年 65,100円/m2 / 2020年 65,100円/m2 / 2021年 63,800円/m2 / 2022年 62,500円/m2 / 2023年 62,000円/m2 / 2024年 61,500円/m2 / 2025年 60,600円/m2 / 2026年 60,000円/m2
8位	大字鍛冶町３０番１外	弘前駅より1,500m	56,200円/m2	185,785円/坪	-1.06％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の飲食店舗ビルが建ち並ぶ歓楽街地積 296m2（89坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2015年 64,500円/m2 / 2016年 63,200円/m2 / 2017年 62,400円/m2 / 2018年 61,900円/m2 / 2019年 61,600円/m2 / 2020年 61,600円/m2 / 2021年 59,700円/m2 / 2022年 58,500円/m2 / 2023年 57,900円/m2 / 2024年 57,500円/m2 / 2025年 56,800円/m2 / 2026年 56,200円/m2
9位	大字徳田町２番５外	弘前駅より1,000m	55,800円/m2	184,462円/坪	-1.24％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北東・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況事務所、店舗等が建ち並ぶ幹線街路沿いの商業地域地積 252m2（76坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2006年 92,000円/m2 / 2007年 89,000円/m2 / 2008年 86,200円/m2 / 2009年 82,500円/m2 / 2010年 78,000円/m2 / 2011年 73,500円/m2 / 2012年 69,200円/m2 / 2013年 65,600円/m2 / 2014年 62,900円/m2 / 2015年 61,200円/m2 / 2016年 60,000円/m2 / 2017年 60,000円/m2 / 2018年 60,000円/m2 / 2019年 60,000円/m2 / 2020年 59,700円/m2 / 2021年 59,000円/m2 / 2022年 58,000円/m2 / 2023年 57,100円/m2 / 2024年 56,500円/m2 / 2025年 55,800円/m2
10位	大字外崎１丁目２番４外	弘前駅より550m	51,400円/m2	169,917円/坪	+0.19％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況事務所、店舗等が混在する幹線市道沿いの商業地域地積 457m2（138坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1993年 80,000円/m2 / 1994年 83,000円/m2 / 1995年 83,000円/m2 / 1996年 83,000円/m2 / 1997年 83,000円/m2 / 1998年 83,000円/m2 / 1999年 83,000円/m2 / 2000年 83,000円/m2 / 2001年 83,000円/m2 / 2002年 83,000円/m2 / 2003年 80,500円/m2 / 2004年 76,400円/m2 / 2005年 73,200円/m2 / 2006年 70,300円/m2 / 2007年 67,800円/m2 / 2008年 65,000円/m2 / 2009年 62,200円/m2 / 2010年 58,700円/m2 / 2011年 55,300円/m2 / 2012年 52,500円/m2 / 2013年 50,900円/m2 / 2014年 50,100円/m2 / 2015年 50,000円/m2 / 2016年 50,000円/m2 / 2017年 50,000円/m2 / 2018年 50,300円/m2 / 2019年 50,400円/m2 / 2020年 50,400円/m2 / 2021年 50,400円/m2 / 2022年 50,700円/m2 / 2023年 51,000円/m2 / 2024年 51,300円/m2 / 2025年 51,400円/m2
11位	大字田園３丁目１番１４外	弘前駅より2,000m	50,300円/m2	166,280円/坪	+1.62％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・その他利用状況表示教室兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・西・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 396m2（119坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2006年 58,900円/m2 / 2007年 57,200円/m2 / 2008年 55,500円/m2 / 2009年 53,500円/m2 / 2010年 51,000円/m2 / 2011年 48,500円/m2 / 2012年 46,100円/m2 / 2013年 44,300円/m2 / 2014年 44,300円/m2 / 2015年 44,300円/m2 / 2016年 44,300円/m2 / 2017年 44,300円/m2 / 2018年 44,300円/m2 / 2019年 44,600円/m2 / 2020年 45,600円/m2 / 2021年 45,600円/m2 / 2022年 46,600円/m2 / 2023年 47,600円/m2 / 2024年 48,600円/m2 / 2025年 49,500円/m2 / 2026年 50,300円/m2
12位	大字品川町１００番３	弘前駅より1,000m	47,700円/m2	157,685円/坪	+1.92％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い中心街に近い住宅地域地積 236m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 71,000円/m2 / 1984年 72,000円/m2 / 1985年 72,500円/m2 / 1986年 72,500円/m2 / 1987年 72,500円/m2 / 1988年 72,500円/m2 / 1989年 72,500円/m2 / 1990年 72,500円/m2 / 1991年 73,200円/m2 / 1992年 74,000円/m2 / 1993年 74,000円/m2 / 1994年 74,000円/m2 / 1995年 74,900円/m2 / 1996年 75,600円/m2 / 1997年 75,600円/m2 / 1998年 76,200円/m2 / 1999年 76,200円/m2 / 2000年 76,200円/m2 / 2001年 76,200円/m2 / 2002年 76,200円/m2 / 2003年 75,700円/m2 / 2004年 74,000円/m2 / 2005年 71,000円/m2 / 2006年 67,500円/m2 / 2007年 64,600円/m2 / 2008年 62,100円/m2 / 2009年 59,200円/m2 / 2010年 56,200円/m2 / 2011年 53,500円/m2 / 2012年 51,000円/m2 / 2013年 48,600円/m2 / 2014年 47,100円/m2 / 2015年 45,800円/m2 / 2016年 45,200円/m2 / 2017年 45,000円/m2 / 2018年 45,000円/m2 / 2019年 45,000円/m2 / 2020年 45,000円/m2 / 2021年 45,000円/m2 / 2022年 45,000円/m2 / 2023年 45,000円/m2 / 2024年 45,900円/m2 / 2025年 46,800円/m2 / 2026年 47,700円/m2
13位	大字和徳町３０番２外	弘前駅より1,300m	47,000円/m2	155,371円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 407m2（123坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2012年 55,600円/m2 / 2013年 53,000円/m2 / 2014年 51,300円/m2 / 2015年 49,900円/m2 / 2016年 48,900円/m2 / 2017年 48,400円/m2 / 2018年 48,000円/m2 / 2019年 47,800円/m2 / 2020年 47,400円/m2 / 2021年 47,000円/m2 / 2022年 47,000円/m2 / 2023年 47,000円/m2 / 2024年 47,000円/m2 / 2025年 47,000円/m2
14位	大字城東中央３丁目１番７外	弘前駅より700m	45,000円/m2	148,760円/坪	+0.67％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 354m2（107坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 55,000円/m2 / 1984年 56,100円/m2 / 1985年 56,400円/m2 / 1986年 56,400円/m2 / 1987年 55,500円/m2 / 1988年 54,900円/m2 / 1989年 54,900円/m2 / 1990年 54,900円/m2 / 1991年 54,900円/m2 / 1992年 54,900円/m2 / 1993年 54,900円/m2 / 1994年 55,500円/m2 / 1995年 56,600円/m2 / 1996年 57,700円/m2 / 1997年 58,800円/m2 / 1998年 59,800円/m2 / 1999年 60,000円/m2 / 2000年 60,000円/m2 / 2001年 60,000円/m2 / 2002年 60,000円/m2 / 2003年 59,800円/m2 / 2004年 58,500円/m2 / 2005年 55,900円/m2 / 2006年 53,600円/m2 / 2007年 52,000円/m2 / 2008年 50,000円/m2 / 2009年 48,000円/m2 / 2010年 46,000円/m2 / 2011年 44,000円/m2 / 2012年 42,100円/m2 / 2013年 41,400円/m2 / 2014年 41,400円/m2 / 2015年 41,800円/m2 / 2016年 42,600円/m2 / 2017年 43,500円/m2 / 2018年 44,000円/m2 / 2019年 44,200円/m2 / 2020年 44,500円/m2 / 2021年 44,300円/m2 / 2022年 44,400円/m2 / 2023年 44,600円/m2 / 2024年 44,600円/m2 / 2025年 44,700円/m2 / 2026年 45,000円/m2
15位	大字城東中央３丁目１番７外	弘前駅より700m	44,800円/m2	148,099円/坪	+0.45％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 354m2（107坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 54,900円/m2 / 1990年 54,900円/m2 / 1991年 54,900円/m2 / 1992年 54,900円/m2 / 1993年 54,900円/m2 / 1994年 55,800円/m2 / 1995年 56,900円/m2 / 1996年 58,000円/m2 / 1997年 58,900円/m2 / 1998年 60,000円/m2 / 1999年 60,000円/m2 / 2000年 60,000円/m2 / 2001年 60,000円/m2 / 2002年 60,000円/m2 / 2003年 59,600円/m2 / 2004年 57,200円/m2 / 2005年 55,100円/m2 / 2006年 53,000円/m2 / 2007年 51,000円/m2 / 2008年 49,000円/m2 / 2009年 47,000円/m2 / 2010年 45,000円/m2 / 2011年 43,000円/m2 / 2012年 41,500円/m2 / 2013年 41,400円/m2 / 2014年 41,400円/m2 / 2015年 42,200円/m2 / 2016年 43,000円/m2 / 2017年 43,900円/m2 / 2018年 44,100円/m2 / 2019年 44,300円/m2 / 2020年 44,300円/m2 / 2021年 44,300円/m2 / 2022年 44,600円/m2 / 2023年 44,600円/m2 / 2024年 44,600円/m2 / 2025年 44,800円/m2
16位	大字高田２丁目１０番１０	弘前駅より1,900m	44,700円/m2	147,768円/坪	+2.29％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域地積 331m2（100坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 41,300円/m2 / 1993年 42,500円/m2 / 1994年 44,200円/m2 / 1995年 45,900円/m2 / 1996年 48,200円/m2 / 1997年 50,000円/m2 / 1998年 52,000円/m2 / 1999年 53,300円/m2 / 2000年 53,300円/m2 / 2001年 53,300円/m2 / 2002年 53,300円/m2 / 2003年 52,800円/m2 / 2004年 51,000円/m2 / 2005年 49,000円/m2 / 2006年 47,000円/m2 / 2007年 45,500円/m2 / 2008年 43,500円/m2 / 2009年 41,400円/m2 / 2010年 39,400円/m2 / 2011年 37,600円/m2 / 2012年 37,200円/m2 / 2013年 37,200円/m2 / 2014年 37,200円/m2 / 2015年 37,900円/m2 / 2016年 38,700円/m2 / 2017年 40,000円/m2 / 2018年 40,700円/m2 / 2019年 41,200円/m2 / 2020年 41,200円/m2 / 2021年 41,200円/m2 / 2022年 41,700円/m2 / 2023年 42,700円/m2 / 2024年 43,700円/m2 / 2025年 44,700円/m2
17位	大字笹森町４３番７	弘前駅より1,700m	43,200円/m2	142,809円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に病院等も見られる住宅地域地積 250m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 43,200円/m2 / 2020年 43,200円/m2 / 2021年 43,000円/m2 / 2022年 43,000円/m2 / 2023年 43,000円/m2 / 2024年 43,200円/m2 / 2025年 43,200円/m2 / 2026年 43,200円/m2
18位	大字城東北４丁目５番５	弘前駅より2,000m	41,300円/m2	136,528円/坪	+1.47％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・東・幅員24.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、青果市場等が混在する路線商業地域地積 1,653m2（500坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 67,700円/m2 / 1984年 69,700円/m2 / 1985年 71,000円/m2 / 1986年 72,400円/m2 / 1987年 72,900円/m2 / 1988年 73,200円/m2 / 1989年 73,500円/m2 / 1990年 73,500円/m2 / 1991年 73,500円/m2 / 1992年 73,500円/m2 / 1993年 73,500円/m2 / 1994年 73,500円/m2 / 1995年 73,500円/m2 / 1996年 73,500円/m2 / 1997年 73,500円/m2 / 1998年 73,500円/m2 / 1999年 73,500円/m2 / 2000年 73,500円/m2 / 2001年 73,000円/m2 / 2002年 72,000円/m2 / 2003年 70,900円/m2 / 2004年 69,000円/m2 / 2005年 65,200円/m2 / 2006年 61,600円/m2 / 2007年 58,800円/m2 / 2008年 56,400円/m2 / 2009年 54,000円/m2 / 2010年 51,200円/m2 / 2011年 48,400円/m2 / 2012年 46,000円/m2 / 2013年 43,700円/m2 / 2014年 42,100円/m2 / 2015年 41,000円/m2 / 2016年 40,400円/m2 / 2017年 40,400円/m2 / 2018年 40,400円/m2 / 2019年 40,400円/m2 / 2020年 40,400円/m2 / 2021年 40,400円/m2 / 2022年 40,400円/m2 / 2023年 40,400円/m2 / 2024年 40,400円/m2 / 2025年 40,700円/m2 / 2026年 41,300円/m2
19位	大字野田１丁目１２番１６	弘前駅より1,600m	33,300円/m2	110,082円/坪	+0.91％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域地積 264m2（79坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 61,000円/m2 / 1996年 61,000円/m2 / 1997年 61,000円/m2 / 1998年 61,000円/m2 / 1999年 59,200円/m2 / 2000年 57,800円/m2 / 2001年 55,700円/m2 / 2002年 54,300円/m2 / 2003年 53,500円/m2 / 2004年 52,000円/m2 / 2005年 49,800円/m2 / 2006年 47,800円/m2 / 2007年 46,100円/m2 / 2008年 44,400円/m2 / 2009年 42,600円/m2 / 2010年 40,800円/m2 / 2011年 39,000円/m2 / 2012年 37,300円/m2 / 2013年 35,800円/m2 / 2014年 34,500円/m2 / 2015年 33,500円/m2 / 2016年 33,000円/m2 / 2017年 33,000円/m2 / 2018年 33,000円/m2 / 2019年 33,000円/m2 / 2020年 33,000円/m2 / 2021年 33,000円/m2 / 2022年 33,000円/m2 / 2023年 33,000円/m2 / 2024年 33,000円/m2 / 2025年 33,000円/m2 / 2026年 33,300円/m2
20位	大字取上２丁目１５番３５	弘前駅より2,000m	29,400円/m2	97,190円/坪	+0.34％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 264m2（79坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 45,000円/m2 / 1984年 46,000円/m2 / 1985年 46,000円/m2 / 1986年 46,000円/m2 / 1987年 45,500円/m2 / 1988年 45,000円/m2 / 1989年 44,500円/m2 / 1990年 44,000円/m2 / 1991年 44,000円/m2 / 1992年 44,000円/m2 / 1993年 44,000円/m2 / 1994年 44,200円/m2 / 1995年 45,000円/m2 / 1996年 45,500円/m2 / 1997年 46,000円/m2 / 1998年 46,400円/m2 / 1999年 46,400円/m2 / 2000年 46,400円/m2 / 2001年 46,400円/m2 / 2002年 46,400円/m2 / 2003年 46,200円/m2 / 2004年 45,400円/m2 / 2005年 43,700円/m2 / 2006年 41,900円/m2 / 2007年 40,600円/m2 / 2008年 39,600円/m2 / 2009年 38,100円/m2 / 2010年 36,400円/m2 / 2011年 34,700円/m2 / 2012年 33,200円/m2 / 2013年 31,800円/m2 / 2014年 30,600円/m2 / 2015年 30,000円/m2 / 2016年 29,500円/m2 / 2017年 29,500円/m2 / 2018年 29,500円/m2 / 2019年 29,500円/m2 / 2020年 29,500円/m2 / 2021年 29,300円/m2 / 2022年 29,300円/m2 / 2023年 29,300円/m2 / 2024年 29,300円/m2 / 2025年 29,300円/m2 / 2026年 29,400円/m2
21位	大字和泉１丁目１１番１	弘前駅より2,000m	27,000円/m2	89,256円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員7.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート、事業所も見られる住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 45,600円/m2 / 1995年 45,600円/m2 / 1996年 45,600円/m2 / 1997年 45,600円/m2 / 1998年 45,600円/m2 / 1999年 45,600円/m2 / 2000年 45,600円/m2 / 2001年 45,600円/m2 / 2002年 45,600円/m2 / 2003年 45,400円/m2 / 2004年 44,400円/m2 / 2005年 42,500円/m2 / 2006年 40,600円/m2 / 2007年 39,300円/m2 / 2008年 38,000円/m2 / 2009年 36,400円/m2 / 2010年 34,600円/m2 / 2011年 32,900円/m2 / 2012年 31,300円/m2 / 2013年 29,800円/m2 / 2014年 28,600円/m2 / 2015年 27,700円/m2 / 2016年 27,100円/m2 / 2017年 27,100円/m2 / 2018年 27,100円/m2 / 2019年 27,100円/m2 / 2020年 27,100円/m2 / 2021年 27,000円/m2 / 2022年 27,000円/m2 / 2023年 27,000円/m2 / 2024年 27,000円/m2 / 2025年 27,000円/m2 / 2026年 27,000円/m2

弘前駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		169,740
1984年		173,760
1985年		174,780
1986年		175,060
1987年		170,280
1988年		170,120
1989年	215,757	170,080	329,950
1990年	204,971	163,980	307,450
1991年	227,562	158,120	343,300
1992年	199,622	151,680	259,550
1993年	188,680	151,680	225,680
1994年	176,254	134,133	226,800
1995年	166,723	130,075	225,360
1996年	163,084	128,862	217,840
1997年	159,261	126,437	211,780
1998年	151,730	122,187	199,000
1999年	142,861	115,112	187,260
2000年	133,369	107,812	174,260
2001年	121,553	99,487	156,860
2002年	108,523	91,812	135,260
2003年	97,646	84,812	118,180
2004年	90,135	82,811	103,320
2005年	83,426	75,900	94,716
2006年	77,894	69,890	89,328
2007年	75,047	67,300	86,114
2008年	72,294	64,950	82,785
2009年	69,070	62,180	78,914
2010年	64,964	59,030	73,442
2011年	64,288	61,154	69,214
2012年	60,626	57,781	64,537
2013年	57,947	55,081	61,887
2014年	56,226	53,136	60,475
2015年	55,800	53,066	59,900
2016年	55,290	52,400	59,625
2017年	55,370	52,391	59,837
2018年	55,410	52,391	59,937
2019年	54,866	51,700	60,012
2020年	54,823	51,800	59,737
2021年	54,180	51,169	59,075
2022年	53,790	50,792	58,662
2023年	53,619	50,623	58,487
2024年	53,566	50,615	58,362
2025年	53,300	50,423	57,975
2026年		50,353

弘前駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	215,757円/m2	713,246円/坪	-0.14％
1990年［平成2年］	204,971円/m2	677,591円/坪	-1.93％
1991年［平成3年］	227,562円/m2	752,272円/坪	-0.99％
1992年［平成4年］	199,622円/m2	659,908円/坪	-1.38％
1993年［平成5年］	188,680円/m2	623,735円/坪	+0.56％
1994年［平成6年］	176,254円/m2	582,659円/坪	+1.09％
1995年［平成7年］	166,723円/m2	551,150円/坪	+0.63％
1996年［平成8年］	163,084円/m2	539,122円/坪	+0.14％
1997年［平成9年］	159,261円/m2	526,484円/坪	-0.17％
1998年［平成10年］	151,730円/m2	501,589円/坪	-1.06％
1999年［平成11年］	142,861円/m2	472,269円/坪	-2.18％
2000年［平成12年］	133,369円/m2	440,890円/坪	-2.92％
2001年［平成13年］	121,553円/m2	401,830円/坪	-4.07％
2002年［平成14年］	108,523円/m2	358,753円/坪	-5.00％
2003年［平成15年］	97,646円/m2	322,797円/坪	-5.42％
2004年［平成16年］	90,135円/m2	297,969円/坪	-6.67％
2005年［平成17年］	83,426円/m2	275,790円/坪	-7.08％
2006年［平成18年］	77,894円/m2	257,501円/坪	-5.47％
2007年［平成19年］	75,047円/m2	248,089円/坪	-3.59％
2008年［平成20年］	72,294円/m2	238,988円/坪	-3.64％
2009年［平成21年］	69,070円/m2	228,332円/坪	-4.37％
2010年［平成22年］	64,964円/m2	214,759円/坪	-5.47％
2011年［平成23年］	64,288円/m2	212,525円/坪	-5.44％
2012年［平成24年］	60,626円/m2	200,417円/坪	-4.94％
2013年［平成25年］	57,947円/m2	191,561円/坪	-4.07％
2014年［平成26年］	56,226円/m2	185,872円/坪	-2.74％
2015年［平成27年］	55,800円/m2	184,462円/坪	-1.47％
2016年［平成28年］	55,290円/m2	182,776円/坪	-0.84％
2017年［平成29年］	55,370円/m2	183,041円/坪	+0.24％
2018年［平成30年］	55,410円/m2	183,173円/坪	+0.12％
2019年［令和元年］	54,866円/m2	181,377円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	54,823円/m2	181,235円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	54,180円/m2	179,110円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	53,790円/m2	177,819円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	53,619円/m2	177,253円/坪	-0.16％
2024年［令和6年］	53,566円/m2	177,079円/坪	+0.02％
2025年［令和7年］	53,300円/m2	176,198円/坪	-0.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	169,740円/m2	561,123円/坪
1984年［昭和59年］	173,760円/m2	574,413円/坪	+2.21％
1985年［昭和60年］	174,780円/m2	577,785円/坪	+0.71％
1986年［昭和61年］	175,060円/m2	578,710円/坪	+0.39％
1987年［昭和62年］	170,280円/m2	562,909円/坪	-1.13％
1988年［昭和63年］	170,120円/m2	562,380円/坪	-0.35％
1989年［平成元年］	170,080円/m2	562,247円/坪	-0.14％
1990年［平成2年］	163,980円/m2	542,082円/坪	-1.22％
1991年［平成3年］	158,120円/m2	522,710円/坪	-0.85％
1992年［平成4年］	151,680円/m2	501,421円/坪	-0.99％
1993年［平成5年］	151,680円/m2	501,421円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	134,133円/m2	443,415円/坪	+0.31％
1995年［平成7年］	130,075円/m2	430,000円/坪	+0.51％
1996年［平成8年］	128,862円/m2	425,991円/坪	+0.42％
1997年［平成9年］	126,437円/m2	417,975円/坪	-0.04％
1998年［平成10年］	122,187円/m2	403,925円/坪	-0.56％
1999年［平成11年］	115,112円/m2	380,537円/坪	-1.95％
2000年［平成12年］	107,812円/m2	356,404円/坪	-2.44％
2001年［平成13年］	99,487円/m2	328,884円/坪	-3.24％
2002年［平成14年］	91,812円/m2	303,512円/坪	-3.55％
2003年［平成15年］	84,812円/m2	280,371円/坪	-4.04％
2004年［平成16年］	82,811円/m2	273,755円/坪	-5.22％
2005年［平成17年］	75,900円/m2	250,909円/坪	-6.76％
2006年［平成18年］	69,890円/m2	231,041円/坪	-5.57％
2007年［平成19年］	67,300円/m2	222,479円/坪	-3.62％
2008年［平成20年］	64,950円/m2	214,710円/坪	-3.46％
2009年［平成21年］	62,180円/m2	205,553円/坪	-4.19％
2010年［平成22年］	59,030円/m2	195,140円/坪	-4.92％
2011年［平成23年］	61,154円/m2	202,163円/坪	-5.36％
2012年［平成24年］	57,781円/m2	191,014円/坪	-5.21％
2013年［平成25年］	55,081円/m2	182,088円/坪	-4.45％
2014年［平成26年］	53,136円/m2	175,657円/坪	-3.28％
2015年［平成27年］	53,066円/m2	175,426円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	52,400円/m2	173,223円/坪	-1.23％
2017年［平成29年］	52,391円/m2	173,195円/坪	+0.03％
2018年［平成30年］	52,391円/m2	173,195円/坪	+0.03％
2019年［令和元年］	51,700円/m2	170,909円/坪	+0.05％
2020年［令和2年］	51,800円/m2	171,239円/坪	+0.22％
2021年［令和3年］	51,169円/m2	169,154円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	50,792円/m2	167,908円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	50,623円/m2	167,349円/坪	-0.18％
2024年［令和6年］	50,615円/m2	167,323円/坪	+0.09％
2025年［令和7年］	50,423円/m2	166,687円/坪	-0.19％
2026年［令和8年］	50,353円/m2	166,458円/坪	+0.07％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	329,950円/m2	1,090,743円/坪
1990年［平成2年］	307,450円/m2	1,016,363円/坪	-3.72％
1991年［平成3年］	343,300円/m2	1,134,876円/坪	-1.34％
1992年［平成4年］	259,550円/m2	858,016円/坪	-2.02％
1993年［平成5年］	225,680円/m2	746,049円/坪	+1.25％
1994年［平成6年］	226,800円/m2	749,752円/坪	+1.88％
1995年［平成7年］	225,360円/m2	744,991円/坪	+0.77％
1996年［平成8年］	217,840円/m2	720,132円/坪	-0.30％
1997年［平成9年］	211,780円/m2	700,099円/坪	-0.37％
1998年［平成10年］	199,000円/m2	657,851円/坪	-1.88％
1999年［平成11年］	187,260円/m2	619,041円/坪	-2.56％
2000年［平成12年］	174,260円/m2	576,066円/坪	-3.69％
2001年［平成13年］	156,860円/m2	518,545円/坪	-5.40％
2002年［平成14年］	135,260円/m2	447,140円/坪	-7.33％
2003年［平成15年］	118,180円/m2	390,677円/坪	-7.62％
2004年［平成16年］	103,320円/m2	341,553円/坪	-8.98％
2005年［平成17年］	94,716円/m2	313,112円/坪	-7.66％
2006年［平成18年］	89,328円/m2	295,301円/坪	-5.32％
2007年［平成19年］	86,114円/m2	284,675円/坪	-3.55％
2008年［平成20年］	82,785円/m2	273,671円/坪	-3.90％
2009年［平成21年］	78,914円/m2	260,873円/坪	-4.62％
2010年［平成22年］	73,442円/m2	242,786円/坪	-6.27％
2011年［平成23年］	69,214円/m2	228,807円/坪	-5.56％
2012年［平成24年］	64,537円/m2	213,347円/坪	-4.50％
2013年［平成25年］	61,887円/m2	204,586円/坪	-3.55％
2014年［平成26年］	60,475円/m2	199,917円/坪	-2.00％
2015年［平成27年］	59,900円/m2	198,016円/坪	-0.69％
2016年［平成28年］	59,625円/m2	197,107円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	59,837円/m2	197,809円/坪	+0.55％
2018年［平成30年］	59,937円/m2	198,140円/坪	+0.25％
2019年［令和元年］	60,012円/m2	198,388円/坪	+0.18％
2020年［令和2年］	59,737円/m2	197,479円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	59,075円/m2	195,289円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	58,662円/m2	193,925円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	58,487円/m2	193,347円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	58,362円/m2	192,933円/坪	-0.09％
2025年［令和7年］	57,975円/m2	191,652円/坪	-0.48％

弘前駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
弘前東高前駅	37,000円/m2	122,314円/坪	0.00％
弘高下駅	31,850円/m2	105,289円/坪	+0.32％
弘前学院大前駅	31,300円/m2	103,471円/坪	0.00％
聖愛中高前駅	27,600円/m2	91,239円/坪	0.00％
撫牛子駅	23,800円/m2	78,677円/坪	0.00％
千年駅	21,950円/m2	72,561円/坪	+0.42％
新里駅	10,800円/m2	35,702円/坪	0.00％
石川駅	8,800円/m2	29,090円/坪	-1.12％
小栗山駅	7,300円/m2	24,132円/坪	-1.35％

弘前駅（ひろさき）

弘前駅の地点ランキング

弘前駅の地価推移グラフ

弘前駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

弘前駅の近郊エリア

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